Test ATest A

Nu finns möjligheten att förverkliga husdrömmen i ett av Alnös mest naturnära och havsnära områden – Krokviksberget. Här erbjuds fem friköpta tomter med högt läge, närhet till badvik och vacker utsikt mot skog och kustlandskap. Ett unikt tillfälle att skapa ett boende i ett område där nyproduktion samsas med charmiga äldre villor. Tillgängliga tomter: Adress Fastighet Storlek Pris Krokviksvägen 44 Gösta 1:79 1 198 kvm 975 000 kr Krokviksvägen 42 Gösta 1:80 1 300 kvm 975 000 kr Krokviksvägen 48 Gösta 1:82 1 331 kvm 975 000 kr Krokviksvägen 69 Gösta 1:87 1 425 kvm 975 000 kr Krokviksvägen 75 Gösta 1:90 1 222 kvm 975 000 kr Fakta om tomterna: • Upplåtelseform: Äganderätt • Byggrätt: 250 m² byggyta, bygghöjd 8 meter • Tillåtet att bygga: Attefallshus + friggebod • Anslutningar: Kommunalt vatten & avlopp vid tomtgräns, samt tomrör för el och fiber • Anslutningsavgift VA: Obligatorisk avgift om 195 000 kr tillkommer Området – året runt-liv i havsnära natur Krokviksberget, på södra Alnö, är ett område där hav, skog och gemenskap möts. Området klassas sedan 2020 som egen småort och erbjuder både permanentboende och fritidshus i ett lugnt och naturnära sammanhang. Här bor du med närhet till flera barnvänliga badvikar, den populära Krokvikens havsbad, samt vandringstigar, utsiktsplatser och grillplatser. I området finns även gemensam boulebana och en aktiv samfällighet som förvaltar ca 40 hektar skogsmark. Kommunikation & service • Bil: Ca 25–30 min till Sundsvall, 15 min till Alnö centrum • Buss: Gångavstånd till hållplats Krokviksvägen/Skärgårdsvägen • Förskola/skola: Ex. Lanternan, Drakägget, Ankarsviks skola, Kunskapsakademin • Service: Matbutik, vårdcentral, restauranger och gym finns i Alnö centrum Samfällighetskostnader: • 1 000 kr/år för obebyggd tomt • 5 000 kr/år under byggår • 2 500 kr/år efter färdigställande I avgiften ingår: Väghållning, snöröjning, gatubelysning, grillplats, boulebana m.m.

Nu har ni möjligheten att förvärva en lägenhet som sällan är till salu i Brf Laken. Planlösning med fönster åt två väderstreck och balkong i västerläge. Fräscht kök med plats för stort matbord och rejält sovrum och vardagsrum. På Sikvägen 8 bor du bekvämt och når Tyresö Centrum på 100m avstånd! Detta i en av Tyresös absolut bästa föreningar med låg avgift såväl som flertalet faciliteter för sina innehavare där bl.a tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och gym återfinns i källarplan på Sikvägen 8. Besök gärna föreningens hemsida www.brflaken.se för mer information. - Genomgående fräscht ytskikt - Gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderob - 3e våningen i härligt västläge med sol från lunch till solnedgång. - Optimal planlösning med fönster i två väderstreck där sovrummet är beläget i lugnt och svalt östläge. - Stort förråd tillhör bostaden - Närhet till centrum, bussar, gym, idrottsanläggningar, natur och skärgård. - Låga omkostnader utöver avgift då värme, vatten, kabel-tv ingår. Utmärkta BRF Laken är en populär, stambytt och mycket välskött förening med oerhört god ekonomi. Beläget väldigt centralt i Tyresö bor du här med lummiga innergårdar som omgärdar och närhet till fina promenadstråk, vacker natur, skärgård och aktiviteter. För bostadsrättsföreningens seniorer finns även möjligheten att ansluta sig till pensionärsföreningen Fiskarna som regelbundet arrangerar möten och aktiviteter så som bouleturneringar, kräftskivor och utflykter för sina medlemmar. Föreningen har många fina gemensamma ytor att nyttja så som tvättstuga i varje hus, grovtvätt, bastu (Sikvägen 8), gym (Sikvägen 8), samlingslokal (Sikvägen 12b), övernattningslägenhet (Sikvägen 20), snickarbod (Sikvägen 8) samt mindre bibliotek. Bekvämt promenadavstånd till Tyresö C och all dess service. Spela racketsporter så som tennis eller squash i den närliggande rackethallen, eller varför inte gå en runda på den närliggande golfbanan. Dessutom nära till simhall, flertalet gym och restauranger. Exceptionella kommunikationer mot Tyresö Strand, Gullmarsplan, Handen och Nacka. Under pendlingstider finns även direktbuss som tar dig direkt till Stockholm C. Bara att flytta in och trivas från första sekund! Anmäl gärna ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare för att informeras vid förhandsvisning. VÄLKOMMEN HEM

Nu har vi nöjet att få förmedla tomtmark strax utanför Sjöbo tätort. Projektet innehåller 12 st vackert belägna tomter där man förutom den härliga, naturnära känslan har ett gyllene tillfälle att bygga sitt egna drömhus i underbar skogsmiljö. Tomterna är rejält tilltagna och man har nära till all service och bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Lund och Ystad. Ett fantastiskt tillfälle för dig som går i byggtankar och vill bo i ett lugnt område med närhet till det mesta. Det finns möjlighet att att bygga bostad om max 120 kvm byggyta med byggnadshöjd 3,2 m. Friliggande komplementbyggnad om max 40 kvm får uppföras. Fastigheterna som projektet avser är Sjöbo Svansjö 1:310- 1:321 Området ligger direkt väster om Sjöbo Svansjö med lätt access till väg 11 Det finns cykelväg in till Sjöbo tätort. I närområdet finns förutom den vackra omgivningen , golfbana, nära till vackra strövområden och bad i Sövde och Vombsjön. Välkommen att kontakta oss för mer info