Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 65 kvm, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Här bor du utan grannar ovanför och med ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en rofylld känsla redan när du kliver in genom dörren. Nuvarande ägare har bott här i nio år och trivts från första stund – något som märks i lägenhetens varma och harmoniska atmosfär. Det soliga västerläget på balkongen ger många härliga eftermiddagar och kvällar, helt utan insyn. Den öppna planlösningen mellan hall och kök gör att bostaden känns luftig och inbjudande direkt vid entrén. Här finns dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en stor skjutdörrsgarderob i hallen. Badrummet är helkaklat och utrustat med både golvvärme och tvättmaskin. En av de största bonusarna att bo i bostadsrättsföreningen Örebrohus nr 12 är att föreningen faktiskt är helt obelånad. Man har dessutom en stark ekonomi med ca 8 miljoner i likvida medel - något som ger låg månadsavgift och låg boendekostnad. Föreningen är välskött, vilket bidrar till att medlemmarna trivs och känner sig trygga. Här finns det både garage och parkeringsplatser till låg hyra, med separat kö. Byggåret är 1964 - grattis brf Örebrohus nr 12 som fyllde hela 60 år förra året! Att bo på Ånstagatan 1 ger dig ett centralt läge, men ändå lite lagom avskilt från stadens brus. Gångavstånd till Södra station gör läget perfekt för dig som pendlar med tåg. Till Stortorget tar det endast 5 min med cykel. De natursköna promenadstråken längs Svartån ligger runt knuten. Om du följer Svartån åt ena hållet kommer du snart fram till citykärnan och Slottet och åt andra hållet ligger de fina naturområdena Hästhagen och Karlslund. Detta är en bostad som passar lika bra för singelhushåll som för par. Föreningen är obelånad och tack vare den låga boendekostnaden kan du känna att du inte bara "bor för alla pengar", här kommer det att finnas ekonomi över till annat som du värdesätter.

Letar du efter en prisvärd tvåa med både lugnt och centralt läge? Och allra helst i en mycket stabil och välskött förening? Då kan jag rekommendera den här lägenheten i brf Polstjärnan på Hagmarksgatan 27 B! Här får du en låg boendekostnad och balkong i skönt västerläge. Avståndet mellan bostadshusen är generöst och gårdarna mellan husen pryds av grönytor, buskar och träd. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis och har genom åren gjort stora amorteringar på deras lån. Idag ligger föreningens banklån på endast 929 kr/kvm och styrelsens bedömning är att ekonomin är mycket god. Föreningen äger marken och har 79 parkeringsplatser och 4 garage, separat kö. Det finns allt ifrån vanlig parkeringsplats, plats med motorvärmare och plats med laddbox till elbil. Parkeringarna kostar inte mer än 160-315 kr/mån. Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har flera fina och uppskattade gemensamma utrymmen, så som flera tvättstugor, cykelrum, bastu med relaxavdelning, samlingslokal och till och med ett litet bibliotek. Det anordnas gemensamma aktiviteter för den som vill, bland annat kräftskiva, fest, julgransplundring, informationsträffar mm. Mycket centralt läge, endast 5 min cykelavstånd till city åt ena hållet och universitetet åt andra hållet. Alldeles i närheten ligger idrottskvarteren med idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, vollyboll, bandy mm. I det kvarteret ligger även en simhall och flera gym. Inom gångavstånd från lägenheten finns det dessutom flera olika mataffärer och restauranger att välja mellan. Området är mycket uppskattat för dess centrala och samtidigt lugna läge. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området. Välkommen att boka dig till visningen!

