+3 minuters gångavstånd till Roslagsbanan +Närhet till natur +Hiss i byggnaden +Exklusiva materialval +Villaområde Välkommen till BRF Kragsta 1 – en modern trea på 65 kvm i populära Kragstalund! Här får du ett stilrent hem med genomtänkta materialval och en öppen planlösning som bjuder in till både vardag och socialt umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp, och den luftiga känslan förstärks av modern arkitektur och smakfulla färgval. Från den stora och rymliga balkongen får du plats med flera loungemöbler – perfekt för soliga frukostar eller sköna kvällar. Köket från HTH kombinerar design och funktion på bästa sätt, med kvalitativa vitvaror och gott om arbetsyta. Badrummet håller hög standard med klinkergolv, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och moderna detaljer. Förvaring finns både i bostaden och i ett tillhörande förråd, och huset är utrustat med hiss – något som är ovanligt i området. Läget är svårslaget! På bara tre minuter promenerar du till Roslagsbanan, som tar dig till Stockholms Östra på cirka 20 minuter – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till stan. I området finns förskolor, skolor och ICA Kragsta för vardagens ärenden. När du vill ha större utbud når du Vallentuna Centrum på bara ett par stationer, där du hittar gym, restauranger och butiker. Här bor du i ett familjevänligt villaområde med naturen runt hörnet och promenadstråk precis intill. Föreningen är ny och välskött, med elbilsladdning, cykelrum och goda gemensamma ytor. Ett boende som erbjuder det lilla extra – för dig som vill bo modernt, bekvämt och ostört, med närhet till både natur och stadens puls.

Välkommen till detta trevliga radhus i två plan på Tallåsvägen 170. Här får du ett välplanerat boende om 90 kvm fördelat på fyra rum och kök – ett hem som passar både barnfamiljen och er som söker ett lättskött och bekvämt boende i ett omtyckt område. På entréplanet möts du av en praktisk hall, kök med matplats samt ett vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen. Här finns även ett nyrenoverat, helkaklat badrum med golvvärme – en modern detalj som ger extra komfort i vardagen. Uteplatsen bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Under det generösa taket finns plats för både matgrupp och loungemöbler – den perfekta platsen för middagar under sommarkvällarna. På övre plan finns tre bra sovrum och ytterligare ett badrum, utrustat med badkar. Här har familjen gott om plats att trivas på. Brf Tallåsen är en välskött bostadsrättsförening med trevliga grönområden och god gemenskap. Här bor du med kort promenad till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på endast 24 minuter. Två stationer bort når du Vallentuna centrum – eller på ca 5 minuter med bil. I centrum finns ett brett serviceutbud med matbutiker, restauranger, caféer, gym och annan service. För de vardagliga småhandlingarna ligger ICA Kragsta på bekvämt gångavstånd. Detta är ett hem som kombinerar det lugna radhuslivet med närhet till kommunikationer och service – ett boende att trivas i under lång tid framöver!

