På en hörntomt med uteplats i sydvästläge erbjuds en unik möjlighet att slutföra och färdigställa denna generöst tilltagna 2-plansvilla efter egna behov och önskemål. Totalt ca 240 kvm boyta med hela 5 sovrum, varav tre ca 16 kvm stora, tre badrum samt rejält vardagsrum och stort allrum på ovanvåningen (enligt originalplanskiss). Med andra ord den perfekta familjevillan med generöst tilltagna ytor, härligt ljusinsläpp från alla väderstreck och många, ovanligt stora sovrum. Med det mesta och tyngsta jobbet gjort kvartstår endast att färdigställa huset invändigt, ett ypperligt tillfälle för någon händig, någon med bra kontakter eller kanske någon med egen byggfirma. På tomten är en betongplatta gjuten med ledningar för golvvärme och samtliga anslutningar för vatten och avlopp dragna. På plattan har man uppfört ett stenhus murat med 365 mm lågenergiblock som sedan putsats med Caparolmetoden, Capatect Solid System. Samtliga fönsterpartier är från Elitfönster och lertegelpannorna på taket från Randers. Invändigt är samtliga innerväggar uppmurade med lättbetongblock enligt planritningen. Säljaren kommer också att ansvara för att samtliga balkar kommer att läggas på plats för att kunna bära upp mellanbjälklaget (kommer ej att färdigställas i övrigt). Med andra ord nästan bara det roliga jobbet kvar med att välja kök, golv, kakel och klinker samt anlägga utemiljön efter önskemål. Fiber är indraget och samtliga tillstånd är sökta och godkänt bygglov finns även för garage om så önskas. Läge med lite lantlig bykänsla bara minuter bort från tåg- och busstation samt större matbutiker och friskvårdsanläggningen Puls arena. I mitten av området kommer ett grönområde med lekplats att anläggas. OBS, planskissen ligger under fliken Dokument. Vid intresse för visning eller kompletterande information vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Med ett lugnt och fint läge i populära Burgsvik ligger denna tomt (och åtta till) på Lillvägen, redo att bebyggas med ett smakfullt hus i klassisk tappning. Här kommer totalt nio fastigheter bebyggas med hus i modern gotlandskänsla och med möjlighet till egna anpassningar. Huset har sociala umgängesytor som passar perfekt både som fritidsboende och permanentbostad och du kan njuta av ett fantastiskt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier och rejäl takhöjd. Ett hus att trivas i såväl sommarsäsong som året om! Huset köps på ritning, vilket innebär att köpekontrakt tecknas för tomten och entreprenadavtal tecknas med husleverantören för ett nyckelfärdigt hus. I priset ingår kostnad för tomt, V/A- och el-anslutning, handläggning/framtagning av samtliga bygglovshandlingar samt projektledning genom totalentreprenad. Du som köpare har stora möjligheter att påverka husets utformning vad gäller så väl storlek som materialval.

VISNING MED FÖRANMÄLAN ONSDAG 8/3 KL 16:00-16:20. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! Välkommen till denna fantastiska villa i kulturmeckat Svartöstaden. Fastigheten på Sjöfartsgatan är en av de äldsta villorna i området och har helrenoverats under 1990-talet. Otroligt vackert belägen med magnifik utsikt mot vattnet från övre plan, bland annat från flera av sovrummen och balkongen. Villan har totalt fyra sovrum och stort socialt kök med ljusinsläpp från tre väderstreck. Vardagsrum med en ståtlig kakelugn. Källaren har god förvaring och snickeri/hobbyrum. Rymlig högt belägen tomt med staket, träd och förvaringsbod. Möjlighet att bygga garage då tomten har byggrätt på totalt 128 kvm. Svartöstaden är en levande stadsdel som har både förskola och skola, restaurang och goda bussförbindelser. Här finns Blackis som ordnar många olika aktiviteter och gillar man odling finns möjlighet att odla både på tomten och på odlingsföreningens ytor i närområdet. Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex. En fantastisk möjlighet att bli ägare till ett av Svartöstadens finaste objekt. Vi ses på visning!

