Välkommen till denna fina en och en halvplansvilla på Gartzvägen 7 i Kumla! Här erbjuds en rymlig boyta på hela 173 kvm, belägen på en generös hustomt om 838 kvm. Fastigheten har ett bra läge med minimal insyn från grannar, vilket ger en härlig känsla av privatliv och ro, samtidigt som du ändå har nära till alla bekvämligheter. Villan har en välplanerad och funktionell layout som gör den perfekt för både familjeliv och avkoppling. Med fyra rymliga sovrum, varav alla är i bra storlek, finns gott om plats för avskildhet för alla familjemedlemmar. Det stiliga köket, från välrenommerade Ballingslöv, erbjuder både snygg design och praktisk funktionalitet, vilket gör matlagning och samvaro extra trevligt. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i både kök och övriga delar av huset, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. En extra fördel är det tillhörande garaget, vilket ger extra förvaringsutrymme och skydd för bilen. Med en stor och lättskött tomt finns även fina möjligheter för trädgårdsskötsel och utomhusaktiviteter. Haga är ett trivsamt och rofyllt bostadsområde som ligger centralt i Kumla, med närhet till allt du behöver i vardagen. En kort cykeltur bort finner du Kumla torg, där det finns ett utbud av caféer, restauranger, affärer, bibliotek och en matbutik. I närheten ligger den vackra Kumla sjö, som erbjuder lugna promenadstråk. För barnfamiljer är Tivoli lekpark ett populärt besöksmål. På sommaren kan du även njuta av Djupadalsbadets inomhus- och utomhusbad. Kumla Sjöpark erbjuder en avkopplande miljö med restauranger, grillning vid sjön och fina promenadstråk. I närheten ligger Kvarntorp med "Trappan", slalombacke, pulkabacke och längdspår på vintern. Golfbana och natursköna promenadleder runt sjöarna och Söderhavet finns också i området. Området har bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och andra städer. I närområdet finns förskolor och skolor upp till årskurs 9, vilket gör Haga till ett utmärkt område för familjer. För mer information - kontakta ansvarig mäklare, Sanjin Durdevic, 072 - 213 63 60

Letar du efter ett välplanerat hem i ett lugnt och tryggt område? Då kan Viktor Dahléns väg 120 vara precis vad du söker. Här bor du med närhet till både skola och förskola, där barnen tryggt kan ta sig fram utan att behöva korsa trafikerade vägar – perfekt för den aktiva familjen. Bostaden erbjuder 5 rum och kök fördelat på två plan med en generös boyta om 135 kvm. Här möts du av smakfulla materialval, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en genomtänkt planlösning som bjuder in till umgänge. Det rymliga köket har en delvis öppen anslutning mot vardagsrummet, där en stämningsfull kamin blir hemmets självklara hjärta – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens soliga altan i sydöstläge – en härlig plats för både vardag och fest. På baksidan väntar dessutom en insynsskyddad uteplats med fri utsikt över öppna åkrar. Här finns två helkaklade badrum samt fyra rymliga sovrum i smakfulla och rogivande färgsättningar – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mosås är ett mycket uppskattat område som kombinerar lantlig ro med närheten till Örebro centrum. Här finns fina grönområden, golfbana, skolor samt smidig tillgång till både kollektivtrafik och de stora pendlarvägarna E18/E20. Ett hem som passar dig som söker både komfort och livskvalitet. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Denna ljusa och välplanerade fyrarummare om 121 kvm bjuder på genomgående smakfulla materialval och en smart planlösning som gör vardagen både trivsam och funktionell. Med en balkong och en loggia i olika väderstreck får du sol och utemiljö oavsett tid på dagen. Bostaden erbjuder tre sovrum, inklusive ett rymligt master bedroom och två flexibla rum som enkelt kan anpassas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Från det ena sovrummet nås den lugna balkongen mot innergården, perfekt för en stunds avkoppling. Det öppna sambandet mellan vardagsrum och kök skapar en inbjudande social yta där stora fönster fyller rummen med naturligt ljus. Köket går i moderna färger och har en elegant, tidlös känsla som passar både vardagsliv och middagsbjudningar. Från både kök och vardagsrum kliver du ut till bostadens hjärta, den härliga loggian som är inglasad med element. Här finns gott om plats för middagar, umgänge eller en stilla kopp kaffe året runt. Extra lyxigt är det med två helkaklade badrum, något som verkligen gör skillnad i vardagen. Det ena badrummet har en stilren dusch, medan det andra erbjuder ett avkopplande badkar och en egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, som gjort för en smidig och stressfri vardag. En bostad som bjuder på det lilla extra, både i stil och funktion. Välkommen till en förening som präglas av god ekonomi och trygg förvaltning. BRF Lillåpark 1 erbjuder inte bara en trevlig bostadsmiljö utan även flera bekvämligheter som gör vardagen enklare. Som boende har du tillgång till egen parkeringsplats i garage eller carport, gemensam innergård med utemöbler och grill samt lekplats. Det finns även en övernattningslägenhet att hyra. Läget kombinerar det bästa av två världar, på bara några minuter når du stadens puls med restauranger, shopping och service, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Upptäck Rynningevikens och Osets vackra naturområden med gång och cykelvägar längs vattnet, eller ta en löptur i Venaskogens elljusspår. Närheten till Universitetssjukhuset (USÖ) samt goda kommunikationer gör området både praktiskt och attraktivt – ett idealiskt val för dig som värdesätter bekvämlighet, närhet och livskvalitet. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information eller för att boka privatvisning.

