Välkommen till Välanvägen 73, en välplanerad familjevilla på generös hörntomt i natursköna Saxtorpsskogen! Drömmer du om ett hem där stil, funktionalitet och umgänge står i centrum? Då har du hittat rätt! Denna moderna enplansvilla bjuder på en inbjudande öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök smälter samman till en social yta som passar perfekt för både vardag och fest. Här kan du laga mat samtidigt som du umgås med familj och vänner i en trivsam och avslappnad miljö. Huset är omsorgsfullt underhållet och genomgående renoverat med stilrena materialval. Eleganta parkettgolv, sobra väggar i naturfärger och helkaklat badrum skapar en modern och fräsch känsla. Nuvarande ägare har med säker hand inrett hemmet så att du enkelt kan flytta in och trivas från första stund. Den separata gäst eller tonårsavdelningen, som nås via det stora vinterträdgårdsrummet, ger både avskildhet och extra utrymme, perfekt för generationsboende, hemmakontor eller övernattande gäster. Trädgården är en sann pärla med stora möjligheter. Redan idag finns en välplanerad struktur med olika trädgårdsrum för lek, avkoppling och samvaro. För den odlingsintresserade väntar dessutom ett växthus där drömmar om egen skörd kan förverkligas. Här är det bara fantasin som sätter gränserna! Poolen inbjuder till sköna dopp under sommaren och värms upp via paneler på taket. Detta är ett hem för dig som söker det bästa av två världar . Du har lugnet från den natursköna Saxtorpsskogen och samtidigt närheten till service och rikt affärsutbud på Center Syd.

På Stugvägen 3 väntar ett hemtrevligt boende med 110 kvm boyta och ytterligare 76 kvm inredd källare. Planlösningen bjuder på sociala ytor på entréplan, tre sovrum och ett stort allrum på ovanvåningen samt en inredd källare med helkaklat badrum, renoverad tvättstuga, bastu och flexibla rum för förvaring, sovrum eller hobby. Här finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en självklar plats för avkoppling och umgänge. Den gröna trädgården erbjuder flera uteplatser - både under tak och under bar himmel - och i carporten parkeras bilen bekvämt. Med närhet till skola, service och tågstation når du enkelt både Ystad, Malmö och resten av regionen.

Välkommen till detta trevliga radhus med stor innergård i hjärtat av Åhus! Brf Kalvatäppan erbjuder radhus med klassiskt teglad fasad med egen liten insynsskyddad täppa. Här finns även carport och parkering med laddstation. Detta radhus ligger dessutom på en hörntomt som gör att man har tillgång till gräsmatta som inbjuder till lek, odling mm. Ett tryggt, bekvämt och lättskött boende där det mesta ingår. Den välkomnande entrén leder vidare till rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Via köket nås det vinterbonade uterummet och innergården. På bottenplan finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga. En trappa upp väntar ett härligt allrum med fransk balkong med utsikt mot gatan och ån som skymtas mellan lövverken. Detta rum kan delas av till ett extra sovrum för den som så önskar. Ovanplan erbjuder även två rymliga sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum. Här bor man en kort promenad från bykärnan, havet, småbåtshamn, caféer, butiker och allt det där fantastiska som Åhus har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!

Vi tar oss till den högre punkten på Klockaregatan med som ligger angränsande mot skogsmarken och Radiumkällan med fina promenadstråk! Huset har genom åren genomgått flera stora förbättringar och förfogar över fina ytor på såväl entré- som en fullt inredd källare. På entréplan finns 4 sovrum, ett ljust vardagsrum, ett vinterbonat uterum, ett kök med tillhörande matplats samt både badrum och toalett. På källarplan finner vi två stora allrum, en praktisk tvättstuga, ett pannrum för pelletspannan (vattenburen värme) samt ett garage som passar utmärkt som verkstad. Exteriört så är fönster i originalskick medans tak med glaserade tegelpannor och fasad med puts förnyats. På Klockaregatan bor du precis intill Tyringe idrottscenter och skola vilket gör att barnen slipper passera trafikerade vägar. Matbutik och tågstation återfinns några minuter bort. Välkommen att boka din plats på visning!