Välkommen till Ervalla 543! Med ett lantligt läge på en stor tomt om nästan en hektar saluförs nu denna rymliga bostad utanför Ervalla. Huset har byggts ut i omgångar vilket ger oss ett väl tilltaget kök och ett rejält vardagsrum med gott om utrymme för både matsalsbord och soffgrupp. Här finns i dagsläget fyra sovrum men det går även att dela av vardagsrummet för att ge ytterligare ett sovrum. Huset är uppvärmt med luft/luftvärmepump och direktverkande el. Kommunalt vatten, eget avlopp. Endast 1 km in till Ervalla med skolan som erbjuder klasser från förskolan upp till årskurs 6. Hjärtligt välkommen till visningen!

Varmt välkomna till Edebäck 20! Här finns möjlighet till att bo i ena planet samt hyra ut det andra, eller varför inte ha hela villan för sig själv. Villan om 154 kvm inrymmer i entréplanet följande. Gemensam hall till entréplanet samt ovanvåningen, kök med utgång till takad veranda med sambyggt soldäck, tre sovrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen inrymmer hall med utgång till balkong, kök, vardagsrum med mycket ljusinsläpp och öppen spis, sovrum och badrum. Källarplanet inrymmer pannrum, förrådsutrymmen och matkällare. Övrigt på tomten finns redskapsbod med sambyggd carport, carport sambyggd med huset och jordkällare Välkomna att boka in er för visning!

Bara en kort promenad från havet ligger ett vackert parhus på Kvarnbacken 16 i Hästevik! Här erbjuds du ett vackert parhus med i ett familjärt och barnvänligt område. Med detta läge och 135 kvm boarea får du en trevlig villakänsla och rum för hela familjen. Fyra sovrum, nytt kök, en generös takhöjd i vardagsrummet och havet runt hörnet är bara några av alla fördelarna. Kontakta mäklaren för mer information.

Håll i hatten Skellefteå! Nu finns chansen till ett härligt hus i Drängsmark! Centralt belägen i populär by och endast 2,5 mil norr om Skellefteå. Villan är på 1,5 plan och nyligen renoverad med stil med gott om plats på gården. Under 2013-2022 har många renoveringar gjorts på ett smakfullt vis och huset rymmer 2-3 sovrum och ett rymligt kök med vardagsrum. Groventrén fungerar som ett uterum innan ni tar steget in i den rymliga hallen. Nya vattenledningar och avloppsrör inomhus samt att elen är utbytt. Nytt tak från Plannja, nya fönster och en härlig Jotul braskamin som värmer gott. Här är det mesta genomgånget och ni slipper renoveringsångesten. Renoverat badrum med golvvärme klinker, furupanel på väggar, tvättställ, diskmaskin och duschkabin med flertalet funktioner. Detta hus passar den lilla familjen eller är det dags att flytta hemifrån? Här ingår nästan ett helt möblerat boende-Ta chansen i Drängsmark! Förhandsbesikting och energideklaration är beställd Fler bilder kommer inom kort. Vi ses på visning!

Välkommen till detta hus som rymmer bland annat stort vardagsrum och matrum i vinkel, två-tre sovrum i bra storlekar, hemtrevligt kök, fräsch kaklad wc/dusch och bra biytor i källarplan. Rymlig inglasad altan med söderläge och insynsskyddad baksida mot skogsområde. Uppvärmning med bergvärme. Fristående garage med förråd. Närhet till skola, naturområde och badplatsen vid Gläntan samt cykelavstånd in till centrum.

Välkomna till Svenstorp 2279. Vackert belägen med utsikt på Söderåsens sluttningar ligger denna trevliga villa om 1½ plan. Här kan du som köpare själv välja att sätta din prägel och renovera till önskad standard, här återfinns trevliga detaljer såsom bla. kakelugn och vedspis i köket. I övrigt erbjuder huset, förutom kök och badrum, två trevliga sällskapsrum på entréplan. Ovanvåning omfattar idag två sovrum, planlösningen på ovanvåningen är dock flexibel och går att göra mer praktisk för den innovativa och händiga köparen. Vi ses på visningen!

