Ett smidigt boende, ett bostadsrättsradhus i två plan, för den som vill få tid över till annat än digert underhållsarbete. Huset uppfördes 2021 och har enhetliga parkettgolv och inredningar. Stora fönster, burspråk och att även övre plan är utan snedtak ger extra ljusinsläpp och bra rymd. Det är väl tilltagna ytor – rymlig hall, generösa badrum, köket med rejäl matplats och allrum med utgång till stort trädäck mot söder som är inramat av staket. Sovrummen ligger på övre plan, tre stycken med garderober i varje. Badrummen, på entréplan är det dusch och här kombineras det också med tvättrum – tvättmaskin och torktumlare. Badrummet på övre plan har badkar. På framsidan finns också en liten grästäppa omgärdad av låg häck, en stenlagd gång fram till entrén. Eget förråd i anslutning till huset. Egen numrerad bilplats nära. Låg driftskostnad är ett plus. Det är ett barnvänligt område med bra gång-och cykelvägar mot förskola, skolor och även in till Simrishamns centrum. Välkommen att boka visning.

På kort avstånd från Skillinge fiskeläge ligger denna väl underhållna skånelänga och gästhus utmed den lilla byvägen. Längan med en boyta om 121 kvm känns igen på de 3 vackra homejorna och det "nylagda" yttertaket. Tillhörande separat arkitektritat gårds/gästhus som är byggt år 2000 rymmer förutom välplanerad gästbostad om 55 kvm även stor tvättstuga/pannrum om ca 15 kvm. Bostaden har såpade trägolv, synliga takbjälkar, spegeldörrar, Österlen dörrar, öppen spis mm som ger stämning. Skyddad trädgård och stensatta uteplatser. Till Skillinge fiskeläge med all dess utbud som affär, hamnkrog, Skillinge teater, byakrogen Skillinge, fotbolls/tennis/paddel mm är det en kort promenad på ca 15 minuter. På samma avstånd når du badbryggan och den vackra strandpromenaden mot Norrekås och vidare Örnahusen. Välkomna till Holmåkravägen 50 på bokad visning så kanske det blir du som får ta över och förvalta denna Österlendröm!

Kaptenshus med separat gästhus alternativt ateljé och med en djup trädgårdstomt i bästa solläge. Det är ett vackert hus, uppfört 1904, med gråstensgrund och putsad fasad med fina detaljer. Gästhuset uppfördes på 70-talet och fungerar perfekt som just gästbostad men är också ett stort plus för den som vill ha någon form av verksamhet. Man når gästhuset via egen grind från gatan och här finns två rum, hall med trinettkök samt ett badrum. Kaptenshuset har en del gamla detaljer bevarade men har också uppdaterats genom åren vad gäller bl.a kök, badrum på övre plan samt enhetliga trägolv. Det är både sovrum, allrum och badrum på båda plan och i vardera allrum finns en eldstad. Stämningsfull kakelugn på entréplanet och en uppmurad öppen spis med insats på övre plan, där det i övrigt är inrett upp i nock, synliga bjälkar och vitputsade gavelväggar. Dessutom så har man utsikt mot havet. Djup trädgård uppdelad i olika rum med stenlagda gångar samt portaler med rosor och blåregn. Byggnader och plank ramar in och gör innergården till en skyddad oas mot sydväst. Här finns en mängd växter, som bl a rosor, stockrosor, rhododendron, fikon, trollhassel, bambu och elefantgräs. Här på innergården finns också ett stort trädäck under tak som också ansluter till ett inglasat uterum. Mot gatan är det stenlagt samt mur med smidesgrind. Plats finns att parkera bil finns framför förrådsbyggnaden.