Drömmer du om en plats där boende, livsstil och verksamhet kan förenas? Här, har du möjlighet att skapa ditt eget paradis. Fastigheten är utformad nästan som en egen liten by – komplett med bostadshus, gästhus, stall, ateljé/cafébyggnad, festlokal och poolområde. Allt är fördelat över den nästan 2,4 hektar stora tomten och en välskött, allékantad grusväg slingrar sig mellan alla byggnader och vackra trädgårdsrum som är skapade här. Det rymliga bostadshuset, uppfört 2006, har genomtänkta ytor för hela familjen. Här finns allrum, sovrum och badrum på båda planen samt ett lantligt kök centralt i huset. Intill köket ligger ett uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig samlingspunkt. Braskamin och vattenburen golvvärme ger både stämning och komfort året runt. I den skyddade trädgården omgärdad av häckar och murar väntar en oas av grönska och trivsamma rum. Här finns stenlagda uteplatser, lusthus, rosenträdgård, syréngångar, bersåer och blomsterodlingar – allt inramat av prydliga häckar, murar och skogspartier. Poolområdet med uppvärmd pool (3,5 x 6 m), pooltak och stort trädäck är en härlig plats sommartid. Stallet rymmer fem rejäla boxar, uppvärmd sadelkammare, foderkammare, varm- och kallvatten finns. Här finns även upplyst ridbana och rasthagar – allt i direkt anslutning stallet. Det är en ynnest att kunna ha möjlighet att rida i den omgivande vackra skogsmiljön! Det rejäla ateljé-/café-/garagebyggnaden öppnar möjligheter för verksamhet eller hobby. För festliga sammankomster finns även en festlokal med scen och dansbana intill – perfekt för alla tillfällen. Gästhus, förrådsytor och gott om plats för fordon och maskiner gör gården komplett. Tomten består även av bokskog, gräsytor, damm, singelbelagda gångar och vackra planteringar. Läget i Gyllebo/Sjöröd kombinerar lugnet från naturen med närhet till både Gyllebosjön, promenad- och ridleder samt hela Österlens rika utbud av kultur, mat och upplevelser. Närmaste serviceort är Gärsnäs där även pågatåget passerar. Detta är mer än en fastighet – det är en plats för drömmar, kreativitet och livskvalitet. En unik möjlighet att skapa din egen livsstil på Österlen, oavsett om du söker hästgård, verksamhetsfastighet eller en generös familjegård med allt på en och samma plats. Välkommen att kontakta för mer info.

Odlingsbar mark och öppna vyer. Skånelänga i vinkel belägen knappt 2 km från hav och sandstrand. Renoveringsbehov föreligger av kök, badrum och ytskikt. Vatten och avlopp är enskilt, avloppet är inte godkänt. Kommunal anslutning är i dagsläget inte möjlig. Vattenburen värme via jordvärme. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Är ni ute efter ett stort 1,5-planshus nära hav, natur och kommunikation?! Vill ni dessutom ha stor uteplats i söder och ett superfint poolområde med utekök?! Här finns även en rejält tilltagen biluppställningsplats där både husbil och släp får plats. Välkomna till Stavstensvägen 149, här har man verkligen inte missat något, denna bostad har allt! Nu har vi fått möjligheten att presentera ett trevligt 1,5-planshus byggt 2006 med lättskött trädgård samt poolområde med utekök. Fastigheten är trevligt disponerad med sex rum varav fyra sovrum, två allrum/vardagsrum samt två badrum och tvättstuga. Skulle man behöva fler rum så går det givetvis att dela av till ytterligare fler rum. Bostaden är välskött med ett fint kök och helkaklade badrum samt rymlig tvättstuga med egen utgång. Trädgården är härligt uppväxt och inbjuder till härliga grillkvällar med flera uteplatser! Poolområdet är fantastiskt både för de vuxna men framförallt för barnen. Uteplatsen är härlig när man har vänner på besök och här brukar kvällen avslutas. Här finns även ett stort förråd och en väl tilltagen biluppställningsplats där både släp och husbil får plats. Låg driftkostnad är givetvis ett extra plus! Förskola/skola ligger på gångavstånd. Detta hus är perfekt för den lite större barnfamiljen! Det ges sällan tillfälle att förvärva bostäder i detta område! Varmt välkomna till denna perfekta familjevilla nära hav, natur och kommunikation!

