Det här är inte bara ett hus, det är en plats att leva fjälliv på riktigt. Huset presenteras bäst ur säljarens eget perspektiv. Familjen, som länge haft Årefjällen som sitt andra hem sprang på en möjlighet att köpa en tomt i Huså på andra sidan berget från Åre sett. Den lilla fjällbyn vid Kallsjön lockade med sin blandning av stillhet och äventyr, bara trettio minuters bilfärd från Åres myllrande torg. När tomten på Sveabacken 27 dök upp, högt belägen med sluttande mark och vidsträckt utsikt, var det startskottet för ett nytt kapitel. Här växte drömmen om ett fjällhem fram, byggt med kvalitet, omsorg och en känsla för både gemenskap och njutning. Interiören präglas av generösa fönsterpartier från golv till nock som släpper in ljuset och låter fjällvärlden utanför bli en naturlig del av vardagsrummet. Här flyter inne och ute samman, och runt huset löper en altan med såpat trädäck och badtunna. I kanten av altanen mot skogen finns ett rustikt utekök som nästan ber om att hemmakocken ska göra en jämtländsk tolkning av en viltgryta på Per Moberg manér. Huset som stod klart 2020, byggt i lösvirke av INAB från Ås. Rejäla plank, god isolering och en stabil grundplatta ger en robust känsla och trygg kvalitet. Fasaden är behandlad med järnvitriol för ett naturligt uttryck som vackert smälter in i fjällmiljön. Läget är något alldeles extra, ett stenkast från skidbacken, med utsikt som skiftar från gnistrande vinterfjäll till sommarens gröna dalar. Vintertid når man Huså via en offpistled från Åre, och med skoter tar man sig smidigt tillbaka till Stendalen. Sommartid väntar vandringar, fiske och bad i Kallsjön, eller båtliv från den lokala hamnen. Huså är dessutom en levande by året runt. Här finns Huså Herrgård, bryggeri, bageri, gårdsbutik med färska råvaror och till och med fjällridning. Tradition möter entreprenörskap, och den starka gemenskapen i byn gör att vägar, vatten och avlopp sköts av lokala föreningar med stolthet. Det här huset är mer än en bostad, det är ett hem där minnen skapats och där fjällivets alla sidor fått blomma. Nu väntar ett nytt kapitel för säljarna, och för nästa ägare öppnas möjligheten att ta över ett hem som kombinerar modern kvalitet med ett läge som är svårt att överträffa. Välkommen till Sveabacken 27, där fjällivets allra bästa sidor möts.

Välkommen till denna unika tomt om 1323 kvm, belägen i Huså, en naturskön pärla vid foten av Åreskutan. Med sitt höga läge och närhet till skidbackarna erbjuder denna fastighet en oslagbar kombination av fjällnatur och bekvämlighet – perfekt för dig som söker en plats för ditt framtida fjällboende. Från tomten har du en vacker utsikt över Kallsjön och den omgivande naturen. Här kan du njuta av utsikten och den rogivande känslan av orörd fjällmiljö. Under vintern tar du skidorna direkt till backen, och sommartid finns fantastiska möjligheter till bl a vandring, fiske och bad i Kallsjön. Tomten är generöst tilltagen och ger gott om utrymme för att skapa en drömfastighet för såväl fritids- eller permanentboende anpassad efter dina önskemål. Byggrätt enligt planbestämmelse: Fastigheten har enligt detaljplan utnyttjandegrad B och får bebyggas med högst en fristående huvudbyggnad per fastighet. Största byggnadsarea per fastighet är 200 m ² inklusive uthus/garage. Byggnaden får ha högst 2 våningar inklusive eventuell suterrängvåning. Fasaderna ska i huvudsak vara i trä och målas i dämpade kulörer. Tak ska i huvudsak utföras som sadeltak och vara av ett icke reflekterande material. Högsta tillåtna nockhöjd är 8m. För mer information, se detaljplan samt tomtkartor under fliken dokument och länkar. Anslutningsavgifter: - För el till Jämtkraft ligger i dagsläget på 54 125kr. - För fiber ligger på 14 999 kr eller 18 278 kr beroende på om man har möjlighet att använda rot eller inte. Ett års gratis bredband ingår enligt uppgifter från Global Connect. Anslutningspunkter för V/A och el finns vid tomtgräns, inga anslutningskostnader till samfälligheten vid anslutning till V/A. Fiber finns framdraget till tomtgräns. Samfällighetsavgifter: - Avgiften till Sveabackens samfällighetsförening för obebyggd tomt är 1476 kr/år och för bebyggd tomt 6150 kr/år. - För närvarande är avgiften till Huså VA samfällighetsförening 0kr för obebyggd tomt och 5400kr/ år för bebyggd tomt. Denna avgift kommer att ändras. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en av de bästa tomterna i Huså – en plats där natur, lugn och aktiviteter möts.

Har ni drömt om att äga en tomt i fjällen, ca 20 minuters bilfärd från Sveriges populäraste skidort? Då är den här tomten er gyllene biljett till fjälläventyret ni alltid velat ha! När du kommer fram till Årebjörnen och Sadeln har du full access till hela Åres skidsystem! Tomten, som är lätt sluttande om 1343 m² söker nu ny ägare. Belägen ca 1 km innan Huså på den vänstra sidan med fin utsikt ut över Kallsjön. Med denna tomt får ni möjlighet att skapa ert alldeles egna fjällboende skräddarsytt helt efter era egna önskemål och behov. Oavsett om ni drömmer om en mysig stuga för familjesemestrar eller en modern alpin get away för skidsäsongen, är denna tomt den perfekta grunden för era visioner. Förhandsbesked för fritidsbostad om ca 70 m2 har funnits på tomten. Här finns gott om möjligheter till utomhusaktiviteter året om, inklusive vandring, skidåkning, snöskoter, fiske och utforskande av de omgivande fjällen. Vill man åka på längden så är Fröå gruva och Årebjörnens XC arena nära tillhands. För den som hellre vill åka skoter så tar man skotern direkt ifrån tomten och beger sig ut på dom fina skoterlederna som tar dig vidare på fjället! På fastigheten är det eget avlopp med ett minireningsverk som avloppsanläggning och egen färskvattenbrunn som är placerad i tomtens ena hörn. Avloppet kommer att delas med Åre Huså 1:321. Anslutningspunkterna för vatten och avlopp finns på tomten. Elanslutningskostnad tillkommer om ca 50.000:- Under fliken dokument & länkar finns måttsatt tomtkarta m.m. Välkommen till Huså- enligt många rätt sida om Åreskutan.