Letar du efter ett modernt och bekvämt boende i en trivsam miljö? Då har du kommit rätt! Den här smakfullt renoverade tvårummaren har allt du behöver för att trivas. Du välkomnas av en ljus och inbjudande hall med gott om förvaring i en stor platsbyggd skjutdörrsgarderob med hyllsystem från Elfa. Vardagsrummet är stilrent inrett med fina detaljer och bjuder på härligt ljusinsläpp från fönstren och utgång till den trevliga balkongen med insynsskyddat läge och en vacker utsikt över grönskan. Köket är utrustat med vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor, perfekt för matlagning och socialt umgänge. I det rogivande sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och stambytt 2014, och är både elegant och praktiskt. Förutom dess fantastiska kvaliteter har den här lägenheten flera andra fördelar som gör den till ett smart val. Lägenheten har ingen insyn, och hiss finns i huset för enkel tillgång till bostaden. Föreningen är stabil och har en stor takterrass samt ett gym som är tillgängligt för föreningens medlemmar. Läget är oslagbart med kort promenadavstånd till Trångsunds centrum med pendeltågsstation, bussar och butiker. På bara ca 9 minuter med buss är du i Farsta C med stor shoppinggalleria och tunnelbana. Dessutom är området rikt på skog och natur, med många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid. Välkommen hem!

Välkommen till lugna, trevliga och barnvänliga Midsommarvägen! Här möts ni av ett välplanerat boende med en grönskande och plan tomt. Utöver den trevliga planlösningen med ett socialt och väl tilltaget vardagsrum, praktiskt och välutrustat kök, tre bra sovrum samt två badrum erbjuds. En trevlig uteplats på husets baksida med plats för bord och stolar. Direkt utanför entrén finner ni ett rymligt förråd samt en mysig lekplats för barnen. Möjlighet till p-plats i anslutning till husknuten. Här bor ni med gångavstånd till grönområden, skolor & förskolor, kommunikationer samt endast en kort promenad till Huddinge C. Sommartid kan njut av bad vid Gömmaren och vintertid kan ni njuta av skidåkning i Flottsbro, endast 5 min bort. Varmt välkomna på visningarna!

Här får jag tillfället att visa upp en modern bostadsrätt med centralt läge till Huddinges utbud av 80 butiker, flertalet restauranger och goda kommunikationer med pendeln till Stockholm central på drygt 12 minuter. Lägenheten presenteras enligt följande: generös hall med bra förvaring, två fina sovrum med sobra tilltalande nyanser, stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare samt öppen planlösning mellan det moderna köket med ljusa luckor och vardagsrummet som även tar er ut till den stora balkongen. Sammanfattningsvis ett helt problemfritt boende med tacksamt centralt läge till butiker, restauranger och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva en premiumbostad i Östra Terrassen. Det är uppfört av välrenommerade Innovation Properties i samarbete med den välkända hustillverkaren Borohus. Läget är mycket trevligt och barnvänligt längst ner på återvändsgata med naturen tätt inpå. Tomten är en av de största och har plana gräsytor på såväl fram- som baksida. Bostaden genomsyras av en väl bearbetad och omhändertagen känsla med omsorgsfullt utvalda material såväl exteriört som interiört. Exteriört är fasaden vit i sin kulör som kontrasterar väl mot de grafitgrå fönstren, taket och hängrännorna. Husets entré har fina fönsterpartier bredvid dörren och gediget entrétak i samma grå ton som övriga plåtdetaljer. Up- & downlights lyser upp fasaden vackert kvällstid. Huset är om totalt 117 kvm (72+45) i två plan och har tillhörande tomt med nyttjande rätt, två parkeringsplatser samt isolerat förråd i extern byggnad. Denna bostad skiljer sig från övriga i föreningen då man valt att disponera planlösningen annorlunda vilket innebär att de sociala ytorna på entréplanet har den dubbla ytan. För den som önskar går det att få till ett extra sovrum på detta plan. Vidare har man skapat två rum på det övre planet där det ena har ett fantastiskt ljusinsläpp och är generöst till ytan medans det andra lämpar sig bättre som barnrum. Dessutom finns det yta kvar för allrum eller arbetsyta. Interiört är köken från svenska Marbodal och går i en harmonisk beige ton tillsammans med en slitstark bänkskiva i kvartskomposit. Väggarna målas i en bruten ton som tillsammans med det vitpigmenterade trägolvet och den grå granitkeramiken skapar ett varmt, ombonat och samtidigt slitstarkt hem för den kräsne och medvetne köparen som önskar ett bekymmersfritt boende utöver det vanliga. Välkommen hem!

