På en fin höjd med perfekt kvällssols läge endast 10 min från Norrtälje har man styckat av fem tomter där man kommer dela vattenbrunn samt avloppsanläggning (infiltrationen). Varje tomt kommer ha sin egen slamavskiljare som man själv får sköta. Observera att i tomtpriset ingår kostnaden för uppförande av avlopp samt vattenbrunn med pumphus. Pumphuset(vatten) delas mellan de fem fastigheterna. Driften för pumphuset (drift=el & kommande service och underhåll) samt kommande service för avloppet (infiltration & ledningar) delas lika mellan fastigheterna. Infiltration samt ledningar delas mellan fyra fastigheter (A,B,C,D). Servitutsavtal kommer finnas för avlopp, vatten samt vägar. Priser: Tomt 50A: 895 000 kr SÅLD Tomt 50B: 895 000 kr (2242 kvm) inkl vatten och avlopp Tomt 50C: 950 000 kr (2207 kvm) inkl vatten och avlopp Tomt 50D: 895 000 kr SÅLD Tomt 50E: 895 000 kr SÅLD Tomterna ligger i Putten efter Uddeboö kurvan (Kvilunda) med vackra omgivningar och blandad bebyggelse med allt från gamla torp till bondgårdar endast 10 min från Norrtälje. Till Drottningdal är det endast 7 min med bil. Där finns dagis, grundskola upp till årskurs 6 samt en fantastisk idrottsrörelse. För den golfintresserade ligger Roslagens golfklubb endast 5 min bort och badsjö ligger inom cykelavstånd (Gillfjärden och Utlundabadet). Buss 645 och 652 går precis utanför. Passa på och åk ut och titta, det går att köra hela vägen upp där det finns en stor vändplan.

Ett av de bästa lägena i området på slutet av Hälsingevägen ovanför Lännerstasundet - här kan vi nu stolt presentera en blivande "husdröm"! Bygg eget utifrån nya planen som tillåter upp till 140 kvm i byggyta för tvåplanshus och med möjlig takterrass på tredje plan. I ett plan får man bygga högst 180 kvm byggyta. Komplementsbyggnader får byggas utöver huvudfastighet om totalt max 60 kvm. Läget är magiskt i området ovanför Lännerstasundet med dess vackra omgivningar. Med en vacker skogstomt på entrésidan och en bergsknalle på bortre sidan av tomten finns här möjligheter att föra upp ett vackert hus på en av de bästa adresserna i området. Här planeras kommunalt vatten och avlopp inom kort att påbörjas. Det senaste beskedet var under slutet av 2024. Kommunens utarbetade detaljplan anger bl a att "Lännersta strandpromenad fortsatt ska vara en betydelsefull länk i den sammanhängande strandpromenaden från Tollare till Baggensfjärden" samt att "Värdefulla hus och miljöer ska skyddas". Mer information om kommunens detaljplanering, kostnader för gatuersättning och anslutning till VA-systemet finns på Nacka.se samt i vår annons under "Dokument". Som köpare bör man försäkra sig om att först ventilera ideér med kommun innan man planerar sitt kommande bygge. Från Ångbåtsvägen går bussarna som mest var 10:e minut mot Slussen i rusningstid och det är inte mer än ca 20 minuter till city. Nya Skurubron och den stundande nyöppningen av hela den gamla Skurubron gör att alla får plats numera; motorvägsburna, mopeder, cyklister och gående! Lägg därtill att Nacka Stad börjar ta form och att tunnelbanan snart stannar en bit bort vid Nacka Forum så kan man verkligen konstatera att här bygger man för framtiden! Detta är läget som sällan återkommer: Högst upp på berget i slutet av vägen - Redan idag lite sjöglimt - Sjöutsikt från övre plan och eventuell takterrass - I framtiden förmodligen mer sjöutsikt i takt med avstyckningar nedanför tomten - Generösa byggrätter! Välkommen till Lännersta och Saltsjö-Boo för ditt nästa drömprojekt!

Kontakta ansvarig mäklare för en visning! Drömtomt i Täby – Bygg stort och fritt! Nu har du en unik möjlighet att förverkliga ditt drömboende på en rymlig tomt om 904 kvm i eftertraktade Täby Roslags-Näsby. Här kan du skapa ett generöst hem med gott om utrymme – perfekt för dig som vill ha både komfort och flexibilitet! Detaljer om tomten: ✅ Byggmöjligheter enligt detaljplan: Upp till 300 kvm BTA Möjlighet att bygga en villa eller två kedjehus Komplementbyggnad/attefallshus på upp till 30 kvm ✅ Attraktivt läge: Lugnt område med närhet till både natur och stad Några hundra meter till E18 – smidig bilpendling Täby Centrum och E4 inom bekvämt avstånd Goda kommunikationer – busshållplats i närheten & 5 min till Enebybergs Roslagsbanestation Inga inteckningar Endast privata visningar

