Välkommen till ett hem där stillhet, stil och livskvalitet möts. Här bor du i en vackert renoverad villa med rustik charm och modern komfort – inramad av skog, bara 10 minuter från havet och cirka 2 km från en klar och badvänlig sjö, Largen. Samtidigt har du bekväm närhet till både Åkersberga och Norrtälje, dit du tar dig på ungefär 25 minuter med bil. För den som pendlar finns busshållplats på kort promenadavstånd. Under de senaste fem åren har bostaden genomgått en omfattande och påkostad renovering där kvalitet och känsla varit i fokus. Kök och badrum är totalrenoverade med stilrena materialval, och stora delar av huset har fått nya golv, väggar, dörrar och flera andra uppdateringar – allt utfört med omsorg. Trots moderniseringen har den varma, hemtrevliga och lantliga atmosfären bevarats, vilket gör att huset smälter perfekt in i sin naturnära miljö. Höjdpunkter som gör detta hem unikt • Golvvärme i kök, badrum och klädkammare – komfort året runt • Delvis golvvärme i gäststugan för extra trivsel • Inbyggt kassaskåp för trygg förvaring • Sol hela dagen – från morgonens första strålar till kvällens gyllene ljus • Stor altan med plats för grillkvällar, solstunder och sociala sammankomster • Mysig kvällsdel av altanen med utgång från sovrummet – perfekt för kvällste och solnedgångar • Inhägnad och insynsskyddad trädgård med blommande växter och skogsutsikt • Möjlighet till höns och odling – idealiskt för dig som drömmer om ett mer självförsörjande liv • Lekstugor och generösa ytor för barnens lekar och familjens aktiviteter • Rymlig källare – perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad • Separat gästhus med kontorsmöjlighet, övernattningsplats samt bastu, dusch och toalett • Trivsamt område med blandade åldrar och året-runt-boende • Välskötta vägar året om • Busshållplats nära – smidigt för pendling och vardagsresor Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara ett boende – du söker livskvalitet. Här får du lugnet från naturen, bekvämligheten från en modern villa och närheten till service och kommunikationer. Ett perfekt val för dig som vill kombinera harmoni med praktiskt och stilfullt boende. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se tel 0707 555 700

Varmt välkommen till Östervägen 25, ett hemtrevligt hus med utrymme för både familj och släkt. Här bor du på en lugn gata i barnvänliga och populära Häverödal, med skogen precis runt hörnet. Huset är byggt i ett plan med källare på en höjd. Välkommen in i en inbjudande hall med plats för avhängning och förvaring samt med trappen ned till källarplanet. Här finner ni av en central passage som leder till samtliga rum på planet. Till vänster finns två rymliga sovrum varva ett nyttjas som kontor, ett helkaklat badrum med wc och handfat med kommod samt spegelskåpovan och duschhörn. Det luftiga vardagsrummet har en delvis öppen planlösning mot det hemtrevliga och moderna köket som är i massiv ek från Sentens, en perfekt plats för både vardag och umgänge. Från köket når du dessutom det inglasade uterummet med fin utsikt över området och grönskan. Källarplan Via en trapp ned från entréplanet så möts ni av en som bindet ihop planet, vidare möts ni av tvättstuga och pannrum. Två förrådsdelar med goda förvaringsmöjligheter samt ett förvaringsutrymme med hyllplan och arbetsbänk. Grusad uppfart ger flera parkeringsmöjligheter, Kuperadträdgårdsomt med berg i dagen om 1 626m² med plats för odling, lek och sport. Kommunalt VA, fiber indraget i huset. Ett stenkast från bostaden når man förskolor, lekparker samt vacker natur. På en trevlig promenad finner du Hallstaviks centrum med bra utbud av det allmänna! Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag. Bekväma avstånd till kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Ta chansen att förvärva en 1 ½-plansvilla på lugnt läge med närhet till natur! • Hemtrevlig villa • Lugnt och naturskönt läge • Vacker kamin i täljsten • Helkaklat badrum • Anslutning avgift för kommunalt VA betald och det går att dra in till bostaden. • Altan med sol från lunch till kväll • Bekvämt avstånd till Hallstavik till allt som vardagen behöver När du stiger in på uppfarten möts du av en välkommande första anblick, omhändertagen trädgård med plangräsmatta och bra med plats för odling eller lek. På trädgården finns det två charmiga förråd som ger en hint om områdes historia. Huvudhuset fördelas på 1 ½-plan om 78+8m². På entréplanet möts du av en rejäl och rymlig hall. Från hallen når man husets helkaklade badrum med tvättmaskin. Vidare så leds ni in till både köket och vardagsrummet. Stort kök med gott om arbetsplats och fullutrustat för kocken! Köksluckor i mörk ton ger en fin karaktär till köket och dess inredning. Praktisk köks ö och fin spis och vedspis. I anslutning till köket når Ni matrummet som binder har öppning även till vardagsrummet. Matplats för 6-8 personer och utgång till altanen i härligt söderläge. Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck, trevlig braskamin i täljsten som är både vacker att titta på men också förgyller dom kallare och mörkare månaderna och skapar en hemtrevlig känsla! En trapp upp från hallen ni det övreplanet. Här erbjuds ett allrum med som idag nyttjas som kontor, allrummet binder även ihop samtliga rum på planet. Två sovrum varav ett större "Master bedrooom" och ett mindre mer generellt sovrum. Luftvärmepump installerad i vardagsrum och hall. Klassikträdgårds tomt om 1 826m² med gräsyta för lek och sport och äppelträd. Stor altan i bästa sydväst! Plats för grillen och sällskapsmöbler. Parkeringsplats för 1 -3 st. bilar i vid uppfarten . Egenborrad brunn och kommunalt avlopp ,fiber indraget. Naturskönt läge med närhet till skog och sjö. På 2 minuters bilfärd når man Skärsta handelsområde med tempobutik och järnaffär, vidare ca 3 minuter till nås Hallstaviks centrum med bra utbud av allmänservice. Bra gång och cykelvägar från fastigheten in till Hallstavik. Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Båtklubb vid viken. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik på gångavstånd från bostaden. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Ring/maila för intresse av visning!

