Vare sig du söker efter ett eget boende eller är ute efter en fastighet som ger dig en extra inkomst så kanske Bryggaregatan 2 i Bergkvara kan vara något för dig? Det här är en villa i 2-plan som har gjorts om till två lägenheter för uthyrning. Det är två 3-rumslägenheter, den ena på 75 kvm och den andra på 64 kvm och båda lägenheterna har två sovrum, kök, vardagsrum samt badrum. På övervåningen är badrummet renoverat från 2019 medan de på entréplan är äldre. Löpande renoveringar och underhåll har gjorts på huset där framförallt tak och fönster är utbytta och bergvärme installerats. Här bor du antingen i den ena lägenheten själv medan du hyr ut den andra vilket på så sätt gör att du får ett helt finansierat eget boende. Eller så hyr du ut båda bostäderna för att på så sätt ha en extra inkomst. Driftsnetto med full uthyrning ger dig ca 120 000 kr / år. Huset ligger på ett centralt läge i Bergkvara med närhet till den lokala livsmedelsbutiken, pizzeria och bra kommunikationer via E22:an och med buss som trafikerar mellan Kalmar och Karlskrona. I Bergkvara har du skola från F-6, idrottsförening med bland annat fotboll. Från huset är det ca 1,5 km till badstrand vid Dalskär där du dessutom har säsongsöppen restaurang samt camping med minigolf. I dagsläget är lägenheten i markplan uthyrd medan lägenheten på ovanvåningen är tillgänglig för dig som ägare att bo i eller för uthyrning. Hyresintäkterna idag ligger på 91 200 kr / år. Genom att hyra ut lägenheten på övervåningen fördubblar du intäkterna. Driftkostnaden för hela fastigheten ligger på 60 127 kr vilket med dagens uthyrning ger dig ett driftsnetto på 31 073 kr, genom att hyra ut lägenheten på övervåningen ökar detta till ca 120 000 kr. Fastigheten är besiktigad, protokoll finns att läsa blad "Dokument". Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för intresse och visning!

Välkommen till Gärdesvägen 3! Trevlig enplansvilla med källare och friliggande garage i Bergkvara! På behagligt avstånd hittar du Dalskär, där du kan bada vid badplatsen, strosa i hamnen, ta en båt ut till Garpens fyr eller varför inte avnjuta en god middag på Dalskärs Sjökrog. Bostaden inrymmer en välkomnande entré med bra yta för att hänga av sig ytterkläderna, ett rymligt kök med utgång till en stenlagd uteplats. Vardagsrum med fint parkettgolv och härligt ljusinsläpp. På entréplan finns även ett av husets två badrum med dusch. I bostaden finns det fyra sovrum på entréplan och ett rum som lämpar sig till t.ex. tonårsrum/gästrum i källarplan. I källarplan finns även en stor gillestuga med braskamin och ett biljardbord som ingår i köpet. Tvättstuga med tvättmaskin och via tvättstugan når man det andra badrummet samt en bastu. Här finns även ett rymligt förrådsrum med både matkällare och klädkammare. På tomten finns ett friliggande garage med plats för en bil. Bostaden är utrustad med larm, centraldammsugare och snabb internetuppkoppling via fiber. Lättskött fasadtegel, nya vindskivor -19, garagetaket är ca 10 år och bergvärme installerades -02. Bostaden ligger på en lugn gata med en lekplats strax intill. I närheten finns även förskola, skola, mataffär, padel-banor samt byggvaruhandel. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Ragnabovägen 3! Nu finns det möjlighet att förvärva ett mysig vinterbonat fritidshus med inredd vind i natursköna Ragnabo. Här bor du med närhet till kusten, som bjuder på härligt bad- och båtliv. Du välkomnas in i en rymlig hall med laminatgolv och väggar i ljusa toner. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Rakt fram finner du bostadens toalett med tvättställ och vitt kakel på väggarna. Till vänster från hallen når du ett trevligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vardagsrummet går i jordnära toner som gör sig fint mot den stora kakelugnen som är rummets mittpunkt. Via vardagsrummet finns utgången till verandan under tak. På motsatt sida av hallen kommer du in i ett rum med väggar som går i lila nyans och här finns även trappan upp till övervåningen. Vidare kommer du till köket med mörka skåpsluckor och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt. Här finns även en äldre vedspis. Från köket når man duschrummet med våtrumsmatta. Via trappan når man övervåningen som inreddes -09, fin mönstrad tapet på väggarna och parkettgolv. Uppvärmning sker med luftvärmepump. Kommunalt vatten och avlopp finns inkopplat. I Ragnabo bor du med närhet till Bergkvara där det finns flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret. Här har du också promenadavstånd till bl.a. förskola, skola, pizzeria och mataffär. I Torsås som är endast ca 5 km bort så finns det full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m. För den golfintresserade finns också välbesökta Möre GK på behagligt avstånd. Ragnabo ligger mellan, Kalmar och Karlskrona, där det är ca 30 min åt endera håll med bil, samt goda kommunikationer med buss åt båda håll. Välkommen att boka in dig på visning!