Ett hem som talar till både sinne och själ. Här, på eftertraktade Ankargatan 9 i Västra Hamnen, möter arkitektur natur i en lugn symfoni av ljus, grönska och rymd. En bostad som på ett självklart sätt förenar design, funktion och trivsel – med havet som din närmsta granne. De höga glaspartierna från golv till tak skapar en generös volym och ett ljusflöde som förändras med dagens rytm. När glasdörren öppnas suddas gränsen mellan ute och inne ut – vardagsrummet flyter sömlöst in i den generösa balkongen, omsluten av grönska och stillhet. En plats för långa frukostar, middagar med vänner och stunder av ro i kvällsbrisen. De 77 välplanerade kvadratmetrarna fördelas på två plan med tydlig balans mellan socialt och privat. Nedre plan bjuder på ett stilrent, ljust kök med generösa arbetsytor och öppen kontakt mot det luftiga sällskapsrummet. Här finns utrymme för både liv och lugn – för samtal, skratt och stilla kvällar. Ett av de två badrummen befinner sig även här i direkt anslutning till hallen, utrustat med tvätt- och torkmaskin. En trappa upp möter du den privata våningen med två harmoniska sovrum och ett möblerbart allrum som lämpar sig perfekt som arbetsplats eller ett extra vardagsrum. Det helkaklade badrummet är sobert och tidlöst. Här befinner det sig även en walk-in closet som rymmer förvaring av det mesta. Byggnaden, ritad av Wikeborg & Sander och döpt till M3, har blivit ett arkitektoniskt kännetecken för Västra Hamnen. Varje bostad bär sin egen identitet, men den gemensamma nämnaren är tydlig – ljus, rymd och skandinavisk elegans. Som kronan på verket finns en gemensam takterrass med utsikt över kvarteren och glimtar av havet. Här samlas boende för att njuta av solnedgångar, stillhet och den speciella känslan som bara Västra Hamnen kan ge. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset 0705-60 86 26

Välkommen till en av Malmös mest exklusiva bostäder – en våning som förenar generösa ytor, modern design och kompromisslös komfort! På våning fem och sex, med hiss som öppnas direkt in i lägenheten, väntar hela 237 kvadratmeter i två plan i absolut högsta standard på utförande och materialval! Här är varje detalj noggrant utvald för att skapa en känsla av elegans och livskvalitet. Bostaden är utrustad med klimatanläggning i samtliga rum och nerfällda radiatorer som smälter in i den stilrena interiören. Den stämningsfulla gaskaminen från Lüning blir en naturlig mittpunkt i vardagsrummet, medan köket från Siematic med granitbänkskiva och vitvaror från Gaggenau samt en spis från WOLF med grill, gas och el bjuder in till matlagning på högsta nivå. Golv och innerdörrar i massiv Merbau ger bostaden en varm och exklusiv karaktär, och i badrummet möter du smakfull inredning från bland annat Vola och Alessi samt en egen ångbastu för avkopplande stunder. Ett kylt vinrum sätter pricken över i:et för finsmakaren. Utemiljöerna är något alldeles extra. Från sovrummet finns utgång till en balkong, perfekt för morgonkaffet i lugn och ro. Den stora terrassen, som nås från både kök och vardagsrum på det övre planet, blir hemmets självklara samlingsplats med sin privata pool och sitt fullt utrustade utekök från Gaggenau med grill, elplattor och granitbänkskiva. Här kan du njuta av soliga dagar, middagar under bar himmel och en utsikt som påminner dig om närheten till havet. På Västra Varvsgatan bor du med strandpromenader, salta dopp och havets frihet precis utanför dörren, samtidigt som stadens puls med restauranger, butiker, kultur och service bara ligger några minuter bort. En våning i denna storlek, med denna utrustningsnivå och i detta eftertraktade läge, är en sällsynt möjlighet. Boka din visning och upplev själv hur detta hem förenar det bästa av stadsliv och havsnära exklusivitet.

