Välkommen till ett välplanerat och modernt hem där komfort, hållbarhet och livskvalitet står i centrum. Här bor du i ett populärt och barnvänligt område, nära skolor, natur och goda kommunikationer – perfekt för familjen som söker det lilla extra! Energieffektivt och klimatsmart boende: Villan är utrustad med en stor solcellsanläggning (56 paneler, 19,6 kW) från Tyskland och ett batteri som möjliggör lagring av egenproducerad el. Tillsammans med luftvärmepumpssystemet från Daikin, med en enhet i varje rum, får du ett extremt energieffektivt och bekvämt inomhusklimat året om – med både värme och kyla när du behöver det. Ljus och rymlig villa för hela familjen: Husets öppna planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum skapar härliga ytor för umgänge, middagar och familjeliv. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger fin kontakt med den insynsskyddade trädgården. Här finns i idag 4 generösa sovrum med möjlighet att skapa ännu fler om så önskas. Praktiska lösningar och komfort: Den rymliga uppfarten rymmer flera bilar och har ett tillhörande garage med installerad laddbox. En mysig kamin och en egen bastu sätter guldkant på tillvaron, och tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp gör vardagen smidig. Huset är välskött och erbjuder gott om smarta förvaringslösningar. Fantastisk utemiljö: På den 900 kvm stora tomten njuter du av en privat trädgård med sol hela dagen. Här finns två altaner, varav en i tre nivåer, perfekta för allt från barnlek till sommarfester. Tryggt och naturnära läge: Bara 20 meter från huset ligger den populära Berghemsförskolan. Området erbjuder flera skolor och förskolor inom gångavstånd, lekparker, naturreservat och hästgårdar. Samtidigt har du nära till populära Polhem samt till Barkarbystaden med all shopping samt den kommande tunnelbanan och smidig tillgång till Förbifart Stockholm. Sammanfattning: • Uppvärmning genom solceller och luftvärmepumpar (en pump i varje rum) • Stor solcellsanläggning (56 paneler, hela 19,6 kW i effekt) • Batteri till solceller med möjligheten att lagra egen el • Kamin och bastu • Trädgård utan insyn • Rymlig uppfart med garage och installerad laddbox • Stor tomtyta på 900 kvm, välskött och lättskött trädgård • 5-6 rum och öppen planlösning • Två generösa altaner, varav en i tre plan • Komplett tvättstuga • Modernt larm- och kamerasystem för extra trygghet • Nära skolor, förskolor, natur och goda kommunikationer Perfekt för dig som söker ett modernt, tryggt och energieffektivt hem med plats för hela familjen! Är du intresserad av detta hus redan nu, anmäl dig till Johanna Blomster, 073 231 38 07 eller johanna.blomster@maklarhuset.se så blir du inbjuden om det blir någon förhandsvisning.

Snart saluförs detta unika hus med pool och plats för den stora familjen! På våren, sommaren och hösten är det lätt att föreställa sig känsla av att man bara vill vara hemma och tillbringa så mycket tid vid huset som möjligt. Här på tomten har det lagts ned mycket kärlek för att få allt perfekt. Vi möts av vackra planteringar som underbara blommor, buskar och stenläggningar. Du finner även ett härligt poolområde med trädäckad altan där man kan sola och bada. Det finns stora ytor för trevliga grillkvällar med familj och vänner på en stenlagd uteplats med en vacker Pergola i trä. Här finns allt förberett för att ha ett stort utekök så du även kan tillaga dina middagar tillsammans med gästerna. Det finns även en gräsmatta med plats för lek samt ett stort garage och flera förråd. Hela huset har varsamt renoverats på smakfullt sätt och när du väl klivit innanför dörren så känns allt rätt. Detta hus måste upplevas på plats! Det är optimalt planerat med 4 sovrum på entréplan. Stort vackert kök som lockar till matlagning och umgänge. I direkt anslutning till köket möts du av ett generöst matrum med braskamin och stora glaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp och som tar dig ut på altanen. Från matrummet kommer du även in i det trevliga vardagsrummet där takhöjden är mer än generös. På entréplanet finner du även en välkomnande hall och ett badrum. En trappa ned möts du av stora ytor och flera sovrum, dressingroom, stort badrum med bastu, samt ytterligare ett badrum, tvättstuga samt en groventré. På hela det nedre planet har du vattenburen golvvärme. Huset har bergvärme och FTX-system. Delar av nedre plan är inrett/förberett för att kunna göra ett generationsboende/uthyrningsdel/företagsdel. Vid garaget finner du även Easee Laddbox för att ladda elbil. Detta hus ligger som "kommande" och mer information och bilder kommer när huset läggs ut till salu men du varmt välkommen att höra av dig redan nu om du är intresserad! Vänligen, Johanna Blomster, Fastighetsmäklare, Mäklarhuset i Järfälla