Totalrenoverad och mycket ljus etagelägenhet om 96 kvm BOA och 17 kvm BIA, fördelat på 4 rum, 2 badrum och ett stort nyrenoverat kök med matsal som utan problem har plats för 12 sittande personer. Fina vitvaror från Siemens, däribland spishäll med integrerad fläkt och dubbla ugnar med ång- och mikrofunktion. Stor köksö med bänkskiva i kompositsten (Calacatta Amnis). 4 personer kan sitta vid köksön med gott om plats för benen då skivan har ett överhäng på 30 cm. Hela lägenheten har genomgående smarta förvaringslösningar med platsbyggda garderober från golv till tak, mindre walk in closet och en påkostad bokhylla under trappan med lönndörr som leder in till stort förråd. Nylagd fiskbensparkett i alla rum förutom sovrummet på övre våningen som har en mjuk och härlig heltäckningsmatta. Spatiös känsla på ovanvåningen med ljusinsläpp från två håll och över tre meter till nock när du kommer upp för trappan. Balkong finns i högt söderläge med fri utsikt mot äldre villaområde. Mycket goda kommunikationer med cirka 5 minuters promenad till buss, tvärbana och pendeltåg. Gul tunnelbanelinje från Odenplan färdigställs inom kort med närliggande uppgångar vid Friends Arena och Vasalund. Att ta sig ut på E4:an med bil går på knappt 5 minuter. Solna centrum ligger bara 10 minuter bort och populära Gamla Råsunda, med trevliga restauranger och villaområden, har du runt hörnet. Föreningen har god ekonomi då man nyligen fått in 8 miljoner kronor i kassan. Föreningen har sålt rättigheterna till en byggentreprenör för att producera 7 nya mindre källarlägenheter och 4 vindslägenheter. Mer än hälften av lägenheterna är redan sålda och inflyttning sker löpande under våren. Detta innebär större intäkter till föreningen i form av avgifter. Föreningen har gjort stora renoveringar som nya tak, installerat nya elledningar, sensorbelysning i trappuppgångar, fullständig dränering, uppdatering av värmecentral och finjusterade element i samtliga lägenheter mm. Det innebär att det inte finns något kommande stort underhåll och avgifterna kommer lämnas orörda. Den gemensamma gården i söder genomgår en totalrenovering med stora terrasser och platsbyggda grillar som omgärdas av pergola, gräsarmering vid parkeringen med laddstolpar, ett stort cykel- och barnvagnshus, ny gräsmatta, buskar och växtbäddar utanför de nyproducerade källarlägenheterna. Föreningen har 16 p-platser på gården för endast 500 kr/månaden. Föreningen planerar också att amortera på befintliga lån. Möjlighet till tre sovrum: Ovanvåningen har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck och plats med allt från soffgrupp och mediamöblemang till arbetsplats och sällskapshörna invid den öppna spisen. Då ovanvåningen är mycket rymlig går det att bygga till ett bra tredje sovrum och fortfarande ha ett stort och ljust vardagsrum. Välkomna på visning!