Välkommen till detta trivsamma och välskötta fritidshus beläget på idylliska Väddö– perfekt för dig som söker en plats att ladda batterierna nära havet och naturen. Här kombineras klassisk fritidshuskänsla med moderna bekvämligheter i en genomtänkt och hemtrevlig miljö. Huset erbjuder två rofyllda sovrum med plats för familjen. Hjärtat i bostaden är det öppna köket i modern stil som smälter samman med vardagsrummet – en inbjudande yta med härlig mysfaktor där man gärna samlas för såväl lata morgnar som långa kvällar. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och förlänger känslan av rymd. Utanför väntar en stor och solig altan med plats för både matgrupp och loungemöbler – en självklar plats för sommarens måltider, grillkvällar och umgänge i det fria. Duschrum med förbränningstoalett, handfat och dusch. Här bor du med närhet till både hav, skärgårdsliv, naturstigar och charmiga Grisslehamns utbud. Ett perfekt tillhåll för både semester och helger året runt. Mycket välskött samfällighetsförening som har skött om både föreningen och området med bravur. Barnvänligt området med närhet till havet och natur. Fjällbostrand är en strategisk plats för familjen, som ligger mitt mellan orterna Hallstavik, Grisslehamn och Älmsta. Du når till allmän service och flertalet aktiviteter för familjen via en 30- 40minuters cykeltur eller en kort bilfärd på ca 15-20 minuter, Hallstavik t.ex. har ett barnvänligt och omtyckt utomhusbad. Från Grisslehamn går Eckerölinjen till Åland och i Älmsta finns en välsorterad ICA- butik. I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger 2,8 km (Djupmyran) från fastigheten och tar dig vidare till Grisslehamn, Älmsta eller Norrtälje. Distans: - Grisslehamn 5,4 km - Älmsta 13 km - Hallstavik ca 22 km Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sin fantastiska natur, välbevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och avslutar i Grisslehamn. Här kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Varmt välkommen att uppleva detta smultronställe på plats!

Välkommen till denna trivsamma fritidsfastighet för åretruntbruk med soligt och insynsskyddat sydvästläge – perfekt för dig som söker lugn och avkoppling i natursköna omgivningar. Bostadshuset rymmer tre rum och kök, med en inbjudande planlösning. Här finns ett hemtrevligt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och sociala stunder, samt ett stort sovrum. Mellanrummet mellan vardagsrum och sovrum kan enkelt inredas till ett extra sovrum, kontor eller gästrum efter behov. Från vardagsrummet nås den stora altanen i västerläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen. Altanen är insynsskyddad och utrustad med utomhusspa en perfekt plats för avkoppling och kvällsdopp under stjärnhimlen. Tomten är öppen och solig, med välskötta gräsmattor, vackra perenner och fruktträd som tillsammans skapar en harmonisk och inbjudande miljö. På tomten finns även ett gästhus, ett praktiskt vidbyggt förråd samt vedförråd. Yxlö ligger mitt på idylliska Yxlan – med närhet till en fantastisk skärgård. Vaxholmsbolaget trafikerar Yxlövik, endast några kilometer från fastigheten, och buss 632 går flera gånger dagligen till och från ön. I närliggande Köpmanholm finns en charmig lanthandel, grill och bar med fullständiga rättigheter. På Blidö finner du en välsorterad livsmedelsbutik, restaurang och vandrarhem, medan Furusund erbjuder värdshus och bensinmack – både för bil och båt. En plats där skärgårdslivet verkligen kan njutas året runt!

Välkommen till denna trevliga familjevilla belägen i populära Solbacka. Läget är fantastiskt - lugnt och barnvänligt vid återvändsgata. Denna välplanerade bostad om 5 r o k, 137 m² , består av 3-4 sovrum, stor hall, allrum, rejält vardagsrum, separat matrum, två duschrum/badrum och bastu. En varm skön bastu, den perfekta platsen för sköna stunder under kalla dagar eller för att varva ner efter träning! Det fina huset med stor möjlighet att sätta sin egen prägel, ligger i hjärtat av eftertraktade Solbacka, ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och service. Entréplanet: Ingång via generös farstukvist. Rymlig hall med trappa upp till husets övervåning. Rymligt och praktiskt kök med plats för den stora familjen. Utgång från köket till den trädäckade altanen som är försedd med markis. Vardagsrum och separat matrum med parkettgolv. Lättmöblerat sovrum med parkettgolv. Duschrum och bastu. Tvättstuga/groventré samt förråd. Övervåningen: Här finns ett praktiskt allrum/TV-rum, med en murad, öppen spis för mysfaktor och värme. Ett rum perfekt för umgänge och avkoppling, Två trevliga och ljusa sovrum, ett fint bad/duschrum med takfönster. Kaklade väggar och klinkergolv försett med golvvärme. Rymligt förråd. Bostaden Här möts du av en ljus och inbjudande planlösning med fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Rymligt vardagsrum med matsalsdel Generöst kök med god förvaring och arbetsytor Tre sovrum i bra storlek – perfekt för den växande familjen Bastu - lyxigt, och sätter en extra guldkant på tillvaron Två duschrum/badrum - praktiskt när man är fler i hushållet Rymlig tvättstuga - ett måste för barnfamiljen Garage och tomt Till fastigheten hör ett stort garage med plats för både bil och hobby – perfekt för den som gillar att pyssla! Tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme för lek, trädgårdsodling eller sköna grillkvällar. Om området Solbacka är känt för sin lugna atmosfär, vackra omgivningar och gemenskap. Här bor du med gångavstånd till förskola, skola, grönområden och fina promenadstråk. Dessutom har du nära till kommunikationer som tar dig snabbt till centrum. En perfekt villa för familjen som söker ett tryggt, trivsamt hem i ett av Solbackas mest omtyckta områden! Denna fastighet bara väntar på sin nästa ägare; välkommen hem!