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Stolpgränd 11! Med fint och ljust läge i Solhaga med inglasad balkong finns nu denna fyrarummare till salu (går att göra om till en trerummare)! Ytan om 85,5 kvm fördelas på fyra rum och kök med väggen mellan de två små sovrummen går att ta bort för att ge utrymme för ett stort sovrum (denna skiljevägg har nuvarande ägare låtit sätta upp och den kan enkelt plockas ned igen för den som önskar). Kök med kyl och frys (2020) och diskmaskin. Här når du den inglasade balkongen i västerläge vilket innebär en härlig kvällssol. Badrum med wc, dusch, tvättmaskin och golvvärme. Här finns även en egen wc och tvättställ i anslutning till hallen. Vardagsrum med orginalparkett och fönster i två väderstreck. 32.787 kr i inre reparationsfond som följer med lägenheten och kan nyttjas av köparen till renovering/förbättring av bostaden. Månadsavgiften inkluderar värme, varmvatten, tv, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond! Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och inte för den fasta elavgiften. Att bo i brf Solhaga är som att välja ut det bästa! Det är en oerhört välskött och stabil förening med så många fördelar och bonusar. Här trivs stora som små med bilfria innergårdar, grönytor, många lekplatser och grannar i området att umgås med. Strövområden i Karlslundsskogen och Hästhagen alldeles runt knuten, perfekt för hundägaren och för dig som uppskattar promenader i naturen. Föreningen har övernattningsrum, samlingslokal som får hyras till fester och till och med en vattenpark med pool. Här är det lätt att få bilparkering, både för de boende och för besökare. Du bor i stan, fast med ett lantligt och naturnära läge. Endast 15 min cykelavstånd till city! Det är dessutom gångavstånd till förskola, Haga centrum med mataffär, simhall, frisör, restaurang mm. Hjärtligt välkommen på visning!

Högst upp i huset finner du denna stora och luftiga hörnlägenhet om 4 rok, med utsikt åt två väderstreck. Planlösningen är perfekt för familjen med barn i olika åldrar och en bonus är den generösa inglasade balkongen som kan användas stora delar av året. Bostaden är klassad som ett energieffektivt hus, vilket oftast ger en lägre bolåneränta. Ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en känsla av rymd och en inbjudande atmosfär. Köket erbjuder bra förvaring och generösa arbetsytor. Här får du ett stilrent uttryck med vitt kakel, rostfria vitvaror och en fin mörk kompositbänkskiva. Något som ytterligare bidrar till ett stilrent och gediget intryck är de djupa fönsterbänkarna i sten. Att vardagsrummet och köket binds samman av en matplats är något som verkligen uppskattas av de boende i de här lägenheterna. Du kan använda de stora ytorna för att duka långbord när det är dags för kalas eller släktmiddag, men samtidigt känna att vardagsrummet och köket är separerade från varandra. Här hamnar dessutom matplatsen precis framför ett långt fönsterparti, vilket ger ljus på dagen och mys på kvällen. Det största sovrummet är placerat på ena sidan av bostaden och de mindre sovrummen ligger på motsatt sida. Det är alldeles utmärkt för de i familjen som värdesätter avskildhet och lugn och ro emellanåt. De två mindre sovrummen passar perfekt som barn/tonårsrum eller kontor/gästrum. Samtliga sovrum är genomgående ljusa och har garderober. Badrummet är helkaklat och generöst tilltaget. Här finns dusch med ställbara duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp. Föreningen är välskött och har många engagerade medlemmar som jobbar för föreningens bästa. Föreningen består av 64 bostadsrätter och man äger marken. Två stora fördelar är att föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel och att det ingår en parkeringsplats intill bostaden. Bettorp är ett lugnt och trevligt område med grönområden, bra motionsspår samt lekparker. Du som uppskattar att cykla till jobbet har ca 15 min till city. Goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Du bor granne med Bettorps villakvarter och det bidrar till att det är lätt att trivas. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorvägen som riksväg 50. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån.

