Stilfull 2-plansvilla med mycket bra läge i barnvänligt och populärt område. Stort trädäck med härlig pool i insynsskyddat läge intill ett skogsparti. Huset är byggt år 2017 och har en mycket bra planlösning med stora sociala ytor, exklusiva materialval och många fönster med bra ljusinsläpp. Entréplan har en ljus hall med klinkergolv och bra med klädförvaring bakom skjutdörrar. Vidare möts man av en öppen och ljus planlösning mellan det fina köket och vardagsrummet. Köket är från Vedum med gråa luckor, arbetsbänk och generös köksö, stilrena ytor och gott om förvaring. Här finns en utgång till en stenlagd uteplats, perfekt för morgonkaffet i solen! Stort vardagsrum med utrymme både för soffgrupp och matplats samt anslutning till den mysiga och insynsskyddade uteplatsen med stor pool. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum med fönster, praktisk groventré med tvättutrymme och förvaringsutrymme bakom skjutdörrar samt förråd under trapp som ger extra förvaring. På övre plan finns ett mysigt allrum, fyra sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme och fönster. Carport och uppfart med parkeringsutrymme för två bilar. Praktiskt isolerat förråd för bildäck m.m. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump vilket ger låga driftskostnader. Entréplan har vattenburen golvvärme och övre plan har vattenburna radiatorer. Det är även 15 års befrielse från fastighetsskatten från byggåret 2017. Steningehöjden är ett nybyggt och mycket barnvänligt område mellan Sigtuna och Märsta med både skola och förskola . Det är ett område med nybyggaranda där familjer umgås och barnen trivs och har många lekkamrater. Här har man naturen inpå knuten och till Steningebadet är det endast ca 15 minuters cykelfärd. Till Steninge Slottsby är det gång- och cykelavstånd och där finns butiker och restaurang. Gångavstånd till busshållplats med buss mot både Sigtuna och Märsta. Välkommen på visning!

Nu har du chansen att förvärva en exklusiv villa med ett gavelläge mot allmänning med 125kvm boyta i ett lugnt och populärt villaområde där barnen leker fritt. Här erbjuds ett boende där allt invändigt är väldigt påkostat och lyxigt renoverat – det är bara att flytta in och börja trivas från första dagen! Huset bjuder på fyra rymliga och lättmöblerade sovrum, vilket gör det perfekt för både den växande familjen och för dig som vill ha gott om plats för hemmakontor eller gäster. Det helt nya köket är stilrent och modernt med öppen planlösning mot matplats. Stort rymligt vardagsrum med utgång till den stora grönskande tomten på baksidan. Två nyrenoverade helkaklade badrum med lyxig känsla ger extra komfort i vardagen, och även tvättstugan är ny och helkaklad – komplett med en ny värmepump som bidrar till energieffektiv drift. Genom hela huset löper vackra trägolv som ger ett varmt och enhetligt intryck, och tack vare husets gavelläge får du dessutom extra ljusinsläpp och en större tomt på 336kvm med mer utrymme för lek, odling eller avkoppling. På baksidan finns en trädäckad altan som delvis ligger under tak. Till fastigheten medföljer två parkeringsplatser den ena är i garage och den andra är utomhus. -Gavel mot grönskande allmänning. -2 nya lyxiga badrum 2025. -Taket är omlagt 2015. -Ny luftvärmepump 2025. -All el omdragen 2025. -Ny värmepump 2025. -Hela huset är ommålat utvändigt 2025. I Steninge bor man i ett barnvänligt område med lekplatser, grönskande natur och bad. Här finns ett flertal skolor och förskolor, även gymnasium. På promenadavstånd finns Mälaren och Steninge slott. Närhet till Midgårdsvallen där det finns en mängd fritidsaktiviteter såsom friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner, rugbyplan, simhall och utomhusbad. Från Steninge går det bussar till Märsta station därifrån går det SJ/pendeltåg som tar dig till Stockholm och Uppsala samt direktbuss till Arlanda och Märsta industriområde. En villa som måste upplevas på plats! Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för mera information om visning 073-2313808