Bostaden har ett ljust läge med en vacker allé utanför och Sjöstadsparterren precis nedanför vilket skapar en harmonisk och trivsam miljö med närhet både till grönska och vatten. Köket är platsbyggt och elegant med smarta funktioner, generös förvaring och goda arbetsytor för den som tycker om matlagning. I anslutning till köket finns matplatsen och vardagsrummet vilket skapar en öppen och social planlösning som passar både vardag och umgänge. Det stora master bedroom erbjuder rikligt med plats och platsbyggd förvaring vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapar ett harmoniskt sovrum där både kläder och personliga tillhörigheter får sin naturliga plats. Badrummet är välutrustat och går i sobra färger med en utmärkt storlek som gör det både funktionellt och behagligt att använda. Direkt innanför entrén finns en rymlig klädförvaring som underlättar vardagen och bidrar till en lugn och ordnad känsla i bostaden. I området finns allt man behöver inom kort avstånd. Här finns kommunikationer, butiker, service, caféer och restauranger vilket gör vardagen både enkel och inspirerande. Brf Grynnan är en omtyckt och välskött förening som erbjuder en modern och trivsam boendemiljö där gemensamma ytor och gård tas väl om hand. Föreningen har praktiska utrymmen som cykelrum och barnvagnsrum och ligger precis intill de populära promenadstråken vid vattnet samtidigt som service och stadsliv finns runt hörnet.

Högt upp i en av Sjöstadens modernare fastigheter finns nu en välplanerad 5:a! Här bor du med två rymliga balkonger som bjuder på sol större delen av dagen – varav den ena, i sydvästläge, är inglasad för att kunna nyttjas året runt. Den generösa takhöjden om ca 2,60 m i kombination med fönster i tre väderstreck skapar ett hem med härligt ljusflöde och en luftig känsla. Läget i huset är både högt och insynsskyddat med utsikt mot himmel, Sofia kyrka och Hammarbyhöjdens vackra grönska. Den öppna och sociala planlösningen ger ett hem perfekt för både vardag och umgänge. Bostaden håller en genomgående hög standard med påkostade och genomtänkta materialval i ett projekt färdigställt 2019. Varje detalj är omsorgsfullt utvald – detta är ett hem som behöver upplevas på plats! Planeringen erbjuder fyra rymliga sovrum och två välplacerade badrum. Nuvarande ägare har optimerat planlösningen från originalutförandet, och därför finns två olika planritningar att tillgå. Till bostaden hör ett tillhörande förråd om ca 6,5 kvm i källarplan. I varje trapphus finns tillgång till stora gemensamma takterrasser samt gemensamhetslokaler med magnifik utsikt. Den lugna innergården erbjuder lekplats, planteringar och möjligheten att odla i egna pallkragar. Garage finns tillgängligt utan kötid, här har samtliga platser utrustats med ladd stolpe. Hobbyrum finns även numera och föreningen planerar att installera en bastu (inte helt beslutat än). Föreningen har energiklass A, vilket innebär att du kan få grönt bolån. Här bor du med ett förstklassigt läge nära allt du behöver: ett brett serviceutbud med mataffärer, caféer, restauranger, apotek, skolor och förskolor. Utmärkta kommunikationer tar dig snabbt vidare, och Nackareservatet med badsjöar och natursköna stråk ligger inom kort räckhåll.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 100 kvm på våning 7, högst upp i huset, med en smart planlösning som erbjuder både funktionalitet och komfort. Här bor du i en ljus och trivsam bostad med uthyrningsmöjligheter samt en fantastisk utsikt över omgivningarna. Huvuddelen Via huvudentrén möts du av två rymliga sovrum som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och plats för större möblemang. Det luftiga vardagsrummet har fönster i två olika väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Härifrån nås även den inglasade balkongen som bjuder på fri utsikt och blir ett extra rum att njuta av året om. Badrummet är helkaklat och stilrent, utrustat med moderna bekvämligheter. Uthyrningsdelen Med separat ingång finner du en uthyrningsdel som består av ett rymligt sovrum samt ett fräscht badrum. Denna del erbjuder stora möjligheter för exempelvis extra intäkter eller för gäster som vill ha en privat del. Ljusinsläpp i tre väderstreck Lägenheten har fönster i tre olika väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljus hela dagen. Det öppna och luftiga intrycket förstärks ytterligare av den genomtänkta planlösningen. Bekvämt Boende i Stabil Förening Lägenheten är belägen i en välskött HSB-förening med stark ekonomi och låg belåningsgrad, vilket garanterar tryggt boende. Föreningen har nyligen investerat i nya 3-glasfönster, vilket bidrar till både energieffektivitet och komfort. Perfekt Läge Med närhet till Kista Galleria, tunnelbana och bussar har du allt inom räckhåll. Dessutom finns skolor, förskolor och grönområden i direkt anslutning, vilket gör detta till ett idealiskt boende för både barnfamiljer och de som söker stadens bekvämligheter och naturens lugn. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska lägenhet – ett hem där varje detalj bidrar till en hög livskvalitet!