Välkommen till Pionjärgatan 18 och ett smakfull boende högst upp i huset och med balkong i sydvästläge. Lägenheten som är på 73 kvm innehar 3 rum med luftig och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. 2 sovrum varav det ena om 12,5 m2 med skjutdörrsgarderob och det andra 9 m2. Helkaklat badrum/tvättstuga med komfortvärme, wc, handdukstork, spegelskåp, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet är det utgång till balkong i sydvästläge och med utsikt över bl.a den gröna innergården. I brf Honnören har inte de gemensamma ytorna prioriterats bort! Här finns två gemensamma tvättstugor, två gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter, miljörum, cykelförråd, lekplats på innergården och garage i källarplan. Det finns 99 garageplatser, separat kö. I området är det fri parkering på utvalda gator. Bostadsområdet Rynningeåsen har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns skola, flera förskolor och gott om lekplatser. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil. Gång- och cykelavstånd till flera mataffärer. Välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Nu saluförs denna smart planerade etta om ca 40kvm med balkong mot föreningens innergård och utsikt över takåsar! Perfekt boende för dig som pendlar, studerar eller din första lägenhet. Lägenheten erbjuder generös takhöjd med känsla av rymd i hela lägenheten. Idag finns en större skjutdörrsgarderob installerad samt ett sovloft med extra förvaring under (går att tas bort om så önskas). Här bor man med ca 5 min cykelavstånd till city och bra bussförbindelser till universitetet för dig som ska studera till hösten. Mataffärer och restauranger finns i området. Närhet till bra matvaruaffärer, stadsbussar samt parker. Lägenheten har tillgång till egna förråd, på vinden och i källaren. Stor lummig bakgård med fruktträd och bärbuskar, där även möjlighet till egen plantering/odling finns. I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom två tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum och cykelförråd samt gym och pingisrum som renoverades 2015!

Nu finns möjligheten att förvärva denna annorlunda lägenhet i de centrala delarna av Örebro. Lägenhet finns på Hagmarksgatan 33 A högst upp i huset och har två separata ingångar som möjliggör att du som köpare kan ha en separat ingång med ett rum, hall och toalett. Idag används endast en ingång. Två rymliga sovrum med heltäckningsmattor, kök samt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge! Till bostaden hör två rymliga källarförråd. Avståndet mellan bostadshusen är generöst och gårdarna mellan husen pryds av grönytor, buskar och träd. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis och har genom åren gjort stora amorteringar på deras lån. Idag ligger föreningens banklån på endast 955 kr/kvm och styrelsens bedömning är att ekonomin är mycket god. Byggår 1948, totalrenovering inkl stambyte 1988. Föreningen äger marken och har 79 parkeringsplatser och 4 garage, separat kö. Det finns allt ifrån vanlig parkeringsplats, plats med motorvärmare och plats med laddbox till elbil. Parkeringarna kostar inte mer än 160-315 kr/mån. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har flera fina och uppskattade gemensamma utrymmen, så som flera tvättstugor, cykelrum, bastu med relaxavdelning, samlingslokal och till och med ett litet bibliotek. Det anordnas gemensamma aktiviteter för den som vill, bland annat kräftskiva, fest, julgransplundring, informationsträffar mm. Mycket centralt läge, endast 5 min cykelavstånd till city åt ena hållet och universitetet åt andra hållet. Alldeles i närheten ligger idrottskvarteren med idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, vollyboll, bandy mm. I det kvarteret ligger även en simhall och flera gym. Inom gångavstånd från lägenheten finns det dessutom flera olika mataffärer och restauranger att välja mellan. Området är mycket uppskattat för dess centrala och samtidigt lugna läge. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området. Välkommen med din anmälan till visningen!

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid, endast bokade visningar. Välkommen till Gjutaregatan 1! Nu saluförs denna hemtrevliga vindslägenhet, en tvårummare om 66kvm. I och med läget i huset så erbjuds fönster åt tre håll och en stor charm med snedtak och takkupor. Här får du som köpare även mervärde i form av helkaklat badrum, modern öppen planlösning samt fiberanslutning. Sovrummet är planerad i en vinkel för att ge utrymme för extra klädförvaring. I entréhallen finns garderob bakom skjutdörrar med spegelglas. Blåbäret är en liten bostadsrättsförening med en grönskande trädgård och uteplats. en härlig plats att spendera sena sommarkvällar och soliga dagar på. Föreningen har både p-plats och garageplats. I källaren möts du av en fräsch och funktionell miljö med tvättstuga, förrådsutrymmen samt ett hobbyrum Här finns även en lokal som föreningen hyr ut. Bostaden är belägen i ett lugnt villaområde med närhet till all tänkbar service. Här bor du med bekvämt avstånd till butiker och goda kommunikationer. USÖ ligger cirka 1,5 km bort och resecentrum nås på bara 1 km – perfekt för dig som vill ha smidiga förbindelser oavsett om du pendlar eller rör dig inom staden. Varmt välkommen på visning!

