Fin villa med pool, bergvärme och stora sociala ytor på en stor och solig tomt i högt eftertraktade Tyresö Strand - Gimmersta. Villan om 192 kvm fördelat i enplan med sluttningsdel erbjuder massiva ljusflöden, utmärkt fördelning i rum, stilsäker skandinavisk interiör samt enormt härliga sociala ytor inne som ute. Den privata utemiljön erbjuder en tilltagen terrass med gott om utrymme för flertalet loungegrupper, matgrupp såväl som önskvärt möblemang. Detta i bästa solläge från morgon till kväll. Har kan du avnjuta morgonkaffet till fåglarnas sång, kanske följt av ett morgondopp i poolen eller närliggande Albysjön? Avsluta sedan sommarkvällen i solnedgång samtidigt som familjens kubbmästerskap avgörs på den generösa gräsytan. Ren och skär harmoni utlovas. I Gimmersta erhåller din familj en trygg och bullerby-liknande boendemiljö med direkt närhet till badsjö, storslagen natur, idrott samt skärgård. Familjefavoriten Alby friluftsområde finns inpå knuten där man finner bondgård, café, elljusspår, flertalet badplatser och en förskola där djur och natur är en del av vardagen. Trots områdets lantliga läge och känsla finns alla de viktiga bitarna för vardagspusslet på plats där ni inom bekvämt gång och cykelavstånd når flera av Tyresös bästa skolor, utmärkta kommunikationer till city och Strandtorget med fullstor matbutik, café samt restaurang. Helt enkelt ett ljuvligt boende med det bästa av två världar endast 25 min från storstadens puls. - Sällsynt chans! Omsättningen av villor i Gimmersta är extremt låg. - Läge, läge och återigen läge. Besök området och ni kommer att falla direkt. - Bergvärme, fiber, FTX-ventilation. - Generös, insynsskyddad och plan tomt i ett perfekt solläge sydväst. - Stora utemiljöer med pool som badar i sol från morgon till kväll. - Ljuvliga sociala ytor med högt i tak, öppen planlösning samt vackra ljusflöden. - 7 rum varav 5 sovrum, två badrum, gäst-wc samt goda förvaringsmöjligheter. - Ombyggt -2001 & tillbyggt -2004. - Albysjön med sandstrand nås på badrocksavstånd. - Rakt igenom en lugn, tyst och lantlig känsla i boendemiljö. Samtidigt finns alla vardagens praktiska inslag runt hörnet. - Trevligt anlagd trädgård med planteringar, omgärdande avenbokhäck, bärbuskar samt fruktträd. Väl i entréplanet möts vi av en stor och inbjudande hall med gott om rymd för förvaring av ytterkläder och skor. Till höger finns två rejäla sovrum belägna och centralt i planet villans första badrum. Från hallen når man ingång till källardel med gott om förvaringsmöjligheter. Vidare sätter vi fötterna i den grandiosa trappan som leder oss till övre plan, NU börjar man känna att det som komma skall är något alldeles extra.... I det övre planet slås man omgående av ljuset, rymden, takhöjden och den enormt sociala planlösning som är så högt eftertraktad i dagens hem. Vardagsrummet är ett rum som inget annat, här har man hela sjutton (!) fönster som skänker massiva ljusflöden från morgon till kväll. Rymden är slående där ni kan möblera helt efter tycke och smak utan förbehåll. Även läcker braskamin finns som skänker mysfaktor såväl som en extra värmekälla. I öppen planlösning finner vi köket och den intilliggande matplatsen som rymmer sittande gäster av stor skala. Köket, ett socialt arbetskök i vinkel erbjuder alla de inslag som den passionerade hemmakocken söker. Här finns goda bänkytor, centrerad köks-ö, fullskalig maskinpark samt ett walk in-skafferi. I privat del av planet finner vi planets tre sovrum samt en gäst-wc. Master bedroom ligger avskilt beläget med badrum en suite, utgång till altanen/poolen samt gott om förvaring i garderobsvägg. Utemiljöerna nås genom tre altandörrar och erbjuder stor altan (delvis under tak) samt pool med skjutbart tak. Solen skiner här från den tysta morgonens fågelsång och hela vägen till dess att ni då och då kommer kunna höra Uddby Gårds kossor som råmar i sommarkvällen. Den rejäla trädgårdstomten är som klippt och skuren för den lekfulla barnfamiljen och erbjuder stora och plana gräsytor där fotbollar, hockeypuckar och kubbträn kan vina fritt. På tomten finns även en förvaringsbod. Enligt detaljplan för området så får garage uppföras om 40 kvm. NÄROMRÅDET GIMMERSTA / TYRESÖ STRAND I området finns Albysjön belägen med sandstrand och gräsytor. Intilliggande Alby friluftsområde med bland annat större badplats, elljusspår, café, utegym och bondgård är en riktigt familjefavorit som erbjuder något för alla åldrar. I närområdet når ni flertalet populära förskolor samt ansedda Strandskolan (ÅK F-9) och Tyresö Skola (ÅK F-9). På kort promenadavstånd finner ni Strandtorget med matbutik, café, restaurang och infartsparkering. Från Strandtorget avgår direktbussar till och från Gullmarsplan och Stockholms C (Vattugatan) med tät tidtabell under rusningstider. Övrig busstrafik finns att tillgå under dygnets alla timmar. Vid Strandtorget finns även idrottshall, fotbollsplaner samt utegym. På korta cykel/gångavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, Strandbadet samt anrika Tyresö Slott. Längre ut på halvön finns Trinntorps båtbrygga där Skärgårdsbåtar angör. Varför inte en helgtur ut i skärgården eller ta båten i till stan en helgdag. Eller så packar ni picknick-korgen och besöker pittoreska Notholmen som nås från den storslagna slottsparken som omgärdar Tyresö slott. Vill man istället ge sig ut på långvandring finns flertalet inlopp till kända naturreservat som Tyresta och Erstavik att tillgå. Tyresö erbjuder även fullskalig golfbana, simhall, ishallar, samtliga stora gymkedjor och har stora och välskötta ungdomsverksamheter för idrott. Boka din visningstid och missa inte detta sällsynta tillfälle. VÄLKOMMEN HEM

Totalrenoverad gaveltrea i områdets bästa läge! Redan vid första stegen in i lägenheten upplever man ljuset och det fria läget tack vare fönster i tre väderstreck. Renoverad in i minsta detalj och här erhåller ni den stora fröjden att flytta in i en totalrenoverad bostad (2019-2020) där ni tillsammans kan skapa minnen i ert nya drömhem. Den här chansen vill du inte missa! Här är 81 kvadratmeter perfektion fördelat på ett stort kök med matplats, två rymliga sovrum varav en med klädkammare, en walk-in-closet, stort badrum och ett vardagsrum med utgång till den magiska balkongen med sol från förmiddag till solnedgång. Vackra detaljer och fin färgsättning ihop med ljusinsläpp från tre håll gör att denna bostad är något utöver det vanliga! - Högt och insynsskyddat läge med sol under hela dagen - Nyrenoverad med nytt kök, golv och målade väggar - Tillträde enligt överenskommelse - Föreningen innehar gästlägenhet, samlingslokal samt tvättstugor - God ekonomisk förening som löpande utför renoveringar När vi kommer in i bostaden möts vi direkt av en vacker ekparkett som är genomgående för alla rum, väggarna är ljusa med vacker panel och lister i hall, vardagsrum och master bedroom. Fint grå ton i Sovrum 1 och vita målade väggar i köket som renoverats 2019. Hallen är rymlig och innehar garderober för goda förvaringsmöjligheter, från hallen når du det stora helkaklade badrummet som stambyttes så sent som år 2014-2015. Här finns badkar, dusch, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare finner vi det stilrena arbetsköket där goda arbetsytor samt gott om förvaring genom skåp och lådor är påtalande. Snickerier och kakel i vitt där den mörka bänkskivan bryter av fint. Inredningen maskinellt är noggrant placerad för bästa matlagningsupplevelse. I anslutning till köket finns en trevlig matplats för upp till 6 personer med utsikt över skogens trädtoppar. Vardagsrummet upplevs ljust och luftigt och erbjuder god plats för hela familjen. Rymden bidrar till flexibel möblering samt ett socialt rum för det stora sällskapet. Trevligt gavelfönster erbjuder en extra ljuskälla och skapar möjligheten att dela av och göra ytterligare ett sovrum om behov finns. Från rummet når man den trevliga balkongen som i ett utmärkt läge emot skogsparti erbjuder absolut bästa solläge i sydväst. Master bedroom är beläget i insynsskyddat läge med god rymd samt en mindre klädkammare. Från rummet når man en walk in closet med genomgång till hall. Sovrum 2 är likväl rymligt med goda möjligheter för möblering efter tycke och smak. I fastigheten finns barnvagnsförråd, cykelförråd samt rymligt källarförråd för god förvaring. Utanför porten finns lekpark samt en gemensam grillplats. Föreningen erbjuder i övrigt gästlägenhet, tvättstuga, samlingslokal och bouleplan. Området som är bilfritt inger en parkliknande känsla med härliga platser att umgås på såväl som en trevlig bouleplan, i området finns även gott om lekplatser och grillplatser. På bekvämt promenadavstånd finns Tyresö C med all dess service, goda kommunikationer mot Handen, Gullmarsplan, Tyresö Strand/Kyrka och under rusningstider avgår även direktbussar mot Stockholm C. Även flertalet skolor och förskolor finns på bekväma gångavstånd. På det stora hela ett underbart boende att längta till. Anmäl gärna ditt intresse och missa inte visningarna! VÄLKOMMEN HEM.