Välkommen till Österhemsgatan 12, en välplanerad 1,5-plansvilla om 169 m² om hela 7 rum och kök varav 4 sovrum, 2 badrum och generösa sällskapsytor. Här bor du centralt, i ett lugnt kvarter men ändå med gångavstånd till skolor, idrottsanläggningar och stadens utbud – en perfekt plats för den stora familjen som vill ha både vardagskomfort och närhet till allt. Ett energisnålt hus! Redan i hallen möts du av rymd. Entréplanet bjuder vardagsrum med öppen spis, stora glaspartier och utgång till uteplatsen, ett lantligt kök med burspråk och matplats, samt matrum i öppen planlösning – en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Här finns även ett sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt en praktisk tvättstuga/groventré. Övre plan rymmer ett ljust allrum, tre sovrum, varav ett med egen klädkammare, samt ett stort badrum med bubbelkar och dusch. På tomten om 1000 m², finns en trälagd uteplats på villans baksida för avkoppling samt även utrymme för både lek och odling. På tomten finns även redskapsbod och grusad uppfart. Varmt välkomna på visning!

I hjärtat av Sjöstaden i ett av de karaktäristiska husen finns nu denna trevliga trea till salu. Soligt och ljust hörnläge med söderläge balkong som bjuder på vy u mot Sickla kanalgata och in över föreningens innergård med en vattenspegel i blickfånget. Två bra sovrum samt generös umgängesyta i ett härligt matrum med plats för familj och gäster att samlas och umgås i. Barnvänlig innergård med fina lekytor och ett fast pingisbord. Föreningens hus ligger mycket centralt nära kommunikationer och all service. Garage finns i huset, fn kö.

Hjärtligt välkomna till denna perfekt disponerade 1,5:a som med enkla medel kan göras om till en 2 rok (Se alternativ planlösning). Lägenheten ligger en halv trappa upp från entrén men har alla fönster mot baksidan och är är det våning tre eftersom marken sluttar såpass mycket på den sidan. Optimalt läge med andra ord! Detta är en välskött lägenhet som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum med sovalkov, ett charmigt kök med gott om förvaringsutrymmen och fri utsikt över grönska, matplats för större sällskap alternativt sovrum med intilliggande klädkammare samt ett stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin. Med ca 7 minuters gång från bostaden nås Hallonbergens centrum som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med ett flertal busslinjer och tunnelbana som tar er till Stockholms Central på endast 13 minuter. Du når även Näckrosens tunnelbana på ca 10 minuter. Utanför bostaden nås buss 506 som b.la går till Karolinska universitetssjukhus via Sundbyberg centrum. Härifrån har du dessutom gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön och med en kort promenad nås Ursviks motionsområde med milsvid av skog som uppskattas av många boende i Sundbyberg. Med ca 15 minuters gångavstånd på andra sidan Råstasjön ligger Solna med sitt Friends Arena där man kan titta på fotboll och andra event samt även Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. Kontakta mäklaren för mer infomation om lägenheten och området. Jonas är själv uppvuxen och har bott länge i området och har därför mycket stor lokalkännedom!