Välkommen till ett välplanerat och bekvämt boende i hjärtat av vackra Vätö med närhet till havet. Denna rymliga villa i två plan erbjuder hela 160 m² boyta, ett dubbelgarage om 36 m², och ligger på en generös tomt om 1 238 m² – perfekt för dig som söker ett lugnt och permanent boende med närhet till både hav, natur och stad. Välplanerade ytor med ljus och rymd. Entréplan rymmer en välkomnande hall, ett badrum, klädkammare samt ett stort sovrum. Vidare öppnar bostaden upp i en ljus och öppen planlösning mellan kök (IKEA Metod) och vardagsrum, med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och två altandörrar som leder ut till en härlig altan. På entréplan finner ni även en tvättstuga med en grovingång. Tvättmaskin och Torktumlare från IKEA Metod Övervåningen erbjuder ett stort allrum, tre bra sovrum – varav ett med walk-in closet – samt ett rymligt badrum. Invändigt möts du av ekparkettgolv, stilrena materialval . Uppvärmningen sker via ett energieffektivt Nibe S735-7 REM (3 x 400V) system, vilket ger låga driftkostnader och god komfort året runt. Om området – lugnt, naturnära och nära till service Nysättra är ett mindre samhälle på Vätö i Norrtälje kommun – ett område som kombinerar lantlig ro med skärgårdskänsla. Här bor du med närhet till hav, badplatser och natur, samtidigt som du har ca 15 minuter till Norrtälje stad med bil. Stockholm når du på drygt en timme. I närområdet finns: Bygghandel och trädgårdsmaskinsservice Restaurang och pizzeria Badplats vid Vätösundet Mataffär och skola (F–6) i Harg, ca 5 km bort Goda bussförbindelser via SL-buss 638, som tar dig till Norrtälje på ca 20–30 min Livskvalitet året om Nysättra passar perfekt för dig som vill bo permanent i en trygg och naturskön miljö. Här finns närhet till: Skogspromenader, svamp- och bärplockning Fiske, båtliv och strövområden Flera badplatser – både med klippor och sandstrand Lugnt grannskap och vacker omgivning året runt Det här är ett hem som erbjuder både funktion, komfort och livskvalitet – ett perfekt val för dig som vill bo permanent i en naturnära och välordnad miljö med allt du behöver inom räckhåll. Välkommen att uppleva Nysättra – där lugnet möter vardagen! Enligt fastighetsutdraget från Lantmäteriet så är fastigheten taxerad som tomtenhet. Detta är under justering hos myndigheterna och kommer att ändras till typkod 220. Kontakta ansvarig fastighets- skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se

Stora Bagghusvägen 37 – Charmig familjevilla med lantlig karaktär, gästhus och dubbelgarage. Välkommen till denna hemtrevliga och välskötta familjevilla med naturnära och lantlig känsla, belägen på Stora Bagghusvägen 37. Här bor du i ett rofyllt område med öppna vyer och närhet till naturen – samtidigt som du har gott om utrymme för hela familjen, gäster, hobbyverksamhet eller småskalig förvaring. Bostadshuset erbjuder en väl genomtänkt planlösning med både sociala ytor och privata rum, där charmiga detaljer som roslagsspis, och en inbjudande altan skapar en varm och ombonad känsla. Entréplan – Generösa sällskapsytor och funktionella lösningar. Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med plats för avhängning och förvaring. Köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter – här finns även en vedspis som bidrar med både värme och karaktär. Intill köket ligger en matsal med plats för det stora middagsbordet, en härlig roslagsspis pryder rummet och ger extra värme. Härifrån nås den inglasade altanen som förlänger säsongen och erbjuder en skyddad plats för umgänge. I direkt anslutning finns också ett ute­kök samt en pergola – perfekta ytor för sommarens grillkvällar och sociala stunder utomhus. Vardagsrummet är mysigt och lättmöblerat, idealiskt som TV-rum eller avkopplingshörna eller varför inte ett extra sovrum. På entréplan finns även WC samt tvättmaskin för en praktisk vardag. Övre plan – Tre sovrum, allrum och balkong. En trappa upp väntar ett ljust allrum – perfekt som extra vardagsrum, lekyta eller kontorshörna. Här finns tre sovrum, varav ett med utgång till en balkong där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Rummen är fördelade på ett sätt som passar både barnfamiljen och det växande hushållet. Tomt & Biytor – Gästhus, dubbelgarage, lada med loge. Den stora tomten erbjuder mycket mer än bara en vacker trädgård. Här finns ett gästhus om ca 15 kvm – perfekt för övernattande gäster, tonårsboende eller kanske som hemmakontor. Det rymliga dubbelgaraget har plats för både fordon och verktyg, medan ladan med tillhörande förrådsutrymme och logen skapar fantastiska möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring eller enklare djurhållning. På tomten finns även ett litet växthus, perfekt för dig med gröna fingrar. Här kan du förkultivera växter, odla egna grönsaker eller njuta av en lugn stund bland tomatplantor och kryddor. Ett charmigt inslag som förlänger odlingssäsongen och adderar ytterligare livskvalitet till fastigheten. Sammanfattning: Charmig och välskött villa i lantlig miljö Inglasad altan, utekök och pergola Mysiga sällskapsytor med roslagsspis Tre sovrum och allrum på övre plan Balkong med utgång från sovrum Gästhus (ca 15 kvm) Dubbelgarage, lada och loge Stor och lummig tomt med många möjligheter En perfekt fastighet för dig som söker en bostad med själ, plats för familjen och möjligheter till både avkoppling och aktivitet i en naturskön miljö. I närheten finns hästgårdar, alpackagård som har fikaverksamhet på helger året runt, där gästerna kan njuta av hembakat i naturskön miljö, med alpackorna betande strax intill. Under sommarmånaderna är gården öppen dagligen även möjlighet att köpa närproducerat kött från Musko rökeri. Med cykelavstånd bort ligger den fantastiska Väddökanalen som erbjuder bad, promenad eller cykeltur på den fina kanalbanken. I Älmsta finns både ICA-supermarket, Buss mot Norrtälje/Stockholm, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral. Här finns även finns både förskola, låg, mellan och högstadieskola. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Varmt välkommen att boka visning och uppleva Stora Bagghusvägen 37 på plats!