Längst in på återvändsgata med en helt underbar trädgård ligger denna välskötta 1,5- plansvilla med inredd källare. Sedan huset byggdes har ägarna med stor kärlek skött om sitt hus, och det både syns och märks! 5 sovrum, stort kök och vardagsrum samt stora sällskapsytor både på ovanvåning och i källare är ytterligare några fördelar denna trivsamma villa erbjuder. Entreplan med kök och matplats och utgång till södervänd altan. Vardagsrum med fint ljusinsläpp. Två sovrum och ett badrum. Ovanvåning med tre sovrum där det största har utgång till balkong med sydvästläge. Här finns även ett wc-rum och rejäl klädkammare. Källare som är försedd med klinkergolv bjuder på en härlig gillestuga med kamin. Ett större förråd för förvaring. Ett nygjort badrum, och en rejäl tvättstuga med dusch. Bergvärme ger låga driftskostnader. Söder och västervänd trädgård med lusthus. I övrigt finns det ett garage som rymmer en bil och en uppfart för två. Området runt Finnbackagatan ligger som en oas på Stockfallet omgivet av skog och promenadstråk. Inom gångavstånd finner ni flertalet lekplatser, Stockens ideella förening med aktiviteter för barnen och familjerna samt Fogdemyrens och Stockfallets förskola. Via Klarälvsbanan tar ni er snabbt in till Karlstad centrum på cykel alternativt med stadsbusslinje 3 och 4 inom promenadavstånd. Stockfallet och området kring Edsgatan är populärt bland familjer och den nya skolan är tänkt att möta behovet av grundskoleplatser i området. Skolan är tänkt att ligga öster om Stormyrsvägen. Den nya skolan ska byggas för 350 elever, F-6 med två paraleller. En fristående fullstor idrottshall ska byggas som på kvällar och helger ska vara till för cheerleading och truppgymnastik. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Korperal Storms väg 16 och denna fina och rymliga familjevilla på Mjölnartorpet. Man välkomnas av en ljus och rymlig hall med slitstarkt och praktiskt klinkergolv. Vidare in finner man ett ljust och praktiskt kök, ett stort vardagsrum där både soffa samt matsalsmöbel ges plats. Från vardagsrummet når man bostadens uterum samt altan med spabad. På nedervåningen finner man även ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett kaklat duschrum samt praktisk tvättstuga. En trappa upp finner man en möblerbar hall, tre sovrum som alla har en bra storlek, en klädkammare samt ett duschrum med kakel och klinker. Här bor man på lugn återvändsgata i barnvänligt område och närhet till lekplatser, förskolor samt skolor. För den som är intresserad av friluftsliv finns skogen med närhet där både grillplats samt löpspår finns. Inom ett par minuter med bil alternativt cykel når man Välsvikens handelscentrum med det mesta man kan önska sig i serviceväg. Driftkostnader kommer inom kort. Varmt välkomna hem!

Nu har du möjligheten att förvärva denna familjevillan på stor tomt i familjevänliga Rydal. Villan har sedan sedan 2018 mer eller mindre genomgått en totalrenovering. Hela övre plan har byggts ut och byggts om till att vara en modern enplansvilla. Denna enplansvillan byggdes på redan existerande källardel som används för förvaring. På övre plan har du allt du behöver i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum/tvättstuga samt fyra stycken sovrum. I den redan existerande källaren har du massor av möjligheter till förvaring, toalett, groventré och plats för hobbys. Huset har väldigt låga driftkostnader då man installerat solceller på taket som är påkopplat det vattenburna uppvärmningssystemet. I och med den här stora renoveringen har man bytt hela takkonstruktionen, nytt vattenburet värmesystem har installerats, solceller är installerade, el och el central har bytts, 3-glas fönster är installerat, stommar och vattenledningar är bytta. Invändigt har kök, badrum och alla andra ytskikt gjorts om. Källaren är den ursprungliga konstruktionen som byggts på med en groventré Den stora altanen utanför vardagsrummet byggdes till 2022 och ligger mestadels under tak vilket gör att du kan använda den oavsett väder. Altanen ligger i västerläge med kvällssol. Det finns mer möjligheter att bygga fler uteplatser på den stora tomten. Trädgården och vissa mindre projekt är inte färdigställda och passar perfekt för den som vill skapa sin egna trädgård. Hör av er till mig för mer frågor. Rydal är ett litet familjevänligt samhälle med precis utanför Kinna. Förskola finns i Rydal. Inne i Kinna och Skene finns allt man behöver: matvarubutiker, skolor, grundskolor, butiker, Sjukhus, apotek, samt vårdcentral. Bra förbindelser in till Kinna och Skene. Från Rydal har du även snabb påfart till 41an. Anmäl dig till visningen!

