Baldersgatan 10

Totalrenoverad villa på insynsskyddad hörntomt med stort garage

Välkommen till en villa utöver det vanliga. Här har inget lämnats åt slumpen. Huset har genomgått en totalrenovering där allt är nytt: tak, dränering, fönster, kök, badrum och all interiör. Resultatet är ett hem i toppskick där kvalitet, stil och funktion går hand i hand. Fastigheten ligger på en insynsskyddad hörntomt med fina uteytor och god avskildhet. Här finns även ett stort isolerat och uppvärmt garage, perfekt för hobby, förvaring eller bilentusiasten.

Boytan på 124 kvm erbjuder en öppen planlösning mellan kök & vardagsrum vilket skapar en social och härlig atmosfär. Vardagsrummet är lättmöblerat efter tycke & smak. Här finns det kamin för öka mysfaktorn.
Det tilltagna köket gör det enkelt att servera mat tack vare köksön. Den maskinella delen består av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, häll, ugn & micro. Tre sovrum i olika storlekar varav två sovrum är något större. Alla rum har plats för garderober. Snyggt badrum med dubbla vask, dusch, toalett & handdukstork. Entréplan har även en gästtoalett. Källarvåning erbjuder generös takhöjd med bra ljusinsläpp. Här finns det ett stort allrum med öppen spis, ett badrum, en praktisk tvättstuga med arbets och förvaringsyta samt ytterligare tre rum som kan nyttjas. Fastigheten värms upp genom den ekonomiska luft/vatten värmepump som är alldeles ny.

En sällsynt chans att flytta in i ett färdigt drömhem. Välkommen att uppleva det på plats!

Genomförda renoveringar:
Rivning av invändig interör 2025
Dränering gjord
Nytt tak
Nya fönster
Nytt kök med nya vitvaror
Nya badrum
Ny tvättstuga med ny tvätt & torkmaskin
Nytt golv överallt
Nymålade väggar
Nya innerdörrar
Nya vattenledningar invändigt
Nya avlopp
Ny uppvärmningsystem luft/vatten värmepump
Fiber finns
Uppvärmt garage