Bygg din husdröm på vackra och charmiga skärgårdsbyn Gräddö – endast 500 meter till havet! Drömmer du om ett liv nära havet, med närhet till natur, bad och skärgårdsliv? Då har du hittat rätt! På omtyckta Gräddö, endast 15 minuter från Norrtälje, finns nu denna fantastiska tomt på 2 147 kvm – redo för dig att skapa ditt drömhem eller fritidshus. Här bor du endast 500 meter från vattnet och med gångavstånd till badplats och båtplats. Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger dig stor frihet i utformningen av ditt framtida boende. Kommunalt vatten och avlopp – framdraget till tomtgräns Ca 500 meter till havet 7 minuters promenad till badplats Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område SL-buss 400 meter bort – direktförbindelse till Norrtälje och vidare mot Stockholm Läget – rofyllt, naturnära och havsnära Från tomten har du endast en sju minuters promenad till egen båtplats vid havet, där du snabbt tar dig ut i Roslagens vackra skärgård. Härifrån når du både innerskärgårdens lugn och ytterskärgårdens karga skönhet. Bara en kort promenad från huset ligger det vackra havsbadet Fagervik, lite längre bort Björkö-örn med sin klassiska sandstrand. För de som föredrar klippor och bryggor finns också Hummelsviken. Gräddö är en levande Skärgårdsby som är familjärt och här finns både permanent- och fritidsboenden. I närheten finns Södersvik med det populära bageriet, Rådmansö bageri, där du kan köpa de läckraste bullarna för eftermiddagsfikat eller färska frallor till frukosten. Hummelviks Naturreservat är också nära till hands och har blivit alltmer populärt. Vid Björkö-örns havscamping finns en omtyckt restaurang och en minigolfbana för de som vill ha lite annan underhållning. ICA-Gräddö skärgårdshandel är den närmaste matbutiken som håller öppet året runt och där finns även en uppskattad pizzeria. I Gräddö kan man också njuta av den vackra skärgårdsmarinan med gästhamn och det mysiga glasscafét. För den som söker mer spännande äventyr finns Gräddö kajak och uteliv intill. Vid Räfsnäs brygga hittar du glasskiosk samt passbåtar som tar dig ut till populära öar som Fejan, Lidö, Tjockö och Arholma – alla med sina charmiga skärgårdskrogar och värdshus. För den naturintresserade ligger Riddersholms naturreservat bara en kort bilfärd bort med fantastiska vandringsleder och stränder. För de som föredrar kollektivtrafik går SL-buss 631 hela vägen fram till området. Tidigare förhandsbesked finns och kan ses under dokument och länkar. Allt är förberett – det enda som saknas är dina drömmar och planer. Ett unikt tillfälle att förverkliga ditt drömboende i ett av Roslagens mest eftertraktade områden. Varmt välkommen att åka ut och uppleva platsen på egen hand – och tveka inte att höra av dig vid frågor!

Fin bergstomt på 2 200 kvm utanför detaljplanerat område längt in på återvändsgata. Djupborrat brun finns som man kommer dela med granntomten. Endast några hundra meter ner ligger Artursviken med en härlig utsikt över Singöfjärden. Bilderna är tagna på både Artursviken 14A samt 14B och båda tomterna är till salu. Artursviken 14A utgångspris 695 000 kr Artursviken 14B utgångspris 695 000 kr Femton minuter till Grisslehamn med flertalet bra restauranger, mataffärer, marina, spahotell, tennis och padelbanor, seglarkurser mm. Kommunikationer på ett kort avstånd som tar dig till Norrtälje och sedan vidare. På Singö kan du handla i matbutiken Tempus eller besöka Singö Choklad för att köpa hem något gott till kaffet. Besök Bullerbyidyllen Svartklubben och titta på fyren eller åk till en utav alla fina vikar för att ta ett dopp. Ta en kryssning mellan Grisslehamn och Åland med Eckerölinjen med två dagliga avgångar. Listan går att göras lång då många aktiviteter finns i området. Buss 637 tar dig till och från Norrtälje. Därifrån går anslutningsbussar till Stockholm och Uppsala. Det är fritt att åka ut och titta på tomten.

Välkommen till Paradiset – en unik tomt i natursköna Fornboda Efter många års arbete finns nu chansen att förvärva en unik naturtomt i vackra Fornbodaområdet – ett litet paradis endast ett stenkast från Fornboda Ridanläggning och Törnskogens naturreservat. Tomten om 1 419 m² ligger i slutet av ett lugnt villaområde med endast 11 hus – en plats där naturen möter bekvämlighet och där du får möjlighet att skapa ditt drömhem i en harmonisk, lantlig miljö. En plats för livskvalitet Här bor du med naturen som närmaste granne. Ljuset är magiskt året om och området bjuder på tusenåriga stigar, ekar som stått i hundratals år och ett rikt djurliv. För dig som älskar djur och natur är detta ett gömt paradis. För hästintresserade finns möjlighet att arrendera en hage i närheten – perfekt för morgonfika i sällskap med hästarna. Det finns även möjlighet att hyra boxplats eller stalldel på Fornboda Ridanläggning, bara några minuters promenad bort. Perfekt läge med närhet till allt Trots det lantliga läget är det bara några minuter med bil till E4 – utan att du störs av trafikbuller. På 20 minuter når du både Stockholm city och Arlanda flygplats. Närliggande centrum som Sollentuna, Täby och Väsby ligger endast 10 minuter bort med bil. Flexibilitet och framtidsmöjligheter Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger dig större frihet att utforma ditt boende efter egna önskemål. Förhandsbesked finns – bygglov och tillstånd prövas av kommunen.