Ta chansen och förvärva ett smultronställe i natursköna Herräng med närhet till vacker natur och fantastiks skärgård! Här är höjdpunkterna: · Båthamn med båtplats. · Tre badplatser i området varav en nås på 500 meter via stigen jämte fastigheten. · Två gästhus med flertalet bäddplatser samt en rejäl snickarverkstad · Lättsköttomt med vacker flora om 2 163m² · Året-runt-standard – vinterbonat hus med åretrunt-vatten via samfälligheten. · Modern komfort – vattentoalett. dusch & bastu. Möjlighet att dra in fiber till huset. · Smidig restid – ca 1,5 timme från Stockholm · Altan med kvällssol. Hemtrevlig, vinterbonat och lättskött fritidshus om väldisponerade 40m². Huset är fördelat på ett plan med ett 1 sovrum, Ljus och rymlig storstuga med plats för soffgrupp, matbord och TV-möbel samt luftvärmepump. Badrum med vattentoalett, dusch och bastu i anslutning . Ljust och charmigt kök med bra arbetsyta och plats för matbord i anslutning. Från köket når du husets altan undertak, perfekt yta att umgås med vänner och familj. Vid husets knut finner ni ytterligare en uteplats med morgonsol. Två gäststugor samt en rejäl snickarbod med gott om förvaringsmöjligheter eller plats för bäddar. Parkeringsplats för 1-3 bilar vid uppfarten. Vägen plogas under vintertid. Huset har ursprungligen haft två sovrum och det går att återställa det om det så önskas. Möjlighet att dra in fiber till huset. Vacker trädgårdstomt om 2 163m² med Stor blomstrande natur, trädgårdstomt med perenner, rhodendendron, syren, vide, gran, ek, björk mm. Tomten vetter mot allmänning och vid fastigheten finner ni en stig som leder ned till en av tre(!) badplatser i området. Rätt till båtplats vid Näsviken, här är du ute i skärgården vid första roddtaget och får uppleva en förtrollande vacker skärgårdsmiljö. Finna klippbad runt om området. Vatten - Samfällt åretrunt vatten. Avlopp - BDT-avlopp + sluten tank för wc. Detaljplanerat område med byggrätter om 80 + 40m² - med bra möjlighet att bygga om/till efter önskemål. Möjlighet att överta inventarier kommer finnas för köparen. Kommunikation finns via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm. Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hus där trivsel, omtanke och livskvalitet går hand i hand. Här bor du i ett lugnt och rofyllt läge med naturen runt knuten – men ändå med goda kommunikationer tack vare SL-buss som trafikerar området. Vägarna som leder hit, bland annat Tre byars och Tre kyrkors väg, räknas till några av de vackraste i hela Roslagen. Sedan nuvarande ägare tog över har huset löpande förädlats med både kärlek och fingertoppskänsla. Invändigt målades samtliga ytskikt 2016, vilket skapade en ljus och inbjudande känsla. 2019 renoverades badrummet, samtidigt som nya golv lades i hall och kök – moderna ytor som harmonierar fint med husets lantliga charm. En ny kamin installerades 2020 och ger både värme och en härlig atmosfär under årets kallare månader. Tekniskt och praktiskt har huset också fått en rejäl uppgradering: en förbränningstoalett installerades 2020, följt av en infiltrationsbädd (Ekobox) 2021. År 2022 tillkom dessutom en luftvärmepump från Toshiba, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om, samt en Attefallare – perfekt som gästhus, kontor eller hobbyrum. Utemiljön har genomgått en fullständig förvandling. Nya trädäck har byggts både på fram- och baksidan (2022–2024), markarbeten och stensättningar har skapat en välkomnande infart, och 2024 uppfördes även ett växthus för den odlingsintresserade. År 2025 har huset fått ännu fler bekvämligheter: tapetserad hall och sovrum, ny plankmålning, el dragen till attefallare och förråd samt laddbox för elbil. Här bor du med lugn, grönska och fågelkvitter – men ändå nära service, skärgård och kommunikationer. Drygt en kilometer från huset finns det badplats vid Erken och Koludden. Ett hem som verkligen är redo att älskas vidare – året runt eller som din rogivande fritidsoas.

Välkommen till Kvarnvägen 8, ett vinterbonat och modernt fritidshus beläget (tidigare ägare använde det som permanentbostad) på en solig och lummig trädgårdstomt i attraktiva Västanvik. Här bor du med närhet till natur, bad och båtliv – med bekvämligheten av kommunalt vatten och avlopp, installerat och betalt. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med ett stilrent och nyrenoverat kök utrustat med full maskinpark – perfekt för såväl vardag som sommarens festligheter. Intill köket finns ett luftigt vardagsrum med generös social yta, braskamin för mysiga kvällar och matplats för 6–10 personer. Boendet rymmer tre bra sovrum, varav ett större med egen kontorsdel – med möjlighet att enkelt dela av och skapa ett fjärde sovrum vid behov. Det fräscha, nyrenoverade duschrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC och tvättställ. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Trädgårdstomten om 2202 kvm med vackra fullvuxna träd som björk, äppelträd och hassel. På altanen njuter ni av kvällssolens strålar och utsikten över trädgård och grönska. Här samlas familjen och njuter av det rofyllda läget, lyssnar på fåglarnas kvitter och hör vinden susa i träden. Det inglasade uterummet förlänger säsongen på vår och höst. En plan och tillgänglig framsida med många möjligheter för den trädgårdsintresserade och växthus redan på plats. På tomten finns carport, två förråd och gästhus. Från huset är det en kort promenad till närmsta dopp ca 500 meter. Här har du nära till flera fina badställen som sjön Tillsmaren och havsviken Lötaviken, båthamn och havsbad i fina Vretaviken ca två kilometer bort. Varje sommar arrangeras populära simskolan i Västanviks poolen. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor. Samfällighetsföreningen för Västanvik erbjuder tillgång till 25-meterspool, tennisbana, boulébana, fotbollsplaner och ett stort klubbhus. Allt minuters promenad från fastigheten. Plus att det finns en egen badstrand cirka 1500 meter bort. På sommaren är det simträning, poolgympa, fotbollsmatcher tre dagar i veckan, caféverksamhet i klubbhuset, midsommarfirande mm. SL-buss finns 1,6 kilometer bort som tar dig till Norrtälje och vidare mot Stockholm därifrån. På cykelavstånd finns prisbelönta Rådmansöbageri som du också kan åka med båten till, matbutik vid Vreta handel eller Ica-Gräddö ca 6 kilometer bort. I Gräddö finns även omtyckt glasskiosk på kajen nere i marinan med fin eftermiddagssol. Härifrån har du nära till vacker natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån (5 km), där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Räfsnäs, Gräddö och Östernäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Saltkråkan (Norröra), Fejan (sjökrog). Västanvik ligger bra till med bra avstånd och vägar till flertalet orter: Norrtälje 20 km, Rimbo 39 km, Täby 72 km, Stockholm 85 km, Uppsala 89 km. Välkommen på visning!

Här finner ni ett lättskött bostadsrättsradhus beläget i nya expansiva och mycket mysiga Bålbroskogen i Rimbo/Norrtälje! Detta hus erbjuder ett mycket inbjudande och välkomnande entréplan med stora sociala ytor och med härligt ljusinsläpp genom vackert spröjsat fönsterparti. Från det rymliga vardagsrummet finner ni bostadens terrass och gräsmatta, här kan man avnjuta härliga dagar med lättskött tomt som inte kräver större ansträngning. I anslutning till vardagsrummet finns ett trivsamt genomgångskök med god förvaring och med möjlighet till två matplatser om så önskas. Tvättstuga och separat badrum med dusch finns även på detta plan. Följ med en trappa upp! Här är ytorna planerade för att vara flexibla och anpassade efter ett liv i förändring. Idag disponeras övervåningen med tre sovrum; ett större master bedroom samt två bra andrasovrum med plats för både säng och skrivbord. Här finns även ett härligt allrum med utgång till mysig balkong, allrummet går att disponera som tv-rum, kontor eller lekrum. Detta rum går att avgränsa med väggar om man i framtiden behöver ett fjärde sovrum. På övre planet finns även ett badrum med dusch. Varmt välkomna på visning av detta mysiga radhus!

