Nya regler gör det enklare för unga att köpa sin första bostad

Det händer äntligen något för unga på bostadsmarknaden. Regeringen föreslår nya regler som kan göra det lättare att ta steget till ett första boende. Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, förklarar vad förändringarna kan innebära – och varför de är viktiga.

Vad innebär förslaget?

Bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. Det betyder att du som köper bostad kan låna lite mer – och slipper lägga lika mycket kontantinsats.

Det skärpta amorteringskravet tas bort. Tidigare måste du amortera extra mycket om du lånar mer än 4,5 gånger din inkomst. Nu tas kravet bort, men du måste fortfarande amortera 2 procent om du lånar mer än 70 procent av bostadens värde.

 

På vilket sätt har bostadsmarknaden påverkat unga – och deras föräldrar?

– Att köpa sin första bostad är ett stort steg in i vuxenlivet, men förutsättningarna varierar kraftigt beroende på var man bor och vilken ekonomisk hjälp man har. I mindre städer kan man ha råd med en bostad på egen hand. Men i storstäder med höga priser blir många beroende av ekonomiskt stöd från sina föräldrar.

– Det är inget nytt att föräldrar hjälper till, men sedan kontantinsatskravet infördes 2010 handlar hjälpen allt oftare om pengar, inte bara goda råd eller kontakter. Alla har inte möjlighet att hjälpa – även om de gärna vill. Det skapar en tydlig orättvisa, säger Claudia Wörmann.