Smakfullt tillbyggd 1,5-plansvilla med pool och exklusiva materialval! Välkommen till denna fantastiska 1,5-plansvilla i hjärtat av eftertraktade Hofterup – ett hem som kombinerar naturnära lugn med stilren modernitet. Här bor du med skogen som granne, samtidigt som huset erbjuder alla bekvämligheter och lösningar för ett bekvämt och representativt boende. Huset har byggts till i två etapper, först 2021 och senast 2024, vilket har gett en genomtänkt helhet med både generösa ytor och genomgående hög standard. Interiört möts du av en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och skapar en luftig och inbjudande känsla. Det platsbyggda köket, skapat av möbelsnickare, är hemmets självklara samlingspunkt. Med köksö, bänkskivor i sten och förstklassiga material blir både matlagning och umgänge en fröjd. Både entréplan och ovanvåning erbjuder stilrena badrum – smakfullt renoverade med modern funktion och form i fokus. Utomhusmiljön är lika välplanerad som interiören – här finns flera anlagda uteplatser för både avkoppling och sociala tillställningar. Den 4x8 meter stora poolen ramas in av ett stort trädäck, med en flyttbar sektion som med fjärrstyrning fungerar som pooltäckning och skapar flexibilitet och säkerhet. Detta är ett hem där inget har lämnats åt slumpen – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga i ett lugnt och naturnära läge. Välkommen hem till Hofterup!

Underbar 30-talsvilla i Gamla Vä! Drömmer du om att få bo lantligt i ett vackert hus från 30-talet med stora levnadsytor men ändå med närhet till allt vad en stad kan erbjuda? Då har du hittat hem! På Kung Valdemars väg 36 finns allt du önskar. Stora levnadsytor om totalt 276 kvm i alla 3 planen, med många rum samt inredd källare (en egen lägenhet). Underbart lantligt kök med matplats intill, här tronar en kakelugn och det finns framtagna brädgolv. Vardagsrum och matsal med ekparkett i stavar. Ovanvåningen bjuder oss på 3 st vackra sovrum samt övre hall och badrum. Källardelen har badrum, tvättstuga samt inredd del med kök, vardagsrum och två sovrum. Underbara uteplatser med både trädäck, utekök, flera fina sittplatser och magisk vy i kvällssolen över åker och äng. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Brottarevägen 21, här möts man av ett gediget stenhus i ett plan med social öppen planlösning med modernt kök med stor köksö som blir den naturliga platsen att umgås vid, vardagsrum med utgång till trädgården samt kamin att mysa framför, fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum samt gästrum. Stor härlig trädgård om hela 1601 kvm i bästa solläge med pool, stor gräsmatta, fruktträd, trädgårdsland, planteringar och stenlagd uteplats intill huset. Stort integrerat dubbelgarage och bra med förråds utrymme. Stor omsorg är lagd på energilösningar i huset och med hjälp av solcellerna är huset A-klassat i energideklarationen. Ett barnvänligt område som under åren vuxit till en attraktiv by med både förskola och Hököpinge skola på gångavstånd samt lekplatser i närområdet. Till Vellinge är det endast en kort biltur där de vardagliga ärendena kan utföras. Närhet till både Malmö och Vellinge, från huset en kort promenad ner till busshållplatsen för vidare färd till Vellinge samt Hyllie och Malmö. Välkommen på visning!

Välkommen till Simrislund och denna villa som från 2016 genomgått en omfattande renovering av alla ytskikt, inredningar samt grundläggande funktioner som el, vatten/avloppsledningar, fönster, dörrar och fasad. Interiört är det enhetliga ekparkettgolv i alla rum och praktiska klinkergolv vid entréer. Badrummen, ett på varje våningsplan, är exklusivt och tidlöst inredda och köket är stilfullt i vitt med gedigna, svarta stenbänkar. Allrum, liksom sovrum på entréplan har direktaccess till en inbjudande utemiljö med generöst trädäck delvis under tak, vilket gör det väldigt användbart. Övriga rum finns på plan två – ett ljust allrum och två sovrum. Trädgården är omsorgsfullt anlagd, en privat oas med flera olika uteplatser - trädäck med pergola, en singelbelagd plats, ett inglasat uterum med stengolv samt ett väl tilltaget trädäck i västerläge. Härlig kvällssol och även södersolen når hit. Stenlagda gångar och formationer binder samman miljön och en fristående pergola ger karaktär. Allt ramas in av häckar, stenmur och plank för avskildhet. Framsidan är helt stenlagd, här finns dubbla bilplatser och garage med fjärrstyrd elport. I förlängningen av garaget finns ett inrett gästrum. I Simrislund du med närhet till havet och även nära skolor samt Simrishamns stadskärna dit man kan ta sig även med stadsbuss "Snurringen". Utmed kusten erbjuds milslånga promenad- och cykelvägar genom pittoreska fiskelägen både norr- och söderut.