Välkommen till ett mysigt radhus med stor altan på baksidan i nord-/västläge och stenlagd uteplats på framsidan i söderläge. Familjärt område med blandad bebyggelse. Närhet till både city och natur med fina strövområden. Byggår 2014. Radhus i två plan med hall, kök, vardagsrum och badrum i bottenplan. Påkostat kök med fullstor kyl och bänkskiva i svart granit. Lyxigt och mysigt badrum med smakfulla tillval. Vattenburen golvvärme i hela bottenplan. På övre plan finns hall, ett sovrum och två mindre sovrum som enkelt kan göras om till ett allrum eller ett sovrum. Här finns även ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Från det ena allrummet/sovrummet är det utgång till balkong i nord-/västläge. Varje radhus har en egen parkeringsplats framför bostaden. Fina motionsmöjligheter vid närbelägna Karlslund motionsanläggning och naturreservatet Varbergaskogen. I närheten finns förskola och skola (F-9). Skolan ligger i ett parkområdet med närhet till skog och natur. Det finns även en bensinstation, pizzeria och ICA Eko-hallen. Nära till busshållplats, linje 3 och 4 går båda till city. Välkommen på visning!

En plats att drömma om – ett hem att leva i. Välkommen till Åkersbergsvägen 12 – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett boende med karaktär, känsla och oändliga möjligheter. Här, i ett av områdets mest eftertraktade lägen, väntar ett charmigt hus i två plan med en trädgård som bokstavligen möter grannens – som om naturen själv har valt att sudda ut gränserna mellan era gröna oaser. Ett hem för både vardag och visioner. Huset erbjuder hela 130 kvm boyta och en biarea om 6 kvm, smart fördelat på sociala ytor och privata rum. Med sin hemtrevliga och funktionella planlösning passar detta hem lika bra för den växande familjen som för dig som vill leva, drömma och skapa på samma plats. Men det är inte bara bostadshuset som imponerar – på tomten finns även en fantastisk extrabyggnad, en fristående resurs med enorm potential. Kanske driver du redan företag och söker en plats att växa på? Eller drömmer du om ateljé, yogastudio, snickeri eller ett kreativt arbetsrum? Här får du en frizon – där din passion får ta plats. Trädgården – en naturlig förlängning av livet inomhus. Utemiljön är något alldeles extra. Den stora trädgården smälter samman med grönskan intill och skapar ett rofyllt, nästintill lantligt lugn. Här finns badtunna, utekök och grill under tak – så att du kan njuta av umgänge, matlagning och kvällsdopp oavsett väder. Sommaren får ett nytt hem här – och hösten blir något att se fram emot. Ett boende att stanna i. Den här platsen har något som inte alltid går att sätta fingret på – men som känns direkt. En atmosfär. En närvaro. Ett hem med själ. Åkersbergsvägen 12 är inte bara ett hus. Det är en livsstil. Ett tillfälle att kombinera drömmen om att bo vackert, ostört och med närhet till allt – med möjligheten att arbeta och leva i harmoni. Varmt välkommen att uppleva det på plats. Detta är ett hem som måste kännas – inte bara ses. Beläget vid golfbanan och med östra tomtgränsen mot Sörbyängsskogen, som gränsar till Reträttens naturvårdsområde med härliga promenadstråk. Dessa leder hela vägen till Sörbybackens friluftsområde och Sommaroskogen med Rosängen och hästgården Karlsdal i väster. Här bor du också bara några minuter från Coop, ICA Maxi och Systembolaget. Villan säljs med Länsdeklarerat Plus vilket innebär att den är besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