- Perfekt första bostad - Välförvaltad förening - Låg avgift - Hela 3 meter i takhöjd - Fullt utrustad med allt som önskas - Separat del med plats för skrivbord, idealiskt för studerande eller jobb Välkommen till Västra Hamnen och denna ljusa etta belägen på första våningen med 3 meter i takhöjd. Bostaden bjuder stilrent kök, fransk balkong i söderläge, goda förvaringsmöjligheter samt egen tvättmöjlighet i badrummet. Perfekt att bygga ett sovloft i vardagsrummet samtidigt som du kan njuta av ljusinsläppet från de stora fönstren. På bara någon minuts promenad når du havet och Sundspromenaden med bryggor, kaféer, restauranger och en vidunderlig utsikt över Öresundsbron och Köpenhamn. I Västra hamnen bor du i en stadsdel med utförligt serviceutbud, badbryggor och en mysig småbåtshamn. Bara minuten från ytterdörren ligger Ica Maxi, systembolaget, apotek, biblioteket, blomsteraffär, matställen och gym. Runt knuten finns även några av Malmös bästa restauranger och solsäkra caféer. Fantastiska Sundspromenaden och Scaniabadet bubblar av liv och rörelse under sommarhalvåret. Här väntar också härliga badplatser året om. Det bekväma läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med centralstationen cirka tio minuter bort och tre busslinjer till och från Västra hamnen. BRF Grilla: - Registrerad 2019, Byggår 2021 - 65 lägenheter - Friköpt mark - 2 lån bundna med låg ränta - 34 garageplatser Låter det här som en lägenhet för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg Mäklarhuset

Snygg etta på trevligt läge i Dockan med tillgång till bilpool, cykelpool och övernattningslägenhet! Vill du bo på promenadavstånd till universitetet, Centralstationen, Västra hamnen och Malmö City så har du kommit rätt. Detta är en mycket fin och välplanerad etta med separat sovalkov som ligger på fjärde våningen och bjuder på sydvästbalkong . Ytskikten är påkostade och har genomgående ekparkett, kvalitativt kök från Vedum och vitvaror från Siemens. Lägg därtill ett härligt ljusinsläpp! Badrummet är helkaklat och har utrustats med dusch och egna tvättmöjligheter. Här bor du i bostadsrättsföreningen Kvarteret Vélo i Dockan som är framtaget för den moderna stadsbon med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Föreningen har helhjärtat satsat på cyklisterna då meningen är att du ska kunna cykla dig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Föreningen har tillgång till elbilpool och parkeringsplatser. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna nyproducerade och otroligt välplanerade etta på 35 kvm som upplevs som en yteffektiv tvåa. Här kombineras smart design med modern komfort, perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende. Lägenheten erbjuder en separat sovdel som skapar avskildhet och en känsla av extra rymd. De sociala ytorna består av ett öppet kök och vardagsrum med plats för både middagar och umgänge. Från vardagsrummet når du en spansk balkong i västerläge, där du kan njuta av utsikten mot Turning Torso och kvällssolen. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med en smart kombimaskin för smidiga tvättmöjligheter. Som boende får du tillgång till en högt gemensam takterrass med grönskande växtlighet och flera avskilda sittplatser – högt belägen med slående utsikt över både stad och hav, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även en pergola som kan användas för middagar och festliga sammankomster. Bostaden är registrerad som en 1a i föreningen men disponeras som en 1,5a med sovalkov. Lägenheten ligger i populära Varvsstaden, ett av Malmös mest eftertraktade områden som präglas av nytänkande och framtidsvisioner. Visningar sker löpande - kontakta ansvarig mäklare för att boka tid!

Välkommen till Västra Hamnen och denna ljusa etta belägen på första våningen med 3 meter i takhöjd. Bostaden bjuder stilrent kök, fransk balkong i söderläge, goda förvaringsmöjligheter samt egen tvättmöjlighet i badrummet. Perfekt att bygga ett sovloft i vardagsrummet samtidigt som du kan njuta av ljusinsläppet från de stora fönstren. Så fort intilliggande byggnad är färdigställd kommer en härlig park att anläggas framför bostaden. På bara någon minuts promenad når du havet och Sundspromenaden med bryggor, kaféer, restauranger och en vidunderlig utsikt över Öresundsbron och Köpenhamn. I Västra hamnen bor du i en stadsdel med utförligt serviceutbud, badbryggor och en mysig småbåtshamn. Bara minuten från ytterdörren ligger Ica Maxi, systembolaget, apotek, biblioteket, blomsteraffär, matställen och gym. Runt knuten finns även några av Malmös bästa restauranger och solsäkra caféer. Fantastiska Sundspromenaden och Scaniabadet bubblar av liv och rörelse under sommarhalvåret. Här väntar också härliga badplatser året om. Det bekväma läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med centralstationen cirka tio minuter bort och tre busslinjer till och från Västra hamnen. Varmt välkommen på visning, detta är ett boende som måste upplevas på plats!