Nu saluförs detta charmiga hus från 1937 med närhet till tågstation, 550 kvm bort till tågstation! Boyta på 107 kvm fördelar sig på 1 ½ plan med 4rok varav två sovrum, ett stort vardagsrum samt ett matrum. Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Två badrum på varje plan, en rymlig källare på 63 kvm med mycket bra takhöjd. Här har du möjligheten att skapa ditt drömbeoende! På tomten finner vi en sidobyggnad, perfekt ställe som hobbyrum. Trädgård fylld av hallon, svarta vinbär, körsbärsträd, äppelträd och päronträd! Huset är i behov av renovering! Välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

Välkommen till Ekebyvägen 16! Högt beläget med utsikt över takåsarna i familjepopulära Hjulsbro finner du här ett drömboende i toppskick. Huset präglas av moderna och påkostade detaljer och har senaste åren genomgått flera omfattande renoveringar som tex nytt tak, nytt kök, nya våtrum, ny el, ventilation och mycket mer. Perfekt boende för den som vill ha ett praktiskt boende utan en massa måste-projekt. Husets ytterdörr har ett praktiskt Yale-Doorman handtag och i hallen ligger klinkergolv med golvvärme. Köket är stilrent med integrerade vitvaror och har en trevlig vy över vardagsrummet som är några trappsteg ned. Vardagsrummet är väl tilltaget, här finns gott om plats för tv-mys och socialt umgänge där stora fönster ger ett härligt ljusflöde. I både köket och vardagsrummet ligget ett exklusivt enstavs parkettgolv. Huset har två helkaklade våtutrymmen, ett duschrum och ett större badrum med hörnbadkar och anslutande klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om plats i fyra rejäla sovrum och husets altan ligger i ett perfekt sydvästläge som ger sol från förmiddag till kvällen, på altanen finns även ett lyxigt spa-bad att nyttja året runt. Hjulsbro är en attraktiv stadsdel. Här finns flera populära grundskolor, omtyckt kvarterskrog och förskolor bara ett stenkast bort. För den frilufts-intresserade finns trevliga strövområden och badplatser, gångavstånd till Ekholmen Centrum och bra kommunikationer tar dig till Linköpings innerstad. I närheten finns välsorterad matbutik, Landeryds fina golfbanor och Hackefors motionscentrum med utegym, motionsspår och skidspår som underhålls med konstsnö vintertid. Välkommen på visning!

På Borrebodagatan 5 med bekvämt gångavstånd till centrum, finner ni denna gedigna och unika villa om hela 258 kvm fördelat på två plan med källare! Bostaden bjuder på genomtänkt planlösning med luftiga rum som har generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp. I entréplan finns det hemtrevliga köket med platsbyggt vinställ och framtagen tegelvägg. Vidare finner ni ett härligt matrum med trädetaljer i tak och praktisk vikvägg mot vardagsrummet. Det senare är rejält tilltaget och har stora fönster mot trädgården, öppen spis med marmordetaljer och fiskbensparkett. I entréplan har ni också två ljusa sovrum och en separat toalett. Övervåningen möter er med ett ljust allrum som också det har fiskbensparkett, vackra fönster och eldstad. Här finns också ett ljust fullt utrustat kök vilket gör att bostaden kan lämpa sig som generationsboende eller för dig som vill ha uthyrningsmöjligheter. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum , ett rymligt kontor med trägolv samt separat duschrum och separat toalett. I källaren, som kan nås från två olika trappor inifrån, finner ni ytterligare ett sovrum samt goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga med bastu. Bostaden har också en fantastisk gillestuga med vackert tegelgolv, eldstad och rolig detalj i de inbyggda vintunnorna i väggen som enkelt nås från pentryt som ligger vägg i vägg. Här finns också ett äldre badrum. Under säsong kan ni tillbringa tid tillsammans i det stora inglasade uterummet som har bekvämligheter som platsbyggd grill och luftvärmepump. Trädgården utanför har uppvuxna fruktträd och gott om yta för barfotaspring och utanför köksdörren kan ni njuta av morgonkaffet på den insynsskyddade uteplatsen! Bostaden har både bergvärme och jordvärme och bilen parkerar ni bekvämt i garaget eller på garageuppfarten. Nära till förskola, skola och matbutik! Bekvämt gångavstånd till centrum och vårpromenader utmed Göta kanal och från Töreboda har ni goda tågförbindelser till Stockholm och Göteborg. Ca 20 minuter med bil till Mariestad och ca 40 minuter till Skövde. Varmt välkommen på visning- Välkommen Hem!