På andra våningen med egen ingång via loftgång så nås du av denna 2 rum och kök där du som köpare har möjligheten att sätta din prägel. Läget är svårslaget – mitt i city med restauranger, caféer och butiker runt hörnet. I den populära bostadsrättsföreningens månadsavgift ingår både värme, el, tv och bredband, vilket gör boendet både smidigt och prisvärt. Lägenheten är belägen med ljusinsläpp från två håll som ger gott om ljus i hela lägenheten. Från vardagsrummet nås man av lägenhetens balkong och vetter mot väster! Brf Gillet är en stabil och välskött förening med totalt 174 lägenheter och en mycket god ekonomisk balans. Likvida medel uppgår till 6,84 miljoner kronor och föreningen har ett sparande på 269 kr/kvm. Skuldsättningen är låga 6 826 kr/kvm, vilket är klart under genomsnittet i Örebro. Här erbjuds medlemmarna flera uppskattade gemensamhetsutrymmen som bastu, gym, gästlägenhet och tvättstugor i varje trapphus. Innergården är grön och välskött med sittplatser och sociala ytor som inbjuder till gemenskap. Läget på Fredsgatan kombinerar centralt boende med lugna omgivningar. Här bor du med gångavstånd till citykärnans butiker, restauranger och service samtidigt som närheten till grönområden och parker ger fina möjligheter till avkoppling och motion. Goda kommunikationer finns runt hörnet med bussförbindelser till hela staden och cykelavstånd till universitetet.

Välkommen till Lillbackavägen 11! Med ett superfint läge saluförs nu denna välskötta trerummare med stor inglasad balkong. Om du uppskattar eftermiddags- och kvällssol så är detta lägenheten för dig! Här kan du njuta av eftermiddagssolen och blicka ut över den lummiga omgivningen, lägenheten vetter mot sydväst. Här får du som köpare även mervärden i form av ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning, mysigt sovrum med fönster åt två vädersträck, klädkammare som är fullutrustad med garderobslösning. Här är det bara att flytta in och njuta av allt som nya lägenheter har att erbjuda. I form av förvaring finns två garderober i hallen, klädkammaren utanför sovrummen samt ett förråd i markplan. I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Peppargatan 46! I stabila föreningen Åbrodden saluförs nu denna yteffektiva tvårummare om 52kvm. Lägenheten är belägen på fjärde våningen, hiss finns. Här får du som köpare mervärden i form av ett ljust och fräscht kök i vita toner, balkong i underbart västerläge med kvällssol, helkaklat badrum med egen tvättavdelning som innehåller tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Bra förvaringsmöjlighet med garderobsvägg i sovrummet, en garderob i entréhallen samt förråd på vinden. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv-kanaler och internet. Mycket välskött och ekonomiskt stabil förening. Föreningen utförde under år 2020 en extra amortering på 1 miljon kronor. Föreningen äger marken. Byggår 2015/2016. En oväntad bonus är att det finns en gemensam tvättstuga i markplan i huset. I föreningen finns även barnvagnsförråd/rullatorförråd, lekplats på innergården, cykelrum, miljörum, parkeringsplatser och carportplatser. Här i Sörbyängen är det nära till det allra mesta; skogsområde, Gustavsviks golfbana, universitetsområdet, vårdcentral, apotek, gym och livsmedelsbutikerna ICA Maxi och Coop Forum. Du tar dig till city med cykel på endast 5-10 min! Inom gångavstånd från lägenheten når du även den populära motionstrappan i Sörbybacken, som dessutom förvandlas till en liten slalombacke under snörika vintrar. Här finns även en höghöjdsbana, utegym och restaurang/pizzeria med uteservering och mycket uppskattade vedugnsbakade pizzor.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Poesigatan 22! På fjärde våningen ligger denna praktiska tvårummare med inglasad balkong i soligt söderläge. Fullutrustat kök och ett hemtrevligt vardagsrum med fönster åt två håll. Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar, här finns bubbelbadkar, tvättmaskin, toalett och handfat. Utanför badrummet finner vi även en klädkammare. I avgiften ingår bredband, basutbud med tv-kanaler, värme och vatten. På entréplan finns cykelrum och två tvättstugor, nere i källaren ligger lägenhetens förråd samt föreningens garage med separat kö. På andra våningen har föreningen en relaxavdelning med bastu och dusch. Här ligger även föreningens gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra. Från lägenheten kan man ta hissen ned till markplan där du finner busshållplats, matbutik, café, vårdcentral, folktandvård m.m. Endast en kort promenad från lägenheten tar dig till Eurostop med bland annat Plantagen, Ica Maxi, Biltema och flera andra butiker.

