Välkommen till Tärnvägen 32 – ett välplanerat enplanshus i vinkel, beläget i det eftertraktade villaområdet Almby i Örebro. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till både stadens puls och natursköna rekreationsområden. Med sina 152 m² erbjuder huset generösa ytor för både vardagsliv och umgänge, fördelat på sex rum och kök. Köket, som vetter mot framsidan, renoverades 2010 och är utrustat med moderna vitvaror såsom induktionshäll, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Här finns gott om arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet ligger mot baksidan och har direkt utgång till altanen – en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling. I vardagsrummet finns även en trappa upp till ett mysigt allrum på vinden, idealiskt som lekrum, kontor eller extra sovplats. Huset rymmer fyra sovrum, vilket gör det optimalt för barnfamiljen eller den som önskar hemmakontor. Två duschrum, renoverade 2014, varav det ena är utrustat med både badkar och bastu, ger extra komfort och lyx i vardagen. En praktisk groventré med tvättstuga ansluter till köket och underlättar vardagslogistiken. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med fjärrvärme – ett både kostnadseffektivt och miljövänligt alternativ. För extra värme och trivsel finns en braskamin centralt placerad i huset, som sprider behaglig värme till de sociala ytorna. Huset har låg energiförbrukning och erbjuder ett bekvämt boende året runt. Till fastigheten hör ett rymligt dubbelgarage med fjärrstyrda portar (installerade 2019), vilket ger gott om plats för både bilar och förvaring. Bland övriga förbättringar märks nytt yttertak samt nytt innertak råspont från 2025, FTX-ventilation installerad 2023, ny fjärrvärmeväxlare 2020 samt ett utomhusspa från 2024 – allt sammantaget ett välskött och uppdaterat hem. Välskött trädgårdstomt med gräsytor, två äppelträd, röda vinbär, hallonbuskar och pallkragar för odling. Från huset kommer du ut till altan i soligt söderläge. Här finns också ett inbjudande poolområde med nedsänkt pool som renoverades 2013, samt ett poolhus med sommarkök, dusch och varmvattenberedare – perfekt för sommarens festligheter. Almby är ett av Örebros mest populära villaområden, särskilt bland barnfamiljer. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och goda kommunikationer. Dessutom finns vackra naturområden som Oset och Rynningeviken inom räckhåll – perfekta för promenader, löpturer och naturupplevelser. Detta är en sällsynt chans att förvärva ett välskött och funktionellt hus med både pool och spa i ett av Örebros mest attraktiva områden. Välkommen på visning – anmälan krävs!

FAST PRIS! Denna bostad säljs till ett fast pris vilket innebär att ingen budgivning kommer förekomma och den som först lägger budet får köpa. I lugna och natursköna Sunnersta i Uppsala presenteras nu en exklusiv nybyggd villa på Askvägen 27A med ett tillhörande garage. Villan är ritad och uppförd av Rohus & Bygg, ett företag känt för sina genomtänkta och stilrena bostäder där omsorgsfull design genomsyrar varje detalj. Huset har två våningsplan med totalt 208,8 kvadratmeter boarea. Här möts tidlös elegans och modern arkitektur på ett fantastiskt sätt. Generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier skapar en luftig atmosfär inomhus och ger vackra vyer mot den grönskande omgivningen. Med ett lugnt läge i ett barnvänligt villaområde nära både natur, skola och goda kommunikationer är denna bostad perfekt för den växande familjen. Till denna villa så kan man som köpare göra följande tillval: - Tillval badrum - Spa/spabad som kunden väljer - Solbatterier Entréplanet välkomnar dig med en generös hall med gott om förvaring och leder vidare in i husets öppna sällskapsdel. Planlösningen mellan kök och vardagsrum är halvöppen, med fönsterpartier med svarta detaljer från golv till tak som släpper in rikligt med ljus vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här finns sociala ytor med gott om plats för såväl matsalsbord som en rymlig soffgrupp. Köket är stilrent med svarta luckor och ljus stenbänkskiva, och har en rymlig köksö med integrerad spishäll och diskho – en naturlig samlingspunkt för matlagning och umgänge. I väggen som skärmar av något mellan kök och vardagsrum är en dubbelsidig kamin inbyggd, vilken avger både värme och en härlig myskänsla. Entréplanet rymmer dessutom en separat groventré med tvättstuga, ett stilrent badrum med dusch samt ett rogivande sovrum om cirka 12 kvm. På övervåningen finns ett generöst allrum med ljusinsläpp från två väderstreck, en perfekt plats för tv eller lekrum. På övre plan finns ytterligare tre rymliga sovrum, varav ett har egen walk-in-closet bakom glasade skjutdörrar. Dessutom finns ett avskilt arbetsrum inramat av en glasvägg och med dubbeldörrar för att behålla den ljusa och trevliga känslan i hallen. Här uppe finns även ett elegant badrum utrustat med badkar, för en avkopplande oas i vardagen. I huset finns även ca 50 kvm biarea som nyttjas som vind. Tomten är välplanerad med en stor altan längs husets långsida mot söder, perfekt för avkoppling och utemiddagar under sommarhalvåret. Taket är utrustat med solceller. Här i Sunnersta njuter du av ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till vacker natur, promenadvägar och sjöar, samtidigt som skolor och kollektivtrafik finns inom bekvämt avstånd. Denna nyproducerade och stilfulla villa erbjuder ett fantastiskt boende för dig som vill bo modernt med kvalitet i varje detalj. Välkommen!