Varmt välkomna till populära Uttervik och detta trevliga fritidshus i ett bekvämt plan med permanentstandard. Huset ligger på en härlig, inhägnad tomt med fint solläge där en rejäl häck skyddar mot insyn. Uttervik är ett trevligt fritidshusområde endast drygt en timme från Stockholm och 15 minuter från Nyköping. På Skogsduvevägen 16 finns nu chansen att skapa ett boende helt efter egen smak! Här finns ett charmigt hem med stor potential. Ett optimalt planerat hus med vardagsrum och allrum där allrummet är utrustat med öppen spis försedd med kassett och vardagsrummet har luftvärmepump som ger låga driftskostnader. Här finns även två sovrum med förvaring samt en toalett. Det finns även en tvättstuga med ingång till duschrum samt bastu. I gäststugan kan ytterligare 4-5 personer övernatta. Huset har ett naturnära läge med härliga utomhus ytor, bland annat en stenlagt uteplats försedd med tak på baksidan. På tomten finns en gäststuga och ett uthus (ej färdigställt). Fiber samt en effektiv luft-luft värmepump installerad 2022. Endast ca 5 minuters promenad bort finns möjlighet till att spela fotboll, boule och tennis och ytterligare ca 8 minuter bort ligger hamnen med möjlighet till båtplats samt strand och klippbad. Önskar man en promenad med bär- eller svampplockning så finns mysiga skogsstigar runt husknuten. På Tunabergshalvön finns fina vägar och stigar för MTB och vandring, bl. a passerar sörmlandsleden.

Beläget på en höjd i mysiga och sjönära Otterbäcken finns nu denna trevliga villa på Notvägen 10 till försäljning. Denna gedigna och välvårdade funkisvilla på 99 kvm rymmer 4 rum och kök på entréplan varav 3 sovrum. I källaren finns ytterligare sovrum, stort hobbyrum, trevlig gillestuga samt tvättstuga med dusch, bastu och toalett. Invändigt ges möjlighet till ny köpare att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende då badrum och ytskikt etc är från nybyggnadsåret. Förutom bostadshus finns här inte bara ett utan två praktiska garage. Garaget på vänster sida om huset kan med fördel användas till verkstad etc. Huset är beläget på en lättskött trädgårdstomt med sjöutsikt över Vänern, härifrån är de endast max 5 minuters promenad ner till bad i sjön. I närheten ligger också barfoten med sin populära camping. Cykelväg finns till Sjötorp och Göta Kanal med sina slussar och runt om i närområdet finns fina svampskogar och flera naturreservat. I Otterbäcken finns flera restauranger och också nyöppnad obemannad matbutik med öppet 24/7. Närmsta närservice finns i Gullspång ca 5 min bort med bil med bredare utbud. Goda pendlingsavstånd för jobb och större utbud av butiker finns i Mariestad åt ena hållet samt Kristinehamn åt andra hållet. Upplev denna trevliga villa på plats! Välkommen att anmäla till visning.