I Stortorps mysiga villakvarter finns denna välplanerade 1:a med fransk balkong mot föreningens lugna innergård, kök med liten matplats, ljust vardagsrum med plats för säng, soffa, matbord och stambytt badrum (2021) m.m. och bra förvaring i flera garderober i hallen. Gemensam grillplats, föreningslokal och tvättstuga för föreningens medlemmar finns. Lediga p-platser finns. Bostaden ligger i ett naturskönt läge i Stortorp med närhet till Stockholms innerstad. Här bor man med direkt närhet till sjön Drevviken, här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid. För den som gillar friluftsliv, sport och fritid är området perfekt. Utanför fastigheten går bussar till bl.a. Farsta och Trångsunds Centrum. Tycker man om att cykla finns cykelvägar in till city. Denna lägenhet ligger med ca 15 minuters promenad från Trångsund centrum. Där finns ett torg med olika butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid)

Nu finns möjlighet att förvärva en premiumbostad i Högmora - Södra Terrassen som uppförts av välrenommerade Innovation Properties i samarbete med den välkända hustillverkaren Borohus. Denna bostad har en av de största tomterna med nyttjanderätt (se situationskarta under dokument) i hela föreningen. Villakänslan gör sig påmind och de generösa plana gräsytorna dominerar och ger gott om möjlighet till spel och lek. Solläget är dessutom mycket uppskattat. Här finns dessutom gräsyta att nyttja med utgång från köket. Bostaden genomsyras av en väl bearbetad och omhändertagen känsla med omsorgsfullt utvalda material såväl exteriört som interiört. Exteriört är fasaden vit i sin kulör som kontrasterar väl mot de antracitgrå spröjsade fönstren, taket och hängrännorna. Parhusens entréer har fina fönsterpartier bredvid dörren och gediget entrétak i samma grå ton som övriga plåtdetaljer. Up- & downlights lyser upp fasaden vackert kvällstid. Huset är om 133 kvm i två plan och har tillhörande tomt med nyttjande rätt, två parkeringsplatser samt isolerat förråd i extern byggnad. Interiört är köken från svenska Marbodal och går i en varm, beige ton tillsammans med en slitstark bänkskiva i kvartskomposit. Vidare finns vardagsrum med öppen planlösning mot både kök och matplats. Utgång till den vidbyggda altanen nås från vardagsrummet och är utrustad med en markis som både är sol- och vindstyrd och sträcker sig nästan längs hela altanen. Den privata delen av bostaden finns en trappa upp består av tre bra sovrum med gott om garderober. Detta plan erbjuder även ett luftigt allrum med öppet till nock. Badrummen är stilfullt utförda och är belägna på vardera plan. På entréplan finns husets tvättstuga och har goda arbets- och förvaringsytor. Ett ombonat och samtidigt slitstarkt hem för den kräsne och medvetne köparen som önskar ett bekymmersfritt boende utöver det vanliga.