Välkommen till Frejas väg 19 – en rymlig och trivsam familjevilla med inredd ovanvåning. Här får du ett hem som kombinerar generösa ytor med ett tryggt och omtyckt område, perfekt för barnfamiljen som vill slå sig till ro. Villan erbjuder 135 m² boyta fördelat på 5 rum, vilket ger gott om plats för både lek, vardag och gemenskap. Det ljusa vardagsrummet har direkt utgång till ett inglasat uterum, där familjen kan njuta av middagar och avkoppling året runt. Utanför väntar dessutom en solig uteplats och en hörnträdgård på 672 m² i soligt sydvästläge, med grönskande ytor och flera fruktträd. Taket byttes 2022 och samma år installerades en ny luftvärmepump. Framsidan pryds av en generös stenlagd uppfart med plats för flera bilar, samt carport och garage/förråd. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villaområde, med närhet till både förskolor, skolor och fritidsaktiviteter. På cykelavstånd hittar ni både grönområden, lekplatser och Löddeköpinge centrum med serviceutbud av butiker, caféer och restauranger. Nästan lika nära är det till det stora Center Syd handelsområde, där utbudet av butiker är enormt, här finns något för alla behov! Dessutom når du snabbt motorvägen – perfekt för den som pendlar till Malmö, Lund eller Helsingborg. Detta är ett hem som bjuder in till många fina familjeminnen, i ett område där barnen kan växa upp tryggt och aktivt.

Välkommen till ett välplanerat mindre enplanshus på hörntomt, fridfullt beläget i natursköna Lerbäckshult strax utanför Hjärnarp. Bostaden erbjuder två sovrum, kök med matplats, rymligt vardagsrum med massivt trägolv och en mysig kamin och badrum med dusch. Förråd och uppfart med plats för flera bilar. Här finns alla möjligheter att njuta av utomhuslivet på en stor härlig tomt. Dessutom erbjuder bostaden ett härligt trädäck på baksidan av huset. Hela trädgården är inhägnad och poolområdet finns alldeles i närheten. Här bor du i ett populärt område där permanentboende och sommargäster samsas i en skön mix. Det här är en plats där man njuter av lugnet och vackra omgivningar. Perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till kommunikationer och service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet enkelt med närhet till E6an. På området finns en gemensamhetsanläggning där du som boende har tillgång till bland annat pool, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. En mycket uppskattad anläggning hos de boende! Byn är belägen cirka två kilometer från Västersjön på Hallandsåsens sydsida strax utanför Hjärnarp, några kilometer från den halländska gränsen. I närheten finns mycket fina promenadstråk i härliga naturmiljöer bland öppna fält och blandskog med stora inslag av bok. Varmt välkommen på visning!

I Munka Ljungby finns nu detta trevliga hus till försäljning. En mycket välskött villa belägen på lugn gata - perfekt för familjen som nu är redo för nya ägare. Det trivsamma huset har en generös uppfart med tillhörande garage och förrådsbyggnad. Här erbjuds en rogivande och lättskött utemiljö med gräsmatta, trädäck och utekök. Utemiljön på baksidan av huset är verkligen en avkopplande plats där det även ryms plats för matlagning och gäster. Villan är välplanerad och bjuder på 131 kvm med en trevlig planlösning. Bostaden har ljusa rymliga sällskapsytor. Här finns plats för både soffgruppen och matplatsen i vardagsrummet som delas av naturligt av trappan som leder till ovanvåningen. Här finns också utgång till träterassen, uteköket och vidare ut i trädgården. I sovrummet på entréplan finns en öppen spis som ger en skön värme under vinterhalvåret. Behöver men inte detta sovrum så kanske ni bygger om till ett allrum här? I huset finns också ett äldre kök , praktisk nyrenoverad tvättstuga och en gästtoalett. På ovanvåningen finns tre sovrum och snyggt ett helkaklat badrum (2018) med både badkar och dusch. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Munka-Ljungbys hjärta. Här bor du i trygga, lugna kvarter på promenadavstånd till livsmedelsbutik, skola, förskola och badhus. Ängelholms centrum nås på endast 10 minuter med bil eller genom de goda busskommunikationerna. Varmt välkommen att anmäla din plats till visning!