Ta chansen att förvärva en lättskött tomt på populär, central och barnvänlig adress i mitten av Häverödal. Trevligt villaområde med återvändsgränd samt närhet till både skola och allmän service. Trädgårdstomt med natur runt om. Tomten är hopslagen av två samtaxerade fastigheter om 3 340m², huset på tomten är i rivningsskick och är 51 +25m². Tomten är placerad i sydöstläge med flertalet soltimmar, lugn gata med återvändsgränd samt är ett fåtal boende som passerar fastigheten. Anslutningsavgifter är betalda för kommunalt VA. Hallstavik och Häverödal är en orter belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter och 1,5 timme till Stockholm. Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Bekväma avstånd till kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde omgående - hör av dig till Niklas Davidsson 072-364 18 43 för kontakt!

Välkommen till en riktig sommaridyll – ett trivsamt fritidshus med närhet till vatten och möjlighet till egen båtplats! Här bor du ostört och insynsskyddat på en lummig tomt där lugnet råder och naturen står i centrum. Perfekt för dig som söker avkoppling, men ändå vill ha gott om plats för familj och vänner. Huvudbyggnaden erbjuder två sovrum, ett duschrum samt en bastu för extra vardagslyx. Kök och allrum samsas i en social och öppen planlösning med härligt ljusinsläpp och plats för umgänge. Ute väntar två charmiga gäststugor – idealiska för övernattande gäster, tonårsbarn eller som kreativa arbetsrum. På gångavstånd ligger Rotholmaviken med fin badstrand och alldeles egen båtplats (via samfällighet)! Härifrån kommer du direkt ut till en fantastisk skärgård och Singöfjärden, där flera sjökrogar och fina badöar finns att upptäcka. Den samfällda skogen bjuder på fin svamp och bärplockning och under våren är den full med vackra vitsippor och blåsippor. Njut av härliga skogspromenader i Häveröprästängs naturreservat. Trevlig samfällighet med god grannsamverkan där man bland annat kan fira midsommar med vänner och grannar. Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm. Rotholmavikens tomtområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna enplansvilla belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Här bor du bekvämt med allting på ett plan och har möjlighet att skapa ditt framtida drömhem. Enkelt med allting på ett plan och dessutom smidigt avstånd in till Norrtälje stad med dess breda utbud av service, butiker och kommunikationer. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till trädgården, samt ett kök med matplats intill fönstret – perfekt för familjens måltider. Vidare finns ett badrum samt en praktisk groventré med goda förvaringsmöjligheter. Här finns goda möjligheter för den händige att sätta sin egen prägel genom modernisering och renovering. Den trivsamma trädgården ger plats för lek, odling eller avkoppling under årets varmare månader, och på uppfarten finns plats för flera bilar. Sammanfattning: Enplansvilla med praktisk planlösning Lugnt och barnvänligt område Närhet till skola, förskola och service Trädgård med möjligheter Perfekt för dig som vill renovera efter eget behov Norrtälje är en levande skärgårdsstad som kombinerar småstadens charm med storstadens bekvämligheter. Här möts du av mysiga kullerstensgator, caféer och butiker längs ån, samtidigt som du har ett rikt utbud av restauranger, kultur och service. Staden erbjuder ett brett utbud av skolor, förskolor och idrottsanläggningar – perfekt för barnfamiljen. Med sitt natursköna läge nära både hav, skärgård och grönområden finns alltid möjlighet till friluftsliv, bad och båtliv. Samtidigt når du Stockholm smidigt på knappt en timme med bil eller kollektivtrafik, vilket gör Norrtälje till ett attraktivt val för både pendlaren och den som söker en lugnare livsstil. Här får du det bästa av två världar – en trivsam småstadskänsla i kombination med närhet till både skärgård och storstad. En bostad med stor potential i ett attraktivt område – varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna unika fastighet med 4 boningshus och två stora ekonomibyggnader på en parkliknande trädgårdstomt om 7295 kvm i vackert öppet läge med utsikt över åkrar, ängar och Väddöviken. Husen som tidigare använts för kollo verksamhet har sammanlagt 14 sovrum med ca 30 bäddar fördelat på fyra boningshus om ca 200, 90, 70 och 45 kvm där alla har ordnade kök, vardagsrum och badrum. Huvudbyggnaden rymmer 10 rok med ordnat restaurangkök, tvättstuga, nyrenoverat handikapp badrum, stort samlingsrum, bastu och relax m.m. Husen har gemensamt vatten och avlopp från borrad brunn och ett nyrenoverat (2022) avlopp till 3-kammarbrunn, uppvärmning via direktverkande el, godkänd brandkoll av räddningstjänsten gjordes i april 2022. Det två ekonomibyggnaderna om 176 respektive 133 kvm har Inredda hobbyrum, förråd, välutrustat snickeri, 6 garageplatser och en gästlägenhet. Den stora parkliknande tomten har välordnad uppfart med parkering för ett 10-tal bilar, lättskötta grönytor och uppvuxen trädgård. Här har man vacker utsikt över omgivande åkrar och ängar samt fin sjöglimt mot Väddöviken ca 1 km bort och närhet till bad i den mysiga sjön Bornan bara 750 m från huset. Fastigheten ligger i härlig bullerbymiljö omgiven av hästgårdar, villor och torp med både permanent och fritidsboende. Från huset är det ca 600m till SLbuss 643 mot Hallstavik/Älmsta och ca 3 km till Älmsta samhälle med skolor, förskola, välsorterad mataffär, apotek och vårdcentral samt SLbussar mot Stockholm/Norrtälje/Grisslehamn/Björkö/Hallstavik. Välkommen till ett unikt boende för den stora familjen eller kanske för en framtida verksamhet. Fastigheten har idag taxeringskod 823 (vårdverksamhet) men denna kan ändras av ny ägare.