INTRESSERAD AV VISNING? Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning! Nu finns möjligheten att förvärva denna större två rummare om 57,5 kvadratmeter. Stor uteplats med gavelläge mot allmänning och föreningens innergård. Fönster mot två vädersträck och gott om ljusinsläpp i hela lägenheten. Inom föreningen finns pool med tillhörande poolhus, växthus och bastu. Om du så önskar går det att odla eller bara njuta av den lugna innergården. Bostaden finns på våning 1 av 5 (hiss finns) och är i nyskick och byggdes 2018. Bostaden har ett genomgående fint skick med parkettgolv och vitmålade väggar. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och den 18 håls golfbana är intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker! Varmt välkommen till visningen!

Nu finns den unika chansen att förvärva denna större 3:a om 92 m² boyta. Lägenheten är belägen på våning 2 och hiss finns. Här får du som köpare mervärden i form av ett stort vardagsrum och kök för större sällskap och en inglasad balkong med kvällssol samt en uteplats mot föreningens harmoniska innergård! Väl inne i lägenheten möts du av en hall och intill en klädkammare för extra förvaring. Två stora sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ljust kök med halv öppen planlösning mot vardagsrum som skapar en känsla av rymd. Stora fönsterpartier och utgången till den inglasade balkongen. Föreningen har 15 - platser (ingen kö i dagsläget) och flertalet platser utanför mot betalning. Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga gator, byggnader med historia och allt du behöver alldeles nära. Med cykel tar du dig på 10 min till Universitetssjukhuset och Stadsparken. I närområdet finner du mataffär (ICA Ekershallen), apotek, restauranger, kvarterskrogar, gym, blomaffär mm. I samma hus ligger det mycket uppskattade Helins surdegsbageri. På Ekersgatan 16 bor du bekvämt och centralt; från ytterdörren tar det inte mer än 5 min att gå till Centralstationen och Slottet!