Välkommen till ett mycket smakfullt hem med högt och vackert läge intill skogen! Här får du hela 4 sovrum varav master bedroom är riktigt drömmigt. Umgängesytor med stora fönsterpartier och dörrar ut till ljuvliga uteplatser hittar du på både entréplan och suterrängplan. För extra njutning är både kök, badrum och tvättstuga fint renoverade och när du vill lyxa till det lite extra så hämtar du nåt gott i vinkällaren och myser framför braskaminen. Stor grusad uppfart samt dubbelgarage. Mysigt område med natursköna omgivningar och havet på ca 10 minuters cykelavstånd.  Varmt välkommen på visning till en villa med det där lilla extra!

Högst upp i huset, där ljuset flödar fritt och utsikten ramas in av himmel och takåsar, väntar en trerummare som förenar tidlös elegans med hemtrevnadens varma själ. Det eftertraktade gavelläget, de genomtänkta färgvalen och det naturliga ljuset skapar en harmonisk helhet – ett hem att längta till, och leva i. Vardagsrummet flödar av ljus och rymd, en elegant samlingspunkt där dagen mjukt övergår i kväll. Här skapas rum för både stilla morgonkaffe och livfulla stunder med nära och kära. Från vardagsrummet nås balkongen i eftertraktat sydväst-läge, en förlängning av hemmet där årstiderna får ta plats. Under sommarens varma kvällar blir det en självklar oas i solen, och när vintern gör entré bjuder den in till lugna stunder under en filt, med en kopp rykande glögg och ljusslingans sken som sällskap. Köket är en plats där matlagningsfantasier får ta plats och vardagen smälter samman med stunder av njutning. Här möts stil och funktion i en genomtänkt harmoni, med materialval som andas kvalitet och värme. Det är ett kök som bjuder in till kreativitet, långkok och sena vinkvällar i gott sällskap – där samtalen får pågå länge, medan tiden stilla rinner förbi utanför fönstret. De två sovrummen är rofyllda och väl avvägda i storlek, med gott om förvaring och plats för vila. Badrummet håller genomgående god standard och fulländar helheten. Detta är ett hem som andas omtanke och kvalitet, där varje kvadratmeter fyller sin funktion utan att kompromissa med känslan. Ett hem att trivas i, leva i – och skapa nästa kapitel i livet. HSB Brf Arildsgården: - Föreningen registrerades 1951 och huset är uppfört 1952. - Föreningen består av 32 bostadsrätter. - Föreningen har tomträtt, förnyelse sker 2029-01-01, - Föreningen har en stabil belåningsgrad om 4 554kr/kvm. - Föreningen har genomgått stora och väsentliga renoveringar/underhåll under senaste åren. - Föreningen har en trevlig välskött liten gård med stenläggning och rabatter samt gemensam takterrass m.m. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset 0705-60 86 26

