Totalrenoverad och mycket ljus etagelägenhet om 96 kvm BOA och 17 kvm BIA, fördelat på 4 rum, 2 badrum och ett stort nyrenoverat kök med matsal som utan problem har plats för 12 sittande personer. Fina vitvaror från Siemens, däribland spishäll med integrerad fläkt och dubbla ugnar med ång- och mikrofunktion. Stor köksö med bänkskiva i kompositsten (Calacatta Amnis). 4 personer kan sitta vid köksön med gott om plats för benen då skivan har ett överhäng på 30 cm.

Hela lägenheten har genomgående smarta förvaringslösningar med platsbyggda garderober från golv till tak, mindre walk in closet och en påkostad bokhylla under trappan med lönndörr som leder in till stort förråd. Nylagd fiskbensparkett i alla rum förutom sovrummet på övre våningen som har en mjuk och härlig heltäckningsmatta. Spatiös känsla på ovanvåningen med ljusinsläpp från två håll och över tre meter till nock när du kommer upp för trappan. Balkong finns i högt söderläge med fri utsikt mot äldre villaområde.

Mycket goda kommunikationer med cirka 5 minuters promenad till buss, tvärbana och pendeltåg. Gul tunnelbanelinje från Odenplan färdigställs inom kort med närliggande uppgångar vid Friends Arena och Vasalund. Att ta sig ut på E4:an med bil går på knappt 5 minuter. Solna centrum ligger bara 10 minuter bort och populära Gamla Råsunda, med trevliga restauranger och villaområden, har du runt hörnet.

Föreningen har god ekonomi då man nyligen fått in 8 miljoner kronor i kassan. Föreningen har sålt rättigheterna till en byggentreprenör för att producera 7 nya mindre källarlägenheter och 4 vindslägenheter. Mer än hälften av lägenheterna är redan sålda och inflyttning sker löpande under våren. Detta innebär större intäkter till föreningen i form av avgifter. Föreningen har gjort stora renoveringar som nya tak, installerat nya elledningar, sensorbelysning i trappuppgångar, fullständig dränering, uppdatering av värmecentral och finjusterade element i samtliga lägenheter mm. Det innebär att det inte finns något kommande stort underhåll och avgifterna kommer lämnas orörda. Den gemensamma gården i söder genomgår en totalrenovering med stora terrasser och platsbyggda grillar som omgärdas av pergola, gräsarmering vid parkeringen med laddstolpar, ett stort cykel- och barnvagnshus, ny gräsmatta, buskar och växtbäddar utanför de nyproducerade källarlägenheterna. Föreningen har 16 p-platser på gården för endast 500 kr/månaden. Föreningen planerar också att amortera på befintliga lån.

Möjlighet till tre sovrum:

Ovanvåningen har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck och plats med allt från soffgrupp och mediamöblemang till arbetsplats och sällskapshörna invid den öppna spisen. Då ovanvåningen är mycket rymlig går det att bygga till ett bra tredje sovrum och fortfarande ha ett stort och ljust vardagsrum.

Välkomna på visning!