SkandiaMäklarna har nöjet att presentera ännu ett nytt spännande nyproduktionsprojekt i Huddinge, denna gång i expansiva Gladö Kvarn. Projektet är beläget på en attraktiv plats i området med trevliga vyer över Kvarnsjön och naturen tätt inpå knuten. Föreningen kommer att byggas i två etapper och bestå av totalt 21 bostäder. I etapp ett finns endast en bostad kvar i form av detta parhus om en totalyta om 105 kvm (63 kvm boa+42 kvm bia) med inflyttning från slutet av april i vår. Kvarnsjön skymtas på ca 200 meters avstånd och det är inte mer än 300 meter ner till badstranden. Till bostaden har det gjorts vissa tillval, se under dokument. Bostäderna genomsyras av en väl bearbetad och omhändertagen känsla med omsorgsfullt utvalda material såväl exteriört som interiört och sammantaget är det påkostade bostäder. Exteriört är fasaden i järnvitrol som harmoniserar väl mot övriga svarta detaljerna på husets fasader. Up- & downlights lyser upp fasaden vackert kvällstid. Projektet uppförs helt nyckelfärdigt med finplanering såsom utrullade gräsmattor, grusade gångar och motorvärmare i anslutning till parkeringarna. Altaner och avskiljare mellan parhusen ingår också som standard, allt för att du ska kunna njuta av din bostad direkt. Interiört är köken från svenska Ballingslöv i serien Bistro där man som köpare komponerar färg på köksluckor och bänkskiva. Samtliga vitvaror är från Siemens. Badrummet är påkostat där ytskikten mestadels består av Carraramarmor. Väggarna målas i en bruten vit ton som tillsammans med trägolvet och det smakfulla köket skapar ett stilfullt och samtidigt slitstarkt hem för den kräsne och medvetne köparen som önskar ett bekymmersfritt boende utöver det vanliga. SITUATIONSKARTA Ligger både i bildflödet samt under dokument. PLANRITNINGAR OCH RUMSBESKRIVNING Ligger under dokument. OMRÅDET Gladö Kvarn är ett expansivt område som växt fram mer och mer efter att detaljplanen gick igenom under 2015. I dagsläget finner ni fina naturområden, tennisbanor och badstrand i området. På sikt kommer en förskola byggas och kollektivtrafiken utökas allteftersom området blivit färdigt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information.

Nu finns möjlighet att förvärva ett av få ateljéhus i Högmora - Södra Terrassen som uppförts av välrenommerade Innovation Properties i samarbete med den välkända hustillverkaren Borohus. Bostaden utgör ett perfekt alternativ till en mindre lägenhet, men erbjuder betydligt mycket mer än vad man normalt förväntar sig av en lägenhet i ett flerfamiljshus i liknande storlek. Här förenas modern compact living med genuin huskänsla, i form av 42 utmärkt disponerade kvadratmeter, uteplats på såväl fram- som baksida samt egen parkeringsplats. På tomten finns plats för ytterligare en bil, vidare bjuds det på gräsyta samt ett varmbonat förråd i generös storlek. Interiören präglas genomgående av smakfulla och genomtänkta materialval. Entréplanet bjuder på sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och matplats samt härligt ljusinsläpp från stort fönster. Infällda spotlights är genomgående för hela planet. Det moderna köket från Marbodal är smart planerat med bänkskiva och stänkskydd i slitstark komposit. Maskinparken är fullutrustad och är från Siemens. Entrén har avhängningsmöjligheter men också tvättmöjlighet i form av kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilken är dold bakom skjutdörrarna för att bibehålla det sobra, moderna intrycket. Badrummet är inte bara rymligt och helkaklat i granitkeramik, det är även mycket stilfullt inrett med hotellkänsla. Via trappan i köket når du det ljusa övre planet i full takhöjd. Här erbjuds två rum varav vardagsrummet har generöst, genomgående ljusinsläpp med utgång via skjutpartier till den privata uteplatsen på baksidan. Här ges möjlighet till flera möbleringsalternativ med solen vaktandes långt in på eftermiddagen. Sovrummet är tillräckligt stort för dubbelsäng och har dessutom tre garderober samt stort fönster mot framsidan. Ett ombonat och samtidigt slitstarkt boende som man längtar hem till.