Möjligheternas fastighet i lantligt läge vid Tingbacken ! Välkommen till en unik fastighet med ett fantastiskt läge på den skånska landsbygden – en plats som erbjuder otaliga möjligheter för både privat och verksamhetsbaserat bruk. Här kombineras generösa ytor, flera bostadsenheter och en rejäl maskinhall – perfekt för dig som söker ett generationsboende, vill bedriva verksamhet, hyra ut eller bara ha gott om plats omkring dig. Bostadsdelen Huvudbyggnaden rymmer en flexibel planlösning med många rum som enkelt kan anpassas efter behov. Innanför entrén möts du av ett praktiskt kontorsrum – perfekt för den som jobbar hemifrån. Här finns ett vardagsrum med laminatgolv och hela sju sovrum, varav flera har parkettgolv för en varm och inbjudande känsla. Två helkaklade badrum, båda med dusch, wc och tvättställ, gör vardagen smidig även för den stora familjen. Köket är funktionellt utrustat med spis och fläkt. Friliggande byggnader Utöver bostadshuset finns flera attraktiva komplementbyggnader. En imponerande, murad maskinhall från 2021 med plåttak och en yta om ca 600 kvm ger utmärkta möjligheter för dig som behöver plats för maskiner, fordon, lager eller kanske har entreprenörsdrömmar. Det finns även ett äldre garage med plats för en bil. Separat byggnad med två lägenheter På fastigheten finns dessutom en separat byggnad från 2015 innehållande två moderna och välplanerade lägenheter om vardera 55 kvm. Här erbjuds vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till terrasser i västerläge, perfekt för eftermiddagssolen. Lägenheterna är fullt utrustade med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl/frys. Badrummen är helkaklade med dusch, wc och tvättställ. Ett sovrum i varje lägenhet, båda med laminatgolv. Denna fastighet är ett perfekt val för dig som söker en flexibel boendelösning med lantligt lugn, men ändå närhet till service och kommunikationer. Välkommen att upptäcka en plats där bara fantasin sätter gränser!

Välkommen till Korngatan 20 – Här bor du granne med grönområde vilket ger ett fritt och privat läge, samtidigt som du har havsutsikt från både tomt och bostad. Huset är praktiskt planlagt och här finns väl tilltagna sällskapsytor i form av två allrum på entréplan, stor matplats i det öppna köket samt ytterligare ett sällskapsrum på källarplan – här med stämningsfull öppen spis. Totalt finns fem sovrum varav två på källarplan där man också har toalett. Gediget Smedstorpkök i ek med svarta stenbänkar. Badrum med duschplats. Gott om förrådsutrymmen, stor tvättstuga samt ett garage på 70 m² (byggdes till 2003). Huset byggdes till med 34 m² 2011 och från det året fram till 2019 har fönster och ytterdörrar uppdaterats. Värmepanna bytt 2019 och 2024 installerades extra varmvattenberedare samt avhärdare. Tomten är lättskött anlagd. Mot gatan är det anlagt med natursten, prydliga buskar och en stenlagd gång som leder runt östergaveln till innerträdgården. Innerträdgården ramas in av skyddande plank och har generösa uteplatser – både en gjuten yta mellan allrum och garage samt ett stort trädäck. Här bor du nära havet och även nära skolor samt Simrishamns stadskärna dit man kan ta sig även med stadsbuss "Snurringen", det finns hållplats nära. Utmed kusten erbjuds milslånga promenad- och cykelvägar genom pittoreska fiskelägen både norr- och söderut. Välkommen att boka visning.

