Här presenterar vi en härlig möjlighet på Renstigen 4! Huset består av 106 + 16 kvm fördelat på 3 rum och kök. Här har ni även ett tillhörande garage samt carport, perfekt för både parkering och förvaring! Villan har en genomgående bra planlösning där ni redan vid entrén välkomnas av husets sociala ytor i form av matrum och vardagsrum. På höger sida direkt vid ingång så har ni samtliga 3 rum och badrum uppradade. Från de sociala ytorna kan ni ta er ut på den lummiga baksidan, här erbjuds många härliga soltimmar under vår och sommartid! Tack vare tomtens växtlighet så har ni ett naturligt insynsskydd mot de närmaste grannarna. År 2005 investerade nuvarande ägare i bergvärme vilket håller uppvärmningskostnaderna på rimliga nivåer! Området är lugnt och barnvänligt där livsmedelsbutiker, lekparker, skidspår, skoterspår och övriga bekvämligheter befinner sig just i närheten! Är du intresserad? Kontakta ansvarig mäklare och anmäl ditt intresse!

Här kan vi presentera en högkvalitativ fjällstuga i populära Ballastviken! Välskött stuga och fastighet i toppklass fördelat på 40 kvm! Vid entrén till höger kommer ni till de sociala ytorna där vardagsrum och kök flyter ihop. Från köket har ni tillgång till den maffiga inglasningen där stor del av stugtimmarna spenderas större delen av året tack vare rediga isoleringsfönster! Till vänster om entrén har ni stugans sovrum inredd med våningssäng och förvaringsalternativ. På tomten har ni en gäststuga placerad, perfekt när finfrämmande är på besök! I och med att denna tomt angränsar till obebyggd mark så upplevs tomten betydligt större än 430 kvm. Ballastviken är en uppskattad och trivsam by med Jäckvik som närmsta granne där livsmedelsbutik och skidanläggning finns. Här har ni en exotisk miljö med möjlighet till fiske i närliggande sjöar, jakt i en natur där gott om vilt finns, friluftsliv och skoteråkning i absoluta toppklass! Vid intresse kontaktar ni ansvarig fastighetsmäklare, vi syns på visning! *Notera att tillträde kan ske juni/juli 2023 samt att möblemang ingår i försäljningen.*

Nu kan vi stolt presentera Hällbacken 34! Här bjuds det på180 graders fjällvy, något som får denna stuga att sticka ut! Med dess höga läge och sikt över norra Laisan så har ni som framtida ägare en eftertraktad vy när kaffekoppen avnjuts en solig vårdagdag på den rymliga altanen. Stugan har sydläge och har därmed sol från morgon till kväll! Detta är inte bara en stuga i ett bra läge, här erbjuds även en hög interiör standard, innertakshöjd på ca 5,5m samt stora massiva fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Med två till tre sovrum, badrum, loft samt ett stort kök som flyter ihop med de sociala ytorna så är detta en stuga av absoluta toppklass! Här har ni alla bekvämligheter för att stanna en längre tid. Stugan är nybyggd och slutbesiktad december 2022 samt nytt enskilt V/A. Med möjlighet till mobilstyrning på både belysning och uppvärmning får ni en extra touch av lyx! Hällbacken är en trivsam och lugn stugby just innan Gautosjö. I och med byns småskaliga exploatering så upplever ni den familjära & enskilda känslan här. Miljön är exotisk med möjlighet till fiske, jakt vandringsleder och skoteråkning i absoluta toppklass! Ett stenkast ifrån finns även en allmän sjösättningsplats. Som vanligt kontaktar ni ansvarig mäklare vid intresse och ser till att finansiering är i ordning till visning, vi syns!

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS! Om ni missade försäljningen av grannlägenheten har ni nu chansen att återigen förvärva ett fritidsboende i absoluta toppklass! Denna lägenhet erbjuder kreativ planlösning och en svårslagen interiör standard! Boendet innefattar 4 sovrum och kök fördelat på den mäktiga boarealen om 158 kvm! Med lägenhetens smakfulla renovering samt materialval är detta något utöver det vanliga fritidsboendet. Här finns luftiga sociala ytor med härligt ljusinsläpp och sikt över Sedvajaure! I och med den stora ytan passar detta perfekt till den större familjen alternativt att flertalet familjer går ihop och köper med delat ägarskap! Ballastviken är en uppskattad och trivsam by med Jäckvik som närmsta granne där livsmedelsbutik och skidanläggning finns. Här har ni en exotisk miljö med möjlighet till fiske i närliggande sjöar, jakt i en natur där gott om vilt finns, friluftsliv och skoteråkning i absoluta toppklass! Ägarlägenhet är en modern boendeform där du som köpare söker egen lagfart på lägenheten. Till skillnad från bostadsrätter så äger du denna lägenhet till fullo istället för att endast inneha nyttjanderätt. Här regleras ditt boende alltså inte av månadsavgift eller bostadsrättsförening! Vid intresse eller frågor, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Willy Hallin på 076-1388777 alternativt willy.hallin@jnf.se!