Välkommen till en oerhört charmig och stor tvåa i vackra och fridfulla Väster Park. Här bor du i markplan med känslan av ett eget hus – fönster i fyra väderstreck, generöst ljusinsläpp och en privat entré som förstärker villakänslan. Hög mysfaktor med eldningsbar kamin i vardagsrummet. Att kalla den här bostaden en dröm vore en underdrift, det här är något alldeles extra! Gemensam uteplats i syd-/västläge, precis intill huset. Ytan är gemensam för alla föreningens medlemmar, men det är de två boende i det aktuella huset som brukar nyttja det som uteplats. Här får du grilla! Du kan samtidigt passa på att använda de stora grönytorna runtomkring huset till kubbspel med dina vänner och familj! Området kring föreningen är till största del omgärdat av staket, vilket bidrar till ett mycket lugnt och privat bostadsområde. Mycket smidigt och bekvämt med både tvättstuga och förråd i källaren på det aktuella bostadshuset. Dessa utrymmen når du enkelt via en källartrappa inifrån din egen lägenhet. Brf Älvtomta är en stabil och välskött förening som äger marken. I avgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, bredband, parkeringsplats med motorvärmare och bostadsrättstillägg. Parkeringsplatsen som ingår ligger alldeles i närheten av det aktuella huset. I föreningen finns även flera gästparkeringar samt platser med laddstolpe till elbil. Området Väster Park, eller Västra Mark som många säger, har en lång historia bakåt i tiden. Området dominerades länge av jordbruk, men år 1907 byggdes flera hus, både stora och små. Under åren 1907-1927 var det Svea trängkår som fanns på området. Efter det byggdes delar av kasernerna om till sjukhus för psykiatrisk vård. I slutet av 90-talet köpte JM fastigheter på området, byggde om husen till vackra bostäder och bildade bland annat bostadsrättsföreningen Älvtomta. Längre in i Väster Park fortsatte sedan JM att bygga nya bostäder och bilda flera bostadsrättsföreningar under åren 1999-2005. Nära till både Resecentrum (1,5 km) och påfart/avfart på motorvägen, perfekt för dig som pendlar. Endast 10 min cykelavstånd till city med shopping, restauranger, bibliotek, uteliv, idrottsevenemang osv. I närheten finns busshållplats, Trängens idrottsplats, förskola, skola, vårdcentral och flera mataffärer. I Väster Park bor du med naturen runt knuten och citylivet bara minuter bort - en fantastisk kombination!

Välkommen till en nyrenoverad och ljus trea med mycket fint läge i huset och i området. Tack vare gavelläget får du fönster åt tre håll, inkl det fina lilla gavelfönstret i vardagsrummet. Inglasad balkong med utgång från köket, perfekt när du vill äta middag eller ta en fika på den mysiga balkongen. Lugnt och soligt läge mot innergården. Köket, vardagsrummet, sovrummen och hallen är renoverade 2025. Badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte. I lägenheten finns även en separat wc. Det är bara att flytta in! Gott om förvaring med flera garderober och bekvämt med ett varmförråd precis utanför ytterdörren, i trapphuset. Brf Solhaga är en oerhört välskött och stabil förening med så många fördelar och bonusar. Här trivs stora som små med bilfria innergårdar, grönytor, många lekplatser och grannar i området att umgås med. Föreningen har övernattningsrum, samlingslokal som får hyras till fester och till och med en vattenpark med pool. Här är det lätt att få bilparkering, både för boende och besökare. Bra att veta är att föreningen nyligen har dragit in fiber och att man har tecknat ett gruppavtal med Tele2 för samtliga medlemmar. Internet 500/500 Mbit/s ingår nu. Belåningen i föreningen är låg, endast ca 3 250 kr/kvm. Området är mycket uppskattat av de boende i Solhaga. Du får en härlig känsla av att du bor i stan och på landet samtidigt. Här finns strövområden i Karlslundsskogen och Hästhagen alldeles runt knuten, perfekt för hundägaren och för dig som uppskattar promenader i naturen. Endast 15 min cykelavstånd till city. Det är dessutom gångavstånd till förskola, Haga centrum med mataffär, simhall, frisör, restaurang mm.

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning! Välkommen! Med ett kanonläge högst upp i huset, vån 3 av 3, finner du denna ljusa och hemtrevliga tvåa. En stor bonus är att det finns hiss! Tack vare läget i huset, på gaveln och högst upp, har du inga grannar ovanpå och knappt några grannar vägg i vägg. Balkong i söderläge, ingen insyn! Fint kök med gott om förvaring och arbetsytor samt fantastiskt fint ljusinsläpp med fönster åt olika håll. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Tack vare låga boendekostnader är det här en perfekt bostad för singelhushåll, ett par eller varför inte två studenter som vill bo tillsammans. Gott om förvaring med garderober och en klädkammare. Till lägenheten hör dessutom två källarförråd. Brf Mälaren är en välskött och omtyckt förening med mycket god ekonomi, endast ca 3 600 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. Förvaltare är HSB. De senaste åren har man bland annat bytt tak, installerat solceller och renoverat fönstren. För närvarande jobbar föreningen med byte av dagvatten/dränering för samtliga fastigheter. När detta är slutfört har föreningen planer på att byta ut balkongerna, ordna laddplatser till elbilar mm. Man har ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Det finns tvättstuga, cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Endast ett par km till city, med mycket fina cykelvägar. Nära till busshållplats och gångavstånd till universitetet. I närområdet finns mataffär, apotek, restauranger, blomaffär, gym mm. Österut, strax utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk, väl värt att besöka samtliga årstider.