Välkommen till en gård vackert belägen i ett böljande landskap, uppförd på en solbelyst häll med fri utsikt över naturen och Borgbergets pampiga sluttning. Här möts det genuina lantlivet och drömmen om ett eget ställe där ni kan skapa ert alldeles personliga paradis. Redan vid infarten möts ni av boningshuset som välkomnar med sin vackra trädgård fylld av bärbuskar, fruktträd och blomstrande planteringar – en perfekt plats för både lek, odling och avkoppling. En charmfull jordkällare skärmar av gårdsplanen mot trädgården och skapar naturliga rum mellan avkoppling och "verksamhet". Bakom huset öppnar sig gårdsplanen, omsorgsfullt inramad av byggnader i L-form som tillsammans bildar en skyddad och solig innergård. Här väntar en charmig och välutrustad bagarstuga, plats för förvaring och möjligheter till mindre djurhållning. En trappa upp nås den logen – perfekt för kreativa idéer, festliga tillställningar eller framtida projekt. Ladugården binds samman med en nyare del som idag används som garage, vilket skapar praktiska boende året om. Följ vägen genom skogspartiet nå ytterligare en ny plats med rymlig vändplan och en praktisk maskinhall – perfekt för större fordon, maskiner eller kreativa projekt. Här öppnar sig möjligheterna åt alla håll: använd ytan för odling, verkstad, förvaring eller varför inte utveckla platsen för djurhållning med de närliggande hagarna som naturlig inramning? Dessutom rinner en bäck för naturlig bevattning! Tillhörande skog om totalt 23,4 ha produktiv skogsmark. Virkesförråd om totalt (efter avverkning samt gallring som ej står med i sbp) ca 2609 m3sk. Medelboniteten är 5,2 m3sk/ha/år och den totala tillväxten är 109 m3sk/år. Uppgifter från skogsbruksplanen från 2020. Närhet till naturen med fina gång- och motionsspår samt om vintertid skoterspår. Låt Era drömmarna ta form – oavsett om ni ser framför Er en levande gård med djur och grönsaker, en plats för entreprenörskap eller bara friheten att ha utrymme att skapa något eget. Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för bokning av visning!

Välkommen till Majorsgatan 10 – en rymlig och genomgående trea med stor potential i hjärtat av Lugnet Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet om generösa 86 kvm, belägen på en av Lugnets mest omtyckta adresser. Här bor du med direkt närhet till citypuls, restauranger, parker och utmärkta kommunikationer – samtidigt som du har tryggheten av en lugn och trivsam innergård precis utanför fönstren. Redan i hallen möts du av ett inbjudande och öppet intryck. Parkettgolvet sträcker sig vidare genom rummen och binder samman bostadens planlösning på ett harmoniskt sätt. Härifrån nås köket som är tilltaget i storlek, med gott om arbetsyta och förvaring. Köket rymmer med enkelhet ett matbord för 4–6 personer och erbjuder en idealisk grund för den som vill renovera efter egen smak och skapa sitt drömkök. Bostadens två sovrum ligger rofyllt mot föreningens grönskande innegård. Båda rummen har plats för dubbelsäng och förvaring, vilket gör dem flexibla för olika livssituationer. Från det ena sovrummet når du också lägenhetens balkong – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet, kvällssolen eller en stunds avkoppling i lugn omgivning. Vardagsrummet är luftigt och väl tilltaget, med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Här skapas naturliga ytor för umgänge, middagar och sällskapliga kvällar. Stora fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Badrummet är i äldre utförande och utrustat med badkar. För den som önskar tvättmöjligheter i hemmet finns möjlighet att byta ut badkaret till förmån för dusch och tvättmaskin. Här finns god potential att skapa ett modernt och funktionellt badrum efter egna behov. Med sin generösa planlösning, genomgående ljusflöde, balkong mot innergård och sitt centrala läge erbjuder bostaden en fantastisk möjlighet att skapa ett hem helt i din egen stil – i ett av Malmös mest attraktiva områden. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 87,5 kvm. Lägenheten erbjuder gott om utrymme och en smart planlösning som fungerar lika bra i vardagen som vid umgänge. Redan i den rymliga hallen finns god plats för avhängning och förvaring. Från hallen nås ett av sovrummen till vänster, som har en praktisk klädkammare och ligger i anslutning till lägenhetens badrum. Går man framåt från hallen kommer man till det stora köket med generösa arbetsytor och plats för matbord. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och trivsam yta, och från vardagsrummet nås bostadens balkong, ett trevligt utrymme för soliga dagar och kvällar. Vidare in i lägenheten finns det andra sovrummet, och intill detta rum ligger en tvättstuga med golvvärme som är utrustat med en tvättmaskin som har en dubbelfunktion (tvätt och tork). Det andra sovrummet kompletteras även av en separat gästtoalett som ligger intill tvättstugan, här finns även en extra ingång till lägenheten vilket gör att man kan anpassa lägenheten utefter sina behov. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Varmt välkommen till Kilvägen 3! Här finns nu möjlighet att förvärva en väl omhändertagen villa med naturskönt läge. Lugnt läge med en skogsdunge intill trädgården på baksidan. Trädgården har fina grönytor som bjuder in till lek- och spel för barnfamiljen eller odling för dig med "gröna fingrar". Charmig enplansvilla med källare som tagits väl omhand genom åren. När du kliver in i entrén möts du av den vackra fiskbensparketten som smakfullt sedan löper vidare in i bostaden. Köket är ett Härjedalskök som renoverades -18 och som bjuder på trivsamt ljusinsläpp. Här går färgskalan i vitt med en given plats för matbord, samt utrustning som består av spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vardagsrummet är byggt i vinkel och pryds av en braskamin - perfekt till årets kallare dagar. Vidare in finner du allrummet med utgång till uteplatsen på baksidan med det härliga inglasade uterummet intill. Tre bra sovrum och ett badrum med dusch, toalett, samt tvättställ. I källarplanet finns gott om bra biutrymme fördelat på en praktisk tvättstuga, pannrum, hobbyrum, gillestuga med eldstad, förråd, groventré, förrådsrum, samt badrum med dusch, toalett och tvättställ. Snabb internetuppkoppling via fiber finns installerat i huset. Värmepanna med pellets från -06 (vattenburet system). Garage med plats för en bil. Här bor du med närhet till bl.a. förskola, skola, affär, pizzeria, café och en fin lekplats. Goda kommunikationer med buss tar dig smidigt in till Kalmar. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