VISNING MED FÖRANMÄLAN TORSDAG 23 MARS KL 15.30-16:00. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! FÖR FRÅGOR RING SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL, 070-62 82 927. Vi presenterar Karhuvaara 4:2! Fin fastighet bebyggd med ett mindre bostadshus och 2 uthus, totalt 52 hektar med ca 4500 m3sk och väldigt fina och välvuxna bestånd på gårdsskiftet med bra S-skogar och möjlighet till direktavkastning samt en god löpande tillväxt. Huset ligger avskilt men inte ensligt och med hopp om sjöglimt. Det finns även äldre ängsmark och gott om plats att förverkliga dina idéer! Huset har el med eget vatten och enskilt avlopp samt en nyare luftvärmepump. Huset är idag kallställt med viss värme i källaren. Huset har 3-4 rum + kök och badrum i äldre standard och erbjuder gott om möjligheter för den händige. Uppdaterad skogsbruksplan finns under filer. Det finns ett kontrakt om gallring tecknat med sca om ca 270fub gällande avdelningarna 11, 12, och 13. Gallringen är ännu inte gjord och överlåts till köparen. Tveka inte att höra av dig för mer information, eller anmäla intresse. Skogliga hälsningar Jonas och Johan

Varmt välkommen till Västra Varvsgatan 17B i centrala Luleå. En halvtrappa upp i huset hittar du denna hemtrevliga trerummare om 67,5 kvadratmeter. Här behöver du inte oroa dig för massa onödigt och tungt spring i trapporna. Här möts du av ett stilfullt och hemtrevligt boende med ypperlig planlösning. Nyrenoverat badrum med fina ytskikt samt tvättmaskin och ljust kök med plats för matbord. Två mysiga sovrum i bra storlek samt stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. På Västra Varvsgatan bor du i ett skönt cityläge med behändig närhet till restauranger, shopping och fina promenadstråk. Ett stenkast bort finns även Coops nya matvaruaffär. Söker du en hemtrevlig trea i skönt cityläge? - Då får du inte missa denna chans. Varmt välkommen på visning!

Stuga på unikt läge efter Porjusvägen. Stugan befinner sig på en hög kulle med en charmig bäck mynnades nedanför. Du har bilväg fram till grannfastigheten och därefter får du ta båt över bäcken, gå, köra skoter eller göra det som faller Dig i smak. Stugan är byggd ca 1960 och har en boarea på ca 35-45 kvm. På tomten finns även ett mindre uthus/friggebod. Storstugan har el och kläs invändigt av trägolv och liggande träpanel. Även utsidan har liggande stockpanel. Nyare plåttak på storstugan sedan 10 år tillbaka. Allrummet har en öppen spis och köket en vedeldad järnspis. Här få Du chansen att andas ut, pyssla och vara helt för Dig själv. Varmt välkommen med intresse!

Här presenteras ett fint läge med många möjligheter! Entréplan med vardagsrum, sovrum och kök. Övervåning med kök, vardagsrum och badrum. Källare med mysig gillestuga, bastu och förvaringsutrymmen. Vidbyggt garage med förvaring. Fin gård med gårdshus och växthus. Välkommen att anmäla intresse! Klarlagt-märkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot s k dolda fel. Läs mer om Klarlagt på Husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Välkommen till ett yteffektivt, friliggande bostadsrättshus/fritidshus om ca 25 kvm + loft från 2017 i attraktiva Storklinten. Genomgående väldigt hög standard i hela lägenheten och en större uteplats i mycket fint solläge med utsikt över skidbacken/anläggningen. Sovloft med goda sängmöjligheter. Kök/allrum utrustat med diskmaskin, induktionsplattor, inbyggnadsugn (kombiugn, ugn/micro), kyl/frysfack. Sovrum med plats för dubbelsäng. Fräscht badrum (el-golvvärme) med matta på golv och väggar. Mycket fin och attraktiv skidanläggning med flertalet nedfarter. Storklinten är inne i en expansiv fas där mycket spännande saker planeras inom framtiden. Tycker man om längdskidåkning finns både längre och kortare pistade skidspår. Naturen är precis runt knuten och bjuder på bärplockning samt fiske mm. Låg månadsavgift på ca 1.500 kr/mån där vatten, avlopp och snöröjning ingår. Möjlighet till uthyrning då flertalet stugor i området hyr ut sina boenden vilket generar en mycket fina intäkter.