På lugn och barnvänlig gata finner vi detta välplanerade radhus som nu äntligen är till salu. Det är väldigt sällan det säljs något på gatan vilket tyder på trivsel i området. Huset är genomgående välplanerat med 4 bra sovrum, stort vardagsrum, rymligt badrum med såväl dusch som badkar, separat WC, trivsamt kök samt tre klädkammare för förvaring. Underbar och skyddad uteplats på baksidan i bästa solläge och gott om plats för såväl matgrupp som för solstolar och grill. Angränsar vidare till lättskött trädgård för lek och bus samt fruktträd såsom körsbärsträd och plommonträd. Tillhörande garageplats i länga samt goda parkeringsmöjligheter i samfälligheten genom flertalet p-platser. Beläget i lugnt och trivsamt område men med närhet till allt man kan önska sig. Endast 100 meter till buss och promenadavstånd till såväl T-bana (Fruängen), förskola och affärer som till badplats och trevliga matställen. Ett hem att trivas i som bör ses. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ditt nya drömhem! Denna 1-plansvilla är den perfekta kombinationen av stil och funktion. Med vattenburen golvvärme i alla rum håller du en bekväm temperatur året om. Hallen hälsar dig välkommen med praktiskt klinkergolv och skjutgarderober som ger dig gott om utrymme för att organisera dina kläder och skor. I köket och vardagsrummet möts du av en öppen planlösning som gör att du enkelt kan umgås med familj och vänner. Köket har generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme, och är fullt utrustat med allt du behöver för att laga fantastiska måltider. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som ger en fantastisk utsikt och släpper in mycket naturligt ljus. Här finns också en mysig braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär under kyliga kvällar. Altandörren leder ut till en härlig altan med söderläge där du kan njuta av solen och den friska luften. Huset har totalt tre sovrum, ett extra allrum/sovrum, två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. Allrummet i denna villa är en mångsidig plats som idag används som sovrum, men kan också användas som en mysig oas att koppla av och umgås i. Med sitt vackra burspråk och fina ljusinsläpp blir detta rum en perfekt plats för avkoppling och sociala aktiviteter. Här kan du njuta av en god bok, titta på tv eller använda det som en extra sovplats för gäster. En fin detalj med huset är den generösa takhöjden på 2,60 m som är genomgående i hela bostaden. Trädgården är plan med en vacker gräsmatta som är lättskött, vilket gör den till en perfekt plats för både lekande barn och avkoppling med familj och vänner. Här kan du njuta av frisk luft och natursköna omgivningar samtidigt som du har gott om plats att umgås och koppla av. Altanen är också en utmärkt plats för grillning och utomhusmiddagar på sommaren, och det finns gott om plats för utemöbler där du kan samlas och njuta av mat och dryck tillsammans med dina nära och kära. Med en carport och asfalterad väg kan du enkelt parkera bilen och ha den nära till hands när du behöver den. Denna fantastiska 1-plansvilla är ett perfekt val för dig som vill ha en stilren och funktionell bostad med alla bekvämligheter du behöver. Länna är ett idylliskt villaområde med närhet till sjö och skog. Länna Handelsplats med affärer ligger på nära avstånd, och området har även kort bilavstånd till Farsta och Haninge centrum. Till City tar man sig med bil på endast 20 minuter. Området har flera kommunala och enskilda förskolor. I Länna finns också en enskild förskola (Blåbärsstället), en öppen förskola (Familjehuset) samt Engelska skolan. Välkommen hem!

** ACCEPTERAT PRIS ** Välkommen till detta fantastiska bostadsrättsparhus beläget i det vackra och lugna området Gladö Kvarn. Inflyttning nu i juli 2023! Detta nybyggda hem erbjuder 161 kvadratmeter lyxigt boende över tre plan, vilket ger dig och din familj gott om utrymme att sprida ut er på. Husets interiör är modern och stilren, med gott om ljusinsläpp som skapar en ljus och öppen atmosfär. De stora sociala ytorna ger möjlighet till gemensamma aktiviteter och samvaro, samtidigt som de tre separata badrummen garanterar en bekväm vardag för hela familjen. Parhuset har även hela fem sovrummen som är perfekt för den större familjen samt gott om plats för besök. Här bor du även i närhet till en vacker sjö, vilket ger dig möjlighet till rofyllda promenader och avkopplande bad under varma sommardagar. Sammanfattningsvis är detta bostadsrättsparhus en fantastisk möjlighet att bo i ett lugnt och naturskönt område med närhet till både sjö och stad. Med en modern interiör, gott om utrymme och bekvämligheter för hela familjen är detta huset en investering som kommer att ge dig många års trivsel och glädje. Anmäl intresse redan idag för ert framtida drömboende!