En charmig skånelänga som ligger helt fredat på stor tomt vid Borrby strand. Längan har ursprung från slutet av 1800-talet och det är en klassisk vitputsad länga med rum i fil. Under 70-talet inredde man ytterligare bostadsyta i form av storstugan och lät även inreda sovrum på övre plan. Dessa delar är inredda med öppet upp i nock, gedigna trägolv, synliga takbjälkar och en uppmurad öppen spis som ger atmosfär och extra värme de lite kyligare dagarna. Storstugan har fönster mot tre väderstreck och även ett nockfönster som gör att det blir ett fint ljusflöde i rummet. Lantligt kök med bevarad 50-talsinredning och ytterligare två rum finns på entréplanet. Trägolv och parkettgolv. Ett kombinerat bad- och tvättrum samt en separat toalett finns också. Vart man än blickar ut så har man vilsam utsikt över omkringliggande åkermark och även den egna ängsmarken. Den lilla markvägen som leder upp till huset, leder i motsatt riktning ner till havet. Det är badrocksavstånd, dvs bara en kort promenad, via slingrande skogsstig och vackert klitterlandskap som öppnar sig vid den kritvita milslånga sandstranden som finns just här. Tomten är hela 5.680 m², just runt huset en trädgårdstomt med stenlagd uteplats och flera naturliga platser att njuta på. Höga träd ramar delvis in men helt utan att göra avkall på utsikten över omkringliggande åkerlandskap och den egna marken mot havet i sydöst. Fruktträd och bärbuskar. Rosor och stockrosor. Kanske finns det möjlighet att stycka tomten så att man får till en byggklar tomt på den öppna ängen? Kombinationen med hav och sandstrand nära och att få bo med ett fredat läge mitt i öppet åkerlandskap är magnifikt!

På en skyddad tomt, med lite högt läge i området, ligger denna enplansvilla med källare. Det är ett Hultsfredshus uppfört 1967, praktiskt och välplanerat med stort vardagsrum, rejält kök och hela fyra sovrum på entréplanet. Badrum och gästtoalett samt ytterligare en toalett på källarplan där det också finns gott om utrymme för att inreda fler rum, eller bara nytta som förvaring/egen verksamhet/hobby. Originalskick råder rakt igenom bortsett från att taket lades om på 90-talet och några fönster är utbytta. Trädgården är väldigt skyddad med en innergård mot nordväst som är omgärdad av mur mot grannar. Stenlagd uteplats som ansluter till kök. På framsidan mot gatan finns ytterligare uteplats, delvis under takutsprång så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst med utgång från vardagsrum. Utsikt mot grönområde och ankdamm, alltså inga hus precis framför vilket gör att det känns fritt även om det är ett bostadsområde. Närhet till affärer, skolor och kommunikationer samtidigt som du har skogsmiljö, strand och hav på kort avstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning.

Denna charmfulla skepparlänga på Skillinge fiskeläge har gått i arv sedan 1700-talet och än idag kan man bokstavligt talat känna historiens vingslag. Skepparfamiljen Lancing har bevarat den ursprungliga atmosfären men också tillfört viss modernitet för att göra bostaden praktiskt funktionell, bl a gällande kök och badrum. År 1850 höjde man husets takstolar så det är en bra rymd vilket är ovanligt i så här gamla hus. I huset är det rustika takbjälkar varav några med gamla målningar. Vidare bevarade spegeldörrar, putsade innerväggar och även putsade fönstersmygar kring de spröjsade fönsterna. I båda entréhallar ligger vackert tegelgolv. Att här har bott en skepparfamilj sedan många generationer tillbaka är påtagligt då en del av inredningen kommer från diverse fartyg och även från gamla båtvrak liggandes på havsbottnen utmed Skillingekusten. Det sägs att den fina fasaden fick sin tegel från det tegelbruk som en gång låg i utkanten av byn, och den så fint bevarade fasaden lyfter också fram den gamla reliefdörren på bästa vis. Den vackra och så blickfångande dörren välkomnar in från havssidan. Välkomnar gör också trädgården här mot havet, som är fint inramad av husfasader, mur och staket med smidesgrind. Trädgårdsarkitekt Helge Lundström har anlagt trädgården med vackra stensättningar och växter. Rester från den gamla vattenbrunnen finns kvar och det har tillkommit nätta och väl passande smidesräcke vid entrén. Väl placerad växtlighet för både skydd och njutning – utan att skymma utsikten mot havet. Det finns också en skyddad innergård som liknas ett charmigt strädde och är stensatt med skyddande plank och växtlighet mot grannar. Här på innergården finns också det gamla svinahuset, idag ett gårdshus att nyttja som ateljé eller gästrum. Hav, hamn och sjöliv dominerar här, läget är förnämligt på första parkett med havsutsikt från både trädgård och inifrån från alla fönster som vetter mot sydöst. Det är en rogivande plats omgiven av gammal bebyggelse och charmiga strädden. Skepparfamiljens hus blir nu för nästa ägare att varsamt förvalta vidare...