Vindsvåning högst upp i huset med solig balkong! Stora fönster och en charmig vindskaraktär. Här trivs du från första stund i en härligt ljus lägenhet som har gott om förvaring och är centralt belägen i lugna och mysiga Bergshamra. Tilltaget kök med takfönster, i öppen planlösning mot vardagsrummet, med bra arbetsytor, många skåp och möjlighet till härligt ljus matplats invid balkongen. Vardagsrummet med dess vindskaraktär har gott om plats för sällskapsdel och öppenheten mot köket tillsammans med det stora fönstret mot grönska. Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och mycket förvaring. Fräscht badrum med takfönster, tvättmaskin och dusch. För dig som vill ha det där lilla extra! Förening Brf Bergshamra är en äkta bostadsrättsförening med byggår 1953-1955. Föreningen består av 9 flerbostadshus och upplåter 395 lägenheter med bostadsrätt samt 15 lokaler med hyresrätt. Total bostadsyta om 28 422 kvm och total lokalyta om 2 639 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten år 2013. Såhär beskriver föreningen på sin hemsida: Den första bebyggelsen i den nya stadsdelen Bergshamra blev, efter en arkitekttävling, dessa s.k. stjärnhus, ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius. De tillhörde de mest anlitade bostadsplanerama i landet, och stjärnhuset – där tre huskroppar utgår från ett trapphus – är deras skapelse. Husen byggdes mellan 1953 och 1955. Planlösningen gör att alla lägenheter får ljus från minst två håll. Hustypen fogas ofta ihop till kedjor som mjukt följer terrängen. Husen har fasader i huvudsakligen grå spritputs med inslag av färgade partier och med breda vita eller gula fönsteromfattningar. Gårdarna var en viktig del av bostadsområdet. De skulle vara stora och lummiga och avskärmade från trafikstråken. Avgift Avgiften består av två delar, en del avgiften som baseras på andelstalet och ett bränsleavgift som baseras på lägenhetsytan. Till detta tillkommer obligatorisk avgift för bredband och IP-telefoni (ej samtalen). Vatten ingår. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår ej i avgiften och tecknas av medlemmen själv. Källarförråd ingår. De flesta lägenheterna har två förråd, ett källarförråd och ett mindre s.k. matförråd.. Avgiftshöjning från och med årsskiftet (2023-01-01). Styrelsen har tagit beslut om att höja både bostadsrättsavgiften och bränsletillägget med 8,7% från och med årsskiftet. Avgiften förbredband är oförändrad. Beslutet togs för att avgiften ska reflektera inflationen i samhället. Parkering Föreningen har ca 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar. Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser, 60 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st utomhusplatser utrustade med laddbox från InCharge. Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget. Avgiften för våra parkeringsplatser utgörs av ett baspris (som anges nedan) samt ett indextillägg, vilket hämtas från konsumentprisindex föregående år. Denna avgiftsuppräkning görs varje år. Exempelvis höjs p-platsernas avgift från och med 1 januari 2022 med 2,816%. Denna höjning hämtas från det i oktober 2021 framräknade konsumentprisindexet. Baspriser för de olika parkeringsplatserna är följande: Bil Garage 850 kr/mån Utomhus 450 kr/mån Motorvärmare 600kr/mån inkl el. Laddplats 750kr/mån exkl el. Motorcykel Garage 350 kr/mån Utomhus 250 kr/mån Området: Välkommen hem till Bergshamra - din egen oas i Nationalstadsparken! Bergshamra som stadsdel är omgiven av vatten, Stocksundet, Edsviken och Brunnsviken, och många grönområden, t.ex. Ulriksdals slottspark och Tivoliparken. Samtidigt ligger Bergshamra centralt, mitt emellan Stockholm city och Danderyd. Här bor du med mycket goda kommunikationer - både T-banans röda linje (Bergshamra) och bussar. Med tunnelbanan når du Universitetet på cirka två minuter och Östermalmstorg på cirka tio minuter. Du har cykelavstånd till innerstan. På behagligt promenadavstånd når du Mörby centrum, Mall of Scandinavia samt nationalarenan Friends Arena. För barnen finns flera förskolor och grundskola för alla årskurser. I området finns mataffärer (Coop Konsum, ICA Nära), apotek, gym, bibliotek, vårdcentral, bageri och restauranger. På promenadavstånd finns också en rad välrenommerade restauranger och caféer: Bockholmens hav och restaurang, Skafferiet i Ekoparken, Rappnes trädgård, anrika Ulriksdals Wärdshus och slottscafé, som ligger precis invid Edsviken med bad och rekreationsmöjligheter. Utanför dörren finns fina strövområden och motionsspår, bland annat runt Brunnsviken, vid Ulriksdals slott, i Hagaparken, Tivoliparken, Bockholmen och norra Djurgården. För dig som vill bada utomhus i bassäng finns Svedenbadet! När det blir för kallt finns Mörbybadet på promenadavstånd eller en station bort med tunnelbanan. Vintertid plogas isarna i Brunnsviken och Edsviken för skridskoåkning.

- Väl tilltaget sovrum och goda förvaringsmöjligheter - Stambytt badrum och kök - 5 minuters promenad till tunnelbana - Generös takhöjd - Lågt belånad förening - Charmiga originaldetaljer - Insynsskyddad balkong - Låg avgift Äntligen finns möjligheten att förvärva en kvadratsmart tvåa med balkong i Råsundas mest centrala läge. Belägen i en stabil och lågt belånad förening bor du tryggt samtidigt som avgiften hålls låg. En av lägenhetens största fördelar är den fantastiska kvällssolen du får på balkongen som även är vänd mot lugn gård. Här bor du i ett hem som karakteriseras av charmiga originaldetaljer, goda förvaringsmöjligheter och stora sociala ytor. Varmt välkommen på visning!