*** Nytt pris - 2 500 000 kr *** Tomten ligger i ett familjevänliga området i Fredsborg, med gångavstånd till Fredsborgsskolan, Roslagsbanan, Svinninge Marina, Österåkers Golfklubb och den populära Multiarenan. Här får man ett optimalt läge för både pendling och fritid med fina grönområden i närheten. Tomtens karaktär är svagt slutande, med fina solförhållanden och möjlighet till en trädgård med sydvästläge för att dra nytta av eftermiddags- och kvällssol. Enligt gällande detaljplan (finns under dokument att ladda ned), kan man uppföra ett enfamiljshus i två våningar med en BYA på 150 kvm. Utöver huvudbyggnad får komplementsbyggnader uppföras om totalt 45 kvm. Tomtens nordöstra del är prickad mark och får ej bebyggas. V/A kostnaden är betald.

Bygg nytt eller skapa ditt sommarparadis i hjärtat av Gustavsvik – Evedalsvägen 27 Nu finns möjligheten att förvärva en högt belägen fastighet i ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade områden. Evedalsvägen 27 erbjuder närhet till både bad, båtliv, naturreservat och skolor – perfekt för den som vill bygga nytt, skapa ett sommarhus eller göra en långsiktig investering. Läget Fastigheten ligger högt och fritt i området med fina omgivningar. Här samsas charmiga äldre hus med nyare villor i ett lugnt och barnvänligt kvarter. På kort avstånd finns flera badplatser, natursköna stråk och vacker skärgårdsmiljö. Nära till: - Gustavsviksbadet (gångavstånd) - Eriksviksbadet och Glasbruksbadet (cykelavstånd) - Abborrträskets naturreservat Skolor/förskolor i närheten: - I Ur och Skur Boo-Mullarna (ca 500 m) - Sågtorpsskolan (ca 2 km) - Boo Gård skola (ca 3 km) Möjlighet att bygga nytt: Fastigheten omfattas av detaljplan DP 665 (Solbrinken–Grundet), som medger generös byggrätt. Här får du bygga en friliggande enbostadsvilla med god flexibilitet i höjd och yta. Byggnadsbestämmelser i korthet: Huvudbyggnad:  – Max 1 per tomt  – Max 2 bostadslägenheter  – Upp till 180 m² byggnadsarea vid nockhöjd 6,0 meter  – Upp till 165 m² byggnadsarea vid nockhöjd 8,5 meter Komplementbyggnad:  – Max byggnadsarea 40 m²  – Max nockhöjd 4,0 meter Tomtstorlek: 1 735 m² (ej styckningsbar) Observera: Det är tillåtet att påbörja nybyggnation även innan det kommunala vattnet och avloppet är framdraget, så länge ett godkänt avlopp finns under byggtiden. Anslutningsprocessen är redan påbörjad i området. Fastighetsinformation Adress: Evedalsvägen 27, Saltsjö-Boo Fastighetsbeteckning: Backeböl 1:442 Typkod: 220 – Småhusenhet, bebyggd Taxeringsvärde:  – Byggnad: 474 000 kr  – Mark: 3 174 000 kr  – Totalt: 3 648 000 kr Tomtägarförening & bryggmöjligheter Fastigheten tillhör Grundet Tomtägarförening med möjlighet till båtplats och gemensamma anläggningar. För mer information, se: www.grundet.com Sammanfattning Detta är en fastighet med stor potential – oavsett om du drömmer om ett permanent hem, ett fritidshus nära vattnet eller en klok investering i ett attraktivt och växande område. Läget i kombination med byggrätten gör detta till en möjlighet som sällan uppstår. Ring för visning! Hampus Widén 073-156 57 08

Nu saluförs 1 av 5 tomter med fantastiskt lantligt läge nära Örnässjön, nära Upplands-Bro ryttarförening och bara 10 min från på/avfart E18. Tomterna är ca 1800 kvm och ligger utanför detaljplan. Detta är en unik chans för dig som vill bygga från grunden och skapa ett hem som speglar just dina behov och drömmar. Omgiven av natursköna vyer och rogivande stillhet får du möjligheten att forma ditt livsverk i en miljö som både inspirerar och ger utrymme för avkoppling. Förverkliga dina husdrömmar i denna idylliska del av Upplands-Bro. Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning av tomterna på Murartorpsvägen