Kyrkvägen 9 i Åled bjuder på ett skolboksexempel på en lyckad ombyggnad som vuxit med sin ägare där man låtit väggar falla till ett modernt öppet inbjudande hus om 129 kvm + 98 kvm. Under 2015 gjordes en total renovering av hela huset med bland annat vattenburen golvvärme i kök och badrum samt att hela takkonstruktionen byggdes om så att innertaket följer yttertaket ända upp till nocken och hela yttertaket lades om med falsad plåt. Nya ytskikt i hela huset, ny el (inkl. el-central), nya vatten- och avloppsledningar, ny bergvärmepump och ny luft/luftvärmepump. Utvändigt putsades fasaden om och runt husets ytterväggar grävdes det upp för byte av dräneringsledningar och dagvattenledningar till stuprör samt för montering av isolerskiva mot källarväggarna. Något renoveringskonto lär man inte behöva på länge, bättre kan det väl knappast bli tycker vi! Det här är ett rejält hus från 50-talet med betong bjälklag och en insida i nyskick med spännande planlösning i tre etage där den snygga trappan i glas och stål binder samman våningsplanen. Halvtrappa upp till en privat sovrumsavdelning med tre sovrum plus ett modernt badrum som har både dusch och stort hörnbadkar. Längst ner ett mysigt allrum som är perfekt för serietittande plus praktisk tvättstuga och förråd. Däremellan ett våningsplan som är helt vigt åt familj och vänner genom vardagsrum och kök i ett härligt samspel där den murade öppna spisen sätter tonen vilken ruggig höstkväll som helst. Dessutom ett generöst vinterbonat uterum från 2016 om cirka 31 kvm som suddar ut gränserna mellan inne och ute när man öppnar upp de stora glaspartierna och har även en härlig vacker kamin som pricken över i:et. Utanför ett rymligt trädäck med en avgränsad uteplats där man har ett bra solläge från lunch och framåt. Hela trädgården ramas in fint av frodig grönska sommartid och på de stora gräsytorna kan barnen stoja bäst de vill. Åled har ett charmigt och lantligt läge endast cirka 1 mil från Halmstad så det är inte svårt att förstå att många söker sig hit. Den lilla "byn" har skola (F-6) och flertalet förskolor samt välsorterad livsmedelsbutik. Gott om fritidsaktiviteter för barn och och ungdomar och härlig natur med Nissan som ringlar genom samhället. Här får man de flesta husdrömmar besannade där alla stora, dyra och tråkiga renoveringar redan är gjorda, välkommen till familjens landningsplats!

Varmt välkommen till kulturhistoriska kvarter och vackra Kumla Allé 44, ett idylliskt boende vid Drevviken i en generöst tilltagen bostad på totalt 303 kvm där all bekvämlighet finns för en familj med stort umgänge, ett hus som gjort för sociala sammankomster! Fastigheten har en underbar känsla och karaktär såväl inne som ute där den fantastiska, parkliknande tomten bjuder på både sjönära läge vid Drevviken och egen brygga. En riktig pärla som ägts av samma familj i många år. Här ges verkligen tillfälle för dig som söker ett unikt boende att flytta in och ta hand om ett sällsynt mysigt hus där trädgården blommar på våren, prunkar under sommaren, visar en kaskad av färger under hösten och tänk dig en jul i det här huset inbäddat i snö. Backen utanför erbjuder pulkaåkning för de minsta. - Idylliskt område vid Kumla Herrgård - Läckert sjönära läge på parklikande stor tomt - Egen brygga - Stort kök med plats för många - Hela 6 sovrum, 2 vardagsrum och en gillestuga utöver det vanliga - Möjlighet till hemmakontor, generationsboende eller uthyrning - Bergvärme - Carport för två bilar - Minimalt med biltrafik - Centralt läge nära förskola/skola och Trollbäckens centrum Detta boende har många kvaliteter! Vad sägs om tre kaminer, många rum, två badrum, två gästtoaletter, stort kök med matplats för många och hela tre rymliga sällskapsrum med stora fönsterpartier som skänker mycket dagsljus och härlig vy över Drevviken. Det ena sällskapsrummet, gillestugan, är vidare en fantastisk, timrad stuga vars ursprungliga plats var på Kumla Gård. Här inne har många jular firats. Huset har en trivsam planlösning där entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med vattenvy, tre sovrum, klädkammare, wc/duschrum, gästtoalett och rymligt kök med matplats framför fönster med utsikt mot sjön och en trivsam hörna med kamin. Önskas måltiden ute finns utgång till stor balkong från kök och vardagsrum. Nedre plan har genomgående vattenburen golvvärme i boytorna och inrymmer ett väl tilltaget allrum med utgång till trädgård, tre sovrum och den stora, fantastiska gillestugan som man når via ett vackert glasrum där växterna får vintervila. Själva gillestugan på hela 50 kvm, stoltserar med takbjälkar och en vackert murad öppen spis med insats. Ett rum som bara måste upplevas på plats och som verkligen inbjuder till social samvaro. Vidare har nedre plan en toalett, ett helkaklat duschrum med bastu i anslutning samt en rymlig tvättstuga inredd med tvättho, skåp, bänkskiva, tvättpelare samt groventré. Det här rummet skulle med enkelhet kunna omdisponeras till exempelvis kök med egen utgång om man önskar hyra ut hela eller en del av nedervåningen. För familjen med stort behov av förvaringsmöjligheter finns det ett stort rum som idag används som verkstad med egen utgång samt förrådsutrymme. Tomten är en klassisk trädgårdstomt i etager med stor plan del samt sluttning och allt på hela 4485 kvm. Den är mycket välskött med vackra träd och blomsterplanteringar. Här finns flera platser att njuta på, bl.a en berså med vy ner över tomten och vattnet. Tomten gränsar mot en liten del kommunal mark vid vattenlinjen som endast används av denna fastighets ägare. Här finns egen brygga med möjlighet att ha egen liten båt för att fiska i Drevviken. Enligt detaljplan är fastigheten avstyckningsbar. Mer information om gällande detaljplan finns på kommunens hemsida: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/69---del-av-kumla-tradgardsstad-naset-m.m..html OMRÅDET Trollbäcken har mycket att erbjuda med dess ljuvliga läge med närhet till allt som en familj kan önska. Här finns Drevviken som erbjuder fina badplatser såsom omtyckta Kumlabadet och Hästhagsbadet. Sjön erbjuder något för varje årstid: bada och paddla kanot under sommarmånaderna eller åk skridskor på den plogade banan under de kallare vintermånaderna. För den som gillar att fiska finns det flera trevliga ställen där både aborre, gädda och gös kan nappa. Närområdet har många härliga små smultronställen, exempelvis det lummiga caféet Norrby Trädgård, eller grannen Kumla Herrgård där du kan äta lunch eller ha fest i dess anrika lokaler. En annan familjefavorit är Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym. 10-15 minuter bort ligger Trollbäckens centrum med bl.a matbutiker, florist, café, flertalet restauranger, vårdcentral, apotek samt populära Köttboden och Bageriet. Närmare än så ligger Fornuddens skola (åk F-6) samt flertalet förskolor. Busshållplats vid Trollbäcken Centrum med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö. På kort cykel/gångavstånd når ni Kumla Skola årskurs 7-9, Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. VÄLKOMMEN HEM