I det natursköna Sannerud vid sjön Unden och alldeles i närheten av den magiska Tivedens nationalpark, finns nu en unik möjlighet för dig som drömmer om att leva och verka nära naturen. Här står det gamla missionshuset från 1882, vackert bevarat och omsorgsfullt upprustat med moderna bekvämligheter, sida vid sida med en nyare byggnad från 2020. Tillsammans skapar de en perfekt grund för dig som vill kombinera boende och verksamhet, eller för dig som helt vill ägna dig helt åt endast verksamhet. Fastigheten är idealisk för dig som vill starta ett café, galleri, retreat eller någon annan typ av naturnära verksamhet. Här är det endast fantasin som sätter gränser! Missionshuset har under de senaste åren använts som café och är redan utrustat med allt som behövs. Cafét har varit ett populärt besöksmål från så väl turister som boende i trakten. Här möts du av en vacker och rymlig serveringssal med en mysig braskamin. Här finns dessutom både gäst- och personaltoaletter, kontor med braskamin och ett källarutrymme perfekt för förvaring. Både missionshuset och sidobyggnaden värms upp med bergvärme och solceller som installerades år 2020. Det finns även laddstation för elbil installerat. Sidobyggnaden uppfördes 2020 och har en trevlig altan med västerläge och utsikt mot sjön Unden. Den ena delen (närmast missionshuset) används idag som lager/förvaringsutrymme men kan likväl användas som garage och omfattar ca 20 kvm. I denna del finns också vatten indraget. Den andra delen (med utsikt mot Unden) är en modern bostad som idag hyrs ut till turister. Bostadsdelen om ca 45 kvm boyta erbjuder en öppen planlösning med ett lantligt kök, fräscht badrum med både dusch och bastu, ett sovrum samt ett loft. Hela byggnaden är utrustad med vattenburen golvvärme. Bostaden ger möjlighet för dig att antingen bosätta dig själv, eller användas till uthyrning så som till exempel Airbnb! Den stora trädgården har gott om plats för många sittplatser och med en alldeles egen boulebana! Tidigare har den inretts med ett mysigt trädgårdscafé och har en in/utgång direkt från missionshuset. Gräsklippningen behöver du inte heller tänka på då roboten tar hand om det! Fastigheten är perfekt för småskalig turism eller för dig med drömmen om ett kombinerat projekt med plats för boende och arbete. Sannerud med dess fantastiska läge erbjuder omgivningar med glittrande sjöar, djupa skogar, vackra vandrings-, rid och cykelleder med turister från både Sverige och Europa. Här förbereds en kommande försäljning så vissa uppgifter/information saknas. Varmt välkommen att kontakta mäklare vid intresse!

Välkommen till den härliga adressen på Sveavägen 17, där en fantastisk enplansvilla byggd 2018 väntar på att bli hem åt en ny familj. Denna välplanerade bostad på 150 kvm rymmer hela fem sovrum, vilket gör det till den perfekta platsen för en familj som behöver gott om utrymme. Försäljningen kan även innefatta grannfastigheten Slagfjädern 10, obebyggd tomt om 1 398 kvm. Den välkomnande entrén öppnar upp till de generösa sällskapsytorna som bjuder in till sociala stunder och avkoppling. Ett öppet och ljust vardagsrum ger möjlighet till att umgås tillsammans eller koppla av med en bok och en kopp kaffe. Här finns även en matplats för trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. Bostaden har även två badrum, vilket underlättar för en stressfri morgonrutin, särskilt när det är många personer som behöver göra sig i ordning på samma gång. Detta är en extra bekvämlighet som kan spara tid och stress på morgonen. På baksidan av huset finns en väl tilltagen altan, perfekt för soliga sommardagar och för att bjuda in till grillkvällar med familj och vänner. Det stora dubbelgaraget är också en stor fördel för de som behöver extra förvaringsutrymme eller parkeringsplatser för två bilar. Här finns gott om plats för både bilar och annan utrustning. Den tillhörande tomten på hela 1 367 kvm är stor och rymlig, vilket ger massor av utrymme för utomhusaktiviteter. Här finns gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller att bara njuta av en lugn stund ute i det fria. Dessutom är läget i Bråten lugnt och tryggt, vilket gör att både barn och föräldrar kan känna sig säkra och avslappnade. Sammanfattningsvis är denna enplansvilla på Sveavägen 17 en utmärkt plats för en familj som vill ha gott om utrymme, både inomhus och utomhus. Kontakta Albin idag för mer information och för att boka en visning! Besiktningsprotokoll tillkommer inom kort!