Välkommen till en charmig fastighet med oändliga möjligheter! På en inbjudande tomt med både trädäck, uterum och terrass finner du denna välplanerade bostad – ett hem med många användningsområden och gott om utrymme för både familjeliv, arbete och avkoppling. Redan i den ena entrén möts du av praktiska ytor med bra förvaringsmöjligheter. Rummet in till höger är ett genomgångsrum – perfekt att inreda som gästrum, arbetsrum eller kanske ett extra allrum – och vidare når man ett första sovrum med laminatgolv och en garderobsvägg med skjutdörrar. Intill finns toalett med tvättställ och wc. Det stora allrummet imponerar med klinkergolv och en stämningsfull öppen spis som blir hemmets hjärta. Härifrån har du öppen planlösning mot det rymliga mat- och köksområdet – en social yta där familj och vänner kan samlas kring middagar eller långfrukostar. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spishäll, ugn, micro/ugn och fläkt – och som pricken över i:et finns en fungerande vedspis som både värmer och skapar lantlig charm och är finns oändliga arbetsytor. En andra entré erbjuder ytterligare hallutrymme och avhängningsmöjligheter. Vidare finns helkaklat badrum med både duschkabin och badkar, wc samt en elegant dubbelkommod – allt i stilrena materialval. Tvättstugan innehåller tvättmaskin och torktumlare och här finns plats att planera för fler garderober. Vardagsrummet är otroligt ljust och så stort att man idag nyttjar det delvis som sovrum. Härifrån når man det inglasade uterummet och vidare ut till trädgården. På övre plan finns ett vardagsrum i båda vinklarna varav det ena har en värmande kamin. Här ligger även två sovrum med laminatgolv – lugna och privata rum för barn, gäster eller hemmakontor. Utomhusmiljön är minst lika inbjudande. På tomten finns både trädäck, terrass och ett inglasat uterum som nås direkt från vardagsrummet – den perfekta platsen för sena sommarkvällar eller regniga höstdagar. Till fastigheten hör även ett garage med plats för två bilar, vilket underlättar vardagen och ger extra förvaringsmöjligheter. Detta är ett boende som har något för alla – med gott om plats, praktiska lösningar och charmiga detaljer. Här bor du med känsla av lantlig ro, men med alla bekvämligheter du behöver och med snabbt pendelavstånd både mot Malmö/Lund och Köpenhamn och mot Trelleborg/Ystad. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Välkommen till denna trivsamma och omsorgsfullt hanterade familjevilla i ett lugnt område på Simremarken. Här bor du i en mycket välplanerad 1 1/2-plans villa, byggd 1983 med generösa ytor, flera uteplatser i alla väderstreck samt garage och förrådsutrymmen i bra skick! Perfekt för dig som söker ett hem med stor potential och möjligheter att sätta din egen prägel. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter i form av garderober. Köket är inrett med stilrena snickerier, bänkskivor i granit, utgång till stenlagd terrass i söder samt komplett maskinell utrustning – kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, spishäll, fläkt och mikrovågsugn. I anslutning till köket ligger ett ljust matrum med klinkergolv och fönster mot söder. Tvättstugan har groventré och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, vask och rejält med garderober. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och utgång till trädgården. Intill ligger matsalen, som nås via eleganta glasdörrar – även här ligger ett parkettgolv som bidrar till den harmoniska helheten. Ett sovrum finns på bottenvåningen och kan också inredas som ett extra tv-rum. Det finns ytterligare tre sovrum på ovanvåningen. Alla med parkettgolv och bra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet på ovanvåningen är smakfullt inrett och erbjuder både dusch, badkar, WC och tvättställ och på bottenvåningen finns en gästtoalett, även den helkaklad med WC och handfat. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga med generösa ytor och härlig trädgård – perfekta ytor för både avkoppling och umgänge. Här finns flera stenlagda uteplatser i alla väderstreck, isolerat poolhus, separat köksträdgård med förråd för trädgårdsredskap, charmig uteplats under tak med bro över vallgraven, samt isolerat garage och förråd i bra skick. Ett boende med stor potential, rymliga ytor och en trädgård att trivas i. Här bor du med plats för både nuvarande behov och framtida möjligheter med närhet till havet och naturen !

