I ett trivsamt och barnvänligt område hittar vi nu Långhusallén 9 A – ett bostadsrättshus med bästa gavelläge med skyddad hörntomt och praktiskt vidbyggt garage. Här bor du med känslan av villa men med bostadsrättens bekvämligheter. På framsidans uteplats kan du börja dagen med morgonsol och fågelsång, och bara cirka 40 meter bort leder en stig ner till Fylleån och dess fina naturmiljö. Entrén välkomnar med ett snyggt laminatgolv som löper genom hela nedre plan. Direkt till höger ligger köket, som totalrenoverades 2020. Det har ett fint ljusinsläpp från fönster mot framsidan, gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. På entréplan finns även ett rymligt badrum med dusch, wc och handfat. Här finns också tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare och en smart arbetsbänk. Vardagsrummet är generöst tilltaget och får rikligt med ljus genom stora fönster i söderläge. Härifrån når man den inglasade altanen på hela 24 kvm som förlänger säsongen, samt baksidans grönytor där solen ligger på från lunch till kväll. En trappa upp möts man av ljusa laminatgolv, tre bra sovrum samt ett extra utrymme som kan användas som allrum eller – som i dagsläget – föräldrasovrum. Det övre badrummet renoverades 2021 och är smakfullt inrett med dusch. Brogård är ett populärt och stillsamt område, uppskattat för sin närhet till natur, skolor och förskolor. Välkommen att boka en visning – kanske är detta ditt nya hem? Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Här väntar ett hem som får både barn och vuxna att trivas från första dagen. Här möts ni av en plan och lekvänlig trädgård där fotbollsmatcher och sommarkvällar får ta plats, kompisar i nästan varje hus och skogsdungar runt hörnet för kojbyggen och äventyr. Samtidigt slipper ni oroa er för större renoveringar – den välplanerade villan från 2007 är i gott skick och redo att välkomna sin nästa familj. De 143 kvadratmetrarna är genomtänkta in i minsta detalj för att förenkla vardagen och skapa plats för både gemenskap och avkoppling. Vardagsrummet är naturligt orienterat mot trädgårdens grönska och känns ännu större tack vare det stora inglasade uterummet på hela 35 kvadratmeter. Under kyliga höst- och vinterkvällar tänder ni en brasa i den stämningsfulla kaminen och låter värmen sprida sig genom huset. Det rymliga köket rymmer hela familjen runt matbordet, och entréplan erbjuder en matsal som även kan delas av till ytterligare sovrum om behoven förändras. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, perfekt för gäster, hemmakontor eller föräldrasovrum om barnen vill ha en egen våning där uppe. Den praktiska groventrén direkt från carporten gör att vardagslogistiken flyter smidigt, och två helkaklade badrum – ett på varje våning – gör att morgnarna blir mindre stressiga. På ovanvåningen samlas tre sovrum tillsammans med ett badrum och mindre allrum, perfekt om tv-önskemålen skiljer sig. En av många fördelar med ett nyare hus är den låga energiförbrukningen. Här är den årliga elförbrukningen knappt 10 500 kWh, inklusive både uppvärmning och hushållsel, vilket gör boendet ekonomiskt förutsägbart och hållbart. Läget är minst lika tilltalande som huset. I Kyrkbyns omtyckta kvarter kan barnen cykla själva till skolan via cykelbanan utanför kvarteret, och här råder en trivsam småstadskänsla där grannar hejar på varandra. Natur och hav finns bara en kvart bort, samtidigt som Flygstadens stora utbud av affärer och service ligger nära. Här får ni ett hem som bjuder in till både lek och lugn, där allt är på plats från första dagen och där hela familjen kan växa tillsammans. Välkommen att uppleva Vendelvägen 7 på plats – det är här ert nästa kapitel kan börja. Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Precis som många andra gillar vi bostadsområdet Albinsro med alla sina fördelar och charmiga atmosfär. Nu kan vi erbjuda ett tilltalande och bekymmersfritt villaboende i bostadsrättsform. I Brf Albinsroparken väntar ett bekvämt boende i kedjehus med barnvänlig innergård där lekplatsen blir en naturlig samlingsplats för både barn och föräldrar. Området har begränsad framkomlighet med bil vilket medför att hastigheten på förbipasserande bilar är låg. Husen byggdes 2014 och just Logvägen 17 har ett attraktivt hörnläge inne i området. Tomten är lite större än övriga och atmosfären är privat och skyddad. Gott om yta för hopp och lek. Vi möts av ett prydligt yttre med stensättningar och gräsmatta samt parkering för bil i isolerat garage och på asfalterad uppfart. Utemiljön är något alldeles extra, baksidan erbjuder en insynsskyddad trädgård med vinterbonat uterum om 19 kvm och två stensatta uteplatser som har grymt solläge i rakt väster. Därtill en stor takterrass ovanpå garaget med vy över stora delar av Albinsro. Magi på hög nivå! Invändigt väntar en ljus och fräsch interiör i välvårdat skick fördelad över två plan. Entréplan bjuder på kök med bra matplats samt ljusa umgängesytor i vardagsrum med direkt anslutning till det vinterbonade uterummet och uteplatserna med plats för både lounge- och matgrupp. Övre plan har tre sovrum med utgång till en ljuvlig takterrass med ett ypperligt solläge. Båda planen har varsitt helkaklat badrum, ett med dusch och tvättmaskin/torktumlare och det andra med badkar. Materialvalen håller en hög klass med bland annat bänkskiva i granit i köket, vitlaserade parkettgolv, infällda spotlights i taken och kvalitativa kapitalvaror. Närheten till förskola och skolor samt Flygstadens stora affärsutbud är en stor fördel och sommartid råder cykelavstånd till salta bad och Möllegårds naturreservat med Riccardos italienska glass som pricken över i:et. Här bor man i sin egna villa och sköter interiör och trädgård, allt utvändigt underhåll av huset såsom fasad, målning, tak, fönster etc. hanteras utav föreningen. Det bästa av två världar!

Välkommen till ett högst trivsamt gavelradhus i bostadsrättsform som kombinerar det bästa från två världar – villakänsla och frihet, men med tryggheten i en välskött förening som tar hand om underhållet. Det klassiska vita köket erbjuder gott om plats för matlagning och sociala stunder, där hela familjen enkelt ryms runt matbordet vid fönstret. Vardagsrummet på entréplan blir en naturlig samlingspunkt och härifrån nås den generösa altanen och gräsmattan som vetter mot naturen. En lugn, privat och lummig atmosfär där man kan njuta av såväl barnlek som stilla kvällar. På övre plan finns tre välplanerade sovrum, varav ett med egen klädkammare, vilket ger gott om utrymme för både familj och hemmakontor. Två badrum gör vardagen smidigare och erbjuder både dusch och badkar för att passa alla behov. Tack vare läget på hörntomt får huset en friare placering och trädgården är insynsskyddad, lättskött och grönskande. Möjligheten att välja mellan uteplats på fram- eller baksidan gör det enkelt att följa solens gång – eller hitta svalkande skugga. Förvaringslösningarna är genomtänkta med förråd, garderober och klädkammare som rymmer det mesta. Dessutom ingår egen garageplats och det finns fria parkeringsmöjligheter i området. Här bor ni i ett område som attraherar både barnfamiljer och äldre, med flera lekplatser och en härlig gemenskap. Månadsavgiften är 8 393 kr och inkluderar garageplats, värme, varmvatten, TV och bostadsrättsförsäkring. Ett boende för er som vill ha villakänsla, men slippa tidskrävande underhåll. Välkommen att anmäla ditt intresse och se om detta blir ert nästa hem! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Välkommen till detta hemtrevliga hus om 95 + 79 kvm, beläget på en generös tomt om 1 056 kvm. Här möts du av en väl inramad trädgård med stora häckar som ger en grön och insynsskyddad miljö. Köket är ljust med vita målade luckor och rostfria vitvaror. I anslutning finns ett matrum i fil med vardagsrummet – en perfekt plats för sociala middagar och familjemys. Från vardagsrummet nås den överbyggda altanen som via trappa leder ner till den härliga trädgården. En trappa upp finns två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med dusch från 2017 – stilrent och fräscht. Källaren erbjuder generösa bonusutrymmen och nyttjas idag som sovrum för tonåringarna. Här finns dessutom en gäst-WC, egen ingång, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Den stora tomten bjuder på plats för lek, pool, fotbollsmatcher eller odlingar – här är det bara fantasin som sätter gränser. På den grusade uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Här bor du nära Flygstadens utbud, Söndrums IP med aktiviteter för barnen och med smidig cykelväg in till stan. Ett boende med många möjligheter för den som vill ha både hus och trädgård i ett praktiskt läge. Varmt välkommen att anmäla ert intresse! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Drömhus i Söndrum - Här trivs man från första sekund! Här erbjuds en helt unik boendemiljö med en baksida som är inbäddad i härlig grönska. Villan är helrenoverad och uppvisar idag en modern utrustning med luft/vatten-värmepump, mekanisk ventilation, 3-glas isolerfönster, ny el, putsad fasad, bytt syllar och renoverat taket. Dessutom har man gjort om alla ytskikt, snyggt välutrustat KVIK-kök, stort badrum, tvättstuga osv. Huset imponerar verkligen med en magisk stil med genomtänkta materialval som andas lyx! Ägarna har en rak linje igenom när det gäller materialval och färger vilket ger en atmosfär med alla de rätta detaljerna på plats. De öppna ytorna gör att man alltid kan vara tillsammans, men lika lätt hitta sitt egna hörn av lugn och ro. Bonnagårdsvägen består av ett U-format hus där atriumgården blir navet under årets ljusa månader med den inbjudande baksidan med 6 meter långt swimspa med stråle du kan simma mot, pergola, uteplatser och grönyta. Inget har lämnats åt slumpen och är noga genomtänkt för dig som älskar att sätta guldkant på tillvaron och njuta av livets goda! Varmt välkomna till Bonnagårdsvägen 12 som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Magiskt läge med grönska och natur in på knuten, samt en ljuvlig interiör som imponerar med sina olika ytor och design. Vi älskar verkligen Söndrums lugna och fina kvarter samt dess trevliga omgivningar såsom närheten till hav, strand och natur. I området finns barnomsorg med förskola och grundskola samt bra närservice och kommunikation in till centrum. Varmt välkomna att uppleva denna bostad på plats, hoppas vi ses!

Välkommen till Mörtvägen 27 i Fyllinge! Här erbjuds en hemtrevlig och välskött bostadsrättsvilla med ett fantastiskt läge där grönområden och lekplatser finns precis runt hörnet. Området är bilfritt mellan husen, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Här får du känslan av att bo i ett eget hus, men utan ansvaret för det yttre underhållet – det sköter föreningen om. Invändigt ansvarar du själv, och på 117 kvm finner du tre sovrum som enkelt kan göras om till fyra om behov finns, ett generöst kök, två badrum (varav ett nyligen renoverat), ett ljust och luftigt vardagsrum samt en praktisk tvättstuga. Detta hem erbjuder en trivsam boendemiljö för nästa ägare. I anslutning till huset finns ett isolerat förråd på ca 8 kvm som kan användas till förvaring. Vissa i området inreder detta till kontor eller gästrum. Trädgården är lättskött med gräsmatta, stensatt uteplats utanför den inglasade altanen som förlänger de varmare årstiderna. Ett garage ingår också i bostadsrätten. Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma bostadsrättshus! Med vänliga hälsningar, Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Längtar du efter ett hem där du kan njuta av både bekvämlighet och skönhet, med ett lättskött boende som känns som en fridfull oas? På Nålmakaregatan 5 har du nu en gyllene chans att förverkliga drömmen om ett renoverat radhus med smarta lösningar och en härligt grönskande trädgård. Det charmiga huset, med sitt centrala läge på Väster/Rotorp, rymmer 143 kvm inklusive ett inglasat uterum och en välskött källare. Här erbjuds en trivsam livsstil i två luftiga våningar, plus den rymliga källaren som kan anpassas efter dina behov. För närvarande finns tre sovrum (ett beläget i källaren), men för den som vill kan huset lätt omvandlas till att rymma fyra sovrum – en planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Här väntar uteplatser på både fram- och baksida där du kan följa solen från tidig morgon till kväll, omgiven av en lummig trädgård som bjuder på mjukt gräs under fötterna och en överflödande grönska. Föreställ dig att plocka mogna äpplen från ditt eget träd, eller att sitta i lugn och ro bland blomstrande hortensior och klättrande klematis. Detta är verkligen ett idealiskt boende för dig som söker ett mindre hus, eller för dig som vill ha en mer fristående känsla än vad en lägenhet i stan kan erbjuda. Huset har under de senaste 20 åren genomgått en omfattande renovering och modernisering. Här finns bland annat ett nyare tak, nya fönster, fina uteplatser, ett modernt kök och badrum, samt nya ytskikt och uppdaterad el. Dessutom är huset utrustat med en effektiv luft/vatten-värmepump, vilket innebär att du kan flytta in och börja njuta av ditt nya hem direkt. På entréplanet möts du av ett smakfullt kök som smälter samman med det ljusa vardagsrummet i en öppen planlösning. Det inglasade uterummet fungerar som en förlängning av vardagsrummet och leder dig vidare ut till den mysiga, lummiga trädgården. En trappa upp väntar två rofyllda sovrum samt ett helkaklat badrum – en perfekt privat sfär. För den som önskar kan det största sovrummet enkelt delas upp för att skapa ytterligare ett rum. I den fina källaren finns ett stort allrum som kan användas som sovrum, kontor eller varför inte ett hobbyrum? Här finns även en tvättstuga samt förvaringsutrymmen. Läget är svårslaget med närhet till stadens puls, havets vågor och natursköna Prins Bertils stig, perfekt för avkopplande promenader. Området är också idealiskt för barnfamiljer med flera skolor och förskolor inom gångavstånd. Dessutom är det enkelt att parkera bilen precis utanför. Varmt välkommen till Nålmakaregatan 5 – en plats där drömmar blir verklighet! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Välkommen till Gyllenhammars väg 8 och denna rymliga och spännande villa om 200+80 kvadratmeter fördelat över två våningsplan med bland annat två allrum/vardagsrum samt 4-5 sovrum, ett ypperligt hem för barnfamiljer att växa i! Huset har även en fantastisk baksida med ett högt och skyddat läge mot grönområde. Vidare finns en trevlig framsida med både altandäck och balkong, härifrån njuter man av solen stora delar av dagen och hela solnedgången! Insidan inleds med en välkomnande hall med marmorgolv som sedan leder vidare till matkällare, renoverat badrum, allrum samt tvättstuga. På första planet finns även ett sovrum, stort förrådsutrymme och även garaget nås härifrån. En trappa upp öppnar villan upp sig med ett stort vardagsrum i vinkel, här kan man verkligen umgås med den stora familjen och plats finns för både matbord och två soffgrupper. Här finns även tre rymliga sovrum, helkaklat badrum och ett fint kök med utsikt mot baksidans grönska. Via kök och sovrum nås ett uterum vilket är en trevlig förlängning av sällskapsytan som även går att öppna upp mot den fria baksidan. Huset värms upp av bergvärmepump via ett vattenburet system, fönster är bytta till 3-glas och ena badrummet är renoverat 2021 och supersnyggt. Bostaden ligger i hjärtat av populära Söndrum med bara en kort promenad till allt du behöver, i närområdet finns populära förskolor samt grundskola upp till högstadienivå. Välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil mäklarhuset - 0703 57 19 24