Totalt ca 180 kvm. Exklusivt och totalrenoverat hus på "Alptoppen" med vidsträckt utsikt över Öringesjön och natur. Souterrängplan med SPA avdelning, extra badrum och gästlägenhet med köksdel . På närmare 180 kvm och suveränt planerade ytor, erbjuder detta unika och ljusa familjeresidens på en vidsträckt utsikt och utemiljöer med sol från morgon till kväll. Tomtbaksidan vetter mot avskild naturdel – helt utan insyn.

Varmt välkommen till Videvägen 76 och denna mysiga lägenhet på 33,8 kvm! Här mixas närhet till underbar natur och skärgård med ett bekvämt boende där allt som önskas nås på korta avstånd. Området är en kär mix av närhet till hav, natur och bekvämtligheter så som bussförbindelser, mataffär och restauranger. - Varmgarage nås från hiss och förråd tillhör. - Högt upp i huset med härligt ljusinsläpp. - Tvättmaskin och diskmaskin. - Rymlig balkong med sol under hela dagen. - Perfekt första lägenhet! - Närhet till bussar, natur, skolor, Strandtorget samt badplatser. I denna lägenhet erbjuds du en välplanerad 1:a med en stor balkong som verkligen blir en förlängning av lägenheten. Köket är bekvämt med gott om förvaring samt utrustad med diskmaskin. Vidare in i lägenheten möts ni av ett öppet vardagsrum med plats för både soffgrupp, säng eller matplats efter eget tyckte och smak. Bostaden erbjuder även ett rymligt helkaklat badrum med egen tvättdel. En fantastisk fin lägenhet, här kan du flytta in och trivas från första stund! OMRÅDET Att Tyresö Strand är ett av Stockholms allra vackraste områden känns direkt, här finns en känsla i naturen som är svårfunnen. Området ligger invid havet och är ett fantastiskt alternativ för dig som uppskattar ett modernt och bekvämt boende vid skärgård och ändå vill ha närhet till skolor, matbutiker samt utmärkta kommunikationer in till Stockholm city. Området har över tid utvecklas till en havsnära mötesplats där villor och bostadsrätter erbjuds direkt närhet till havsbad, båtklubbar och strandpromenad. Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål. Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på kort gång-/ cykelavstånd. För den som vill åt riktigt häftiga naturupplevelser så återfinns Nackareservatet, Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden i direkta omgivningar. I Tyresö bor du alltid med närhet till badplatser, utmärkt svampplockning samt Waxholmsbåtar som tar er längre ut i skärgården. För den aktive finns oändliga möjligheter till aktiviteter såsom cykling, ridning, sportfiske och golf. VÄLKOMMEN HEM

Varmt välkommen till kulturhistoriska kvarter och vackra Kumla Allé 44, ett idylliskt boende vid Drevviken i en generöst tilltagen bostad på totalt 303 kvm där all bekvämlighet finns för en familj med stort umgänge, ett hus som gjort för sociala sammankomster! Fastigheten har en underbar känsla och karaktär såväl inne som ute där den fantastiska, parkliknande tomten bjuder på både sjönära läge vid Drevviken och egen brygga. En riktig pärla som ägts av samma familj i många år. Här ges verkligen tillfälle för dig som söker ett unikt boende att flytta in och ta hand om ett sällsynt mysigt hus där trädgården blommar på våren, prunkar under sommaren, visar en kaskad av färger under hösten och tänk dig en jul i det här huset inbäddat i snö. Backen utanför erbjuder pulkaåkning för de minsta. - Idylliskt område vid Kumla Herrgård - Läckert sjönära läge på parklikande stor tomt - Egen brygga - Stort kök med plats för många - Hela 6 sovrum, 2 vardagsrum och en gillestuga utöver det vanliga - Möjlighet till hemmakontor, generationsboende eller uthyrning - Bergvärme - Carport för två bilar - Minimalt med biltrafik - Centralt läge nära förskola/skola och Trollbäckens centrum Detta boende har många kvaliteter! Vad sägs om tre kaminer, många rum, två badrum, två gästtoaletter, stort kök med matplats för många och hela tre rymliga sällskapsrum med stora fönsterpartier som skänker mycket dagsljus och härlig vy över Drevviken. Det ena sällskapsrummet, gillestugan, är vidare en fantastisk, timrad stuga vars ursprungliga plats var på Kumla Gård. Här inne har många jular firats. Huset har en trivsam planlösning där entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med vattenvy, tre sovrum, klädkammare, wc/duschrum, gästtoalett och rymligt kök med matplats framför fönster med utsikt mot sjön och en trivsam hörna med kamin. Önskas måltiden ute finns utgång till stor balkong från kök och vardagsrum. Nedre plan har genomgående vattenburen golvvärme i boytorna och inrymmer ett väl tilltaget allrum med utgång till trädgård, tre sovrum och den stora, fantastiska gillestugan som man når via ett vackert glasrum där växterna får vintervila. Själva gillestugan på hela 50 kvm, stoltserar med takbjälkar och en vackert murad öppen spis med insats. Ett rum som bara måste upplevas på plats och som verkligen inbjuder till social samvaro. Vidare har nedre plan en toalett, ett helkaklat duschrum med bastu i anslutning samt en rymlig tvättstuga inredd med tvättho, skåp, bänkskiva, tvättpelare samt groventré. Det här rummet skulle med enkelhet kunna omdisponeras till exempelvis kök med egen utgång om man önskar hyra ut hela eller en del av nedervåningen. För familjen med stort behov av förvaringsmöjligheter finns det ett stort rum som idag används som verkstad med egen utgång samt förrådsutrymme. Tomten är en klassisk trädgårdstomt i etager med stor plan del samt sluttning och allt på hela 4485 kvm. Den är mycket välskött med vackra träd och blomsterplanteringar. Här finns flera platser att njuta på, bl.a en berså med vy ner över tomten och vattnet. Tomten gränsar mot en liten del kommunal mark vid vattenlinjen som endast används av denna fastighets ägare. Här finns egen brygga med möjlighet att ha egen liten båt för att fiska i Drevviken. Enligt detaljplan är fastigheten avstyckningsbar. Mer information om gällande detaljplan finns på kommunens hemsida: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/69---del-av-kumla-tradgardsstad-naset-m.m..html OMRÅDET Trollbäcken har mycket att erbjuda med dess ljuvliga läge med närhet till allt som en familj kan önska. Här finns Drevviken som erbjuder fina badplatser såsom omtyckta Kumlabadet och Hästhagsbadet. Sjön erbjuder något för varje årstid: bada och paddla kanot under sommarmånaderna eller åk skridskor på den plogade banan under de kallare vintermånaderna. För den som gillar att fiska finns det flera trevliga ställen där både aborre, gädda och gös kan nappa. Närområdet har många härliga små smultronställen, exempelvis det lummiga caféet Norrby Trädgård, eller grannen Kumla Herrgård där du kan äta lunch eller ha fest i dess anrika lokaler. En annan familjefavorit är Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym. 10-15 minuter bort ligger Trollbäckens centrum med bl.a matbutiker, florist, café, flertalet restauranger, vårdcentral, apotek samt populära Köttboden och Bageriet. Närmare än så ligger Fornuddens skola (åk F-6) samt flertalet förskolor. Busshållplats vid Trollbäcken Centrum med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö. På kort cykel/gångavstånd når ni Kumla Skola årskurs 7-9, Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. VÄLKOMMEN HEM

Välkommen till Vendelsövägen 60 och en av få lägenheter i Tyresö som har takterrass. Inflyttningsbar nyproduktion med exklusiva materialval och takterrass om 33 kvm. Här kan du flytta in och trivas från första stund och inreda efter tycke och smak med påkostade materialval där ingenting har lämnats åt slumpen. Tack vare de generösa fönsterpartierna ges lägenheterna ett fantastiskt ljusinsläpp. Utöver de generöst tilltagna fönsterpartierna finns även ett exklusivt spotlightspaket. Vi tecknar nu direkt bindande upplåtelseavtal och tillträde sker efter överenskommelse. Brf Tyresö Södergård 4 är en bostadsrättsförening med 98 representativa bostadsrätter i hjärtat av Trollbäcken. Här har Imola tillsammans med DinellJohansson ritat fram ett bostadsrättsområde som står i samklang med omgivningen. Arkitekturen präglas av tidlösa och exklusiva material som trä och sten vilket är modernt, kvalitativt och håller över tid. Det i kombination med ett extra öga för detaljerna gör att bostäderna utmärker sig och andas hotellkänsla och lyx. - Arkitektritat bostadsrättsområde - Stor och rymlig takterrass - Två fina innergårdar med bl.a grillplats - Stora fönsterpartier och påkostade materialval - Varmgarage som nås från hiss - Nära buss, skolor, restauranger och centrum. Lägenheterna är eleganta med påkostade materialval där ingenting har lämnats åt slumpen. Tack vare stora fönsterpartier får lägenheterna ett fantastiskt ljusinsläpp som bidrar till en luftigare känsla. Det tillsammans med den öppna och sociala planlösningen ger de bästa förutsättningarna för att samla vänner och familj och skapa fina minnen. Köken är speciellt framtagna tillsammans med ett svenskt finsnickeri. Köket i ek tillsammans med bänkskiva i kvartskomposit carrara samt eluttag och detaljer i svart skapar en exklusiv känsla. På golvet ligger 3-stavs ekparkett. Badrummen är delvis kaklade med klinker och kakel i samma sten, ett lyxigt utförande som andas hotellkänsla. I lägenheten finns 4 sovrum med god rymd för flexibel möblering för hela familjen. Utsikten från lägenheterna är vacker innergård och fina villakvarter. Trollbäcken är ett fantastiskt lummigt bostadsområde med både villor och lägenheter, detta gör att gatorna är lugna, tysta och gemytliga. Närheten till Tyresös olika delar och atmosfärer gör att detta är en perfekt utgångspunkt för vidare äventyr. Trollbäckens centrum finns på promenadavstånd och här ligger två välsorterade matbutiker, bageri, blomsteraffär, apotek och vårdcentral. Lyxigt att kunna storhandla i sin närmsta matbutik! För dig som tycker om mat finns här även ett stort utbud av kaféer och restauranger med mat från världens alla hörn. Alldeles intill ligger Norrbys trädgård som en trädgårdsdröm i villakvarteren som är mycket omtyckt och välbesökt. På kort avstånd finns också populära Trollbäckens IP och här finns flera av Tyresös bästa idrottsföreningar. Hela Trollbäcken och Södergården är känt för sin familjära känsla och fördelarna är många med närheten till flertalet förskolor och skolor. Kumla skola ligger alldeles intill och är Tyresös största grundskola från förskoleklass till årskurs 9, för den mer idrottsintresserade finns Idrottsklass på Nyboda skola och för den musikintresserade finns här även musikklasser. Kunskapsskolan och Engelska skolan är också två populära skolor i kommunen. I närheten av Södergården finns även grundskolan Sofieberg och nya Fornuddens skola som ligger alldeles intill Fornuddsparken. Fornuddsparken är en gammal park som nyligen rustats upp. Här kan du både spela fotboll, träna i utegymmet, promenera eller leka med sina barn. Tyresö är känt för sin närhet till parker, grönområden och sjöar. Från Södergården finns flera badplatser som Stenbadet, Långsjön eller Hästhagsbadet för att nämna några. I Drevviken som är den stora sjön vid Trollbäcken går det, förutom att bada, även att hyra kanoter och ge sig iväg på utflykt. Föredrar du trevliga promenader kan vi varmt rekommendera strövområdena i Tyresta naturreservatet som ligger nära liksom Barnsjön och dess omgivande natur med löpspår och utegym. Alby Friluftsgård och också en populär del av Tyresö kommun med badsjö, pulkabacke, frisbeegolf och flera grillplatser. Här finns även mysiga Caféer och Uddby Gård med anor från 1400-talet. Här bedrivs idag djur- och naturförskola och på helgerna finns det ponnyridning och möjlighet att klappa getter och får. Under våren kan man besöka lammungar och detta är verkligen som ett litet miniskansen mitt i landsbygdsidyllen. Alternativen är många för den som gillar djur och natur! Vill man istället röra sig mot stadens puls så finns det utmärkta kommunikationer på promenadavstånd som busshållplats Sofieberg, Kumla Skola och Trollbäckens centrum med direktbussar till Stockholm City, Gullmarsplan och närliggande kommuner. Det gynnsamma kommunikationsläget gör att du på 30 minuter från att du låser ytterdörren, är på Gullmarsplan. Bättre kan det inte bli! Bor du i Södergården får du den perfekta kombinationen av lugnt och lummigt tillsammans med närheten till kommunikationer och stadspuls. För den som cyklar finns en cykelväg hela vägen in till Södermalm. Nu är det dags för ett nytt liv att få plats här. Hjärtligt välkomna att höra av er för mer information!

