Bruksgatan 9

Välkommen till Bruksgatan 9!

På en stor trädgårdstomt bredvid Svartå kanal saluförs nu denna underbara bostad som genomgått omfattande renoveringar de senaste 30 åren. Huset som uppfördes på 1880-talet har på senare tid fått bland annat ny grundmur, fasad, fönster, tak, bjälklag och en totalrenovering på insidan.
Framme vid huset möts vi av den tidstypiska verandan som leder oss in i den stora entréhallen. Inne i hallen ligger ett lättstädat klinkergolv med underliggande golvvärme, längre in i huset övergår golvet till ett vitmålat trägolv.
Köket är av det franska märket Sagne och har utrustats med gott om skåp och väl tilltagna arbetsytor på den mörka stenskivan. I köket ligger ett ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme, här finns även en stor köksö, vedspis samt utgång till uteplatsen. På entréplan finner vi även ett vardagsrum, en helkaklad toalett samt ett stort sovrum.
På övervåningen stiger vi in i allrummet som erbjuder en mysig läshörna framför kaminen. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, handdukstork, wc och tvättställ. På ena gaveln ligger ytterligare ett vardagsrum med utgång till balkongen. På den andra gaveln finner vi två sovrum.
Under renoveringarna har huset försetts med nydragen el, vattenledningar, avloppsledningar samt ny bergvärmepump.
På tomten står även ett trebilsgarage och en redskapsbod. Under 2020-2021 utfördes renoveringar på uthusen där garaget fick ny träfasad, nydragen el och nytt yttertak, vedboden bakom garaget byggdes. Redskapsboden försågs med nytt tak och träfasad.

Svartå är ett litet samhälle beläget i Degerfors kommun beläget ca 8 mil från Karlstad och ca 5 mil från Örebro. Svartå är vackert beläget mellan sjöarna Lillbjörken och Storbjörken.
För den fiskeintresserade finns här goda fiskemöjligheter för bland annat Gös och Öring i Storbjörken, i Lillbjörken finns gott om gädda och abborre.
I och med Svartås natursköna läge så erbjuds gott om promenadstråk och svampskog.
I Svartå finner vi även Sjötullen med restaurang och försäljning av charkuterier, fint beläget vid sjön Stor-Björken. Alldeles intill sjötullen finner vi även Sur-Annas Hembageri.
Svartå Livs erbjuder möjligheten för handling av livsmedel när som helst under dygnet, du öppnar butiken själv genom en app och sedan sker betalning genom självscanning.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Endast bokade visningar, ej öppen visning.