Här väntar ett hem som får både barn och vuxna att trivas från första dagen. Här möts ni av en plan och lekvänlig trädgård där fotbollsmatcher och sommarkvällar får ta plats, kompisar i nästan varje hus och skogsdungar runt hörnet för kojbyggen och äventyr. Samtidigt slipper ni oroa er för större renoveringar – den välplanerade villan från 2007 är i gott skick och redo att välkomna sin nästa familj. De 143 kvadratmetrarna är genomtänkta in i minsta detalj för att förenkla vardagen och skapa plats för både gemenskap och avkoppling. Vardagsrummet är naturligt orienterat mot trädgårdens grönska och känns ännu större tack vare det stora inglasade uterummet på hela 35 kvadratmeter. Under kyliga höst- och vinterkvällar tänder ni en brasa i den stämningsfulla kaminen och låter värmen sprida sig genom huset. Det rymliga köket rymmer hela familjen runt matbordet, och entréplan erbjuder en matsal som även kan delas av till ytterligare sovrum om behoven förändras. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, perfekt för gäster, hemmakontor eller föräldrasovrum om barnen vill ha en egen våning där uppe. Den praktiska groventrén direkt från carporten gör att vardagslogistiken flyter smidigt, och två helkaklade badrum – ett på varje våning – gör att morgnarna blir mindre stressiga. På ovanvåningen samlas tre sovrum tillsammans med ett badrum och mindre allrum, perfekt om tv-önskemålen skiljer sig. En av många fördelar med ett nyare hus är den låga energiförbrukningen. Här är den årliga elförbrukningen knappt 10 500 kWh, inklusive både uppvärmning och hushållsel, vilket gör boendet ekonomiskt förutsägbart och hållbart. Läget är minst lika tilltalande som huset. I Kyrkbyns omtyckta kvarter kan barnen cykla själva till skolan via cykelbanan utanför kvarteret, och här råder en trivsam småstadskänsla där grannar hejar på varandra. Natur och hav finns bara en kvart bort, samtidigt som Flygstadens stora utbud av affärer och service ligger nära. Här får ni ett hem som bjuder in till både lek och lugn, där allt är på plats från första dagen och där hela familjen kan växa tillsammans. Välkommen att uppleva Vendelvägen 7 på plats – det är här ert nästa kapitel kan börja. Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Precis som många andra gillar vi bostadsområdet Albinsro med alla sina fördelar och charmiga atmosfär. Nu kan vi erbjuda ett tilltalande och bekymmersfritt villaboende i bostadsrättsform. I Brf Albinsroparken väntar ett bekvämt boende i kedjehus med barnvänlig innergård där lekplatsen blir en naturlig samlingsplats för både barn och föräldrar. Området har begränsad framkomlighet med bil vilket medför att hastigheten på förbipasserande bilar är låg. Husen byggdes 2014 och just Logvägen 17 har ett attraktivt hörnläge inne i området. Tomten är lite större än övriga och atmosfären är privat och skyddad. Gott om yta för hopp och lek. Vi möts av ett prydligt yttre med stensättningar och gräsmatta samt parkering för bil i isolerat garage och på asfalterad uppfart. Utemiljön är något alldeles extra, baksidan erbjuder en insynsskyddad trädgård med vinterbonat uterum om 19 kvm och två stensatta uteplatser som har grymt solläge i rakt väster. Därtill en stor takterrass ovanpå garaget med vy över stora delar av Albinsro. Magi på hög nivå! Invändigt väntar en ljus och fräsch interiör i välvårdat skick fördelad över två plan. Entréplan bjuder på kök med bra matplats samt ljusa umgängesytor i vardagsrum med direkt anslutning till det vinterbonade uterummet och uteplatserna med plats för både lounge- och matgrupp. Övre plan har tre sovrum med utgång till en ljuvlig takterrass med ett ypperligt solläge. Båda planen har varsitt helkaklat badrum, ett med dusch och tvättmaskin/torktumlare och det andra med badkar. Materialvalen håller en hög klass med bland annat bänkskiva i granit i köket, vitlaserade parkettgolv, infällda spotlights i taken och kvalitativa kapitalvaror. Närheten till förskola och skolor samt Flygstadens stora affärsutbud är en stor fördel och sommartid råder cykelavstånd till salta bad och Möllegårds naturreservat med Riccardos italienska glass som pricken över i:et. Här bor man i sin egna villa och sköter interiör och trädgård, allt utvändigt underhåll av huset såsom fasad, målning, tak, fönster etc. hanteras utav föreningen. Det bästa av två världar!