-Attraktiv adress -Sekelskiftesdröm -Topprenoverad -Fiskbensparkett -Genomgående ljusinsläpp -Stabil förening -Låg avgift -Påkostade materialval Nu saluförs äntligen detta hem som präglas av vackra och påkostade materialval, bevarade originaldetaljer och stora sällskapsytor. Lägenheten är nyligen totalrenoverad och i toppskick! Köket är välutrustat med fina vitvaror och stora arbetsytor. Här finns gott om plats för härliga middagar i goda vänners sällskap. Vackert spröjsade fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde till alla rum. Vidare in i vardagsrummet är även här känslan av rymd slående, rummet är lättmöblerat med en härlig känsla. Lägenheten präglas av vackra detaljer såsom stuckaturer, vägglister och speglade dörrar. Golven är från byggnadsåret och nyligen slipade, i vardagsrummet ligger ett fiskbensparkett och genomgående i de andra rummen finner du ett välbevarat plankgolv. Sovrummet är drömlikt med ett stort fönster mot föreningens lugna gård och pampiga inbyggda garderober från golv till tak. För att inte glömma badrummet som är renoverat i lyxiga och tidlösa materialval och såklart utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I hallen finns rymliga originalgarderober och säkerhetsdörr. Förutom en fantastiskt lägenhet är den dessutom belägen i en mycket stabil förening. Föreningen anses vara den äldsta i Solna och bildades år 1925. Den består av 39 lägenheter i en välskött och vacker fastighet anno 1910. Här bor du ett stenkast från det underbara utbudet i både Råsunda och Sundbyberg. Ett boende som måste upplevas på plats! Varmt välkomna på visning, Kontakta ansvarig mäklare Mirza Licina 070 072 96 66 vid frågor eller funderingar

Äntligen saluförs kanske en av områdets finast renoverade tvåor, på bästa läge i expansiva Haga norra! Bostaden har genomgått en renovering där de sociala ytorna optimerats och framför allt köket fått ett ordentligt lyft. Bostaden är genomgående ljus med vitlaserade golv och vitmålade väggar med fantastisk öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Samtliga ytor i bostaden är väl tilltagna och det finns även gott om utrymme i hallen för att bygga till ett extrarum. Belägen i ett av Solnas mest eftertraktade kvarter har du närhet till allt. Du når vägnätet på endast en minut (garage i huset), du har buss utanför porten, gångavstånd till stan samt pendeltåget runt hörnet. Inom snar framtid kommer även uppgång till tunnelbanans gula linje byggas i området. Föreningen BRF Facklan Haga är en välskött förening med god ekonomi och fina faciliteter. Du har bokningsbar tvättstuga, gym, garage, sophantering och framför allt en välvårdad innergård som är privat för föreningens medlemmar där du har möblemang och grillmöjligheter. Föreningen har även avtal med banhof och 1000/1000 bredband ingår i avgiften. Varmt välkommen på visning!

-Högt upp i huset -Välplanerad -Söderläge på balkongen -Stor balkong Denna välplanerade bostad erbjuder en härlig och ljus känsla samt en öppen planlösning som bidrar till ett luftigt intryck med en social känsla. Fantastisk ekparkett som är genomgående i hela bostaden med ljusa ytskikt. En solig balkong i bästa söderläge som man når via bostadens vardagsrum. Sällskapsytor i de luftiga vardagsrummet som har en öppen planlösning mot köket. Modernt och fullt utrustat kök. Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Bra förvaring i form av inbyggd garderob med skjutdörrar. Helkaklat badrum utrustat med kombimaskin. Kommunikationer trafikerar Buss 157, 505 och 540 i närområdet och tar dig till bland annat Ulriksdals pendeltågsstation, Hallonbergens tunnelbana och Sundbybergs Centrum, Bergshamra, Stockholms universitet, Solna C. Mall of Scandinavia, Danderyds sjukhus och Spånga. Bussen är ca 1 minut från bostaden. Här bor ni barnvänligt och lugnt nära naturen, samtidigt centralt med mataffär, caféer, restauranger och goda bussförbindelser samt nära till Ulriksdals station. Naturreservatet Igelbäcken som närmaste granne med ca 100 m från bostaden som erbjuder ett rikt djurliv, leder, stigar och rastplatser. För att dem boende ska nå ut till naturen så har man underlättat det genom att bygga en gång och cykelbro över järnvägen mot Överjärva gård. Här bor man också nära Ursviks motionsgård samt utegym och Brunnsvikens stränder samt nära till Mall of Scandinavia. Varmt välkomna på visning! Vid frågor eller funderingar kontakta ansvarig mäklare Mirza Licina 070 072 96 66 , Mäklarhuset Solna