Upptäck denna hemtrevliga villa med en rymlig trädgård i ett högt skyddat läge och ett underbart lugnt område! Njut av det rymliga vardagsrummet som smidigt öppnar upp mot det moderna köket, som renoverades 2016 med nya vitvaror från 2022. Boendet har ett sovrum på entréplan och ytterligare tre på övervåningen. Entréplanet välkomnar dig med en stor hall med en spegelgarderob och golvvärme under klinkergolvet som sedan övergår i nyare laminatgolv i ljusa och moderna färgval. Ett av sovrummen och ett helkaklat badrum ligger till höger i hallen, medan det ljusa vardagsrummet sträcker sig i vinkel mot matplatsen med stora fönster och en öppen spis för att höja myskänslan. Köket är modernt och ljust inrett med bra maskinell standard och en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tumlare nås från köket. På övervåningen finns ett sällskapsrum, tre väl tilltagna sovrum och gott om förvaring. Ett modernt badrum från 2016 finns även här. Stor altan i högt läge i vinkel runt huset, med en barnvänlig tomt som erbjuder platta gräsytor, berg i dagen, fruktträd och lättskötta buskar och planteringar. Förvaringsutrymme finns på vinden och garaget samt förrådet vid garaget. Detta perfekta hem är beläget nära buss, skola och förskola med kort gångavstånd till vackra strövområden och badplatser i Naturreservatet kring Drevviken. Välkommen hem!

I centrala Skogås planeras för ett nytt unikt radhusområde där modern design och tidlös vardagskomfort kombineras. Läget intill grönska och inbjudande aktivitetsytor bidrar till en härligt levande omgivning för det nya grannskapet. De fyra radhuslängorna signerade Innovation Properties byggs i tre plan och fulländas av varje bostads privata takterrass och egna södervända trädgårdstomt. Bostäderna kännetecknas av sobra materialval och härligt ljusinsläpp från dom stora fina fönsterpartierna. De tre våningsplanen är anpassade efter den moderna familjens vardag, här är det lätt att bjuda in nya vänner till socialt umgänge på entréplanet samtidigt som familjens mer privata rum är avskilda på de övre våningarna. Utöver hemmets genomtänka komposition sätter även de stora fönsterpartierna och den nytänkande detaljrikedomen sin prägel på bostaden exteriört. Innovation Properties strävar efter att du som köpare ska åtnjuta enkelheten med nyproduktion och har tagit fram ett välutformat inredningskoncept. För att maximera den inflyttande familjens boende ges köparen möjlighet att välja bostadens utformning om fem till sju rum och kök. Utemiljön tillhörande respektive bostad ges också mycket uppmärksamhet. Med ambitionen att ute ska vara inne har den egna trädgården med altan och fina grönytor passande såväl barnlek som plantering utformats. De södervända tomterna ramas in av grön växtlighet tillsammans med fristående förråd. För den upphöjda upplevelsen av en extraordinär utemiljö förses stadsradhusen med en privat takterrass tillika sommarmånadernas givna vardagsrum och nyårsnattens utkiksplats. Stadsradhusen blir en del av ett nytt bostadsområde med bostäder i blandad gestaltning. För vardagsbestyren är Skogås centrum en naturlig handelsplats som erbjuder både shopping och restauranger samt pendelstationen får Stockholm City att kännas som nästgårds. Populära förskolor och skolor ligger i anslutning till det nya gröna bostadsområdet och utemiljön i dess närhet är väldigt uppskattad av alla åldrar, tex aktivitetsparken Sjötorpsparken. Rekreationsmöjligheterna i närområdet är också goda, här andas du frisk luft i det stora närbelägna naturreservatet och avslutar dagen med ett kvällsdopp på Badudden. Långt till naturens lugn, oavsett årstid, har du aldrig. Detta är ett kommande bostadsprojekt, hjärtligt välkommen att lämna din intresseanmälan till ansvarig mäklare för förtur vid försäljningsstarten samt kommunikation kring viktiga hålltider i byggnationen. Preliminär inflyttning sommaren 2024. Välkommen hem!

Välkommen till detta fantastiska boende som erbjuder en lugn oas med Källbrinksskogen som närmsta granne. En extremt smakfullt anlagd tomt med vackra planteringar, plana gräsytor, stora sociala ytor samt spa-bad, allt beläget insynsskyddat med utsikt mot grönskande naturområde. Invändigt slås ni av de stilrena och noggrant utvalda materialvalen samt den unika arkitekturen där delar av vardagsrummet erbjuder dubbel takhöjd. Mycket trevliga och sociala ytor som präglas av stora fönster som ger rummet ett underbart ljus samt den vändbara braskaminen som sprider både värme och charm. Båda planen erbjuder stilfulla badrum med skön hotellkänsla. Självklart erbjuds också en separat tvättstuga. Det övre planer erbjuder 3 utmärkta sovrum samt ett trivsam allrum som badar av ljus. Lugnt beläget i populärt och barnvänligt område med närhet till naturen, förskolor, skolor och lekparker. I övrigt erbjuder området goda aktivitetsmöjligheter för hela familjen med bl.a. ridhus, fotbollsplaner, gym, padelhall m.m. inom gångavstånd. Accepterat pris, kontakta mäklaren för visning.