Välkommen till en harmonisk och stilfull lägenhet med ljusa golv och väggar i lammull. Mellan hallen och köket öppnades en portal år 2020 samtidigt som man satte in ett smakfullt ljusgrått kök med nya vitvaror och mycket bänkyta. Ljust badrum med dusch och tvättmaskin samt en separat uppdaterad gästtoalett. Det största sovrummet har fått en härlig hotelkänsla med inmålade garderobsdörrar. Från vardagsrummet når du altanen med plats för stort umgänge och fri utsikt mot Karslunds hästhagar och herrgårdsmiljö. Solhagas bostadsrättsförening har gemensamt poolområde och ett bra läge intill Karslundsskogen och Karlslunds fina herrgårdsmiljö. Med stadsbuss, bil eller cykel kommer du snabbt till citykärnan. Kontakta mäklaren för visningsbokning,

Välkommen till Vasastan och denna centrala 3 rums lägenhet på 87 m². Lägenheten ligger i gaveln på våning 3 (hiss finns) med fönster i tre väderstreck och två balkonger varav en är inglasad. Välplanerad lägenhet med kök/vardagsrum i halv öppen planlösning och utgång till inglasad balkong. Duschrummet är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare. För dig som gillar ordning och reda så blir det enkelt då gott om förvaringsutrymmen finns i form av klädkammare, skjutdörrsgarderober samt lägenhetsförråd i källaren. Här bor du i en välskött förening med bra ekonomi och starkt kassaflöde. För dig som behöver parkeringsplats disponerar föreningen 42 garageplatser i källaren som man smidigt tar sig till med hissen. Finns även elbilsladdare installerat. När du bor i Vasastan har du nära till flera avkopplande parker och Svartån. Trots att du bor mitt i stadens mitt har du alltid behagliga och gröna platser att dra dig tillbaka på. Det centrala boendet erbjuder promenad- och cykelavstånd till allt man kan önska. Närhet också till Örebros resecentrum som är en knutpunkt för stadsbussarna, men även för länsbussar och taxi. Lokalbusslinjer trafikerar Hertig Karls allé och Karlslundsgatan med hållplatser i anslutning till kvarteret. Åker du bil svänger du enkelt upp på E18.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Kabingatan 4C! På våning 5 av 6 saluförs nu denna stora tvårummare om 63kvm. Här möts vi av en välkomnande entréhall där man kan hänga av sig jackan antingen vid hatthyllan eller i garderobsväggen med skjutdörrar. Vidare in i lägenheten möts vi av det ljusa och moderna köket som utrustats med enhetliga vita vitvaror, vita skåpsluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva. I köket erbjuds en matplats framför köksfönstret där man kan blicka ut över området. Hemtrevligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, härifrån når vi balkongen som har ett ostört solläge från eftermiddagen till sena kvällen. Helkaklat badrum med komfortgolvvärme, handdukstork, duschplats samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. I lägenhetens sovrum finns en klädkammare. I bostadsrättsföreningen Vingen finns en föreningslokal med pentry, wc och uteplats som föreningens medlemmar får nyttja. Det finns även en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster, en tvättstuga som kompletterar lägenheten. Under huset och gården finns ett garage med access från alla trapphus. Det finns ordentligt med cykelparkering både inne och ute. Strax söder om populära Ladugårdsängen expanderar nya stadsdelen Södra Ladugårdsängen. Med enbart 2 km till centrum, goda kommunikationer, fina naturområden och golfbana blir området bara mer och mer attraktivt allt eftersom bostadsprojekten blir färdigställda! Direkt utanför entrédörren finns busshållplats för linje 5 som tar dig in till centrala Örebro och vidare ut till Hovsta. Inom en kort promenad når du även hållplats för linje 7 som tar dig ned mot Mosås. Välkommen på visning!

