Denna ljusa och välplanerade lägenhet på 96 kvm totalrenoverades 2022 och erbjuder moderna ytor med genomtänkta materialval. Lägenheten har tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum samt ett separat WC, vilket ger god funktionalitet för familj eller flerpersonshushåll. När man kliver in i bostaden möts man av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober. Från hallen leder en passage vidare in i lägenheten. Intill hallen finns det helkaklade badrummet, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt WC och dusch. Längs denna sida finns även en klädkammare samt ett separat WC. Passagen fortsätter och når två av bostadens tre sovrum. Vidare når man bostadens centrala del, där det öppna vardagsrummet och det moderna köket ligger i en social och funktionell planlösning. Köket är utrustat med stilrena materialval, bra arbetsytor och en köksö som underlättar både matlagning och samvaro. Här finns även integrerade vitvaror och diskmaskin. Det tredje sovrummet ligger avskilt från de andra och nås från vardagsrummet. Rummet är större och erbjuder gott om plats samt flera garderober för förvaring. Lägenheten har tillgång till en uteplats, en uppskattad yta för avkoppling eller måltider utomhus under varmare dagar. Läget i Lugnet/Centrum ger närhet till service, butiker, restauranger, skolor och grönområden, vilket gör vardagen enkel och tillgänglig. Missa inte chansen och boka in dig till visning!

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade lägenhet på Lugnet/Centrum, ett område som kombinerar lugn och närhet till stadens puls. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi, endast några få minuters promenad till Högskolan i Borås, Borås stadskärna, med butiker, restauranger och caféer runt hörnet. Skola, förskola och goda kommunikationer finns dessutom på bekvämt avstånd. Bostaden har genomgått flera moderniseringar från 2020 och framåt, vilket ger ett fräscht och modernt intryck genom hela hemmet. Planlösningen är genomtänkt med ljusa ytskikt, generösa fönsterpartier och en varm, inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås en balkong som utgör ett härligt extra utrymme för avkoppling eller umgänge under årets varmare månader. Det här är ett hem som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet, med allt du behöver inom räckhåll och en känsla av lugn mitt i staden.

Välkommen till denna ljusa och rymliga gavellägenhet mitt i Borås hjärta! Som gavellägenhet har den extra fönster och ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en luftig och behaglig atmosfär i hela bostaden. Här får du det bästa av två världar, närhet till stadens puls, shopping, restauranger och kollektivtrafik, samtidigt som du kan njuta av lugnet på en härlig innergård där stadslivet känns långt borta. Lägenheten har två rymliga sovrum, och det stora vardagsrummet med gavellägenhetens extra ljusinsläpp blir en naturlig plats för samvaro. Badrummet är funktionellt och utrustat med tvättmaskin. Köket är både rymligt och praktiskt med gott om arbetsytor och förvaring. Vill man även ha en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet finns möjligheten att ta ner skiljeväggen. Från köket nås balkongen, som erbjuder utsikt över Borås taktoppar. Lägenheten är idealisk för dig som vill ha centralt läge med allt inom räckhåll, men ändå kunna dra dig tillbaka till lugnet på den gemensamma innergården. Här kan du njuta av fridfulla stunder, umgås med grannar samtidigt som stadens puls bara är ett stenkast bort. Detta är ett hem där komfort, funktion, ljus och centralt läge kombineras med den rogivande känslan av en innergård, en unik möjlighet att bo i en gavellägenhet som erbjuder både rymd och ljus i Borås centrum. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem och boka in dig till visning! Försäljningen sker med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel och brister.