Snart finns möjligheten att förvärva detta hus i attraktiva och familjevänliga Nasta! Ni välkomnas till ett vackert hus i vit putsfasad med attraktivt läge mot insynsskyddat grönområde. Familjen erbjuds altaner åt 2 väderstreck, vilket ger er valmöjlighet att bestämma efter bästa solläge och tillfälle. Huset har med med åren renoveras med varsam hand för att säkerställa ett tryggt och säkert hem för familjen. Investeringar är gjorda i bl.a. Bergvärme, nytt tak, nya fönster och ny täljstenskamin (se detaljerad lista) Med en totalyta om 236kvm, varav 128 kvm i entreplan och 108 kvm inrett källarplan ges familjen fantastiska möjligheter att både bo luftigt samt växa in i med tiden. Bostaden erbjuder hela 4 rymliga sovrum i entreplan, ett rymligt kök med anslutande matplats och det stora vardagsrummet vägg i vägg. Vidare finner vi både gästtoalett i hallen samt ett generöst badrum med både duschmöjlighet samt badkar. Källarplanet erbjuder massa bonusytor som gillestuga. Här finns plats både för ungdomarna och det vuxna sällskapet att vistas privat, en plats för hobbyn och nöjen! Vidare finner vi ytterligare ett rymligt sovrum samt en stor tvättstuga. Vägg i vägg placerar sig husets egna lilla "spaavdelning" Bastu med dusch att kunna nyttja fritt. Se till att belöna dig själv efter en lång arbetsdag! Källaren erbjuder andra användbara ytor som snickarförråd, matkällare, klädkammare/förvaring samt pannrummet. Bekvämligheter som garage med carport, ny garageuppfart med plats för flertalet fordon samt robotgräsklippare som sköter jobbet åt dig! Önskas pool finns gott om plats att planera in en sådan på den annars lättskötta tomten. Boendet lämpar sig utmärkt för barnfamiljen som nu är redo att ta nästa steg, här säkrar man ett välplanerat och välskött boende i ett tryggt område för hela familjen att trivas i. Välkomna till ert framtida drömboende! Att bo i nedre delen av Adolfsberg ger närhet till såväl Adolfsbergs närservice, skolor med mera samtidigt som ni har ett behändigt avstånd till Örebro stad. För den aktiva familjen finns både Gustavsviks badet med tillhörande relax och äventyrsgolf, Gustavsviks golfbana och Adolfsbergs IP i närområdet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. Daniel.kaya@skandiamaklarna.se

Äntligen finns chansen att förvärva denna trivsamma enplansvilla med källare belägen på lugn och barnvänlig gata i populära Stora Mellösa! Bostaden präglas av sociala ytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljusinsläpp. Entréplan erbjuder en välkomnande hall, ett helkaklat badrum, luftigt vardagsrum och kök tack vare den öppna planlösningen. Här finns plats för både middagsbord och soffgrupp. Köket har bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Från köket når ni en härlig liten altanen på framsidan med kvällssol. På entréplan finns även ett mindre sovrum samt två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. En trappa ner når ni den fantastiska lättskötta trädgårdstomten med plana gräsytor perfekt för familjens olika aktiviteter. Baksidan skapar en egen oas med naturen in på knuten med lagom avskildhet mot grannar, fri vy och ingen trafik som stör. Källarvåningen erbjuder ett trivsamt sovrum, två stora allrum, wc, tvättstuga med dusch och bastu samt ett stort förrådsutrymme. Parkeringsyta för flera fordon med asfalterad uppfart och garage med förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett barnvänligt och lugnt område med promenadavstånd till förskola, skola och busshållplats. I närheten finns även en livsmedelsbutik, pizzeria, thairestaurang och en lokal idrottsförening som har aktiviteter både för barn och vuxna. På sommaren kan man göra flera trevliga utflyktsmål så som besöka mysiga gårdsbutiker, ta en cykeltur till Katrinelunds Sjökrog för middag och ett dopp i Hjälmaren eller varför inte ett besök till Råsta bär för självplockning av jordgubbar. Linfrövägen 23 har mycket att erbjuda, varmt välkomna på visning så berättar jag mer! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information och för att boka visning.