I lugnt radhusområde ligger detta trivsamma radhus som passar både den stora och lilla familjen. Mycket trevligt och fint planerat med bra läge i Segeltorp och med gångavstånd till T-bana och centrum i Fruängen. Entréplanet erbjuder två sovrum, stilrent badrum, tvättstuga, allrum samt förråd. Övre plan har ett sovrum, stort kök delvis renoverat med plats för större matgrupp, badrum samt vardagsrum. Från vardagsrummet har man utgång till en större balkong. Från köket når man husets härliga baksida. Här möts du av en altan med plats för utemöbler samt en platt gräsyta som skapar många möjligheter för lek och aktiviteter. I området finns lekplats, eget garage med laddbox i länga samt bra med gästparkeringar.

Varmt välkomna till denna fina och välplanerade minivilla / studiohus (från 2020/2021), så kallat Attefallshus om 35 kvm belägen i populära Länna. Huset ligger på en höjd med fin utsikt. Bostaden är väl anpassad till platsen den ligger på med en samtida arkitektur, stort ljusinsläpp, fina materialval och optimerad planlösning för samhörighet och öppenhet. Ytskikten är moderna med ljust målade väggar och parkettgolv. Fint kök, helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin. Sovloft med plats för större säng och förvaring. Extrarum/förråd med fönster som kan nyttjas som litet sovrum eller kontor eller det man har behov för. Fiber finns indraget och p-plats ingår! Generös altan längs huset i soligt läge. Snabbt tillträde möjligt. Bostaden är belägen i populära Länna, c:a 20 minuter ifrån centrala Stockholm. Här bor du med närhet skog, natur och sjön Drevviken. I närområdet ligger även Länna Handelsplats, matbutiker, Bauhaus, Länna Sport, Länna Möbler med mera.

Välplanerad och ljus bostad med egen uteplats! Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen planlösning mot fullutrustat kök. Ett rofyllt sovrum med egen uteplats samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Brf Sjödalen i Huddinge är en äkta HSB förening som äger marken med totalt 81st lägenheter och 5st lokaler. Föreningen har 49st parkeringsplatser i garage samt en grönskande gemensam innergård. Här bor man i ett fridfullt område med gångavstånd till natur, idrottsplatser, skolor och matbutiker. I Sjödalen bor du med gångavstånd till Huddinge C där du finner all nödvändig service och kommunikationer.

Just denna bostad är ett visningshus. I det här projektet, Vyn, har det uppförts sex studiohus varav fyra redan är sålda. I detta skede är nr 15 och 18 till salu i etapp 2, se bifogad situationskarta. Dessutom är nr 18 och 27 till salu i projektet Södra Terrassen som ligger endast några hundra meter därifrån, se även här bifogad situationskarta. Husen kan skilja sig gällande materialval och kan vara spegelvända utifrån bifogad planritning. Även månadsavgiften skiljer sig något mellan projekten. Bostäderna är uppförda av välrenommerade Innovation Properties i samarbete med den välkända hustillverkaren Borohus. Bostaden utgör ett perfekt alternativ till en mindre lägenhet, men erbjuder betydligt mycket mer än vad man normalt förväntar sig av en normal 1,5:a i liknande storlek. Här förenas modern compact living med genuin huskänsla, i form av 33 utmärkt disponerade kvadratmeter (20 kvm boyta + 13 kvm loft), privat uteplats samt egen parkeringsplats. Interiören präglas genomgående av smakfulla och genomtänkta materialval. Entréplanet erbjuder sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Delar av vardagsrummet har hela 3,5 meter i takhöjd vilket i kombination med de stora panoramafönstren skapar en luftig rymd med fantastiskt ljusinsläpp. Fönstren har även ett skjutdörrsparti mot den trädäckade privata uteplatsen, vilket ger möjlighet att öppna upp och förstärka utomhuskänslan. Det moderna köket från Marbodal är smart planerat med bänkskiva och stänkskydd i slitstark komposit och vitvarorna är från Siemens. Här finns också tvättmöjlighet i form av kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilken är dold bakom en lucka för att bibehålla det sobra, moderna intrycket. Badrummet är inte bara rymligt och helkaklat i granitkeramik, det är även mycket stilfullt inrett med hotellkänsla. Via trappan i vardagsrummet når du den ljusa loftvåningen med 1,25 meter i takhöjd. Här finns plats för dubbelsäng och måttanpassat förvaringssystem finns redan monterat. I anslutning till loftet finns ett inbyggt utrymme med plats för förvaring. Bli den första att flytta in i en helt nyckelfärdig bostad med utförd exteriör finplanering såsom utrullade gräsmattor, grusade gångar och motorvärmare i anslutning till parkeringen samt färdigställd altan, allt för att du ska kunna njuta av din bostad direkt när du flyttar in.