På Vegagatan 36 möter vi en villa som förenar tidlös charm med modern bekvämlighet och ett läge som få kan mäta sig med. Här bor man med staden som närmsta granne, Norrtäljeviken utanför fönstret och nya Norrtälje Hamn som växer fram alldeles intill, ett hem där livskvalitet och närhet till allt går hand i hand. Redan vid infarten väcks nyfikenheten av byggnadens karaktär och den södervända tomten som badar i ljus från morgon till kväll. Här finns gott om utrymmen att njuta av livet utomhus: en generös altan med flera olika lägen, en inbyggd bubbelpool för avkoppling året om och en balkong på andra våningen som bjuder på utsikt över både viken och staden. Till fastigheten hör dessutom en egen båtplats, bekvämt belägen på gångavstånd. Härifrån öppnar sig hela skärgården, perfekt för bad, utflykter eller spontana middagar på någon av de närliggande öarna. Invändigt möts man av en bostad som är smakfullt renoverad i ljusa färger och med materialval som skapar en genomgående känsla av harmoni. Rummen flödar av naturligt ljus och de sociala ytorna är öppna och inbjudande. På entréplanet är vardagsrummet hemmets hjärta, där den vackra eldstaden skapar både värme och atmosfär, och härifrån nås den rymliga altanen som förlänger rummet under årets varmare månader. Intill ligger matrummet, en inbjudande plats med gott om utrymme för långa middagar och umgänge, medan köket är placerat lite mer avskilt med fokus på matlagningen och väl tilltagna arbetsytor, en perfekt plats för den som uppskattar både funktion och smakfull design. På samma plan finns även duschrum, bastu och tvättstuga som bidrar till att göra vardagen enkel och bekväm. En trappa upp väntar husets mer privata del, där det stora sovrummet med intilliggande dressingroom sätter tonen och skapar en rymlig och avskild föräldradel som andas både komfort och lyx. Här finns även ett generöst badrum med badkar som ger en plats för avkoppling och vardagslyx. Andra våningens vardagsrum fungerar som en naturlig samlingspunkt och härifrån nås tre mindre sovrum, vilket gör denna del till en perfekt plats för barn och ungdomar som får sitt eget utrymme i huset. Från detta plan öppnas dubbeldörrar ut mot den pampiga balkongen i bästa söderläge, en plats där både sol och utsikt kan avnjutas långt in på kvällen. Via den vackra spiraltrappan nås husets tredje våning som andas karaktär och charm. Här finns ytterligare två sovrum och förvaringsmöjligheter, liksom vinklar, vrår och vackra fönster som ramar in utsikten över både viken och staden. Det är en plats som ger hemmet en alldeles egen karaktär och blir en naturlig tillflykt för både avkoppling och kreativitet. Läget är exceptionellt. Nya Norrtälje Hamn växer fram precis utanför och är redan en destination i sig, med strandpromenader, restauranger och caféer. Näst på tur är spahotell och kallbad, vilket ytterligare kommer att förstärka områdets attraktionskraft. Här förenas småstadens charm med modern arkitektur och ett levande stadsliv, en dynamik som gör platsen lika attraktiv för vardag som för fest. Detta är mer än ett hem, det är en livsstil. Ett boende som erbjuder historia, elegans och ett läge som är svårslaget. Välkommen till Vegagatan 36 och en villa som bjuder på något alldeles extra!

Välkommen till detta hemtrevliga vinterbonade fritidshus om 70 kvm i populära Dyvik på norra Vätö, en dryg timme från Stockholm och Uppsala. Mysfaktorn framför den öppna spisen i vardagsrummet blir hög oavsett årstid på året. Fyra välplanerade sovrum, duschrum med vattentoalett och två stora altaner i öster- och västerläge i slutet av väg med tomtgräns mot allmänning. En kort promenad från huset ligger Björköfjärden där samfälligheten har en välskött och barnvänlig sandstrand med brygga, flytbrygga, lekplats och boulebana. Årligt midsommarfirande ordnas här. Här finns även båtplatsen som hör till fastigheten. Man kan ta sig med SL-buss hela vägen till Sörgårdens hållplats endast 800 m från huset. Denna pärla till bostad ligger på en vacker naturtomt om 1789 kvm med vackra berg i dagen och har smakfullt renoverats under åren åren. Interiören är ljus med genomgående furugolv och fint målade ytskikt på väggar och garderober. Köket har öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet där god plats finns för både matplatsdel och umgängesdel. De fyra sovrummen är placerade i husets ena del vilket möjliggör hög trivsel oavsett storlek på sällskap. På tomten finns även en förrådsbyggnad om ca 20 kvm som med lätthet att göras om till gäststuga. Vätö är en av de populäraste öarna i vackra Roslagen. Orten på ön heter Harg och ligger endast 5 km bort. Här finns skola, förskola, mataffär och självplock av jordgubbar, hallon och svarta vinbär samt försäljning av egenskördade grönsaker. 20 minuter från Vätö ligger Norrtälje med hela dess handels- och nöjesutbud. Från fastighetens båtplats vid Björköfjärden kan man enkelt ta sig sjövägen norrut mot Väddö eller söderut till Lidöfjärden och vidare mot de vackra skärgårdsöarna Lidö eller Arholma. Missa inte möjligheten att förvärva detta välskötta fritidshus för skönt skärgårdsliv året runt. Varmt välkomna på visning!

Drömmer du om ett liv vid vattnet är denna unika fastighet allt du kan önska dig – och lite till. Med ett fantastiskt strandläge i perfekt sydväst, kan du njuta av solens strålar från morgon till kväll och magiska solnedgångar över vattnet. På tomten finns en egen brygga, perfekt för morgondopp, båtliv eller lata dagar i solen. Här har du din privata oas, där sjön blir en naturlig förlängning av trädgården. Det vinterbonade huset kombinerar charm och funktionalitet, medan det separata gästhuset ger gott om plats för familj och vänner – eller varför inte som ett eget kontor eller ateljé i inspirerande miljö. Garage med Cinderellatoalett och dusch för gäststugans boende. Huvudbyggnaden bjuder på en magisk utsikt över vattnet. Huset rymmer 3 rum, varav 1–2 sovrum, vilket gör det flexibelt för både paret som söker sitt drömställe vid sjön och den lilla familjen som vill leva nära vattnet. Den stora altanen är hemmets hjärta under sommarhalvåret – här njuter du av middagar i solnedgången och långa stunder i avkoppling, alltid med vattnet som fond. Tack vare en praktisk markis kan du skapa skugga när solen står som högst och förlänga utesäsongen på ett bekvämt sätt. Den generösa tomten bjuder på grönska, avskildhet och direktkontakt med vattnet. Här får du ett hem där varje dag känns som semester, bara några steg från naturen men ändå med bekväm närhet till service och kommunikationer. Detta är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden – en plats för livskvalitet, gemenskap och avkoppling. Björkö är en av Roslagens riktiga pärlor – en plats där skärgårdens charm möter genuin roslagsnatur. Här väntar salta havsvindar, klippor, mjuka sandstränder och gröna skogar, allt inbäddat i ett levande skärgårdssamhälle. På Björkö finner du en perfekt balans mellan lugnet i naturen och närheten till service såsom Ica i Backa och restaurang Lotsvillan Pad Thai i Simpnäs . Här finns småbåtshamnar, badplatser och fantastiska möjligheter till både båtliv, fiske och friluftsliv. Med cykel eller bil tar du dig enkelt till Grisslehamn, Älmsta och vidare mot Norrtälje – och storstaden finns på bekvämt avstånd när du önskar. För många är Björkö synonymt med äkta sommaridyll – men ön lever året runt och bjuder på ett aktivt lokalsamhälle, mysiga caféer, restauranger och evenemang. Här finns något för både barnfamiljen, livsnjutaren och naturälskaren. Att bo eller vistas på Björkö innebär att varje dag få känna skärgårdens lugn, höra vågskvalp och fåglarnas sång – och samtidigt ha alla möjligheter till aktivitet runt hörnet. Med passbåten eller egen båt tar du dig enkelt över till Arholma, porten till yttersta skärgården. Här väntar gästhamn, mysiga krogar och det charmiga kulturarvet med både naturreservat och historiska miljöer. Björkö på Väddö – här möts livskvalitet, natur och gemenskap. Välkommen hem till din dröm vid vattnet.

