Varmt välkomna till Lyckebovägen 77 och detta fantastiska hem! mysigt inbäddad i naturen på en liten höjd med utsikt över vatten och härlig grönska. Privat delad badbrygga för dopp året runt. Allt du önskar av en trädgård så som växthus, hönshus mm. Lyckebovägen 77 är beläget i det natursköna och barnvänliga området Sjömarken. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett stort och välplanerat boende med en yta på hela 184 kvadratmeter. Redan vid första intrycket slås du av husets imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär genom hela bostaden. Här har inga kostnader sparats när det kommer till renovering och påkostade kreativa detaljer, vilket skapar en modern men samtidigt en mysig ombonad känsla i hela villan. Garaget rymmer inte mindre än två bilar, och den stora och lummiga tomten erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation för hela familjen. Flera uteplatser att välja på som bjuder på många soltimmar och blir perfekta platser för både avkoppling och sociala sammankomster. För den som älskar naturen finns här även möjligheten att leva ut sin dröm och odla sina egna grönsaker i det praktiska växthuset, samt plocka sina ägg direkt på morgonen från egna höns i det charmiga hönshuset. Som pricken över i:et erbjuds även en oslagbar utsikt över vattnet, vilket ger en känsla av harmoni och ro. Sammanfattningsvis är detta huset som erbjuder extra allt- stort och välplanerat, högt i tak, ljust och luftigt, påkostat och nyrenoverat. Med garage, stor tomt och trevlig uteplats blir detta ditt drömhem i naturnära Sjömarken. Närhet till skola, förskola, matbutik och bra kommunikationer till både Borås som ligger ca 10 min bort och Göteborg ca 40 min bort. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Välkommen till denna enastående nybyggda villa, belägen i det populära området Viared – en perfekt kombination av naturskönt lugn och närhet till Borås centrala puls. Med bara ett par minuter till stadens bekvämligheter och motorvägens smidiga förbindelser, får du här det bästa av två världar: ett modernt och stilrent boende i en fridfull miljö, samtidigt som du har nära till allt. Dessutom ligger badplatsen i Viared sommarstad bara några minuter ifrån! Villan erbjuder en väl genomtänkt och helt enkelt den ultimata planlösning med öppna och ljusa ytor där modern arkitektur möter eleganta designval. Det rymliga vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som suddar ut gränsen mellan ute och inne, samtidigt som du kan njuta av avskildheten tack vare det insynsskyddade läget. De öppna ytorna bjuder in till både vardagsliv och socialt umgänge, med plats för familj och vänner. Dessutom sträcker sig altanen både längs långsidan av vardagsrummet och bort bakom sovrummen på baksidan. Insynsskyddat när det är som bäst! Köket är fullt utrustat med de senaste vitvarorna och stilrena materialval, vilket gör matlagningen till en fröjd, oavsett om du är en passionerad hemmakock eller bara njuter av en enkel måltid med utsikt över den vackra omgivningen. Både kök och vardagsrum leder vidare ut till en generös uteplats, perfekt för lata sommardagar eller festliga grillkvällar med familj och vänner. Villan är omgiven av en lättskött och vacker trädgård, perfekt för dig som vill njuta av utomhuslivet utan att lägga all tid på skötsel. Området Viared erbjuder dessutom närhet till grönområden, sjöar och rekreationsmöjligheter, vilket ger dig möjlighet att njuta av naturen, motion och friluftsliv – samtidigt som du bor på kort avstånd från stadens service och nöjesutbud. Denna villa är idealisk för dig som söker ett bekvämt, exklusivt och harmoniskt boende där allt är genomtänkt in i minsta detalj. Här har du chans att skapa ditt drömhem i en modern miljö, med alla förutsättningar för att leva livet fullt ut.