Välkommen till detta hemtrevliga hus om 95 + 79 kvm, beläget på en generös tomt om 1 056 kvm. Här möts du av en väl inramad trädgård med stora häckar som ger en grön och insynsskyddad miljö. Köket är ljust med vita målade luckor och rostfria vitvaror. I anslutning finns ett matrum i fil med vardagsrummet – en perfekt plats för sociala middagar och familjemys. Från vardagsrummet nås den överbyggda altanen som via trappa leder ner till den härliga trädgården. En trappa upp finns två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med dusch från 2017 – stilrent och fräscht. Källaren erbjuder generösa bonusutrymmen och nyttjas idag som sovrum för tonåringarna. Här finns dessutom en gäst-WC, egen ingång, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Den stora tomten bjuder på plats för lek, pool, fotbollsmatcher eller odlingar – här är det bara fantasin som sätter gränser. På den grusade uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Här bor du nära Flygstadens utbud, Söndrums IP med aktiviteter för barnen och med smidig cykelväg in till stan. Ett boende med många möjligheter för den som vill ha både hus och trädgård i ett praktiskt läge. Varmt välkommen att anmäla ert intresse! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Drömhus i Söndrum - Här trivs man från första sekund! Här erbjuds en helt unik boendemiljö med en baksida som är inbäddad i härlig grönska. Villan är helrenoverad och uppvisar idag en modern utrustning med luft/vatten-värmepump, mekanisk ventilation, 3-glas isolerfönster, ny el, putsad fasad, bytt syllar och renoverat taket. Dessutom har man gjort om alla ytskikt, snyggt välutrustat KVIK-kök, stort badrum, tvättstuga osv. Huset imponerar verkligen med en magisk stil med genomtänkta materialval som andas lyx! Ägarna har en rak linje igenom när det gäller materialval och färger vilket ger en atmosfär med alla de rätta detaljerna på plats. De öppna ytorna gör att man alltid kan vara tillsammans, men lika lätt hitta sitt egna hörn av lugn och ro. Bonnagårdsvägen består av ett U-format hus där atriumgården blir navet under årets ljusa månader med den inbjudande baksidan med 6 meter långt swimspa med stråle du kan simma mot, pergola, uteplatser och grönyta. Inget har lämnats åt slumpen och är noga genomtänkt för dig som älskar att sätta guldkant på tillvaron och njuta av livets goda! Varmt välkomna till Bonnagårdsvägen 12 som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Magiskt läge med grönska och natur in på knuten, samt en ljuvlig interiör som imponerar med sina olika ytor och design. Vi älskar verkligen Söndrums lugna och fina kvarter samt dess trevliga omgivningar såsom närheten till hav, strand och natur. I området finns barnomsorg med förskola och grundskola samt bra närservice och kommunikation in till centrum. Varmt välkomna att uppleva denna bostad på plats, hoppas vi ses!

Välkommen till Gyllenhammars väg 8 och denna rymliga och spännande villa om 200+80 kvadratmeter fördelat över två våningsplan med bland annat två allrum/vardagsrum samt 4-5 sovrum, ett ypperligt hem för barnfamiljer att växa i! Huset har även en fantastisk baksida med ett högt och skyddat läge mot grönområde. Vidare finns en trevlig framsida med både altandäck och balkong, härifrån njuter man av solen stora delar av dagen och hela solnedgången! Insidan inleds med en välkomnande hall med marmorgolv som sedan leder vidare till matkällare, renoverat badrum, allrum samt tvättstuga. På första planet finns även ett sovrum, stort förrådsutrymme och även garaget nås härifrån. En trappa upp öppnar villan upp sig med ett stort vardagsrum i vinkel, här kan man verkligen umgås med den stora familjen och plats finns för både matbord och två soffgrupper. Här finns även tre rymliga sovrum, helkaklat badrum och ett fint kök med utsikt mot baksidans grönska. Via kök och sovrum nås ett uterum vilket är en trevlig förlängning av sällskapsytan som även går att öppna upp mot den fria baksidan. Huset värms upp av bergvärmepump via ett vattenburet system, fönster är bytta till 3-glas och ena badrummet är renoverat 2021 och supersnyggt. Bostaden ligger i hjärtat av populära Söndrum med bara en kort promenad till allt du behöver, i närområdet finns populära förskolor samt grundskola upp till högstadienivå. Välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil mäklarhuset - 0703 57 19 24