Välkommande villa om 187+107kvm med friköpt tomt om 1201kvm. Entréplan med stort vardagsrum med modern kakelugn och fina ljusinsläpp. Rymligt kök med köksö och rymlig matplats. Rymligt sovrum med fin takhöjd. Övervåning med tre sovrum, badrum och kök/kontor med utgång till balkong. Källarplan med bland annat gästrum, tvättstuga, bastu med dusch. En tredjedel av källarplanet är inte färdiginrett men har många möjligheter, utrymmet används nu för lagring och hobbyrum. Detta är ett stort familjehus, med potential för att bygga om och användas på annat sätt tex byggas om för separat boende på övervåningen. Nuvarande ägare hade en framgångsrik verksamhet här i många år, där de erbjöd gäster - främst turister - rum och frukost (engelska ‘bed & breakfast’).

Varmt välkommen till detta supermysiga hus! Stora gemensamma ytor för familjen. Goda förvaringsmöjligheter och tomt placerad på ytterring med grönområde som granne. Renoverat kök med öppen planlösning till vardagsrum och uterum. Suterrängvåning med bastu, sovrum och allrum. Här bor du med bergvärme och en ny luftvärmepump installerad 2022. Välkommen att anmäla intresse! Klarlagt-märkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot s k dolda fel. Läs mer om Klarlagt på Husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

VISNING MED FÖRANMÄLAN FREDAG 3/3 KL 12:00 - 12:30. VÄLKOMMEN! Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex! Varmt välkomna till omåttligt populära Bensbyn och detta utsökta tillfälle på Bensby Långänget 10. I fridfullt läge med utsikt över Granöfjärden hittar du detta charmiga boende byggt 2021. Här har du ett behändigt och väldigt charmigt hus om 56 kvm med mycket trevlig planlösning. Interiören håller en hög standard med noggrant utvalda ytskikt och fina detaljer! Fin takhöjd som ger bostaden en rejäl rymd och fint ljusinsläpp. Rejäl tomt om 2 002 kvm som är grovplanerad, så här finns fina möjligheter för dig att färdigställa och skapa ditt eget paradis! Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område så här kan goda möjligheter finnas att bygga ut eller bygga mer om så önskas. Uppvärmning sker via elpanna till vattenburengolvvärme och här finns även fiber indraget! Naturskönt läge med direkt närhet till Luleås fantastiska skärgård och skoterliv. Granöfjärden finns ett stenkast bort där servitut för båtplats finns. Söker ni ett utsikten och läget? - Då får ni inte missa denna chans. Varmt välkommen på visning!

VISNING MED FÖRANMÄLAN ONSDAG 8/3 KL 16:00-16:20. VÄLKOMMEN MED DIN ANMÄLAN! Välkommen till denna fantastiska villa i kulturmeckat Svartöstaden. Fastigheten på Sjöfartsgatan är en av de äldsta villorna i området och har helrenoverats under 1990-talet. Otroligt vackert belägen med magnifik utsikt mot vattnet från övre plan, bland annat från flera av sovrummen och balkongen. Villan har totalt fyra sovrum och stort socialt kök med ljusinsläpp från tre väderstreck. Vardagsrum med en ståtlig kakelugn. Källaren har god förvaring och snickeri/hobbyrum. Rymlig högt belägen tomt med staket, träd och förvaringsbod. Möjlighet att bygga garage då tomten har byggrätt på totalt 128 kvm. Svartöstaden är en levande stadsdel som har både förskola och skola, restaurang och goda bussförbindelser. Här finns Blackis som ordnar många olika aktiviteter och gillar man odling finns möjlighet att odla både på tomten och på odlingsföreningens ytor i närområdet. Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex. En fantastisk möjlighet att bli ägare till ett av Svartöstadens finaste objekt. Vi ses på visning!