På en eftertraktad adress, med närhet till stadens puls, hittar du denna charmiga tvårummare med inglasad balkong. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där det stilrena köket och vardagsrummet skapar generösa sällskapsytor – perfekt för umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, belägen i soligt läge, med härlig utsikt och ljusinsläpp året om. Bostaden har modern interiör med ett rymligt sovrum, smart förvaring i inbyggda garderober i hallen samt ett fräscht badrum med dusch. Här bor du i ett trivsamt och välskött område med flerfamiljshus och grönskande innergårdar, där solen kan avnjutas på härliga dagar. Allt du behöver i vardagen finns inom räckhåll – matbutiker, köpcentrum, vårdcentral, skolor och förskolor, samt flertalet busshållplatser som snabbt tar dig till Hyllie station. Samtidigt är det cykelavstånd till stadens centrum och dess pulserande utbud. Ett perfekt hem där både par och små familjer kan trivas. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Von Lingens väg 11 – en rymlig och välplanerad trerummare om 83,5 kvm på tredje våningen. Här erbjuds du ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, generöst ljusinsläpp och gott om plats för hela familjen. Den stora hallen välkomnar dig med praktisk förvaring och fungerar som hemmets naturliga nav, som binder ihop alla rum på ett smidigt sätt. Bostaden har två rymliga sovrum som rymmer både dubbelsäng och garderober, perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär för både avkoppling och social samvaro. Köket är separat, generöst tilltaget och utrustat med gott om arbetsytor samt plats för ett stort matbord. Här finns alla möjligheter för matlagning, middagar och umgänge, och från köket når du även den inglasade balkongen, perfekt för morgonkaffet eller kvällshänget. Badrummet är rymligt och funktionellt, och dessutom finns en extra stor gästtoalett. Rosengård erbjuder ett levande och mångkulturellt område med närhet till kollektivtrafik, parker och grönområden, vilket gör det enkelt att ta sig både runt i Malmö och till närliggande städer. Området bjuder på ett rikt utbud av matställen, butiker och kulturella aktiviteter. Föreningen Brf Ida har ett aktivt föreningsliv med aktiviteter och gemenskap för alla åldrar, vilket gör det lätt att känna sig hemma. Denna bostad är perfekt för dig som söker en kombination av trivsel, funktionalitet och ett levande stadsdelsliv. Här finns allt du behöver för vardag och fritid på ett och samma ställe.