SkandiaMäklarna har nu nöjet att presentera etapp 2 i Brf Nyboviksvägen där etapp 1 redan är slutsåld. Se situationsplan under dokument för aktuell försäljningsstatus. Projektet är beläget i expansiva Gladö Kvarn i Huddinge. Adresserna kommer att vara Kärrsjövägen 23 och Björklövsvägen 10 och är inbäddad i övrig bebyggelse och natursköna omgivningar. I denna etapp kommer det vara ett stort fokus på att göra husen energisnåla och göra det så kostnadseffektivt för de boende som möjligt. Förutom att samtliga hus kommer ha solceller, monteras även laddstolpar för elbilar efter behov. I föreningen kommer det dessutom finnas 1-2st bilpooler bestående av 1-2st elbilar som kan nyttjas av föreningens medlemmar eller varför inte användas för samåkning in till Huddinge centrum och kommunikationer. Omfattningen av antal bilpooler och antal elbilar bestäms av medlemmarna i föreningen. Föreningen kommer att bestå av 21 bostäder varav 15 är tillhörande denna etapp och består av 10 parhus om 132 kvm samt fem minivillor om 75 kvm och 63 kvm. Inflytt är planerad till 2024 Q1-Q3. Bostäderna genomsyras av en väl bearbetad och omhändertagen känsla med omsorgsfullt utvalda material såväl exteriört som interiört och sammantaget är det påkostade bostäder. Exteriört är fasaden i järnvitrol som harmoniserar väl mot övriga svarta detaljerna på husets fasader. Up- & downlights lyser upp fasaden vackert kvällstid. Projektet uppförs helt nyckelfärdigt med finplanering såsom utrullade gräsmattor, grusade gångar och motorvärmare/laddstolpar i anslutning till parkeringarna. Altaner och avskiljare mellan parhusen ingår också som standard, allt för att du ska kunna njuta av din bostad direkt. Interiört är köken från svenska Ballingslöv i serien Bistro där man som köpare komponerar färg på köksluckor och bänkskiva. Samtliga vitvaror är från Siemens. Badrummen är påkostade där ytskikten mestadels består av Carraramarmor. Väggarna målas i en bruten vit ton som tillsammans med trägolvet och det smakfulla köket skapar ett stilfullt och samtidigt slitstarkt hem för den kräsne och medvetne köparen som önskar ett bekymmersfritt boende utöver det vanliga. ENERGIBERÄKNING Parhus 132 kvm: 6 478 kWh/år Minivilla 75 kvm: 4 984 kWh/år Minivilla 63 kvm: 4 617 kWh/år SITUATIONSKARTA Ligger under dokument. PLANRITNINGAR OCH RUMSBESKRIVNING Ligger under dokument. De alternativa planlösningarna kan innebära extra kostnader. Planritningarna ligger även med bland bilderna. BILDER/RENDERINGAR Det som visas upp i annonsen ger en bild av hur husen kommer att se ut och inredas dock kan de innehålla tillval och ska endast se som inspiration. OMRÅDET Gladö Kvarn är ett expansivt område som växt fram mer och mer efter att detaljplanen gick igenom under 2015. I dagsläget finner ni fina naturområden, tennisbanor och badstrand i området. På sikt kommer en förskola byggas och kollektivtrafiken utökas allteftersom området blivit färdigt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information.