Ni hälsas välkomna till Skogsvägen 7 och detta perfekt planerade enplanshus med källare. Här erbjuds en välplanerad och fin bostad med ett fint läge vid lugn återvändsgata samt med skogen mot baksidan, perfekt för barnfamiljen eller för familjen som söker lugnet. Hemmet präglas av otroligt atmosfäriska sällskapsytor, där den flexibla planlösningen på entréplan gör det möjligt att disponera efter era behov. Innanför den trevliga entrén till huset möts vi av en välkomnande hall med kapprum och garderober. I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Vidare in i bostaden finns 3 sovrum, ett ljust badrum med wc, kommod, och badkar. Vardagsrum med sociala ytor och stora härliga fönsterpartier som skapar ett vackert ljusinsläpp. Smakfullt kök med bra arbetsytor och ypperliga förvaringsmöjligheter, vidare når man matplatsen och utgång till det underbara uterummet som inbjuder till sköna mysstunder framför den öppna spisen under den kyligare årstiden. Baksidan är helt fantastisk och skapar en egen oas med naturen in på knuten och baksidans skogsremsa ger lagom avskildhet mot grannar. Här finns det goda odlingsmöjligheter och dessutom finns det gott om blåbär att plocka precis vid tomtgränsen till skogen. På tomten finns även en härlig bastu samt förrådsbod. På källarplan finns gott om yta både med förvaring i form av klädkammare och matförråd men även en stor och mysig gillestuga med en öppen spis. Rymlig tvättstuga samt ett stort badrum med wc, kommod och dusch. Källarplan har även ett hobbyrum, pannrum samt ett rum som enkelt går att inreda till ett sovrum. Parkeringsyta för flera fordon på uppfarten och garaget. Värmeförsörjning via bergvärme. Det bekväma läget ger familjen en unik möjlighet att leva det bekväma livet. Brevens Bruk erbjuder en idyllisk bruksmiljö och har mycket vatten omkring sig. Västerut finner vi Sottern, genom samhället rinner även Brevensån. Här finner ni lugnet med vacker natur och vandringsleder. En kort promenad från huset når ni restaurangen Brevensgården och det mysiga cafét Brevens Hjärta. Det härliga badet Röda sand ligger även det ett stenkast bort från huset. ICA Supermarket Odenhallen nås på cirka 20 minuter med bil. På midsommarafton hålls det välkända och storslagna midsommarfirandet som inte får missas. Skogsvägen 7 har mycket att erbjuda, välkommen på visning så berättar jag mer! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information och för att boka visning.

I Idylliska Klockhammars skogskvarter ligger Semestervägen 10. En mycket välskött villa på smarta 89 kvm som erbjuder stort kök med matplats och kamin, vardagsrum med utgång till altan och uterum, stort sovrum samt badrum och extra rum perfekt klädkammare/kontor eller gästrum, Den stora altanen har spa-bad och gott om plats för loungegrupp och matbord dessutom ett gynnsamt solläge med sol större delen av dagen . Bostaden omfamnas av Klockhammars fritidsområde med badplats, fotbollsplaner och utkikspunkten vid Uggleberget. I utkanten på området ser ni början på ett uteliv utöver det vanliga. Där vilar milsvis av vandrings -och cykelleder med blandad terräng som i ett slingrande stig-nät möter upp grillplatser vid sjöar och storslagna utsikter så som Ullavi-klint och Rusa Kula. Fastigheten tillhör en levande samfällighet med aktiviteter året runt som glöggmingel, midsommarfirande, gemensamma städdagar med mera. Som samfällighetsmedlem har man tillgång till bland annat badplats, logen, sommartorpet spåhagen, fotbollsplanen, utegym med mera. Via samfällighet har man tillgång till vatten/avlopp samt vägunderhållning året runt! Detta är en kommande försäljning men möjlighet kan finnas till förhandsvisning! Kontakta ansvarig mäklare Sanna Friberg 0704537615 för mer info!

