+ 4-5 sovrum + rymliga sociala ytor + bara att flytta in + på återvändsgata + bra planlösning + ny terrass framsidan + laddbox Missa inte chansen att förvärva en välplanerad och smakfullt renoverat hus på en av Gribbylunds mest populära adresser! Här bor du i ett hem som passar perfekt för familjer som behöver många rum och trivs med att bjuda hem vänner på middagar och sociala tillställningar. Med möjlighet till hela fem sovrum, utan att tumma på de generösa sällskapsytorna, erbjuder huset en fantastisk balans mellan funktion och trivsel. Entréplanet rymmer i dagsläget ett sovrum, medan övre plan erbjuder ytterligare tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde. Två av sovrummen har dessutom tillgång till varsin walk-in-closet. Sedan nuvarande ägare flyttade in har huset underhållits och renoverats med stor omsorg och känsla – samtliga uppdateringar finns beskrivna under "Fakta och dokument". Så sent som i somras byggdes den stora terrassen på husets framsida om, en plats där man gärna tillbringar soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Man har även låtit installera tre nya markiser, varav två styrs automatiskt av solljuset, vilket gjort stor skillnad sommartid då huset numera håller sig mycket svalare. På baksidan finns ytterligare en altan som vetter mot ett lummigt skogsparti – perfekt för lugna stunder i grönskan. Läget i Gribbylund är oslagbart! På bara några minuters promenad når du en av Täbys bästa förskolor samt närmaste busshållplats. Täby Friskola Gribbylund (åk F–5) ligger cirka 10–15 minuter bort, och för den som föredrar kommunal skola finns Myrängens skola inom 5–10 minuters gångavstånd. Inom 15–20 minuter promenerar du till Gribbylunds Centrum, med bibliotek, matbutiker, caféer, restauranger och service. Du har också nära till Rönningesjön – en av Gribbylunds mest uppskattade pärlor. Här väntar ett naturskönt 7 km långt motionsspår, badplatser, utomhusgym och den charmiga Rönninge by – en populär 4H-gård med lekplatser och aktiviteter för hela familjen. Vill du bo i ett barnvänligt och mycket eftertraktat område, med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn? Då är detta hemmet för dig. Välkommen hem – en sällsynt möjlighet du inte vill missa!

+Höst upp i huset! +Hiss +Kvällssol på balkongen +Helkaklat badrum +Närhet till natur och butiker Välkommen till denna välplanerade trea om 60 kvm med ostört läge högst upp i huset. Här bor du med fint ljusinsläpp, två rymliga sovrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du bostadens stora balkong i västerläge – en perfekt plats att njuta av kvällssolen och lugnet ovanför grannarna. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar för extra komfort, och här finns det även förberett för installation av tvättmaskin. Lägenheten präglas av en modern känsla med smart förvaring och en genomtänkt planlösning. I närområdet hittar du allt du behöver. Gribbylunds Centrum erbjuder matbutik, restauranger, frisör och service, och har dessutom nyligen fått ett nytt, fräscht STC-gym för dig som vill träna nära hemmet. För naturälskaren finns populära promenadstråk runt Rönningesjön och Ängsholmsbadet på gångavstånd – perfekt för både motion och avkoppling vid vattnet. Kommunikationerna är smidiga med flera busslinjer som tar dig till Täby Centrum på bara några minuter, där du möts av ett brett shoppingutbud, restauranger och bra förbindelser vidare mot Stockholm. Även Arninge med sitt rika serviceutbud nås enkelt med bil. En bostad som kombinerar centralt läge, närhet till natur och ett bekvämt boende på bästa våningsplan!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING +Stor och solig balkong +Omgjord 3:a +Påkostat kök +Helkaklat badrum +Radhuskänsla +Närhet till vatten +Närhet till centrum Välkommen till ett stilrent och smart planerat hem i populära Gribbylund! Denna smakfullt omgjorda bostad har genomgått en genomtänkt renovering där både funktion och trivsel satts i fokus. Ursprungligen en tvåa – idag disponerad som en flexibel trea med plats för både sovrum och hemmakontor, eller varför inte ett barnrum? Köket är renoverat med känsla för både stil och praktiska detaljer. Här finns diskmaskin, induktionshäll och goda arbetsytor. Väggarna mellan kök och vardagsrum har delvis tagits ned och ersatts med bardiskar som skapar en öppen och social planlösning – perfekt för umgänge och middagar med vänner. I det ena sovrummet hittar du en charmig fransk balkong som släpper in gott om ljus och skapar en luftig känsla. Vid entrén välkomnas du dessutom av en stor, solig förbalkong med plats för utemöbler – en härlig yta för både morgonkaffe och sommarkvällar. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar samt behaglig golvvärme. Här finns även förberedelser för tvättmaskin, med indraget vatten och el. Läget är lugnt och omtyckt – mitt i hjärtat av Gribbylund. På kort gångavstånd finner du det nyöppnade gymmet STC, mataffär, restaurang, frisör och annan service i Gribbylunds centrum. För den naturintresserade ligger Ängsholmsbadet nära till hands, med badstrand, hopptorn och utegym, liksom vackra promenadstråk runt sjön. Rönninge by med djur och lekytor är en extra bonus för barnfamiljen. Ett hem som kombinerar vardagskomfort med livskvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till Reduttvägen 22G – En perfekt tvåa i charmiga Gribbylund! Här finner du en välplanerad tvårummare på 59 kvm, belägen i hjärtat av populära villakvarter i Gribbylund. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och närhet till allt du kan tänkas behöva – perfekt för dig som söker ett lugnt boende med närhet till service och natur. Bostaden har en smart planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Ett generöst ljusinsläpp i vardagsrummet skapar en ljus och luftig känsla, med gott om plats för stor soffgrupp och förvaring. Köket är stilrent och funktionellt med goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och garderob. Ett stort och rymligt badrum med tvättmöjligheter. Som en extra bonus finns både en rymlig balkong och en praktisk loftgång med goda ytor – perfekta för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Området: Gribbylund är ett omtyckt område med en härlig mix av villor och lägenheter. Förutom bostadens trevliga inomhusmiljö erbjuder området många fina gemensamma faciliteter som pool och biltvätt – allt för att förenkla vardagen. Service och närhet: Här bor du nära: Promenadstråk och bad: Gångavstånd till Ängsholmsbadet och dess mysiga promenadstråk runt sjön. Service i närområdet: ICA Gribbylund med gym, restauranger, matbutik och frisör ligger bekvämt till för att underlätta vardagen. Kommunikationer: Smidig bilfärd till både Täby Centrum och Arninge. Täby Centrum erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjen som bio och gym. Arninge har flera större butiker, byggvaruhus och livsmedelskedjor för praktisk storhandling. Det här är en bostad och ett område som bjuder på det bästa av två världar – lugn och natur i kombination med närhet till service och kommunikationer. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

I barnvänliga Gribbylund väntar en representativ och välplanerad familjevilla som bjuder på hela 206 kvm genomtänkt boende. Redan från gatan möts du av husets harmoniska arkitektur – den vita mexitegelfasaden, det brutna taket och de symmetriska frontpartierna ger ett klassiskt och stilfullt första intryck. Ett hem där elegans möter vardagsliv, och där varje detalj bidrar till känslan av kvalitet och hemtrevnad. Det generösa köket och det luftiga vardagsrummet blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för både middagsbjudningar och lata söndagar. Stora fönsterpartier släpper in ett vackert ljusflöde och suddar ut gränsen mellan ute och inne. En stämningsfull kakelugn värmer gott när mörkret faller, om inte den vattenburna golvvärmen är tillräcklig. Här finns gott om plats för både fest och familjeliv. Fyra rymliga sovrum ger plats för både stora och små, och master bedroom stoltserar med egen walk-in closet – en vardagslyx att njuta av. De två helkaklade badrummen har olika karaktär – det ena med spabad för avkopplande kvällar, det andra med dusch för den snabba starten på dagen. Det tidigare garaget har smart byggts om till ett flexibelt extrarum – perfekt som hemmakontor, gym eller hobbyverkstad. På baksidan breder en härlig trädgårdstomt ut sig mot en skyddande skogsdunge, vilket skapar en privat och rogivande oas. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Gribbylund är ett av Täbys mest populära områden, uppskattat för sin lugna och familjevänliga atmosfär. Här bor du med naturen som granne och med gångavstånd till Ängsholmsparkens badplats, lekytor och vackra strandpromenader. I närheten finns flera skolor och förskolor, och från Visinge station tar Roslagsbanan dig smidigt in till Stockholm. Goda bussförbindelser finns också till Täby Centrum, Arninge och Danderyds sjukhus.