Välkommen till Åsakavägen 19, ett välbevarat hus beläget på en liten höjd nära åkrar och ängar. På 60-talet byggdes huset till och genomgående renoveringar utfördes. Det är från den tiden som interiören bevarats och man hittar tidstypiska detaljer i varje vrå. Fönstren är i teak och dess bleck i koppar, även de invändiga snickerierna är i teak liksom den tidstypiska ytterdörren som leder oss in till en gigantisk hall. Ytterkläder och skor hänger du av dig i det platsbyggda utrymmet. Nuvarande ägare har bevarat de flesta detaljerna och med hjälp av färg och tapeter fått ett hem som är välkomnande och hemtrevligt. Entréplanet är ljust och välplanerat, övre plan har charmiga rum med kattvindar och i källaren finns värdefulla extrautrymmen. Köket med sin platsbyggda inredning i gediget trä med bakbord och rymliga skåp har varsamt renoverats med färg och nya vitvaror. Nytt tak och fasad i mexitegel medför minimalt med underhåll. Garage med loft, förråd samt ett isolerat utrymme som kan inredas till ett gästrum eller varför inte ett kontor för den som har möjligheten att jobba hemma. Den stora tomten erbjuder en rymlig altan i bästa solläge och rejäla gräsytor runt om. Här finns odlade jordgubbar och rabarber samt vildväxande smultron. Runt om på tomten blommar mormorsperennerna under vår, sommar och höst. Med gångavstånd till förskola, grundskola, flertal lekplatser och busshållplats som tar dig vidare in till Trollhättans stad är läget perfekt för barn i alla åldrar. Välsorterad Tempobutik, pizzeria och återvinning nås på några minuter och den upplysta motionsslingan, utegym och svampskog ligger ett stenkast bort.

Nu finns chansen att förvärva en mycket trivsam samt potentiell tvårummare om 47,5 kvm belägen 3,5 trappor upp. Vad sägs om en stor inglasad balkong i sydostläge och med utsikt över innergården samt med gott om utrymme för loungemöbler. Dessutom med rullgardiner (perfekt för varma sommardagar) och heltäckningsmatta varför balkongen blir en extra förlängning av bostaden flera månader om året och erbjuder därtill en hög mysfaktor. Som extra bonus så finns det ingen byggnad nära inpå och lägenheten är även belägen i huskroppen som är mot Hjortmosseparken, dvs skyddad från ljud från diverse motorfordon. Men åter till insidan där ni hittar nyrenoverade ljusa och fräscha väggar i vardagsrum, middagsrum samt hall och även nylagt parkettgolv i nämnda rum utöver att renoveringen är utförd av fackmän. Köket är av äldre modell inkl. vitvarorna och säljaren har medvetet lämnat kvar köksrenoveringen åt en köpare att renovera efter eget tycke och smak. Som tips från mäklaren så är grått samt greige (blandning mellan grått och beige) kök väldigt inne och rätt i tiden och varför inte kombinerat med silver, svart eller mässinghandtag. Badrummet är från föreningens stambyte och är förberett för tvättmaskin, har helkaklade väggar och matta på golv. Ska ni tvätta mycket så vill vi passa på att tipsa om föreningens fräscha tvättstugor som består av rejäl maskinpark utöver att det är lätt att få tid. Men åter till bostaden där ni finner gott om förvaringsmöjligheter och vill ni se över ombyggnadsmöjligheterna så kika gärna på vårt förslag (köparen får själv undersöka om förslaget är genomförbart). Extra förvaringsmöjligheter finns i bostadens två förråd, varav ett är på generösa ca 7 kvm. I föreningen finner ni även en helt nybyggd gästlägenhet om ca 80 kvm som kostar endast en billig peng om 350 kr/natten. Ja ni läste rätt. Endast 350 kr natten för ca 80 kvm och med flera sovplatser. Det är lätt att förstå varför föreningen är populär. Föreningen har satsat på flera saker utöver gästlägenheten såsom de stora rymliga balkongerna, gym, alla olika parkeringsmöjligheter (garage-, el-bils-, mc- och vanliga parkeringsplatser med/utan motorvärmare) och oftast tar det inte lång tid innan en köpare får en vanlig parkeringsplats. Därtill uppskattar även medlemmarna närheten till allt som finns i närgeografin; konditori, två livsmedelsaffärer, blomsterbutik, pizzeria, utegym, grillplatser och Hjortmosseparkens fina promenadstigar men även kort promenadavstånd till högskola och centrum (ca 1,3 km) och pendeltåget (ca 1,8 km). Ska ni ut och röra på er så har ni ca 5 minuters promenad till kanalen med dess vackra promenadstråk, ca 10 minuter till centrum/högskolan och vill ni ta bussen in så finner ni 3 st. olika busslinjer och busshållplatserna ligger från ca 100 m avstånd beroende på linje. Här bor ni i ett mycket trevligt område med matbutik och konditori Ritz direkt längs gatan. Med andra ord så är chansen stor att köper ni denna bostad så kommer ni troligen bo kvar länge. Bostaden kommer fotograferas inom kort och är ni intresserade redan nu så kontakta ansvarig mäklare snarast. Snabbt tillträde är möjligt dock inget krav. Ps. I avgiften ingår värme, vatten, internet (fiber), tv-kanaler och bostadsrättstillägg.

Ett väl tilltaget boende med en praktisk planlösning som erbjuder utrymmen för både vardag och fest. Här finns plats för socialt umgänge, leriga stövlar, barnkalas, grillning eller varför inte lugn och ro i ett eget krypin. Vardagsrum och kök binds ihop av en rymlig köksö med både matplats och förvaring medans arbetsköket är delvis dolt. Med fyra rymliga sovrum finns det plats även för en lite större familj alternativt kan något av sovrummen inredas till hemmakontor eller kanske ett lekrum där barnens saker kan samlas. Med både braskamin och luftvärmepump hålls energikostnaderna nere. Flera större och kostsamma renoveringar har genomförts under de senaste åren. Samtliga fönster byttes 2014 då även delar av fasaden byttes ut. Mellan 2018 och 2021 renoverades större delen av entréplan såsom kök, badrum och tvättstuga (groventré). I samband med detta ändrades planlösningen genom att man rev en del av väggen mellan vardagsrum och kök samt lade ett enhetligt Tarkettgolv i samtliga rum. Man utökade också ytan i tvättstugan till det dubbla och från köket satte man in två rejäla altandörrar som får ute och inne att smälta samman under sommarens soliga dagar. På fastigheten finns också ett garage med rymligt förråd samt en större parkeringsyta/ uppställningsplats för husvagn, släpkärra. eller båt. I den lättskötta trädgården finns det utrymme för familjens aktiviteter alla aktiviteter. Är du odlingsintresserad? Här finns flera skyddade platser att anlägga sin egna lilla köksträdgård på. Inom några minuters promenad finns affär, pizzeria samt allmänna kommunikationer och det är endast 50 minuter med bil till Göteborgs central. Att Trollhättans stad de senaste åren satsat på Upphärad syns tydligt. En ny utökad förskola, aktivitetsplan för spontanidrott, lekplatser och utegym. Dessutom pågår byggnationen av den nya grundskola med plats för 150 elever, inflytt till ht-23. Välkommen att boka tid för visning!