På en lugn gata i familjevänliga Lundby finner vi detta friköpta radhus i gavelläge med plats för hela familjen. Ni välkomnas till ett rymligt boende med totalyta om 156kvm fördelat över entre och källarplan! Huset har en välplanerad planlösning med stora fönster och massor av ljusinsläpp, vilket ger en härlig atmosfär och skapar en känsla av rymd. Två rymliga sovrum i i entreplan samt ytterligare 2 sovrum i källare gör att detta radhus lämpar sig både för paret och familjen att växa in i. Utöver detta bjuds vi in till ett stort kök, stort vardagsrum och ett helkaklat badrum. En trappa ned, erbjuder källarplanet som är delvis inrett på två sovrum och förberett för att installera wc/badrum. Trädgården är storslagen med en stor altan där ni kan njuta av grillkvällar på den vackra uteplatsen, eller att bara koppla av på den stora gräsmattan. I samfälligheten ingår sophämtning, plogning av vägar mm. Granitvägen 22 erbjuder ett fantastiskt hem, allt en modern familj kan önska sig. Med dess generösa utrymmen och utmärkta läge är detta boende något du inte vill missa! Området runt Granitvägen är idealistiskt för den som söker en aktiv livsstil. Det finns ett brett utbud av friluftsaktiviteter, i det vackra naturreservatet och parker i närheten. Det finns även gott om shopping- och restauranger inom ett bekvämt avstånd i handelsområdet boglundsängen bl.a. Det finns även förskola och skola ett stenkast bort från huset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. Daniel.kaya@skandiamaklarna.se

Fantastisk etagelägenhet med alla rätt! Varmt välkomna ska ni vara till denna underbara lägenhet som erbjuder mycket utöver det vanliga. Här välkomnas ni högst upp i huset med en enastående vy över grönområdet och campingen utan som någon som helst insyn! Bostadens 81 kvm fördelar sig över två och en halv rum och kök. Rymlig hall som leder oss in till badrummet med alla bekvämligheter och dess tvättavdelning. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar utrymme för det sociala att ta plats. Rymligt vardagsrum med dess takhöjd skapar en härlig rymd i denna sociala yta. Från vardagsrummet tar vi oss ut till den inglasade balkongen i västerläge! Här kan det avnjutas härliga middagar med en fantastisk utsikt över grönområdet och solnedgång i bakgrunden - och i den bästa av världar en skymt av "blå bergen" En trappa upp finner vi loftet som nu inretts till 2 separata rum. Det ena nyttjas som ett master bedroom med tillhörande walk in closet och det andra som ett separat kontor/barnrum. Vackra takfönster pryder denna våning och förser den med ett härligt ljusinsläpp. Denna underbara oas måste upplevas på plats! Varför chansa? Kontakta ansvarig mäklare snarast för att inte gå miste om denna möjlighet! Som boende i Södra Ladugårdsängen så bor ni i ett expansivt och populärt område med närheten till naturen. City, Universitetet, Gustavsviks golfbana är favoritval för många bostadsökare. I närområdet finner vi även flertalet matbutiker, gym, apotek, restauranger och padel/tennishall. (Registrerad i lägenhetsförteckningen som 1rum+loft men nyttjas idag som 2,5 rum och kök) Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. Daniel.kaya@skandiamaklarna.se

Möjlighet att förvärva central 2:a i central och attraktiv förening! Varmt välkomna ska ni vara till Brf Södermalm och denna välplanerade 2:a med balkong i underbart sydvästläge mot rofylld innergård! Här bor ni i absoluta A-läge med närhet till allt vad staden har att erbjuda inom promenadavstånd. Luftiga sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet tar vi oss smidigt ut till den härliga balkongen mot den lugna innergården, avskärmade från stadstrafiken. Markis finns att nyttja vid önskemål. Köket utrustad med påkostade Miele vitvaror samt en praktisk köksö. Helkaklat badrum med tvättavdelning och golvvärme för extra komfort. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och dessutom gott om förvaring. Hiss finns i huset och går hela vägen ner till förråd och garage i källarplanet att hyra för endast 500kr/mån. Bostäder i denna förening kommer väldigt sällan ut till försäljning varför detta är ett ypperligt tillfälle för er som väntat på denna möjlighet! Brf Södermalm är en populär och eftertraktad förening med matbutiken Coop i samma byggnad som dessutom hyr lokalen från föreningen. Övernattningslägenhet, cykelförråd och fin pergola på innergården gör livet hör till en fröjd! Stabil och solid förening med god ekonomi och byggår 2007-2008 Närhet till parkområden! Gångavstånd till allt fina Örebro city har att erbjuda! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. Daniel.kaya@skandiamaklarna.se