+Exklusiv lägenhet +Hiss +Goda kommunikationer +Centralt läge +Går enkelt och billigt att göra om till en 2:a Här möts du av en modern bostad om 40 kvm, byggd 2017, med genomgående smakfulla materialval, ljusa ytskikt och en smart planlösning som gör varje kvadratmeter rättvisa. Lägenheten är i dagsläget en öppen och rymlig etta, men har utmärkta möjligheter att enkelt delas av till en tvåa genom att sätta upp en vägg – perfekt för dig som vill ha ett separat sovrum utan att kompromissa med det sociala utrymmet. Vardagsrum och kök är integrerade i en öppen planlösning som ger en ljus och luftig känsla. Mellan hallen och köket finns en praktisk dold skjutdörr som smälter in i väggen och gör det enkelt att skärma av vid behov – en smart lösning för både vardag och gäster. Badrummet håller hög standard med helkaklade väggar, golvvärme och en kombinerad tvätt- och torkmaskin som gör vardagen bekväm. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge – en given favoritplats med sol större delen av dagen, perfekt för såväl morgonkaffe som kvällsmys. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp och lugnt läge, men ändå med allt du behöver inom kort gångavstånd. Direkt utanför porten hittar du Lidl, vilket gör vardagsinköpen både snabba och smidiga. I samma kvarter finns Sportclub Vallentuna – ett modernt gym med simhall och wellnessavdelning för dig som vill ha träning och avkoppling nära till hands. På bara några minuter promenerar du till Vallentuna centrum där du möts av ett rikt serviceutbud med butiker, restauranger, caféer, apotek, bibliotek och all tänkbar närservice. Här finns även Roslagsbanan som tar dig till Stockholms Östra på bara 28 minuter – en smidig och bekväm pendling till stan. Brf Riksbyggen Ängsnyckeln är en stabil och välskött förening med en trevlig innergård, övernattningslägenhet och växthus. Här får du tryggt och bekvämt boende i en nyproducerad miljö med låga driftkostnader. Den här bostaden passar perfekt för dig som söker ett modernt, bekvämt och centralt boende med möjlighet att anpassa planlösningen efter dina behov – oavsett om du är singel, par eller vill göra en smart investering i en lättillgänglig del av Vallentuna. Välkommen hem till Smidesvägen 10B!

FÖRHANDSVISNING TORSDAG 6/2 - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION Välkommen till denna hemtrevliga 1,5 plans-villa, lantligt belägen i ett fridfullt område med endast 10 minuters bilfärd till närliggande service och faciliteter - det bästa av två världar. På entréplanet finner du en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och ett förvaringsrikt kök med anslutande matplats. Ett vardagsrum, ett nyrenoverat badrum och ett sovrum. En trappa upp finner du två sovrum, en stor klädkammare samt en toalett. I bostadens källare finns gediget med utrymme för förvaring samt en del med egen entré som lämpar sig för uthyrning. Detta i form av ett allrum med kök och plats för både matbord och soffa, en sovrumsdel/hobbyrum samt ett badrum som idag endast används som tvättstuga. På baksidan av bostaden finner du bostadens vackra trädgårdsoas - perfekt för avkoppling, umgänge och lek. Med flertalet pallkragar, ett trädgårdsland och ett automatiskt bevattningssystem är detta även den perfekta platsen för odling av egna grönsaker, kryddor och andra växter. På tomten finns även en uppfart med elbilsladdare och ett garage om ca 70 kvm med ett förrådsrum. Garaget rymmer idag två bilar men med möjlighet till att skapa ett tre-bilsgarage. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information - Amanda Brommels, tel: 076-313-66 46 eller amanda.brommels@maklarhuset.se

Nyproducerad 1-plansvilla med låga energivärden i attraktivt villaområde!

Inom kort saluförs denna smakfulla enplansvilla om 117 kvm belägen i barnvänliga och naturnära Nyby i Vallentuna. Bostaden är omgiven av en fantastisk anlagd och påkostad trädgård med vackra planteringar. Flertalet uteplatser strategiskt anlagda runt om bostaden varav en uteplats delvis under tak i vinkel med infravärme och fin kvällssol, en perfekt plats för umgänge och avkoppling. På baksidan av bostaden, som vetter mot en grönskande allmänning, finns även ett bastuhus med dusch och toalett som ger en extra guldkant på tillvaron. Bostaden har en tilltalande och praktisk planlösning med genomgående vattenburen golvvärme. Sobra färg- och materialval inger en harmonisk och modern känsla. Intill entrén finns en tvättstuga, klädkammare och toalett. Vidare in i bostaden ett välutrustat kök och vardagsrum i öppen planlösning med en stämningsgivande och funktionell braskamin. Ryggåstaket sträcker sig genom kök och vardagsrum och inger en fantastisk känsla av ljus och rymd. Tre sovrum och ett stort badrum. Intill bostaden finns en uppfart med carport utrustad med ladd-station för elbil och ett förråd i anslutning. Området Nyby präglas av nybyggda villor och natur. Här bor du med närhet till förskolor, skolor och goda kommunikationer. Med några minuters bilfärd tar du dig till Vallentuna Centrum och hela dess utbud samt till Vallentuna station med bussar och Roslagsbanan. Detta är definitivt ett hus du inte vill missa! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lotta Lönnquist tel. 070-691 17 00 eller lotta.lonnquist@maklarhuset.se