Påkostad villa i 1½ plan med inredd källare och vidbyggt garage. Lättskött och insynsskyddad tomt med ett riktigt bra läge. Här bor ni i ett lugnt och fint villaområde och med härliga Boren inom synhåll. Skolor och lekpark på gångavstånd. Skog för sköna promenader eller bär- och svampplockning precis intill. Till centrala Motala är det ca 5 km och via nära anslutning till nya rv 34 är det endast ca 44 km till Linköping. Varmt välkomna till Borenshultsgatan 42. Entréplanet inleds med stor hall med klinkergolv och bra med plats att hänga av sig ytterkläderna. Vid entrén finns ett duschrum med snyggt antracit färgat klinkergolv och vitkaklade väggar. Duschhörn i glas. Wc, kommod och spegelskåp. Köket är från Marbodal och i massiv ek med svarta bänkskivor i granit. Exklusivt stengolv med stora svarta rektangulära plattor. Inbyggnadsugn och micro. Inductionshäll, diskmaskin, kyl och frys. Stort vardagsrum i öppen planlösning. Dubbla helglasade pardörrar mot Boren och uteplatsen på baksidan. På entréplanet finns även ett stort sovrum med skjutdörrar i spegelglas till hel garderobsvägg. Ovanvåningen har ett stort vardagsrum med helglasad pardörr mot balkongen som vätter mot Boren. Här finns också en braskamin för att öka trivseln ytterligare. Två bra sovrum med fönster mot Borenshultsgatan. Ett ljust och härligt duschrum med ljusgrå klinker och vitkaklade väggar. Duschvägg i glas, wc, kommod och spegel. Duschrummet renoverades -21. I anslutning finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring. Källarvåningen har en stor klassisk gillestuga, idag inredd som kontor och träningsrum. Ljust och fräscht med vitmålade väggar och skönt parkettgolv. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bra med bänkyta och förvaring. Utgång via trapp upp till det vidbyggda garaget. Helkaklat relaxrum med dusch, bastu och wc samt ett stort förrådsrum med avdelad mat/vinkällare. Arrenderad brygg- och båtplats i Boren kan eventuellt övertas. Medlemskap och arrendekostnad fn. 500 kr/år. Klassisk sjöbod och fin båt- och badbrygga ingår i husköpet.