Ibland är det svårt att göra ett hus rättvisa med bara bilder och text, hur bra de än är. Vissa hus har nämligen en egen själ och känsla som måste upplevas på plats. Detta är ett sådant hus, ursprungligen områdets kvartersbutik som med sin högresta, kalkputsade silhuett är väldigt vackert att vila ögonen på. Intressanta vinklar och utsprång bidrar ytterligare till karaktären liksom det bandtäckta plåttaket som liksom kröner verket och andas hantverksskicklighet rakt igenom. Omsorg och kärlek för att värna fastighetens ursprung genomsyrar huset och visar sig bland annat i form av materialval, restaurerade fönster och andra originaldetaljer. Helt enkelt ett unikt boende för den som söker något annorlunda och känner lite extra för historia, byggnadsvård och trädgårdsanläggning. Trädgården är ett kapitel för sig själv, en underbar oas i sydvästläge som under dryga 20 års tid har formats och skapats till vad den är idag, en magisk plats där olika rum och uteplatser skapats med hjälp av varierad växtlighet, stenläggning, fontäner & eldfat, trädäck & automatisk skymningsbelysning via app samt odlingslådor av sten och cortenplåt. Så sent som 2022 transformerades det gamla garaget till ett inglasat uterum om dryga 30 kvm som nu ligger trivsamt inbäddat i den lummiga grönskan med öppningsbara skjutdörrspartier åt två håll, mot trädgården och mot uteplatsen på trädäcket. Förutom att vara en fröjd för ögat och ha utmärkta isolerande egenskaper så bidrar uterummets sedumtak till att främja den biologiska mångfalden. Med indraget sommarvatten samt uppvärmning med luft/luft-värmepump och kamin så blir detta en plats att nyttja och njuta av under årets alla månader om så önskas. Husets planlösning fördelar sig på ett entréplan där kök, matplats och vardagsrum förenas i en halvöppen planlösning med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp från tre väderstreck som kompletteras av två sovrum och ett badrum. Ovanvåningen som har en separat ingång öppnar upp för olika möjligheter som hemmaverksamhet, hemmakontor, uthyrning, gästrum eller varför inte bara en avskild våning för barnen. Nuvarande ägare har till exempel tidigare bedrivit sin praktik härifrån under flera års tid. Våningen fördelar sig på ett generöst tilltaget sovrum och WC samt två andra rum som idag nyttjas som allrum och tv-rum men som kan anpassas efter behov. På den tidigare vinden har ett mysigt sovloft inretts med avskilda rum i tre separata utsprång med renoverade fönster och radiatorer. Dessutom en rymlig källare med såväl en väl tilltagen tvättstuga som ett flertal rum som kan nyttjas efter behov men som av nuvarande ägare mest använt till förvaring. Uppfart som erbjuder plats för en bil och fiber finns indraget i huset men har aldrig kopplats på. Som boende i Örja, som området heter bor man avskilt men ändå centralt med knappa fem minuters cykelväg till såväl centrum som tågstationen samt goda bussförbindelser strax utanför dörren. Motorvägen mot Lund-Malmö och Helsingborg nås inom några minuter med bil och praktiska vardagsbestyr är snabbt avklarade med större matbutiker på gångavstånd. Örja ligger nämligen i utkanten av Landskronas framväxande handelsområde med butiker som Willys, Elgiganten, Rusta, JYSK, Biltema och ÖoB. För den båtintresserade ligger även småbåtshamnen, Lundåkrahamnen bara några minuter bort och här finns förutom båtplatser även gästhamn, restauranger, stugby och uppställningsmöjligheter för husbilar. Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning.

Välkommen till en välplanerad familjevilla med hörntomt i omtyckt och barnvänligt område med förskola och skola på gångavstånd. Nedanvåningen är social med stort vardagsrum med plats för både matplats och soffa samt utgång till trädgården. Här finns också möjlighet att göra ett fjärde sovrum om så önskas. Köket är rymligt med plats för matplats. Intill köket finns tvättstuga med tvättpelare, förvaring och egen ingång, praktiskt under höstens blöta dagar. Huset har två badrum, ett på varje våning. Ovanvåningen innehåller tre sovrum i bra storlek samt en rymlig klädkammare med ingång från hallen. Trädgård i söderläge med uteplats intill huset, både trädäck och stenlagt. Förråd, gräsmatta, häck som gör tomten insynsskydad, plats för planteringar och ett stort äppelträd. Bilfritt område med egen plats i gemensam carport på området samt gäst-och boendeparkering. Närhet till Vellinge centrum där vardagens bestyr kan uträttas samt enkelt att ta sig till Malmö med bil och buss.