En rymlig trerumslägenhet med balkong i söderläge. Då det är två lägenheter som slagits ihop till en så har man fördelen att ha två toaletter - gästtoalett och ett badrum med toalett. Av de tre sovrummen är två sovrum och det tredje ett stort allrum som med enkla medel kan delas av för att få ett sovrum till. Det är från allrummet man har utgång till balkong i söderläge. Ljust kök med vit inredning och svarta bänkar, matplats med fönster mot gatan. Gott om förvaring - garderober och klädkammare. Brf Fredsdal är en mycket stabil HSB-förening. Vill man bo nära stadskärnan, parkområden, hav och sandstrand så är läget förnämligt.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma trerumslägenhet på första våningen. Det är tre rum varav ett större allrum, ett sovrum samt ett rum med utgång till inglasad balkong. En ganska rymlig balkong som vetter mot innergården, nålfiltsmatta på golv och skyddande ljusgenomsläppliga rullgardiner finns installerat. Kökets inredningen är en mix av bevarade överskåp samt nya underskåp i rätt höjd och med praktisk lådförvaring. Ljusa laminatbänkar. Uppdaterat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Detta är ett mycket bekvämt boende då det ligger på första våningen och dessutom är det en välfungerande och stabil Riksbyggenförening. I Simrishamn är avstånden korta till daglig service, kommunikationer, hav och sandstrand. Välkommen att boka visning!

I kulturbyn Gisöv, som man verkligen kalla knutpunkt, ligger detta gedigna hus, arkitektritat och uppfört 1955. Varför knutpunkt? Jo för här möts vägarna från Skillinge och Branteviks fiskelägen samt från Borrby och Simrishamn – så här bor man verkligen med bra utgångsläge på Österlen! Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren. Alla rum har väggskikt i samma ljusa färg och har även en profilerad, låg bröstpanel målad i vitt som ger rummen atmosfär. Ett trivsamt kök med vita släta luckor, massiva träbänkar och bra arbetsytor. Från köket har man utgång till den terrass i rakt söderläge. Terrassen ligger perfekt i skydd av husets vinkel och härifrån har man vilsam utsikt över det kuperade landskapet. Man har även utgång till samma terrass vid allrum, det är trivsamt med flera utgångar. Här finns dessutom en utedusch. Allrummet är ett ljus rum med fönster mot tre väderstreck och här har man en uppmurad eldstad med praktiska, också murade, bänkar intill. Det finns tre sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter, i Master bedroom har man en stor walk in closet. Kombinerat bad- och tvättrum. Det är källare under hela huset med många praktiska utrymmen, bl a garage med nyrenoverad nedfart från gatan. Trädgården är lummigt omgärdad utan att skymma utsikten, växtlighet och låga stenmurar ramar in. Stenlagda gångar, en nyuppförd pergola och ett vårdträd stoltserar. Bra förrådsbyggnad med väl tilltagen carport. Förr präglades byn av smedjan och byskolan, i skolan huserar nu konstnärer och smidesmuseet lever kvar. Man har kort avstånd till god mat och dryck så bykrogen Karnelund och restaurang Brick finns här. I närheten, ”lite ner om backen” finns den tvåstjärniga restaurang Vyn. Välkommen att boka visning.