Välkommen till denna ljuvliga 4 rum och kök på våning 3 (hiss finns) med 3 sovrum och magiskt ljusinsläpp i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Bekvämt med utgång till balkong från lägenhetens vardagsrum. Balkongen har förmiddagssol. God förvaring i hela lägenheten och ett förråd tillhör lägenheten. I månadsavgiften ingår både uppvärmning, kallvatten samt bredband och TV från Telia (100/100). I källaren finns tillgång till förråd, barnvagns- och cykelrum, och högst upp i huset väntar en gemensam takterrass samt växthus – perfekta utrymmen för såväl avkoppling som gemenskap. För gäster finns även en övernattningslägenhet att hyra. Parkeringsmöjligheter finns i parkeringshus i anslutning till byggnaden, och för besökare erbjuds kostnadsfri parkering med tillstånd. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med utmärkt läge mellan city, universitetet och naturnära grönområden. Två busslinjer (linje 1 och 2) tar dig snabbt till både citykärnan och campus, medan Coop, Willys och ÖoB finns inom kort gångavstånd för att täcka alla vardagsbehov. Utanför dörren väntar en park, och i huset bredvid hittar du den populära restaurangen Chandani. I området finns också välbesökta restauranger som Sobi och Grekiska kolgrillsbaren, samt närhet till Nordic Wellness och frisör. Detta är ett hem för dig som söker det bekväma boendet i ett socialt sammanhang med både service, natur och kommunikationer precis runt hörnet. Varmt välkommen på visning!

VISNING? Enbart bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visning. Välkommen! Mitt i centrala Örebro, ett stenkast från Örebro slott och Svartån, ligger denna stilfulla våning om 4 rok á 140 kvm + 100 kvm inredd källare. Huset är byggt år 1880 och står i all sin prakt i kvarteret Rustmästaren på Olaigatan. På det första våningsplanet finner du bland annat kök, matrum, vardagsrum, tv-rum, sovrum, badrum och separat wc. Här får du generös takhöjd, vackra spegeldörrar, två eldningsbara kakelugnar samt en veranda med soligt söderläge. En trappa ner finner du en magnifik källarvåning med matrum & vinkällare i vackra och spännande källarvalv, relaxavdelning med bubbelbadkar och bastu, separat wc, allrum och ett gästrum. Garage följer med för 1 186 kr/mån. Laddbox till elbil finns installerat. Olaigatan är en av de mest eftertraktade gatorna i Örebro och den aktuella föreningen är väl ansedd, oerhört välskött och lågt belånad. Belåningen ligger på endast ca 2 790 kr/kvm boyta. Det är tot sex st lägenheter i två olika bostadshus. Föreningen äger marken. Här trivs de boende med många fina gemensamma utrymmen, så som trädgård, uteplats med trädgårdsmöbler och gasolgrill, gym/motionsrum och ett lusthus. Läget i Örebro talar mycket för sig självt. Att bo på Olaigatan ger dig omedelbar närhet till allt som stan har att erbjuda, så som vackra promenadstråk längs med Svartån, Stora Holmen, Stadsparken och Wadköping samt citykärnan med restauranger, mataffärer, saluhall, konserthus, biograf mm. Listan kan göras lång. En av stans största arbetsplatser, USÖ, ligger dessutom endast ett kvarter norrut. Välkommen till en läcker och väl omhändertagen våning med ett enastående läge i vår vackra stad, Örebro. Föreningen har god ekonomi och garage följer med. Här får du chansen att förvärva ett hem som bidrar till livskvalitet, precis på det sätt som du önskar!