På Vettershaga Norra byväg 18 väntar en rofylld tomt på 3 283 kvm, inbäddad i grönska och skyddad från insyn. Tomten är vackert belägen med utsikt över fält och skog, och den östliga orienteringen ger härligt morgonljus. Med bara en kort promenad genom skogen når du den populära badplatsen Morabadet – perfekt för lata sommardagar. Här finns förutsättningarna att skapa ett privat paradis i Roslagen, med både lugn och närhet till havet. Säljarna har redan förberett bygglov och fört en dialog med kommunen, vilket gör det enkelt för dig att ta nästa steg i din byggdröm. Perfekt för barnfamiljer som söker en trygg plats med lek och badmöjligheter, eller för den som längtar efter en naturnära tillflykt. För den som inte kör bil finns smidiga förbindelser med SL-buss till Norrtälje, Åkersberga och Stockholm. En insynsskyddad och byggklar tomt med närhet till bad-, buss- och båtplats. BYGGLOV & TEKNISKA DETALJER • Beviljat bygglov från 2021-09-01 • Startbesked utfärdat 2023-02-03 • Tvåfamiljshus i två våningar • Två separata huskroppar med egna ingångar • Boyta per huskropp: 122 kvm • Total boyta: 244 kvm • Beräknad byggkostnad: 5 490 000 kr (uppskattad kostnad per kvm 22 500 kr) Flexibelt boende med många möjligheter: • Generationsboende • Kombinera eget boende med uthyrning • Möjlighet till betydande hyresintäkter (bo i ena, hyra ut den andra) • Separata ingångar ger optimal integritet • Klara handlingar och startbesked finns - möjlighet till snabb byggstart • Möjlighet till förvärv i bolagsform (fastigheten kan paketeras) • Modern nybyggnation med låga driftskostnader • Två fullvärdiga bostäder i samma fastighet Snabbt tillträde är givetvis möjligt. Välkommen hem till ditt alldeles egna Roslagsboende! Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700

Denna tomt på Norrängsvägen 5A i Gräddö är den perfekta platsen för Dig som vill bygga ditt drömhus. Placeringen är unik - det är sällan en sådan attraktiv tomt dyker upp på marknaden här. Tomten har en optimal placering för en aktiv och avslappnad livsstil, med närhet till butiker, restauranger och naturen. Möjlighet till båtplats genom samfälligheten och kommunalt VA som tillkommer köparen att ansluta. Gräddö är en charmig småstad med en bekväm livsstil. Det småskaliga samhället ger en möjlighet att ha en hög grad av social interaktion med en nära samhörighet som är svårt att hitta i storstäder. Denna tomt är en ovärderlig chans att göra drömmen om det perfekta hemmet till verklighet. Från Räfsnäs Brygga utgår taxibåtar och passbåtar ut till vår finaste skärgård i Roslagen. Härifrån finns det massor av vackra och gemytliga grusvägar att promenera på och rakt utanför ligger Lidöfjärden. En genuin del av Roslagen med massor av historia. Inom en kilometers avstånd finns klippbad, fin sandstrand i Fagervik och lite längre bort vackra Riddersholms naturreservat. Rävsnäs är ett gammalt fiskeläge och i hamnen finns många av de gamla charmiga sjöbodarna kvar, en härlig marin miljö med den vackraste skärgården direkt utanför. Sommartid finns populär och välbesökt kiosk som numera har rättigheter och serverar en smarrig pizza. Från hamnen kan du ta passbåtarna ut till någon av de närliggande öarna där du kan uppleva en vacker skärgårdsnatur och många prisbelönta skärgårdskrogar som Fejan, Lidö värdshus eller en utflykt till Saltkråkan (Norröra) eller Arholma. I närheten av Rävsnäs ligger Gräddö på cykelavstånd med åretrunt öppen skärgårdshandel ICA-butik, restauranger, en del butiker och en mack för både båt och bil. Här finns det även caféer, vandrarhem och kajakuthyrning. Vid Rådmansö kyrka finns skola och i centrala Gräddö finns en mycket omtyckt förskola. Till Rävsnäs är det lätt att åka kommunalt då området trafikeras med SL-buss och hållplatsen ligger med promenadavstånd från huset. Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten - Norrängsvägen 5A i Gräddö!

I omtyckta Björknäs (Herräng) med närhet till skärgårdsliv och skog finns nu chansen att ta vara på en av dom sista obebyggda tomten på Göksligan! På nr 8 möts du av en trevlig tomt med berg i dagen och skog. Generösa byggrätter på fastigheten om 80m² och 3,5m högt för huvudbyggnaden och 40m² och 2,5m högt för komplementbyggnad samt går det att tillämpa bygglovbefriade byggnader. Bygglovsbefriad komplementbyggnad högst 15 m², så kallad friggebod Bygglovsbefriad komplementbyggnad eller komplementbostadshus på högst 30 m², så kallat attefallshus. Ser mer via länken: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder MISSA INTE att kika på drönarvy för att se avstånd till platser! Avlopp - ej anlagt. Vatten - samfällighetens sommarvatten vid tomtgräns. Fiber - finns i området. Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med den egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping samt går det att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina rövastråk med välordnade spring/gång spår, mycket speciell slighögs-område som nås vid marinan och är något ögat kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggens med allmän service och trevlig hamburgare bar vid centrum. Välordnade högtidsfirande sker på Malmen IP. Trevlig förenings hemsida som inte får missas (se länkar) Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i! Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe invid Stockholms vackra skärgård!

I natursköna Hensvik (Herräng) med närhet till skärgårdsliv och skog finns nu chansen att ta vara på en av dom sista obebyggda tomten på Nylandets väg! På nr 41 möts du av en trevlig tomt med berg i dagen och skog. Generösa byggrätter på fastigheten om 120/160m² boarea & 60m² biarea. Bygglovsbefriad komplementbyggnad högst 15 m², så kallad friggebod Bygglovsbefriad komplementbyggnad eller komplementbostadshus på högst 30 m², så kallat attefallshus. Ser mer via länken: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder Fastigheten har betalt anläggningsavgiften för obebyggd tomtmark, det innebär att servisledning, förbindelsepunkt och del av tomtytan är betald. När fastigheten får ett bygglov faktureras det för bostadsenhet och en del av tomtytan. Idag är den anläggningsavgiften 130 000kr inklusive moms(2025-08-15). Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med den egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping samt går det att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina rövastråk med välordnade spring/gång spår, mycket speciell slighögs-område som nås vid marinan och är något ögat kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggens med allmän service och trevlig hamburgare bar vid centrum. Välordnade högtidsfirande sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i! Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe invid Stockholms vackra skärgård!