Ljus och trivsam retrovåning som är belägen i ett lugnt område med bara några minuters promenad till centrum. Genomgående ytskiktsrenoverat där originalparkett i allrum bevarats och i hall och kök är det lagt ett tridstypiskt linoleumgolv. Nyrenoverat badrum med klinkergolv, kaklade väggar och här är ett mäktigt ljusinsläpp via stort fönster mot öster. Köket med målad originalinredning, klassisk rostfri bänk och det är en väl tilltagen plats för matbord. I allrum är det avskärmat för sovalkov och här har man utgång till balkongen. Stor klädkammare finns också samt ett stort förrådsutrymme som med lite kreativitet skulle kunna göras om till en sovalkov. Det är en mindre förening med åtta lägenheter, huset är välskött och man har en gemensam trädgårdsoas med flera härliga uteplatser att nyttja. Läget i stan är förnämligt då man har nära till centrum, parkområden, skogsmiljö, hav och sandstrand. Dessutom bara några minuters promenad till Brunnsparken och busshållplats med täta avgångar mot Kristianstad. Även nära till tågstation för färd till Ystad - Malmö - Köpenhamn. Välkommen att boka visning!

En mycket trivsam retrolägenhet som är ljust och enhetligt inredd. Ett ekparkettgolv i hall, kök, allrum och ett av sovrummen, vitmålade väggar och ljusinsläpp från två håll. Då det är en tvårums- samt en enrumslägenhet som är ihop slagna så finns här ytterligare två rum. Ett rum med heltäckningsmatta och väggfasta skåp och hyllor är perfekt till arbetsrum, vidare skjutdörr in till ytterligare sovrum. En stor fördel med lägenheten är också att det finns (finns möjlighet till) två toaletter, i ett av utrymmena även dusch. I det ena toalettrummet har man just nu tvättmaskin istället för toalett, men det kan enkelt återställas. I anslutning till det som idag är ”tvättstuga” finns bra klädvårdsutrymme. Köksinredning är i bevarad 50-talsstil, dock med upphöjd bänk för bra komfort samt hel kakelvägg över vaskbänk. Luckor och fronter har sprutmålats i en ljus och behaglig ton. Från kökets matplats har man vilsam utsikt över Jonebergsparken och kuperat landskap mot Bäckhalladalen. Från allrum har man utgång via pardörr till balkong i söderläge. Ett extra smidesräcke med specialbyggda blomsterlådor gör det lilla extra. Härifrån har man vilsam utsikt mot öster över takåsar, stadens kyrka och havet. Läget nära centrum, skolor, parkområden, hav och sandstrand är förnämligt. Välkommen att boka visning.

Detta är ett bekymmersfritt semesterboende med ett läge som ger panoramautsikt över Djupadals kuperade golfbana, en vy som är lika vacker alla årstider. Det är ett fräscht och fullutrustat boende vilket är bekvämt och bekymmersfritt. Detta andelsboende ger rätt att nyttja huset fem veckor per år, som är jämnt fördelade över året så man får möjlighet att uppleva denna fina plats under alla årstider. Njut av närheten till bl a Rörums backar, havet och Stenshuvud. Här finns något för alla som gillar att vara ute i naturen. Två elcyklar finns att använda så man tar sig smidigt runt för utflykter längs kusten eller till de charmiga byarna i närheten. Boulbana finns att nyttja på föreningens område. Vakna upp till en enastående utsikt över golfbanan varje morgon - för den med golfintresse så kan man inte bo mycket bättre. Kontakta mäklaren för mer information och för att boka en visning. Det finns också möjlighet att förvärva ytterligare en andel i huset om så önskas. Observera - det inte är ok att gå runt på föreningens område på egen hand.

