Antal rum: 1-3 rum Boarea: 43 - 96 kvm Priser från 1.725.000 - 3.375.000 kr Avgift från 1.865 - 3.650 kr/mån. Tillträde: Prel. Q3-Q4 2023 Värme och vatten ingår i avgiften Till lägenhetsväljaren: https://view.wec360.com/invict-properties/torghuset FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN: Steg 1: SÄLJSTART: Först till kvarn principen gäller. Välj er bostad och kontakta ansvarig mäklare antingen via email eller telefon. Steg 2: FÖRHANDSVATAL: När ni har valt en bostad så tecknar vi ett förhandsavtal och ni betalar in en bokningsavgift på 25.000 kr. Steg 3: UPPLÅTELSEAVTAL: Ca 3-6 månader innan tillträdet skriver vi på ett upplåtelseavtal och i samband med detta betalas 10% av köpeskillingen minus bokningsavgiften. Steg 4: TILLTRÄDE: Nu är det dags att flytta in och resterande del av beloppet betalas in. __________________________________________________________ I hjärtat av Bålsta byggs Torghuset (Bostadsrättsföreningen Väppeby Torg 1), ett arkitektritat hus i dynamisk träfasad med 40 yteffektiva lägenheter i storlekarna 1-3 rok. Alla lägenheter har balkong eller uteplats samt tvättmöjlighet i bostaden. Innergården blir grön och lägenheterna på markplan får en egen ingång direkt via uteplatsen. Högst upp i huset kommer det att byggas 7 stycken vindslägenheter. Det kommer även att finnas en lokal i markplan och garage under byggnaden. Intill byggnaden pågår byggnation av ett torg med lekplats som blir en fin samlingsplats för stora och små. Missa inte chansen att bo modernt och centralt i expanderande Bålsta! Förutom fina materialval och välplanerade bostäder så tillåts juridiska personer och även fri andrahandsuthyrning. SERVICE I Bålsta centrum bor man nära all tänkbar service, affärer, förskolor, skolor och stationen med bland annat pendeltåg mot Stockholm. Här finns tandläkare, vårdcentral, simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym och skatepark mfl. I och runt Bålsta finns gott om vackra naturområden, vandringsleder, promenadstråk och skogar med svamp och bär. Badplatser finns nära till hands, kommunen ansvarar för två av dem, Ekillabadet i Yttergran och Kalmarsandsbadet. I Håbo finns sportklubbar, kulturföreningar och annat för alla åldrar och intressen. Här finns flera stall och ridanläggningar för den som är hästintresserad. I Gröna dalen finns kolonilotter som drivs av Gröna dalens odlarförening. En halvmil från kommungränsen ligger Bro-Bålsta Golfklubb, i Upplands-Bro kommun. Det finns två ungdomsgårdar i kommunen, en i Bålsta och en i Skokloster. OMRÅDE I området finns främst bostads- och hyresrätter men även villor och parhus. I Bålsta centrum finns simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym, skatepark, frisbeegolfbana samt en hundrastgård. Från centrum har man gång- och cykelavstånd till flera förskolor samt till Västerängsskolan, Gröna Dalenskolan och Läraskolan med förskoleklass till årskurs 9, Potentia med årskurs 4 till 9 samt Fridegårdsgymnatiet. I Bålsta finns både kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Det finns även flera skolor för förskoleklass till årskurs 6 eller 9 samt ett gymnasium. På Åbergs museum i Väppeby äng finns en av världens främsta Disneysamlingar, popkonst och Trazankojan. I kommunen finns flera intressanta historiska platser att besöka, till exempel barockslottet och medeltidskyrkan i Skokloster, Biskops-Arnö med sitt vackra kulturlandskap och Fridegårdsmuseet i Övergran. KOMMUNIKATIONER I Bålsta består kollektivtrafiken av tåg och bussar som trafikerar både inom kommunen och utanför kommunen. Det finns goda förbindelser med exempelvis Stockholm, Enköping, Västerås, Uppsala och Arlanda. Med SL:s pendeltåg reser du till exempelvis Stockholms central på 38 minuter och med SJ:s regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central samt Västerås på 30 minuter. Har man bil tar man sig snabbt ut på E18 är i city på ca 35 minuter åt ena hållet och Arlanda åt andra hållet. Kontakta mäklaren och boka din bostad redan idag!

Här får du en lägenhet med en belåning på 12.500 kr/kvm boarea och en beräknad kalkylränta om 3% vilken är väl tilltagen. Idag kan bostadsrättsföreningar låna till betydligt lägre ränta vilket gör att det finns en god marginal mot den räntan som kalkylen är beräknad på. Handelsbanken i Bålsta står bakom kalkylen vilket känns tryggt och det är en stor fördel med en lokal bank som du kan besöka. I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen tecknar ett el abonnemang för alla lägenheter vilket innebär att du som ägare av din bostadsrätt endast betalar för din förbrukning av hushållsel. Tillkommer gör kostnaden för fiber (internet/tv/IP-telefoni) ca 300 kr/månad via Lyssna och Njut i Bålsta. Standarden är hög. I köket ingår integrerade luckor till kyl, frys och diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro, praktiska utdragslådor i underskåpen och matchande bänkskiva och stänkskydd. Det ger en enhetlig syn mot resten av lägenheten då den oftast erbjuder en öppen planlösning mot vardagsrummet. Självklart är badrummet helkaklat, dusch, handfat med kommod och skåp till ytterligare förvaring, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare alt en kombinerad maskin i de mindre lägenheterna. Hallen har ett klinkergolv och resterande del av lägenheten parkettgolv och målade väggar. Balkong eller uteplats till de flesta lägenheter. Inga tillvalskostnader tillkommer men det finns tre olika val att välja, kontakta mäklaren för mer information om dessa. Självklart finns hiss och varje lägenhet får ett externt förråd. Cykeln ställer du enklast i det gemensamma cykelförrådet. P-plats i carport eller ute går att hyra och några av platserna är till för dig med el-bil. Utöver detta erbjuder föreningen en bilpool vilket innebär att alla föreningsmedlemmar delar på en bil. Miljövänligt och en fördel att låna bil istället för att ha en egen. Många trevliga människor har köpt men än finns ett antal mycket fina lägenheter kvar. Kontakta Mäklarhuset 08-581 715 30 som sköter försäljningen. Service och kommunikationer I Bålsta centrum finns det mesta man behöver i vardagen - som banker, apotek, vårdcentral, tandläkare, butiker, café och restauranger. Området rymmer också fler skolor, gymnasium och service som äldreboende. Gångavstånd till den nya ICA Maxi. Vid stationen, som ligger på gångavstånd, stannar såväl bussar som pendeltåg och fjärrtåg. Pendeln till Stockholm City tar 39 minuter. Områdesbeskrivning Att bo i Bålsta är inte bara att leva nära platser som Stockholm, Arlanda, Sigtuna, Enköping och Uppsala. Här bor du intill vacker natur och Mälarens vatten, nära vandrings- och cykelleder, skidspår, badplatser, svampställen, ridskolor, golfbanor, simhall, ishall, idrottsplatser och mycket annat.

Välkommen till Bålsta Port! - Lägenheter i etage finns - Parkeringsgarage under huset och bilpool i föreningen - Juridisk person accepteras - Andrahandsuthyrning är tillåtet - Lägenheter med uthyrningsdel - Beräknad inflytt Q3-Q4 2022 - Fina materialval - Värme och vatten ingår i avgiften Välkomna till centrala och expanderande Bålsta med ett utmärkt pendlingsläge och närhet till Bålsta Centrum, ICA Maxi och natur vid Mälarens strandkant!