Unikt tillfälle att bygga ditt drömhus i ett av Norrtäljes mest eftertraktade kvarter. Här bor du intill både vatten, natur och Norrtäljes charmiga stadskärna. I närområdet finns Kvisthamraskolan F-6, sporthall, simhall, badplats vid Kärleksudden och slalombacke. Tomterna säljs fria från byggföretag, men det finns husförslag om man så önskar. Tomten ligger i lugna kvarter med villor och uppvuxna trädgårdar. Att bo i ett nyproducerat hus har många fördelar såsom underhållsfritt, låga driftskostnader effektiva lösningar och möjlighet att sätta din egen personliga prägel på ditt hem. Ett nybyggt hus är dessutom befriat från fastighetsskatt de första 15 åren. Följande bestämmelser enligt gällande detaljplan: • Envåningshus med inredd vind • Friliggande villa. Husoffert tas fram på begäran. • Max en huvudbyggnad samt ett uthus/garage per tomt • Total BYA 25% av tomtytan • Byggnadshöjd huvudbyggnad 4,7 meter • Anslutningsavgift för el, fiber och VA tillkommer

Välkommen att förverkliga drömmen om en villa med sjöutsikt. Här bor förstklassigt intill både vatten, natur och Norrtäljes charmiga stadskärna. Tomten ligger i lugna kvarter med villor och uppvuxna trädgårdar. Att bo i ett nyproducerat hus har många fördelar såsom underhållsfritt, låga driftskostnader effektiva lösningar och möjlighet att sätta din egen personliga prägel på ditt hem. Ett nybyggt hus är dessutom befriat från fastighetsskatt de första 15 åren. I närområdet finns Kvisthamraskolan F-6, sporthall, simhall, badplats vid Kärleksudden och slalombacke. Följande bestämmelser enligt gällande detaljplan: • Envåningshus med inredd vind • Friliggande villa. Husoffert tas fram på begäran. • Max en huvudbyggnad samt ett uthus/garage per tomt • Total BYA 25% av tomtytan • Byggnadshöjd huvudbyggnad 4,7 meter • Anslutningsavgift för el, fiber och VA tillkommer

På Sturevägen 27 i Jägartorp - Västerhaninge, ges nu en unik möjlighet att förvärva en fridfull och solig tomt på en lugn gata i ett etablerat villaområde. Här kan du förverkliga din husdröm utan att vara bunden till någon husleverantör. Tomten har ett trevligt läge med goda ljusförhållanden och passar dig som söker ett naturnära boende med bekvämt avstånd till vardagens nödvändigheter. Ett arkitektritat husförslag i lösvirke har tagits fram och anpassats efter tomtens form och storlek. Enbart som inspiration för dig som vill se potentialen, men självklart står det dig fritt att skapa ditt eget drömhem. Möjligheten finns att bebygga upp till en femtedel av tomtens yta, vilket ger stor flexibilitet för olika hustyper och behov. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen, anslutningskostnad tillkommer, medan gatukostnaden redan är inkluderad. Här bor du nära bussförbindelser och matbutik, vilket gör vardagen smidig, samtidigt som du kan njuta av den rofyllda atmosfären i området. Jägartorp är ett trivsamt och familjevänligt område i Västerhaninge med närhet till natur, skolor och service. Här har du både skogspromenader och sjöar inom räckhåll samtidigt som du når centrala Västerhaninge med pendeltåg och ytterligare utbud på bara några minuter. Ett boende som kombinerar lugn och grönska med goda kommunikationer, en perfekt plats att bygga nytt och skapa ett hem för framtiden. Åk ut själv och titta på fastigheten!

Timrarövägen 14 – Havsnära tomt om 2 302 kvm med båtplats och närhet till badplats. Nu har du chansen att förvärva en välbelägen tomt på eftertraktade Stora Timrarön. Denna generösa tomten om 2 302 kvm ligger i ett strategiskt bra och lättillgängligt läge på ön. Tomten ger dig möjlighet att skapa ditt drömboende i en rogivande miljö, med närhet till badplats, båtliv och natur. Fast förbindelse via Waxholmsbåten gör ön lättillgänglig året om – perfekt både som permanentboende eller fritidsbostad. Närhet till bad och båtliv Från tomten har du gångavstånd till två barnvänliga badplatser och härliga områden för fritid och rekreation i skärgårdsmiljö. Tillhörande båtplatser • Plats 4 Jaktviken (3 000 kr/år). Båtplatserna har långvariga kontrakt, vilket skapar en trygghet och långsiktig tillgång. Gästplats kan nyttjas vid gamla ångbåtsbryggan på västra sidan. Observera att även grannfastigheten på Timrarövägen 16, ÖSTERÅKER TIMRARÖN 1:122 (2 012 kvm) är till salu. Perfekt för dig som söker extra utrymme! Varmt välkomna, anmäl er gärna med antal personer till visningen för att kunna bokas med på taxibåten. Vi avgår med taxibåt från Skeppsdals brygga, Åkersberga. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se