På Hamngatan med utsikt mot hamn och hav ligger det lilla gatuhuset med anor från början av 1800-talet. Nr 17 ligger tryggt mellan de högresta grannhusen. Här har samma familj bott och levt i tre generationer tillbaks vilket borgar för trivsel. Huvudentrén var från början i mitten på huset men 1947/48 utfördes en stor ombyggnad då tidigare passage mot söder gav plats för den nya gatuentrén. Österlendörr, spröjsade fönster, skvallerspegel och kalkstensfönsterbänkar ger atmosfär. Kök och våtrum renoverades på 1980 talet så snart dags igen. Förutom allrum, matrum, kök och duschrum på entréplanet finns 2 sovrum på övre plan. På den skyddade innergården mot väster finns gårdshus som inrymmer tvättstuga/pannrum/förråd samt en egen oas/trädgårdstäppa. Välkommen till Hamngatan 17, det "blåa" gatuhuset.

Charmigt gatuhus med innergård – beläget på Lilla torg i Simrishamn. Huset har på flera tidstypiska detaljer där inte minst tre kakelugnar står som vackra blickfång i rummen (ej i bruk på senare år). De charmiga detaljerna tillsammans med vissa uppdaterade funktioner som fönster och värmesystem ger en perfekt grund för att skapa ett unikt boende med karaktär. Idag är det i behov av modernisering invändigt. Via portal från gatan når man en insynsskyddad innergård – en lugn oas omsluten av höga murar och husfasader. På gården finns också ett högrest gårdshus som verkligen är en stor potential. Här i Gamla stan har man stadskärnan med all bekvämlighet runt hörnet - hamn, hav och sandstrand likaså. Det är ett pittoreskt läge - en perfekt kombination av ett centralt läge med avskilt lugn och närhet till natur och hav.

Tomtmarken är idag betesmark med inslag av träd, buskar och stengärden. Vackert och rogivande. Positivt förhandsbesked har funnits för byggnation på ännu inte avstyckad tomt om ca 2.500 m². Möjlighet finns till diskussion om större tomt. I det utgångna förhandsbeskedet angav att ny byggnad skulle vara anpassad till odlingslandskapet, platsens topografi och inte dominera över landskapet, dessutom uppföras i en skala och utformning som tar god hänsyn till omgivande bebyggelsestruktur och karaktär. Kontakta mäklaren för mer information.

Tomtmarken är idag betesmark med inslag av träd, buskar och stengärden. Vackert och rogivande. Positivt förhandsbesked har funnits för byggnation på ännu inte avstyckad tomt om ca 2.500 m². Möjlighet finns till diskussion om större tomt. I det utgångna förhandsbeskedet angav att ny byggnad skulle vara anpassad till odlingslandskapet, platsens topografi och inte dominera över landskapet, dessutom uppföras i en skala och utformning som tar god hänsyn till omgivande bebyggelsestruktur och karaktär. Kontakta mäklaren för mer information.

Semesterboende med separat gästhus - andelshus på Vik. Bostadsrätt är en trygg ägandeform och Brf Odlingen består av fem gedigna stenhus med lättskött interiör och uteplats i söderläge. Detta huset är ett parhus med putsad fasad och spröjsade fönster. Sobert inrett med varm färgskala och enhetligt klinkergolv med golvvärme. Välkomnande hall med öppet mot vardagsrum i kombination med kök. Denna del har öppet upp i nock, eldstad och det är härifrån man har utgång till uteplats mot söder. Det finns två sovrum, ett på vardera plan samt ett kombinerat dusch- och tvättrum. Till huset hör ett litet kvadratsmart gästhus med ett rum, duschrum med toalett och ett enkelt pentry. Ett stort plus och perfekt för de lite större barnen eller långväga gäster under sin vistelse. Husdjur är välkomna! Du får tillgång till fem semesterveckor per år, jämnt fördelade över året, vilket ger möjlighet att uppleva alla årstider här på Österlen. Läget på Vik med dess fantastiska omgivningar – havet, stränder och Rörums kuperade backlandskap – är förnämligt. På Vik finns dessutom två golfbanor, Djupadals hedlandsbana och parkbanan Lilla Vik. Vid Lilla vik finns även två paddelbanor att boka in sig på. Någon liten syssla tillkommer att sköta den vecka man är på plats. Kostnad för uppdatering av lösöre tillkommer efter inbördes överenskommelse i respektive hus. Husen är idag komplett inredda med möbler och är i övrigt fullutrustade för vardagligt bruk.