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus

¨Öppet Köp¨ - gäller endast parhus lägenheter! Köparen ges möjlighet att ingå bindande överlåtelseavtal i samma marknad som köparens bostad säljs. Därför erbjuds nu köpare att hoppa av ingått avtal fram till 31/7 2023 för parhus lägenhet som beräknas tillträdas i december 2023 (etapp 2). Den enda kostnaden man som köpare drabbas av om man utnyttjar möjligheten att hoppa av är en Avhoppsavgift på 50 000 kr. Nyproduktionsprojekt i Länna villaområde. ¨Avgiftsgaranti¨- I rådande marknadsläge med osäkerhet vill säljaren hjälpa sina köpare genom att garantera angiven månadsavgift till föreningen, enligt Ekonomiska plan. Så att månadsavgiften hålls oförändrad fram till 1 januari 2025 och därmed täcka BRFens ev fördyringar av driftskostnader pga högre räntekostnader, inflation och energikris fram till 1 januari 2025. Detta gäller både stora parhuslägenheter och studiohusen. Nu startar försäljningen av detta mycket fina projekt bestående av 4 parhus som ger 8 stora parhuslägenheter och 8 minivillor/studiohus. Husen kommer att uppföras i Länna villaområde som är ett erkänt fint och trevligt område med Drevvikens vatten som närmsta granne. Alla enheterna kommer att ha en egen tomt med gräsmatta och en inramande häck runt tomten som man också sköter om som sitt eget. Bostäderna kommer att ha tillgång till p-plats/platser i anslutning till bostaden. De stora lägenheterna är på hela 127 kvm som fördelas över 2-plan med en klassiskt planlösning med entréplan bestående av; kök, vardagsrum, arbetsrum, badrum och tvättstuga. Från detta våningsplan når ni er tomt med utgång från både kök och vardagsrum. Det övre planet består av 4 sovrum och ett allrum som man med fördel kan göra om till ett sovrum för den som har behov av det, här finns även en wc/dusch. Dessa enheter kommer att hålla hög invändig standard med genomgående ekgolv från Kährs, klinkergolv i hall, helkaklade våtutrymmen, kvalitétskök från Marbodal och vitvaror av hög kvalité. Parhuslägenheterna kommer att ha en mycket energieffektiv uppvärmning i en Nibe 730 värmepump som är kopplad till ett vattenburet golvvärmesystem i entréplanet och vattenburna radiatorer på det övre planet och i minivillorna är värmekällan luftvärmepump och elradiator. Minivillorna är utmärkt planerade där du har allt man kan önska sig och där sovalkoven tar tillvara på den höga takhöjden. I dessa enheter är det delvis annan interiör inredning jämfört de stora enheterna. Här har du en utvändig trätrallsaltan och en tomt med planterad häck som tillhör minivillan att njuta av under varma sommardagar. Här har du också möjlighet att parkera din bil i anslutning till huset. Vi kommer att jobba efter Först - Till - Kvarn principen vilket innebär att den som väljer att gå vidare med att signera avtalet också är den som köper bostaden. Vi kommer att använda oss av fasta priser så ingen budgivning kommer att ske. Planerat betalningsupplägg: Vid överlåtelseavtal betalas ett förskott på 50 000 kr, ca 3 månader innan tillträde betalas 10% av köpeskillingen minus de tidigare inbetalda 50 000 kr, resterande 90% betalas vid tillträdet. Föreningen godkänner juridisk person som köpare. Föreningens gatuadress kommer att bli; Stockvägen 3-5 och Timmervägen 57-59. Lägenhets nummer 1-8 är planerat tillträde augusti -23, Lägenhets nummer 9-16 är planerat tillträde i slutet av Q4 -23. Fakta Brf Drevstocken: Planerad säljstart; maj 2022 Planerad tillträde; Q2-Q4 2023 Priser; 1 695 000kr - 6 250 000 kr Månadsavgifter; 938 kr - 4 763 kr Antal enheter i föreningen; Totalt 16 enheter, 8 Parhus lägenheter och 8 Minivillor/Studiohus