Har du drömt om att få forma ditt hem precis så som du vill ha det? Här har du möjligheten att göra det på en magisk plats i populära och trivsamma Östervik-Bergshamra. Optimal villatomt om 1878 m² med ett naturskönt läge i byn och bästa solläge syd-väst med närhet till havsviken Östervik. Tomten har vatten, el samt avlopp klart. Södervänd tomt längst in på återvändsgata som gränsar till naturreservat och ger ett ostört läge. Här får du möjligheten att själv planera tomten som du vill ha den och bara fantasin sätter stopp för vad den ska användas till. Tomten är dagsläget relativt plan då en större del av markarbete redan är klart. El finns framdraget till tomtgräns. Borrad brunn med pumphus finns belägen på tomten, denna delas med grannfastigheten. Nuvarande ägare har ansökt om bygglov, mer kring detta se under dokument. I Bergshamra finns välsorterad mataffär som är apoteks- post- och systembolagsombud, vårdcentral och byggvaruhus. Här finns också dagis och grundskola åk 0-9. Bra pendlingsläge med närhet till busskommunikationer. Pendlarbuss till Stockholm som går till Ledinge trafikplats samt ordinarie buss flera gånger om dagen till Norrtälje och Åkersberga. Tillträde kan ske omgående om så önskas. Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten!

Nu finns möjlighet att förvärva lättbyggda tomter på bilfria Arholma, en av Stockholms skärgårds mest charmiga och eftertraktade öar. På de vackra grusvägarna runt ön rör sig bara flanörer, cyklister, flakmoppar och en och annan fyrhjuling och traktor. Här kan du förverkliga drömmen om ett eget hus i skärgården, omgivet av hav, klippor och grönskande skogar. Tomterna har ett praktiskt och bekvämt läge på Arholma, med kort gångavstånd till passbåtsbryggan för smidig transport till och från ön. Arholma Handelsbod finns inom nära räckhåll och erbjuder livsmedel och service året runt. Här finns två utmärkta restauranger, ett bryggcafé samt hotell och pensionat. Tomterna som är till salu är följande: Arholma norra byväg 18 - 2 389 kvm. Arholma norra byväg 20 - 2 288 kvm. Arholma norra byväg 22 - 2 184 kvm Arholma norra byväg 24 - 2 389 kvm. Tomterna är lättbyggda med anlagda utfarter. Vatten, el, avlopp och fiber är förberett till tomtgräns. Om tomterna: *Fyra tomter i utmärkt läge med utsikt mot vattnet i västerläge *Generösa storlekar och lättbyggda tomter med möjlighet att bygga fritidshus eller permanentboende *Närhet till affär, badplatser, båtliv och promenadstigar *Goda kommunikationer via Waxholmsbolaget , SL-bussar eller privat bil plus passbåt med täta turer året runt Arholma – Skärgårdsidyll med historia och natur Arholma är en av Stockholms skärgårds mest älskade öar, belägen i den norra delen av skärgården, precis vid gränsen till Ålands hav. Här möts du av en perfekt kombination av orörd natur, levande kulturhistoria och en stark skärgårdsgemenskap. Natur och friluftsliv Ön är känd för sin vackra och varierade natur, med skogar, klippstränder och öppna ängar. Arholma Nord är ett naturreservat med storslagna vyer över havet och vackra vandringsleder genom skärgårdslandskapet. För den badsugna finns både sandstränder och solvarma klippor att njuta av. Arholma är en tvättäkta turist- och friluftsdestination med massor av aktiviteter året runt för alla åldrar. Arholma är utgångspunkt för flera stora äventyrstävlingar och erbjuder många möjligheter för friluftsliv. Här kan du paddla havskajak, cykla mountainbike, åka zipline och vandra längs utmärkta leder, delta i fotbollsläger. På vintern kan man åka långfärdsskridskor. Midsommarfirandet med dans, körsång och orkester kring den berömda midsommarstången är också legendariskt och drar till sig hundratals besökare från när och fjärran. Dessutom finns en mångfald av aktiviteter genom olika föreningar så som: Teater, musikevenemang, talangjakt och yoga. Historia och kultur Arholma har en lång och spännande historia. Ön har varit bebodd i århundraden och har en stark marin tradition. En av de mest kända sevärdheterna är Arholma Batteri, en underjordisk försvarsanläggning från Kalla kriget som idag fungerar som museum och besöksmål. Den vackra Arholma kapell, är en annan historisk pärla på ön. Service och kommunikationer Trots sin avskilda charm är Arholma lättillgänglig, Waxholmsbolaget trafikerar ön året runt och det är tät turtrafik året runt med SL-bussar. Med bil tar det under 2 timmar från Stockholm City och Uppsala och 1 timme från Norrtälje. Passbåten tar 15 min från Simpnäs. På sommaren lever ön upp med restauranger, caféer och små butiker som säljer lokala produkter. Arholma Handelsbod ligger på bekvämt avstånd från tomterna och är en uppskattad servicepunkt för både fastboende och sommargäster. Här finns också hotell och vandrarhem. Bo på Arholma Att äga en fastighet på Arholma innebär en unik möjlighet att bli en del av en levande skärgårdsidyll. Här kan du skapa ditt drömboende och njuta av lugnet, samtidigt som du har tillgång till en aktiv skärgårdsgemenskap. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna unika möjlighet att förverkliga ditt drömboende eller sommarhus på en friköpt, obyggd tomt i hjärtat av populära Gräddö – en pärla i Roslagens vackra skärgårdsnatur. Här bor du med gångavstånd till en fantastisk badplats, där du kan starta dagen med ett dopp i det klara havet, eller avsluta kvällen med en stilla solnedgång vid vattnet. Fakta i korthet: Förhandsbesked finns – du kan börja planera ditt hus direkt Kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer för köparen. Ej detaljplanerat – större frihet för dina visioner Gångavstånd till badplats, båtplats och natur Lättillgängligt från Stockholm, ca 1 timme med bil För att räkna ut anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp: besök https://www.nvaa.se/vatten-och-avlopp/avgifter-for-vatten-och-avlopp/anlaggningsavgift-inom-verksamhetsomrade-for-kommunalt-vatten-och-avlopp/rakna-ut-preliminar-anlaggningsavgift Om Gräddö – skärgårdsidyll med puls Gräddö är en charmig skärgårdsby som lever året om, men blommar särskilt under sommarhalvåret när byn fylls av liv, båtar och semesterfirare. Här finns en välförsörjd service med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, caféer, marina, pizzeria, sommarteater och en populär glasskiosk. Skärgårdslivet är påtagligt, med båtliv, fiske, kajakpaddling och vandringsleder som en naturlig del av vardagen. För barnfamiljer finns både förskola och skola i närheten, och i området ordnas aktiviteter som midsommarfirande, marknader och kulturkvällar. Du har även nära till Norrtälje för ett större serviceutbud, shopping och evenemang. Att bo i Gräddö innebär att du får det bästa av två världar – skärgårdens lugn och natur, men med närhet till både stad och samhälle. Här råder en stark gemenskap, och samtidigt finns alla möjligheter till avskildhet, friluftsliv och kreativitet. En tomt, en plats, ett liv du längtar till – låt Gräddö bli ditt nästa kapitel.

