Västerbottensgård i lantlig idyll – stilfullt renoverat hem med punchveranda, dubbelgarage och 6,6 hektar mark endast 10 minuter från Skellefteå! Välkommen till ett hem där historia, hantverk och modern komfort möts på bästa tänkbara sätt! Denna vackra Västerbottensgård från 1909 har varsamt renoverats med känsla för både stil och funktion – och erbjuder nu ett unikt boende för dig som söker både utrymme, själ och närhet till naturen. Huvudbyggnaden sträcker sig över två plan med en boyta om ca 180 kvm och ytterligare ca 60 kvm biyta. Genomgående renoverade ytskikt harmonierar med bevarade detaljer som spegeldörrar, breda golvtiljor och traditionell planlösning – allt inramat i ett naturnära lugn. Entréplan Här möts du av ett ljust och generöst kök med plats för både matlagning och samvaro. Det moderna köket i lantlig stil har full maskinell utrustning och inbjuder till både vardagsliv och fest. I direkt anslutning ligger en underbar punchveranda som blivit husets hjärta – en plats för fika, middagar eller bara lugn och ro med utsikt mot trädgården. På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum, ett sovrum med direkt access till helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt gott om förvaring. Övre plan Här finns tre sovrum, varav ett med genomgång till två rymliga klädkammare. Ett allrum skapar en luftig mittpunkt – perfekt för barnens lekhörna, läshörna eller tv-rum. På planet finns även en toalett samt två praktiska förrådsutrymmen. Utvändigt Utomhusmiljön är något utöver det vanliga – över 6,6 hektar mark omfamnar bostaden och ger gott om plats för odling, djurhållning eller framtida projekt. Tomten ramas in av ängar, åkrar och skogsparti med fri utsikt över landskapet. Intill huset finns ett påkostat trädäck med utekök och plats för stora sällskap – en given samlingspunkt sommartid! För dig som behöver utrymme till fordon, maskiner eller verkstad finns ett rymligt dubbelgarage, samt fler äldre byggnader som kan nyttjas eller utvecklas efter behov. Tekniskt och praktiskt • Bergvärme – energieffektiv uppvärmning • Nyare 3-glasfönster • Renoverat tak • Indragen fiber • God standard genomgående Detta är en fastighet som verkligen måste upplevas på plats – ett charmigt hem med själ, redo för nya ägare som vill leva lantliv med stil, utan att kompromissa med närheten till staden. Välkommen hem till din plats på landet!