En sån här chans får du bara en gång i livet! Nu har vi en superfin möjlighet för dig att införskaffa en fantastisk fastighet vid Lilla Luleälven med 'A view for few'! I Letsi/Padjerim hittar du denna välbyggda vinterisolerade villa om 47 kvadratmeter uppförd 1986. Villan har ett sovrum, kök med matplats med en vedeldad spis och vardagsrum med gjutjärnskamin. Från vardagsrummet tar du dig ut på altanen i ett mycket fint läge mot vattnet. Utöver husets boyta finns ett duschrum samt ytterligare ett rum förberett för torrtoa, båda med ingång från altanen. På den stora tomten om 1 673 kvadratmeter finns även ett vidbyggt garage på 29 kvadratmeter med plats för en bil. I en fristående länga finns en gäststuga med indragen el och gjutjärnskamin, ett förråd samt vedbod, strax intill står en friggebod och en separat utetoalett. Egen borrad brunn finns på fastigheten. I samråd med samfälligheten finns även goda möjligheter att röja/fälla träd ner mot vattenbrynet för en ännu bättre utsikt, även uteplats och brygga kan byggas på allmänningen vid vattenbrynet. Letsi/Padjerim ligger lättillgängligt cirka 20 minuter från Vuollerim och cirka 40 minuter från Jokkmokk. Superlativen räcker inte till för att beskriva fastigheten och dess läge! Här måste du personligen komma på visning för att uppleva det med egna ögon. Fixa finansieringen så ses vi på kommande visning!

Varmt välkomna till en trevlig 2 rums bostadsrätt med ett fint läge. Bostadsrätten har egen ingång som skapar en radhuskänsla. Interiör med ljust och trivsamt kök med matplats. Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Badrum med duschplats och tvättmaskin. Sovrum samt entré med hall. Garage till bostadsrätten finns i länga. Välkomna på visning!

Nu har ni chansen att förvärva detta Älvsbyhus, modell Astrid, som kommer att vara nybyggt och klart för inflyttning i mars 2024. Adressen är Fjälljägargatan 11, ett helt fantastiskt läge på Jägarområdet inte långt till Kirunas nya centrumkärna. Den friköpta tomten är grovplanerad vilket ger er möjlighet att skapa den utemiljö ni drömmer om. Inbjudande hall med en trappa upp till den oinredda övervåningen som förslagsvis går att göra till ett stort sovrum och vardagsrum/allrum, ett badrum och en klädkammare, detta gör ni givetvis efter helt egna önskemål. I den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, takkupa för ökad rymd och ljusinsläpp, underlagsgolv samt förberedelser för vvs, el, data och tv. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller om någon annan gör jobbet. Till vänster från hallen finns de två sovrummen, båda i bra storlek, 2 garderober per sovrum. Fräscht badrum med dusch. Fint vardagsrum som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från alla fönster och har utgång till baksidan. Stort härligt kök med modern vit köksinredning, inbyggd ugn samt mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Gott om plats för ett stort matbord som inbjuder till trevliga middagar. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk med ho. Från tvättstugan finns en dörr som går till det vidbyggda garaget där marken är fylld till nivå för markisolering. Betongplatta med tillhörande material och arbeten ingår inte. Detta hus vill ni inte missa! Kontakta oss med er intresseanmälan.

KONTAKTA OSS FÖR VISNING. VÄLKOMMEN! Välkommen till denna fantastiska villa i högt insynsskyddat läge i populära Sävast. Villan har välkomnande hall med fin förvaring. Några trappsteg upp hittar man öppen planlösning och fantastisk ljusinsläpp i kök och vardagsrumsdel. Vardagsrummet har utgång till den stora balkongen med utsikt över ån. Här finns 3 av totalt 6 stycken sovrum. Huset har helkaklat badrum på entréplan och ytterligare ett stort badrum med bastu, bubbelbad och tvättstuga i källardel. Utöver detta finns också en toalett så man slipper köbildning. Källarplan har 3 sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Här finns egen ingång för exempelvis familjens tonåringar. Ett otroligt fint hus med stor friköpt tomt och trevligt pendlarläge då 97:an ligger i praktisk närhet. Möjlighet att installera bergvärme och få låga driftkostnader då värmesystemet är vattenburet. Sävast är ett populärt och barnvänligt område med bland annat livsmedelsbutik, skolor, förskolor, föreningsliv och golfbana. Till Boden stadskärna trafikerar lokaltrafiken. Till Sunderby sjukhus och Luleå tar du dig enkelt med bil eller buss. Välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiskt fina fyrarummare på populära Kronanhöjden. Här bor man rymligt med sammanhängande sociala ytor i kök och vardagsrum som binds samman med en stor inglasad balkong i insynsskyddat läge. Lägenheten har tre sovrum och en stor klädkammare med fönster och skulle kunna fungera som exempelvis hemmakontor. Lägenheten har både ett större badrum och en mindre WC. Stabil förening med fina gemensamhetsutrymmen och gott om parkeringsplatser. Ovanligt god ekonomi och under 2022 var en av sommarmånaderna avgiftsfri för samtliga lägenheter. Välkommen på visning!