Varmt välkomna till Vallmogatan 3 och denna välplanerad 1,5-plansvillan med soligt tomtläge, uterum och dubbelgarage. Huset byggdes 2012 och efter att övervåningen inreddes runt 2017 fick man en totalyta om 156 väldisponerade kvadratmeter med bland annat dubbla vardagsrum, stor groventré och två badrum. Nuvarande ägare har även tagit till vara på en av husleverantörens alternativa planlösning och sett till att huset idag har hela 5 sovrum! Huset hjärta finner man i gemensamhetsytorna på nedre plan här har man kök med stor matplats och utgång till frukostaltan, vardagsrum med kamin, rikligt ljusinsläpp och utgång till uterum som sammanflätas med altandäck. Vallmogatan är en solberikad gata i ett av Kumlas nyetablerade områden, här bor man i trivsamma kvarter med närhet till skola och promenadområden samtidigt som man har Kumla centrum inom räckhåll och mycket goda pendlingsmöjligheter mot exempelvis Örebro. Varmt välkomna att boka ankomsttid!

Nytt pris! Välkommen till en fin familjevilla på bra läge i Knislinge! Villan är ett 1-planshus med källare och levnadsytan är stor när båda planen bebos, hela 208 kvm. Vi bjuds på fräscht kök i modern stil, 4 sovrum, vardagsrum med utgång till uterum och underbart poolområde med både trädäck och pergola. Gillestugan med öppen spis bjuder på mysigt filmtittande och i huset finns badrum, nyrenoverad tvättstuga, här finns även dusch. I källaren finns separat WC och hobbyrum. Vidbyggt garage som rymmer bilen eller andra saker. Villan är besiktigad och försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen på visning!

På en stor naturtomt om hela 3 200 kvm, med fruktträd och vackra ekar, stoltserar denna representativa villa med tillhörande gästhus. I detta lantliga läge kan ni verkligen njuta av lugnet och för den med eget företag finns stora möjligheter till att bedriva verksamheten från hemmaplan då gästhuset, som delar fastighet med garaget, skulle fungera utmärkt som företagsdel. Gästhuset är inrett både toalett och kök och skulle även kunna vara ett bra alternativ som generationsboende eller uthyrningsdel. Här finns även ett isolerat garage. Det här är en perfekt fastighet för er som letar efter en plats att kalla för ert hem, där ni kan sätta er egen prägel och skapa ert drömhus. Ni får här ett boningshus i tre våningar med stora sällskapsytor, möjlighet till 6 sovrum, eldstäder på flera våningsplan och med bergvärme och vedpanna som ger er en bra driftskostnad. Köket ligger idag intill vardagsrummet men för er som gillar en mer öppen planlösning skulle dessa två rum i framtiden kunna kombineras, kanske med en inbjudande köksö som naturlig avdelare? På det övre planet går det att dela av det stora allrummet till ytterligare två sovrum för er med en större familj. Då huset har hela 6 takkupor på det övre planet skänks ett rikligt ljusflöde till samtliga rum och våningen känns väldigt inbjudande. Här finns också möjlighet att färdigställa det oinredda badrummet och få det precis så som ni önskar. Källaren erbjuder er bland annat gott om förvaringsmöjligheter, matkällare och en enklare relaxavdelning samt tvättstuga. Här bor ni i vacker natur med rikt djurliv, fina promenadstigar och sjörika omgivningar där Långsjön nås inom 3,5 km. Till centrala Knutby är det ca 3,5 km och där hittar ni ICA, förskola, skola (åk F-6) och restaurang. I Knutby finns gott om möjlighet till idrottande tack vare Knutby IF som bedriver fotboll, gymnastik, badminton och längdskidåkning. Busslinje 147 nås på nära håll från bostaden och buss 809 som tar er till Uppsala ligger ca 3 km från huset. Buss 806 går nås från samma hållplats och tar er till Arlanda. Till Uppsala är det ca 37 km, Arlanda 47 km och Stockholm 90 km. Varmt välkomna att boka er visning!