Detta är en kommande försäljning! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar

*****ACCEPTERAT PRIS - VISNING 12/2 11:00 ***** Välkomna till denna välplanerade tvåa med stor inglasad balkong i bästa solläge och närhet till såväl grönområden som kommunikationer. Bakom säkerhetsdörren välkomnas ni in i en väl tilltagen hall med gott om plats för avhägning. Från hallen nås bostadens stora helkaklade badrum i moderna men klassiska inredningsval. Badrummet är försett med dusch och utrustat med bland annat tvättmaskin och golvvärme. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum medför att bostaden andas ljus tack vare fönster längs hela väggen i vardagsrummet. Fullutrustat kök, även här inrett med stilsäkra, moderna och klassiska material- och färgval och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Bostadens väl tilltagna sovrum har gott om plats för såväl dubbelsäng som klädförvaring och i direkt anslutning finns bostadens stora och funktionellt inredda klädkammare. Genomgående i bostaden är det ljusa kulörer och trestavig ekparkett. Här på Storgatan bor du bokstavligen ett stenkast ifrån det mesta. Bara några meter bort ligger Huvudsta Centrum, där du hittar allt ifrån matbutiker, gym och apotek till vårdcentral och kommunikationer som tar dig till T-centralen på under 10 minuter. En kortare promenad bort ligger Solna Centrum som erbjuder ytterligare shoppingmöjligheter, restauranger och god kommunaltrafik. Placerad i ett familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, fotbollsplan, lekpark och fina grönområden. För den aktiva så ligger Huvudstafältet utanför fönstret med härlig grönska. Ett stenkast bort hittar du Huvudstabadet vid Mälaren med anslutande promenadstråk.

Välkomna till denna fantastiska tvåa, som har allt och lite till. Du blir dels den första som flyttar in (tillträde april 2023). Men du har också en stor balkong på 4kvm. I en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, i kombination med ljusa ytskikt upplevs bostaden som mycket stor och luftig. Du har även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober, städskåp och goda avhägnings alternativ för skor och ytterplagg. Golvet är genomgående av trestavsparkett i ek. Balkongen är strategiskt placerad i vardagsrummet så den inte hindrar möbleringsmöjligheter, samtidigt som den blir som en förlängning av den sociala ytan. Badrummet är utrustat med dusch, kombimaskin med praktisk arbetsbänk, samt väggskåp för förvaring. Missa inte chansen att förvärva en av de bästa tvåorna i projektet! Denna bostad är lokaliserad i den nya delen av Järvastaden, och i ett mycket attraktivt läge. Du har det vackra naturreservatet Igelbäcken runt hörnet, den populära mulle-meck parken ett stenkast ifrån, samt befinner dig några minuters promenadavstånd ifrån Mall of Scandinavia. Goda kommunikationer finns i området, och närmaste busshållsplats är endast en kort promenad ifrån bostaden. Den lokala ICA-butiken är även den endast en kort promenad ifrån. Området är perfekt för den som vill bo centralt, nära city, men ändå lite lugnare och mer avskilt. Du har skog nära tillhands, men bor ändå endast minuter ifrån Mall of Scandinavia, Stockholm city, Solna centrum och allt annat man vill vara nära. För dem som gillar motion och friluftsliv ligger Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår samt golfbana på nära avstånd. Det går flertalet bussar och en promenad på bara 5 minuter tar er till Ulriksdals pendeltågsstation för vidare färd dit ni önskar! I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, gym, tandläkare, restauranger, frisör, skräddare och kemtvätt. Missa inte chansen att förvärva denna magiska lägenhet, som onekligen har allt man kan önska sig, och bemöter de behov de flesta kan tänkas ha.