Varmt välkomna till en av Östers verkliga pärlor! Äntligen finns möjlighet att förvärva ett unikt boende på attraktiva Sturegatan, en vacker sekelskiftesvåning med direkt utsikt över Stadsparken och exceptionellt låg månadsavgift. Bostaden är 110 kvadratmeter fördelade på tre och ett halvt rum. Våningen karakteriseras av såväl rymd och ljus som en mängd fina sekelskiftesdetaljer. Här märks något så ovanligt som en eldningsbar kakelugn, takhöjd på över tre meter, flera tidstypiska pardörrar, trägolv, höga golvsocklar, stuckaturer och takrosetter. Bostaden pryds även av ett vackert burspråk, platsbyggda bokhyllor och högresta fönster med rikt ljusinflöde. Dessutom finns en smidesbalkong, med utsikt över Stadsparkens grönska och den vackra och stämningsfulla Betlehemskyrkan. Från det karaktärsfulla trapphuset, krönt av såväl ett torn som imponerande fönstervägg, leds ni upp till bostaden på andra våningen. Väl inne möts ni av en rymlig hall med siktlinje ut genom fönstren och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Lägenheten centreras kring två rum i fil. Vardagsrummet, som pryds av den vackra kakelugnen, möter ett rymligt allrum med utgång till lägenhetens balkong. Vidare in i bostaden hittar ni ett lugnt sovrum och ett platsbyggt bistrokök i klassisk fransk tappning, som båda vetter mot den privata innergården. Köket präglas av rymd och mycket generös förvaring. Här finns även en separat köksingång för enkel tillgång till husets trädgård. I anslutning till hallen finns ett mindre badrum med dusch och tvättmaskin. Här återfinns också ett mysigt halvrum som idag används som barnrum, men som lika väl kan fungera som hemmakontor eller varför inte en lyxig walk-in closet? Utomhusmiljön, med den lummiga trädgården, rymmer flera stora fruktträd, bärbuskar, vackra rabatter och möjligheter till egen odling. Här kan boende slappna av i bästa söderläge och äta middag på föreningens uteplats. Varje lägenhet har fri tillgång till varsin parkeringsplats på innergården (4 st totalt). I husets gemensamma utrymmen återfinns bl.a. ett stort gäst- och allrum (cirka 30 kvm), ett snickeri/verkstad, gemensam tvättstuga och ett mindre gym. Den direkt ovanliggande vinden är rymlig och oinredd, med stora möjligheter. Varje lägenhet har även tillgång till två förråd. Ekonomin förtjänar att särskilt kommenteras. I tider av höjda räntor och elpriser, stigande hyror och avgifter, framstår Sturegatan 12 som än mer unikt. Föreningen har inga lån, vilket medför en unikt låg månadsavgift på strax över 2000 kronor – som också inkluderar parkering och uppvärmning! Föreningen är stabil och välskött, med god ekonomi. På Sturegatan 12 bor du vackert, lugnt och centralt på en av Örebros mest attraktiva adresser. Bostaden ger direkt närhet till såväl parkens prakt, Östers kvarterskänsla som centrums puls. Det praktfulla huset, anno 1908, är beläget på en eftertraktad och sparsamt trafikerad gata i levande kvarter. Här hittar du bland annat caféer, kvarterskrogar, lokala kulturutövare, träningsmöjligheter, närbutik och mycket annan service, men också närhet till flera förskolor och skolor. Ett stenkast bort ligger Wadköping och Svartån, vars promenadstråk tar dig direkt till stadskärnan eller vidare ut till naturen i Oset och Rynningeviken. Bostaden är till försäljning inom kort. Förhandsvisning kan bli aktuell. Välkommen att kontakta mäklare Gorm Nordvall för frågor och mer information. Välkommen på visning till Sturegatan 12, där det bästa av många världar möts. Välkommen hem.