Inflyttningsklar nyproduktion med exklusiva materialval! Här finner du ett perfekt första boende. En kvadratsmart 1 rok om 34 kvm med stora fönsterpartier och fransk balkong. Badrum i läcker design där möjlighet till tvättmaskin finns. Lägenheten är elegant med påkostade materialval där ingenting har lämnats åt slumpen. Tack vare stora fönsterpartier får lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp som bidrar till en luftigare känsla. Vi tecknar nu direkt bindande upplåtelseavtal och tillträde sker efter överenskommelse. Brf Tyresö Södergård 4 är en bostadsrättsförening med 98 representativa bostadsrätter i hjärtat av Trollbäcken. Här har Imola tillsammans med DinellJohansson ritat fram ett bostadsrättsområde som står i samklang med omgivningen. Arkitekturen präglas av tidlösa och exklusiva material som trä och sten vilket är modernt, kvalitativt och håller över tid. Det i kombination med ett extra öga för detaljerna gör att bostäderna utmärker sig och andas hotellkänsla och lyx. - Arkitektritat bostadsrättsområde - Två fina innergårdar med bl.a grillplats - Stora fönsterpartier och påkostade materialval - Varmgarage som nås från hiss (separat kö) - Nära buss, skolor, restauranger och centrum. Köken är speciellt framtagna tillsammans med ett svenskt finsnickeri. Köket har träluckor och bänkskiva i kvartskomposit med kvalitativa vitvaror från Siemens. På golvet ligger 3-stavs ekparkett. Badrummen är delvis kaklade med klinker och kakel i samma sten, ett lyxigt utförande som andas hotellkänsla. Vidare inredda med stilren tvättställskommod och spegelskåp. Här bor du obekymrat nära både buss, naturstråk, idrottsanläggning och centrum i varierande storlekar där livet får plats. Utsikten från lägenheterna är vacker innergård och fina villakvarter. Trollbäcken är ett fantastiskt lummigt bostadsområde med både villor och lägenheter, detta gör att gatorna är lugna, tysta och gemytliga. Närheten till Tyresös olika delar och atmosfärer gör att detta är en perfekt utgångspunkt för vidare äventyr. Trollbäckens centrum finns på promenadavstånd och här ligger två välsorterade matbutiker, bageri, blomsteraffär, apotek och vårdcentral. Lyxigt att kunna storhandla i sin närmsta matbutik! För dig som tycker om mat finns här även ett stort utbud av kaféer och restauranger med mat från världens alla hörn. Alldeles intill ligger Norrbys trädgård som en trädgårdsdröm i villakvarteren som är mycket omtyckt och välbesökt. På kort avstånd finns också populära Trollbäckens IP och här finns flera av Tyresös bästa idrottsföreningar. Hela Trollbäcken och Södergården är känt för sin familjära känsla och fördelarna är många med närheten till flertalet förskolor och skolor. Kumla skola ligger alldeles intill och är Tyresös största grundskola från förskoleklass till årskurs 9, för den mer idrottsintresserade finns Idrottsklass på Nyboda skola och för den musikintresserade finns här även musikklasser. Kunskapsskolan och Engelska skolan är också två populära skolor i kommunen. I närheten av Södergården finns även grundskolan Sofieberg och nya Fornuddens skola som ligger alldeles intill Fornuddsparken.