Drömfastighet med närhet till vattnet – Bygg ditt paradis i Norrtälje! Nu finns chansen att förvärva en fantastisk tomt om 2 337m² på Väddö, perfekt belägen för den som vill kombinera naturens lugn med närheten till vardagens bekvämligheter. Här kan du bygga ditt drömhus – oavsett om du drömmer om ett mysigt sommarhus eller ett permanent boende. Tomten ligger i ett underbart läge nära vattnet, och här finns det en brygga där du kan börja dagen med morgonkaffet i soluppgången. Njut av friluftsliv, båtliv och bad, samtidigt som du har nära till Älmsta Centrum eller 20 minuters bilfärd till Norrtäljes stadsliv och alla vardagliga bekvämligheter. Det bästa av två världar –på ca 10 minuter med bil når du den populära “Barnens Ö”, vilket gör detta till en idealisk plats för familjer med barn som söker en fridfull men ändå tillgänglig plats att bo på. Fastigheten är idag obebyggd tomt och är belägen utanför detaljplanerat område, vilket ökar chanserna för att skapa en egen oas och drömbostad. Bra pendlingsavstånd till närmsta tätort Älmsta och Norrtälje. Avlopp: ej anlagt Vatten: Ej anlagt El: Finns vid tomten, men ej anslutet. Fiber: Ej anslutet, men går att ansluta inom områdets knutpunkt. Missade du chansen tidigare? Nu har du möjlighet att skapa ditt drömboende vid vattnet, med naturen och närheten till staden precis utanför dörren. Kontakta oss för mer information och visning! Boda- en strategisk bra punkt för familjen, mellan orterna Norrtälje och Älmsta - når du på ca 10-20 minuters bilfärd eller en trevlig cykeltur till allmän service och flertalet aktiviteter för barnen. På bekvämt avstånd når du populära Edblads i Gåsvik, en välbesökt smyckesbutik samt restaurang, ett måste för sommaren! Närmsta tätorten är Älmsta och där finner du en välsorterad och trevlig ICA-butik i Älmsta, apotek, ombud för systembolaget m.m.! Välbesökta Eckerö linjen i Grisslehamn är också ett resmål som passar familjen. även ett fantastiskt spahotell som ligger vacker mot Ålandshav är ett måste, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn. Distans: - Norrtälje ca 30 km. - Älmsta ca 6 km - Grisslehamn ca 23 km. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Missade du chansen tidigare? Nu har du möjlighet att skapa ditt drömboende vid vattnet, med naturen och närheten till staden precis utanför dörren. Kontakta oss för mer information och visning!