Välkommen till en äldre lummig trädgårdstomt i Köpmanholm/Storäng på Yxlan med sitt ursprung från Köpmanholms äldsta skärgårdshemman från tidigt 1800-tal. På tomten finns ett äldre gästhus med litet kök och gästrum. Tomten har också ett förråd/ friggebod som används som hönshus. Bägge husen har renoveringsbehov men är en bra start för att bygga sitt drömboende i form av fritids-/ permanenthus. Det finns också ett enklare förråd med mulltoalett. Detaljplanen tillåter huvudbyggnad om 140 kvm samt uthus om 40 kvm. Tomten har gräsmattor och mot öster finns berg i dagen med träd. Här finns även fruktträd i form av körsbär och plommon och mot Vagnsundavägen finns en insynsskyddad, uppvuxen häck. Det finns syrenbuskage fristående på tomten. Vid tomtgränsen finns el och fiber och möjlighet kan finnas för kommunalt vatten och avlopp. Tomten har även en grävd brunn (ej tjänlig). Fastigheten kan också lämnas med ett växthus. Tio minuters promenad till färjeläget här finns också lanthandel, grill och bar ( med fullständiga rättigheter), 15 minuters promenad till Österviken med badstrand. Buss (632 och 634) går flera gånger dagligen till Norrtälje ca 100 m. Möjlighet kan finnas till båtplats. Skola åk F-6/ förskola finns på ön inom promenadavstånd ca 100 m. En fastighet som ger många möjligheter.

Välkommen till ett hem där trivsel och funktion går hand i hand! Denna ljusa och moderna bostad om 120 kvm i två plan ligger näst längst in på en lugn återvändsgata – ett perfekt läge för barnfamiljen som söker trygghet, närhet till naturen och ett socialt, nybyggt område. Bostaden erbjuder 5 rum och kök, fördelat på smarta ytor med genomgående stilrena materialval. Här möts du av ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt mot grönskan. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den soliga altanen – idealisk för sommarens grillkvällar och lata helger i solen. Det smakfulla köket från Vedum är välutrustat med integrerade vitvaror från Bosch och har gott om plats för både matlagning och umgänge. Tre bra sovrum, ett mysigt allrum med fransk balkong, två fräscha badrum med dusch samt praktisk tvättdel med Bosch-maskiner gör vardagen enkel. Förvaring är det gott om – totalt tre klädkammare samt ett förråd intill huset ger plats för både vardagsprylar och fritidsutrustning. På infarten laddar du elbilen smidigt. Björnö är ett nytt, barnvänligt villaområde med lekplats, cykelvägar, skogsstigar och närhet till havet. Endast 200 meter bort ligger en vacker badklippa – perfekt för ett morgondopp eller kvällsbad efter en löprunda. På bekvämt avstånd finns både förskola och skola, samt goda kommunikationer till Norrtälje centrum och vidare till Stockholm. I Norrtälje möts du av en charmig stadskärna med kullerstensgator, små butiker, fik, restauranger och kultur. Här finns även ett stort handelsområde samt pendlarparkering med frekventa bussar till huvudstaden. Här bor du med både stad och skärgård nära – ett hem att trivas i, leva i och växa i. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om en plats där lugnet möter närheten till både skärgård och stad? Välkommen till detta charmiga fritidshus om 40 kvm, uppfört 2004, med allt du behöver för avkoppling året runt. Huvudbyggnaden erbjuder ett välplanerat boende med öppet till nock, härliga ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och en värmande braskamin som förhöjer mysfaktorn under årets alla säsonger. Här finns ett sovrum, duschrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett sovloft med plats för två bäddar. På tomten om generösa 1 935 kvm finns dessutom: Gästhus med två bäddar med indraget sommarvatten. Ett fristående förråd med utedass. Gräsmattor som inbjuder till lek, spel och härliga sommardagar. Båtplats till fastigheten går att hyra vid Aspsunds båtklubb (kö kan förekomma), endast 8 minuters promenad från huset – perfekt för den som vill utforska skärgården från vattnet. Läget är något utöver det vanliga! Här bor du i den lilla byn Ängsboda, omgiven av vackra gårdar, grusvägar och öppna landskap. På cykelavstånd längs vattnet når du lanthandel och båtmack i Spillersboda (6 km). Närmsta livsmedelsbutik, Tempo Vreta handel, ligger vid E18 och är öppen året runt. Bara två kilometer bort ligger populära Marholmen, med badstränder, löparspår, tennisbana, minigolf, spa, hotell och restaurang – en uppskattad oas för både barn och vuxna. SL-buss stannar 1,6 km från huset och med bil tar du dig till Norrtälje på ca 15 minuter och till Stockholms tullar på drygt en timme. Här får du ett komplett fritidsboende med både natur, skärgård och bekvämlighet runt hörnet. Varmt välkommen på visning – kanske är det här ditt nya smultronställe!