Semesterboende med panoramautsikt över Djupadals kuperade golfbana, som är lika vacker alla årstider. Det är ett fräscht och fullutrustat boende vilket är bekvämt och bekymmersfritt. Detta andelsboende ger rätt att nyttja huset fem veckor per år, som är jämnt fördelade över året så man får möjlighet att uppleva denna fina plats under alla årstider. Njut av närheten till bl a Rörums backar, havet och Stenshuvud. Här finns något för alla som gillar att vara ute i naturen. Två elcyklar finns att använda så man tar sig smidigt runt för utflykter längs kusten eller till de charmiga byarna i närheten. Boulbana finns att nyttja på föreningens område. Vakna upp till en enastående utsikt över golfbanan varje morgon - för den med golfintresse så kan man inte bo mycket bättre. Kontakta mäklaren för mer information och för att boka en visning. Observera - det inte är ok att gå runt på föreningens område på egen hand.

Bekvämt semesterboende med avkopplande läge! Enplanshus med ljus och stilren interiör med öppna ytor och generösa fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Här finns ett välutrustat kök, rymligt duschrum, tre sovrum och ett allrum. Det är ett helt färdigmöblerat och fullt utrustat koncept, det enda du själv tar med sig är lakan, handdukar samt självklart andra personliga saker. Området har gränslösa grönytor och poolområde med uppvärmd pool och solsängar som för tankarna till sydligare breddgrader. Läget är fantastiskt med närhet till havet, Stenshuvud, Knäbäckshusen och många fantastiska promenadstråk, inklusive Skåneleden som passerar genom Vik. För dig som gillar golf finns det två banor på Vik, Djupadals hedlandsbana och Lilla Viks parkbana. En andel består av fem veckor som är fördelade över året, så du har möjlighet att uppleva Österlen alla årstider. Välkommen att boka visning!

I kvarteret Värnen, udden ut mot havet i Skillinge ligger detta lilla fiskarhus med utsikt över hamninloppet. Den minimala boyta rymmer kombinerat allrum/kök, duschrum samt på övre plan 2 sovrum, allt genuint renoverat. All inredning platsbyggd, braskamin, synliga takbjälkar, putsade väggar, spröjsade fönster mm. Den skyddade innergården är stensatt med grovt hyvlad Ölandsten och omgärdad med skyddande mur. Ett unikt tillfälle att förvärva denna lilla pärla, välkommen att boka visning.

Nätt liten skånelänga belägen i en tät samling av hus i lilla byn Karlaby. Genomgripande renoveringar har gjorts från 2012, bl a med helt ny interiör, nytt tak, fönster och fasad. Längan har öppen planlösning och det är inrett upp i nock med synliga takbjälkar. Vitputsande innerväggar och ett enhetlig klinkergolv. Lantligt kök och ett stort kombinerat dusch-, toa- och tvättrum med utgång till uteplats och trädgård. Även dränering och el har uppdaterats sedan 2012. Det är en charmig liten trädgård med gräsmatta, och uteplatser som omgärdas av plank, mur och nyplanterad häck. Ett charmigt trädgårdsförråd samt ett nyuppfört attefallshus finns också. Välkommen att boka visning!