Unik möjlighet att förvärva nyanlagd hästgård nära Stockholm! I centrala Brottby med närhet till såväl E18, skola, förskola, ICA-butik och trafikplats med infartsparkering ligger denna nyuppförda hästgård. Ett Trivselhus med stora sociala ytor, 4-5 sovrum, groventré, helkaklade badrum samt ett påkostat kök med utsikt över den tillhörande marken. Fastigheten är uppdelad i två delar varav den första rymmer bostadshuset med tillhörande dubbelcarport och ett stort, isolerat förråd (verkstad) om ca 25 kvm. Utöver detta finns ett isolerat stall om ca 120 kvm som kan inredas efter eget behov. Dimensionerat för ca fyra boxar, spolspilta och sadelkammare samt förråd. Härligt högt läge granne med skog och utsikt över marken (se karta). För den som drömmer om att leva livet med hästar med modern standard och med bara 30 min till Stockholm så är detta himmelriket! Kontakta mäklaren för mer information. Endast privatvisningar. Fredrica Glatstein 0790-661662.

Modernt och luftigt kedjehus från 2011 med sociala ytor, bra planlösning och generös takhöjd. Huset har fem rum och kök och bjuder även på fräscha ytskikt, härlig atmosfär och öppen spis. Här ingår en tomt om 377 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Trevlig och insynsskyddad uteplats som nås från köket. Här erbjuds trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar. Via vardagsrummet kommer du även till en stor, insynsskyddad och underbar uteplats med trätrall, loungedel och grillplats samt härligt swimspa med plats för lek, träning och avkoppling. Perfekt område med återvändsgata som gjort för barnfamiljen. I området kring Sormenvägen 146 bor många i villor och kedjehus som för det mesta är byggda på 2000-talet. Ca 1,9 km från bostaden ligger Vallentuna Montessori förskola. Närmaste grundskola är Rosendalsskolan, ca 2,9 km, som är en kommunal skola i årskurserna 1-9. Lockas man av restaurangbesök finns Lindö kök & bar i närheten där golfklubben är belägen. Närhet även till tennisbanor, paddelbanor och Nordic Wellness. Bostaden ligger ca tre minuters gångväg från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca en minuts gångväg från bostaden. Busshållplats finner man en kortare promenad från bostaden. En kortare biltur bort finns Vallentuna Centrum med hela dess utbud av restauranger, caféer, gym och mataffärer.

+ Högst upp i huset + Öppen spis + Balkong i sydväst-läge + Gavelläge + Stambytt badrum + Centrala Vallentuna med gångavstånd till allt man behöver + Stabil förening med god ekonomi Högst upp i huset med gavelläge finns denna välplanerade trea med genomgående stilrena materialval. Här möts man av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Väl inne i lägenheten finns det rymliga vardagsrummet med gott om plats för både matplats och soff-del. Här finns en funktionerande murad öppen spis som man kan njuta av under de kallare dagarna på året. Här finns även utgång till balkongen i sydväst-läge med plats för möbelgrupp. Stilrent IKEA-kök med vita skåpsluckor och goda arbetsytor. Matplats med rum för 4-6 personer. Två bra sovrum samt ett helkaklat och stambytt badrum i vitt med härligt värmande golvvärme. Skördevägen är beläget i centrala Vallentuna med kort promenadavstånd till Roslagsbanan, Vallentuna centrum samt Vallentunasjön och trevliga promenadstråk. Här bor man i en stabil förening med god ekonomi där com-hem ingår i avgiften fram till 2024.