Varmt välkomna till Ledgränd 39 i familjekära Solhaga! I hjärtat av Solhaga öppnas snart dörrarna till denna väl tilltagna trerummare om 85,5 kvadratmeter. Genom hallen kan vi enkelt nå bostadens sällskapsrum som tidigare varit två sovrum. Ljusinsläpp från två fönster och en härlig rymd bjuder in till sällskap samtidigt som vinylspelarens toner fyller rummet med melodier från förr. Här finner vi ett ljust och fräscht helkaklat badrum med badkar, wc och kommod. Bekvämt och praktiskt även en separat wc med tvättställ och kommod. Tack vare det härliga gavelläget ges ett magiskt ljusinsläpp in i vardagsrummet som är optimalt för både fredagsmys och finmiddag. Det stora inglasade uterummet i västerläge är absolut bostadens höjdpunkt och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här kan många timmar spenderas med vänner och familj under de infraröda värmelamporna när kvällskylan kryper in på. Hunden kan enkelt busa av sig på den lättskötta gräsytan medan du låter din gröna fingrar odla lite färska kryddor till middagen. Vidare leds vi in i köket med gott om arbetsyta där matlagningsglädjen frodas i en ljus och trevlig harmoni. Fullstor kyl och frys, spis, diskmaskin och gott om utrymme för köksbord och vitrinskåp. I sovrummet har nuvarande ägare platsbyggt garderober för optimala förvaringsmöjligheter. Bostaden är genomgående ljus och fräsch i ett välskött skick. Sällskapsrummet kan enkelt avdelas till två sovrum om så önskas. Perfekt för barnfamiljen eller den som vill ha ett avskilt hemmakontor. Stambyte har genomförts i bostaden. BRF Solhaga är en stor och välskött föreningen som erbjuder stabilitet och mervärden som bland annat aktiviteter för både barn och vuxna och anordnade resor. Inom kort gångavstånd erbjuder närområdet förskolor, matbutiken ICA supermarket Haga City, Haga Centrum med bibliotek, badhus och gym. Karlslunds herrgård med vackra promenadstråk är optimalt för lördagsutflykten med familjen och vovven. Föreningen har flertalet parkeringsalternativ. För närvarande finns p-platser med eller utan laddstolpe ledigt och garageplatser är kö. Föreningen erbjuder även däckförvaring mm. Det här och mycket mer på Ledgränd 39! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg på 076- 677 18 62. Välkommen hem.

Välkommen till Hertig Karls Allé 75B! Endast bokade visningar - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka tid för visning! Denna mysiga etta ligger på andra våningen vid centrala väster! Här får du som köpare mervärden i form av stort kök med plats för fullstort matbord, utmärkta förvaringsmöjligheter och egen hörna för dubbelsäng. Föreningen Flädern är en mycket stabil HSB-förening med engagerad styrelse och mycket god ekonomi. Bankskulden ligger endast på 2 812 kr/kvm (årsredovisning 2021) och föreningen äger marken. För bara några år sedan startade föreningen upp ett gemensamt avtal för hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna då de endast betalar för sin egen förbrukning, ej fasta kostnader. Det är med andra ord en mycket fin och stabil förening att köpa en bostad att trivas riktigt bra i! I Örebro är det aldrig långt att ta sig någonstans och från det här bostadshuset tar det endast 10 min med cykel till city. Det är nära till flera olika mataffärer, restauranger, caféer, blomaffär, resecentrum och flera fina parker. Härifrån är det dessutom enkelt att med bil ta sig ut på E18/E20. Bostaden är belägen nära busshållplatser som tar dig till bland annat centrum och Universitetet. Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Välkommen till Ulsavilagatan 27 A! Kontakta mäklare för mer information och visningstid. Ett unikt radhus för hela familjen i tre plan med 6 rum och kök fördelat på 140 kvm. Här parkerar ni smidigt utanför er egen entré för att sedan mötas av ett modernt och välplanerat hem med många fördelar. Bostaden erbjuder er bland annat tre badrum, ett på varje plan, separat tvättstuga, 4-5 sovrum och gott om sällskapsytor både inom- och utomhus. Förutom altan med trädäck i söderläge på baksidan finns en rymlig takterrass på plan 3 med fin vy mot naturreservatet Oset. I Ormesta bor ni med lagom avstånd till city, endast 3,5 km till stadsparken samtidigt som ni har naturreservatet Oset och Hjälmaren som närmsta granne. Läget erbjuder er fina promenadstråk, grillplatser för picknick och så finns cykelleden Hemfjärden runt precis utanför knuten för den som gillar att motionera. Sammantaget ett tryggt område med närhet både till naturen och centrum med all dess utbud! Trots det lugna och lantliga läget så är det inte långt till Örebros centrala delar. Det finns även goda kommunikationer via buss eller cykel. Till Universitetet är det endast 2,5 kilometer.I närområdet finns förskolor, skolor, friidrottshallen Tybblelundshallen och mataffärer. Bättre läge får du leta efter. Välkommen Hem!