Välkommen till denna inbjudande och smakfullt inredda trea högst upp i huset. Med gott om sällskapsytor, unik takhöjd och två balkonger får ni ett boende att trivas i. Här bor ni bekvämt med närhet till det mesta i en förening med social innergård som inretts med trevlig grillplats, där ni kan njuta av innergårdens grönska. Välkommen! Planlösningen öppnar upp i hall där den unika takhöjden snabbt ger sig tillkänna. Köket är smakfullt inrett med höga ljusa luckor och flerdelade lådor, mörkare bänkskiva och rostfria vitvaror. Här finns gott om utrymme för matlagning och plats för matbord för många gäster! Vardagsrum och kök har en öppen planlösning som inbjuder till sociala tillställningar och härifrån når ni den inglasade balkongen, ett extra rum under den varmare delen av året. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel och får fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Vidare erbjuds ett Master bedroom med förvaring i garderober och ytterligare ett sovrum med utrymme för olika möblemang. I direkt anslutning till sovrummen finns ett rymligt helkaklat badrum med tvättdel samt en tilltagen klädkammare. Här i Kapellgärdet bor du bra med närhet till city. Det är bara att kliva rakt på cykelbanan utanför porten och på ca 5 minuter är du vid Resecentrum, Uppsalas knutpunkt för tåg och buss med fjärrbussar och fjärrtåg. Vidare har du gångavstånd till Gallerian Kvarnens varierande utbud av såväl fristående små butiker och restauranger, serviceinrättningar, stor matvaruaffär och bland annat apotek och systembolag. Dessutom tar du dig lätt och snabbt ut till E-4:ans utfarter mot norr och söder. Välkomna att boka just er visning!

Välkommen till denna ljusa och välplanerad bostad med insynsskyddat läge mot grönskan. Stor balkong, rymligt allrum och mysig sovalkov. Allt detta i en stabil förening med fina faciliteter. I Ulleråker bor ni nära natur, centrum och med goda kommunikationer. Välkommen! Lägenhetens planlösning fördelar sig i rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Inbjudande allrum med stora fönster och utgång till den rymliga balkongen mot föreningens grönskande innergård. Kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, samt utrymme för matplats i anslutning. Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare. Lägenheten har stora fönsterpartier som skänker fint ljus och en stor balkong mot den grönskande innergården. Alla lägenhetens rum vetter mot innergården. Goda förvaringsmöjligheter i ett stort tillhörande källarförråd. Bostadsrättsföreningen består av 52 lägenheter och är välskött med flera bekvämligheter för de boende. Här finns tillgång till tvättstuga, gästrum för långväga besökare och en praktisk cykelförvaring. Just nu är det ingen kö till föreningens bilplatser, vilket ger dig extra bekvämlighet och trygghet om du har bil. I grönskande Ulleråker finns naturen alltid nära och samtidigt är det ett bekvämt avstånd in till centrum, ca tio minuter på cykel eller en promenad på en halvtimme! Det är goda kommunikationer med buss nr 4, mycket praktiskt med busshållplatsen nära huset. Här kan man njuta av härliga promenadstråk längs Fyrisån, åsen med sina stigar samt Gula Stigen som erbjuder Uppsalas egna mountainbikeled. I intilliggande Ultuna ligger Friskis & Svettis Ulleråker som erbjuder ett stort gym om två plan. Området Ulleråker lämpar sig väl för de som arbetar eller studerar vid Ultuna (lantbruksuniversitetet), Ångströmslaboratoriet, Glunten, Polacksbacken, BMC samt Akademiska sjukhuset. Välkomna på visning av Gustaf Kjellbergs Väg 3C!