Välkommen till denna ljusa och moderna tvårummare mitt i centrala Borås. Här möts du av en en rymlig hall som erbjuder gott om plats för avhängning. Från hallen nås en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket har gott om förvaring och bjuder in till både matlagning och socialt umgänge. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in mycket dagsljus och öppnar upp mot den stora, inglasade balkongen – en fantastisk förlängning av bostaden som kan användas året runt med fin utsikt. Sovrummet är rofyllt med vitmålade väggar och parkettgolv, samt en praktisk klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättmaskin och handdukstork för maximal bekvämlighet. Här bor du med närhet till Borås puls, shopping, restauranger och caféer – allt du behöver finns runt hörnet. Intresserad? Kontakta mäklaren för att inte missa chansen att bli ägare till denna charmiga lägenhet med enastående egenskaper och ett fantastiskt läge!

Välkommen till denna charmiga och smakfullt renoverade tvårummare på attraktiva Döbelnsgatan! Här bor du med ett lugnt men centralt läge, med bekvämt promenadavstånd till både högskolan, citypulsen och ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Lägenheten bjuder på en ljus och öppen planlösning med generöst ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt med direkt utgång till en solig balkong i perfekt läge – här kan du njuta av solens strålar större delar av dagen. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaring och arbetsyta, perfekt för dig som gillar att laga mat. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för både dubbelsäng och garderob. Badrummet är fräscht och renoverat med smakfulla materialval. Ett stort plus är att ett tillhörande förråd finns på samma våningsplan – smidigt och lättillgängligt för extra förvaring. I månadsavgiften ingår dessutom fiberanslutning med hastighet 250/250 Mbit/s. Här är det bara att flytta in och börja trivas – varmt välkommen att boka en visning!