Nu är det här, ett vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp! På Vikingastigen 53 i ett populärt fritidshusområde i natursköna Nysättra. Tomten har ett bra och lugnt läge i området samt gångavstånd till bad- och båtplats ca 250 m. Nysättra ligger ca 15 min från Norrtälje. Huset ligger insynsskyddat på en ljus och öppen tomt. Det har ett trivsamt kök med en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har en centralt placerad braskamin och stora fönsterpartier. Här kommer man ut till uteplatsen som delvis är under tak och den härliga tomten. Huset är anslutet till kommunalt V/A och har ett badrum med WC, dusch och handfat. Fastigheten har ett gästhus/bastuhus, förråd samt ett gästhus med renoveringsbehov. Mysig trädgårdstomt om 2 182 kvm med gräsytor som lockar till odling, lek och spel. Lugnt område där du enkelt promenerar ner till den välordnade stranden och föreningens båtklubb där det finns möjlighet till båtplats. Det går att ta sig hit med SL-buss ända fram. Nysättra I vackra Nysättra bor du ca 15 minuter bort från Norrtälje stadskärna. Nysättra och Vätö har ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen! Med en kort biltur om 5 minuter kommer du ut till Vätö, trevlig skärgårdsö med en Tempobutik för det mest nödvändigaste och som även är apotek-, systembolag- och postombud. Under sommaren har populära Vätö självplock öppet, endast 8 minuter från fastigheten. Friluftsområdet Vätö huvud är öns nordligaste udde. Där går en fin stig utmed vattnet med klippor och små sandstränder just där Björköfjärden förenas med den trånga, men djupa farleden genom Vätösund. Fint anordnat kommunalt bad vid Håknäs. Norrtälje Norrtäljes anrika stadskärna ger många fördelar oavsett ålder eller intresse, med gångavstånd till rikligt och välsorterat utbud av det allmänna, aktiveter och restaurangliv. Norrtäljes fina societetspark och hamn erbjuder vacker natur och fina promenader fram till Kärleksudden eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad. Flertalet stormarknader nås på bekvämt avstånd från stadskärnan. Kommunen har för övrigt ett liv som passar alla, fint naturliv som bevarade reservat samt Roslagsleden (som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn) kan du njuta av ett rikligt friluftsliv. Populärt skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!

RING MÄKLAREN FÖR VISNING Med ett exceptionellt läge och en hänförande utsikt över havet ligger detta charmiga och vinterbonade fritidshus om 55 kvm, kompletterat med två gästhus, på en generös havsnära tomt om 1 965 kvm endast cirka 100 meter från den vackra stenstranden. Huset har genomgått både renovering och tillbyggnad för cirka tio år sedan och erbjuder idag två bra sovrum, ett stilrent badrum med dusch och förbränningstoalett samt ett trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Den öppna spisen skapar extra mysfaktor och från soffan kan du njuta av en magisk havsutsikt genom stora fönsterpartier. De senaste åren har huset fått ljusa, fräscha ytskikt som förhöjer känslan ytterligare. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på en rymlig altan en perfekt plats för avkoppling med storslagen vy mot hav och strand. Tomten sluttar svagt mot sydost och bjuder på en genuin havsnära atmosfär med fri horisontvy. Här samsas gräsmatta, vackra stensättningar, ståtliga tallar och naturligt berg i dagen en plats att trivas på året runt. De två gästhusen ger gott om plats för både familj och vänner. Som ägare har du även del i Måsgrundets samfällighet nere vid vattnet, med tillgång till en liten udde med strand, bryggor och klippor. I närområdet finns dessutom en mysig grillplats, den långgrunda sandstranden vid Skottviken och den pittoreska fiskehamnen i Nothamn. Från Nothamn är det ca 3,5 km till SLbuss 637 mot Stockholm/Norrtälje, ca 8 km till Älmsta som erbjuder flera restauranger och caféer, välsorterad ICA supermarket, vårdcentral, apotek m.m. Sommaridyllen Grisslehamn ligger ca 8 km åt andra hållet och där finns fiskaffär, gästhamn, Ålandsbåt, SPA hotell m.m. Välkommen till havet, välkommen till Nothamn!

Novent har kommit till Sunda, välkommen att ringa för en privatvisning! Från den skyddade havsviken tar du dig med båt via en vacker kanal ut till ytterskärgården. Huset är beläget i en vacker och inspirerande naturmiljö på den attraktiva ön Blidö. Nu har du möjligheten att bli ägare till denna nybyggda skärgårdsdröm. Huset är nybyggt och kombinerar smakfull design med hög funktionalitet. De ljusa, öppna umgängesytorna skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in gott om naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över vattnet och den omgivande naturen. Det rymliga sällskapsrummet har en öppen planlösning in till det välutrustade köket, vilket gör det till en perfekt plats för matlagning och umgänge. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och stilren inredning. I anslutning till sällskapsrummet finns även en värmande braskamin. Huset har tre härliga sovrum med bra förvaring och ett smakfullt designat badrum med dusch, handfat och tvättmaskin som ger en känsla av komfort. Praktiska skjutdörrar till badrum och hall. Den imponerande trädäcket på ca 200 kvm sträcker sig runt huset i tre väderstreck som ger goda möjligheter att njuta av sommarens solsken och vackra utsikt. Här finns också en generös spapool som kan användas såväl under de varma sommarmånaderna som under resten av året. Den integrerade spapoolen rymmer upp till 10 personer och erbjuder en avkopplande upplevelse, oavsett årstid. Två eldrivna pergolor på altanen ger skön skugga under varma dagar, perfekt för avkoppling eller umgänge kring det stora utomhusbordet. Fastigheten ingår i en samfällighet som ansvarar för vägar, vatten, avlopp, renhållning och båtplats i området. All inredning och utrustning i huset ingår i försäljningen, så du kan flytta in direkt med endast tandborste och kläder. Den fantastiska naturmiljön erbjuder inte bara lugn och ro, utan även närhet till spännande friluftsaktiviteter. Fastigheten ligger i området kring Sunda Gård på Blidö och strax invid Sikmarsundet. Området är perfekt för bad, kajakpaddling och vattensporter. Närhet till naturreservatet Linkudden, fotbollsplanen, badklippor och fiske. Viken är ca 1 km lång, vilket gör att vattnet blir mycket varmt för bad men också ger ett lugnt läge för båtar. Till den vackra ytterskärgården tar man sig via kanalen (ca 1,5-2 m djup) där många öar och kobbar väntar runt hörnet, såsom Norröra (Saltkråkan), Fejan, Lidö, Finnhamn, Ingmarsö, Furusund och Högmarsö, där det också finns härliga sjökrogar. Detta sommarhus är det perfekta boendet för par eller familjer som vill njuta av Blidös vackra skärgårdsmiljö. Fastigheten säljes inklusive fina inventarier. Denna skärgårdsdröm måste upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information och för att boka en visning! Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se