Kvadrat-smart lägenhet med inglasad balkong i soligt sydvästläge med hög mysfaktor. Accepterat pris. Snabbt tillträde möjligt! Första intrycket av denna hemtrevliga och smart planerade etta är stor harmoni , att allt stämmer och något som man verkligen bör uppleva på plats. En modern lägenhet med gott om nyproduktionskänsla bibehållen, med dess fräscha ytskikt, stilren färgsättning, fint naturligt ljusinsläpp och en stor balkong som erbjuder både sol mitt på dagen såväl som på kvällen. Här får ni väldigt mycket lägenhet för pengarna och trots att kvadratmeterna är färre till antalet än andra dyrare bostäder, så kompenseras det med råge av en väldigt genomtänkt planlösning. Med plats för både säng, vardagsrum, matbord, bra förvaring, stor inglasad balkong som erbjuder ett extra rum från vår till höst och ett rejält helkaklat badrum ,så blir helheten en väldigt svårslagen bostad. Utöver bostaden så erbjuder föreningen fina faciliteter, garage samt separat förråd som ingår i lägenheten. Lägesmässigt är ni inom gångavstånd till allt som Ursvik har att erbjuda. Motionsspår och natur av högsta klass, mataffärer, restauranger och allmän kommunikation nås allt inom promenadavstånd. Stort plus är även tvärbanan som under 2023 kommer vara i drift. Från Ursviks två stationer kommer ni kunna ta er hela vägen till Nacka i söder och mot Sollentuna via Kista och alla dess tusentals arbetsplatser i norr. Värmt välkommen med er intresseanmälan!

SNABB AFFÄR & TILLTRÄDE MÖJLIGT - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING! Varmt välkomna till Boplatsvägen 2! - Flexibelt tillträde - Gavellägenhet - Fönster i två väderstreck - Lättmöblerad planlösning - Trevlig balkong - Snabbt tillträde till parkering i garage - Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare - Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng - Goda förvaringsmöjligheter i en stor inbyggd garderob - Tillhörande förråd - Närhet till gymmet Puls & Träning - Promenadavstånd till ICA matbutik - Goda kommunikationsmöjligheter med pendeltåg och buss - Bra shopping i Mall of Scandinavia - Perfekt läge invid Ursviks friluftsområde/naturreservat med härliga skogspromenader samt god tillgång till elljusspår/motionsspår och MTB-spår - Närhet till fina naturområden såsom Hagaparken och Råstasjön Här kan ni flytta in i en optimalt planerad lägenhet på andra våningen med genomgående hög standard, fantastiskt ljusinsläpp och stor balkong! Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, bred sovalkov och bra förvaringsmöjligheter. Stort och fräscht badrum utrustad med dusch, handfat, kommod, wc och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Exklusivt kök med full maskinell utrustning som spis, ugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Sovalkoven är mycket trivsam med plats för bred säng. Stora garderober med skjutdörrar optimerar klädförvaringen. Med utgång från köket/vardagsrummet nås den generösa balkongen!

Privatvisas på begäran innan ordinarie visningar. Omsorgsfullt renoverad och genomgående 2:a med tidstypiska attribut såsom höga golvsocklar, gedigen takhöjd (ca 2,85 m), pardörrar, djupa fönsternischer och bröstpaneler. Lägenheten är belägen högst upp och får in rikligt med ljus från två väderstreck. Delvis öppen och socialt främjande planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för såväl stort matbord som soffgrupp och mediamöblemang. Härifrån når ni ut den soldränkta balkongen i ett högt och sydvästligt läge. Kök och badrum renoverades i samband med stambytet 2015. Köket har fullgod maskinell utrustning och gott om plats för förvaring och arbetsyta. Stilfullt sovrum som vetter mot en lugn innergård. Här finns platsbyggd förvaring och ett fint fönsterparti. Invid badrummet som är renoverat i en tidlös stil har ni en klädkammare som sväljer en del förvaring. Ytterligare förvaring via garderober i hallen. Dessutom hör ett stort källarförråd om ca 9 kvm till lägenheten. Välskött Brf med stabil ekonomi och med de stora renoveringarna bakom sig. Sansad skuldsättning (ca 8 tkr/ kvm), fina hyresintäkter på ca 1,4 miljoner/ år och likvida medel om ca. 2 miljoner (ÅR 2021). Läget är optimalt i gränslandet mellan Sundbyberg och Råsunda. Här finns allt man kan önska sig i form av omtyckta restauranger, gym, caféer, service och kommunikationer. Kommunikationerna är fulländade med såväl t-bana och pendeltåg som buss och tvärbana inom kort gångavstånd. En promenad bort tar er till harmoniska grönområden och promenadstråk runt Lötsjön och Råstasjön. Även mindre parker som Tornparken och Marabouparken finns i närheten. För de aktiva finns simhall, sporthall, gym samt Ursviks motionsområde inom bekvämt avstånd. Huset är byggt 1936 men lägenheten andas sekelskifte - ni bör uppleva detta på plats, välkomna!