Välkommen till Baldersplatsen, en lugn gata som stäcker sig längs gamla alléträd där alla hus ligger runt en gemensam park med lekplats och grönytor. Adressen anses som en av stadens allra bästa. Längst in i detta området gömmer sig den här sekelskiftesdrömmen uppe på en kulle. Här får man direkt känslan av att bo mitt i en park men ändå med ett centralt läge. Villan erbjuder ett hem där det bästa av två världar kombineras på generösa ytor. Här återfinns en mängd stiltrogna detaljer, i original eller hantverksskickligt återskapade – rundade former, listverk, parkettgolv och innerdörrar mm. Tillsammans med en varsam renovering och modernisering som gör det bekvämt att bo. Den omfattande renoveringen av nuvarande ägare resulterade bland annat i nytt tak, renoverad fasad, nya fönster/dörrar, nydragen el samt nytt uppvärmingssystem. Perfekt för dig som inte vill ha några stora renoveringar men ändå ha en chans att sätta sin egen prägel på interiören! Detta hem är en praktisk och funktionell familjebostad om ca 230 kvm i två plan med källare. Entrévåningen erbjuder både generösa och sociala ytor samt hall och ett stort sovrum som även kan användas som bibliotek eller kontor. En vacker fiskbensparkett tar över när ni kliver vidare in i hemmet. Här öppnar sig de stora sällskapsytorna i en fantastisk rundgång där det första intrycket är snudd på dramatiskt när ljuset flödar in genom dom stora fönstren vilket också ger fin utsikt över äppelträden, trädgården och den fina omgivningen. Här bjuds på härliga ytor för fest, men är också platsen för familjens lugna vardagsliv. Centrerat mellan ytorna finns en vacker braskamin placerad, där vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet och binder samman rummen på ett tilltalande sätt. I vardagsrumsdelarna finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. Matsalsdelen blir den självklara platsen för middagar i goda vänners lag. Här ryms många gäster runt bordet. Utöver entréplanets ljusa sällskapsytor återfinns direktaccess till den generösa trädgården som man om sommaren kan öppna upp mot uteplatsen med gott om plats för loungemöbler och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Den rundade trätrappan i hallen, vackert dekorerad med listverk i samma ton, leder er upp till den mer privata ovanvåningen. På ovanvåningen finner vi husets privata del med två bra sovrum, badrum samt walk-in-closet. Varje sovrum har sin prägel och men följer samma skandinavisk anda med platsbyggda garderober, gjutjärns element och spegeldörrar. Från hallen finns utgång till balkongen där du kan blicka ut över den vackra omgivningen som omger huset. Solen gör dig sällskap större delen av dagen. I källarvåningen finns en relaxavdelning, bastu, tvättstuga, hobbyrum samt massa förvaringsutrymmen. Huset värms med en ny hjälp av bergvärme. För dig som behöver extra utrymme fortsätter den rundade trappan även upp på vinden. Här finns chansen att isolera även detta plan för att skapa ytterligare 1-2 sovrum. Utemiljön om hela 1100kvm ligger privat på en höjd vilket skapar en privat oas mitt i stan med generösa grönytor utsmyckad med fruktträd och syrenhäckar. Med flera sittplatser kan man alltid hitta en plats i solen. På tomten finns dessutom ett fristående dubbelgarage som är perfekt för dig som är rädd om bilen eller behöver mer förvaringsutrymme. På nedre Norrmalm bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Norrmalm är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskola på Liljeberget och skola på Bergdalen inom endast 500m. Inom nära avstånd finns även fin lekplats vid fiskedammen och idrottsplats vid Björkängsvallen. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkomna till Viktoriagatan 9 och denna fantastiska 5-rumslägenhet i två våningar. Belägen i en charmig gårdsmiljö med bekvämt gångavstånd till centrum, erbjuder denna bostadsrätt en unik boendemiljö. Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil, vilket ger trygghet och komfort. De vackra husen från 1920-talet med sina vitputsade fasader, tak med karaktäristiska vinklar, spröjsade fönster och dekorativa entréer är en syn för ögat. Denna lägenhet delar en egen uppgång och trädgård med en annan enhet, vilket ger känslan av att bo som i en villa fast i bostadsrättsform. På bottenvåningen välkomnas ni av en hall, vardagsrum, kök, badrum och ett sovrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt med generöst ljusinsläpp, fönster åt två håll och gott om plats för umgänge. Köket är stilrent renoverat med ljusa ytor, gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Det praktiska badrummet är fräscht inrett med toalett, dusch, handfat och bekvämligheter. Sovrummet på bottenvåningen är mysigt och välbelyst. Trapphuset är renoverat och säkerhetsdörrar är installerade. På övre våningen finns tre ytterligare sovrum, ett badrum med badkar samt flera förråd. Rummen har en nostalgisk charm och erbjuder utsikt över den grönskande gården. Till lägenheten hör även ett hobbyrum/förråd i källaren samt en vind för extra förvaring. I källaren finns tillgång till egen tvättmaskin. Tvättutrymmet delas med grannen. . Bostaden är välhållen och i gott skick, redo för er att flytta in och trivas direkt! Brf Mården är en välskött och stabil förening med en härlig gemenskap. Här finns tillgång till bekvämligheter såsom tvättstuga, bastu, samlingslokal samt en trevlig innergård med lekplats och aktivitetsytor. Inom bostadsrättsföreningen sköter de boende en viss del av fastighetsskötseln sedan 38 år tillbaka. De boende träffas några arbetsdagar/kvällar per år. Förutom en fantastisk gemenskap har detta på ett mycket markant sätt hållit avgifterna på en bra nivå. Föreningen har sedan lång tid jobbat aktivt med en underhållsplan och där avsatt pengar till framtida underhåll. Under december kommer samtliga trapphus att totalrenoveras och nya säkerhetsdörrar installeras. Detta görs helt med föreningens egna medel.

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning! Välkommen till denna ljusa och moderna tvåa i centrala Borås. Lägenheten har ett stilrent renoverat badrum från 2020 och ett modernt kök renoverat 2014. Samtliga ytskikt är i väldigt fint skick med fina golv och ljusa väggar. Hiss finns i huset! På innegården erbjuder föreningens privata park en oas där man kan avnjuta sol, grill och sociala sammanhang med vännerna. Här bor man med direkt närhet till Centrum med dess utbud av affärer och restauranger. Till Borås Högkola är det endast ca 100 m. Här är det bara att flytta in och trivas!