Fantastisk möjlighet att köpa två tomter på Svavelsö! Nu finns äntligen chansen att skapa ditt drömhem på skärgårdsidyllen Svavelsö! Svavelsö är en charmig ö med broförbindelse ifrån Rydbo Saltsjöbad som är beläget mellan Vaxholm, Täby och Åkersberga, med det fantastiska läget bor man i lugnet men har närheten till myller och kommunikationer. Båda tomterna är belägna i rofyllt område och gränsar mot allmänning bara en kort promenad från bryggor och bad. Observera att ritade tomtgränser på bilderna är uppskattade och inte exakta och att priset är för en av tomterna. Varje tomt är ca 1500 kvm styck. Detaljplanen ger dig möjlighet till en byggyta för huvudbyggnad om 10 % av tomtstorlek, i max två plan med total höjd på 7 meter. Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader om max 80 kvm uppföras varav den största får vara maximalt 50 kvm, mer information finner ni i dessa länkar. https://karta.osteraker.se/data/detaljplaner/Kartor_PDF/Karta_481.pdf https://karta.osteraker.se/data/detaljplaner/Bestammelser_PDF/Best%C3%A4mmelser_481.pdf Observera att taxeringsvärde och gemensamhetsanläggningar kan komma att ändras efter avstyckningen är färdigställd. Kommunalt vatten och avlopp bekostas av köparen, för exakt kostnad kontakta Roslagsvatten. Beläget i barnvänliga kvarter med några minuters promenad till fina skogsområden samt goda kommunikationer bara 30 minuter ifrån Stockholm. Buss 683 tar dig på ca 10 minuter till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikation vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms östra samt Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. På Svinningeuddsvägen bor du med direkt närhet till havet och skärgården. På promenadavstånd finns flertalet badplatser, båtbryggor och grönskande områden. Endast ett stenkast bort finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum . Längs med Svinningevägen finns Svinninge Handel Tempo, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I Svinninge finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-4) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast. Här bor du med ett fantastiskt läge med närhet till Stockholms skärgård. Välkommen till Rydbo Saltsjöbad / Svavelsö - landet nära stan!

Två nyligen avstyckade tomter, Rolsta 1:15 och 1:16, med trevligt läge i närheten till Rolsta Gård i utkanten av Märsta samhälle. Båda berörda tomter har erhållit byggnadslov för byggnation av villa i 1½ plan samt friliggande garage. Det finns ett bra sortiment med ritningar, tomtkarta och bild på entrésidan av villan. Dessa länkar hittar ni längre ned i objektbeskrivningen. Arkitektföretag: Gudmundsson Arkitektur, Johanneshov. Här kommer en sammanställning på åtgärder som säljarna tagit fram prisuppgifter på: Vatten och avloppskostnad ingår i priset, det ligger på ca 230.000 kr enligt Sigtuna Kommun. Elanslutning ingår, det ligger på ca 45.000 kr enligt Vattenfall. Det är arkeologiskt intresse i marken, så en arkeolog kommer att vara med vid schakt , det ingår också. De säger ca 2 dagar så vi har uppskattar 25.000kr som ingår. Fiber ingår, kostar ca 20.000kr Bygglov är betalt, man får börja bygga omgående när tomtköpet är klart. Hus är redan bestämt vad som får byggas: Röd slamfärg med vita detaljer det är stadsarkitektens beslut. Den mindre tomten (södra) har ett servitut för vatten, avlopp, och el från vägen. Det ska försörja timmerstugan intill som ska bli en bostad. Det finns bara 1 bygglov för de två tomterna, det betyder att de måste bebyggas samtidigt. Ingen får flytta in i huset förrän båda är klara. Det var en miss av oss att inte söka 2 bygglov. Tomterna ligger på bekvämt gångavstånd, cirka 1,25 kilometer från Märsta Station med goda tåg- och bussförbindelser.

Två nyligen avstyckade tomter med trevligt läge i närheten till Rolsta Gård i utkanten av Märsta samhälle. Båda berörda tomter har erhållit byggnadslov för byggnation av villa i 1½ plan samt friliggande garage. Det finns ett bra sortiment med ritningar, tomtkarta och bild på entrésidan av villorna. Dessa länkar hittar ni längre ned i objektbeskrivningen. Arkitektföretag: Gudmundsson Arkitektur, Johanneshov. Här kommer en sammanställning på åtgärder som säljarna tagit fram prisuppgifter på: Vatten och avloppskostnad ingår i priset, det ligger på ca 230.000 kr enligt Sigtuna Kommun. Elanslutning ingår, det ligger på ca 45.000 kr enligt Vattenfall. Det är arkeologiskt intresse i marken, så en arkeolog kommer att vara med vid schakt , det ingår också. De säger ca 2 dagar så vi har uppskattar 25.000kr som ingår. Fiber ingår, kostar ca 20.000kr Bygglov är betalt, man får börja bygga omgående när tomtköpet är klart. Hus är redan bestämt vad som får byggas: Röd slamfärg med vita detaljer det är stadsarkitektens beslut. Den mindre tomten (södra) har ett servitut för vatten, avlopp, och el från vägen. Det ska försörja timmerstugan intill som ska bli en bostad. Det finns bara 1 bygglov för de två tomterna, det betyder att de måste bebyggas samtidigt. Ingen får flytta in i huset förrän båda är klara. Det var en miss av oss att inte söka 2 bygglov. De ovan nämnda kostnaderna /avgifterna ingår i priset för respektive fastighet. Tomterna ligger på bekvämt gångavstånd, cirka 1,25 kilometer från Märsta Station med goda tåg- och bussförbindelser.