te

Invid Mälaren uppförs 34 vackra bostäder i form av parhus i ett plan med generösa tomter och utsikt över ängar.

sd

VÄLKOMMEN TILL BARKARBYSTADENS FÖRSTA ÄGARLÄGENHETER ÄGARLÄGENHETER:133 välplanerade och yteffektiva ägarlägenheter på 1 – 4 rum och kök byggs just nu i hörnet Herculesgatan/Gripengatan. De allra flesta har egen balkong eller uteplats men även den soliga innergården med sina odlingslådor erbjuder alla boende i Fyrklövern ett “eget” uterum. Runt omkring växer mysiga kvarter fram med gågata, restauranger och caféer som alla bidrar till den levande karaktären i området. Den populära Herrestaskolan med sitt fina bibliotek ligger endast ett stenkast bort – likaså den kommande tunnelbanestationen som öppnar 2026. Cykel- och bilpool kommer också att finnas. Hitta din drömbostad i Bostadsväljaren – här ser du vilka lägenheter som är till salu, priser, planlösningar samt placering i huset: www.fyrklovernbarkarbystaden.se Om du vill veta mer om fördelarna med Barkarbystadens första ägarlägenheter eller har frågor som rör Fyrklövern är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare på Nytt Hem, Cathrin Folkesson på telefon 070 794 51 63 eller via e-post till: cathrin.folkesson@nytthem.se

Med såväl varsam som bestämd hand, förädlas Hotell Astoria i anrika Gamla Väster till vackra våningar, där byggnadens unika formspråk behålls och lyfts fram i en finstämd balans med funktionalitet och modernitet. Nu har du möjligheten att bli "Västerbo" i en av projektets 14 nyproducerade bostadsrätter där den exklusiva inredningslinjen kommer att skänka en tidlös, harmonisk och långsiktig grund till dina egna inredningsdrömmar. Interiört kommer bostäderna präglas av kvalitativa ytskikt som går hand i hand med de idag dominerande inslagen av natursten, massiva träinslag och naturnära färger som går ton-i-ton. Denna grundtanke kommer att bli själva signumet för Gamla Västers lilla pärla, Brf Astoria. De valda inredningskontrasterna i lägenheterna gör att färger och material framhäver varandra. Kallt möter varmt, klassiskt möter modernt och hårt möter mjukt. Väggarna i sällskapsrum och kök har en ljus färgsättning från Farrow & Ball med undertoner av silke och grå kalk medan i sovrummen övergår man till en mer jordnära och varm gul färgskala. En industriflirt görs i vissa interiörväggar där industriglas installeras med släta, svarta bågar. Ytskikten i rummen knyts samman av massiva ekstavar i fiskbensmönster från Tarkett som utgör lägenheternas golvtema där den mjuka borstningen på stavarna skapar en fin yta som förstärks av hårdvaxoljan. Högkvalitativa kök med släta luckor ur Marbodals Arkitekt Plus urval gagnar för kvalitet och utseende i lägenheternas kök samtidigt som den valda köksserien ger en mer personlig och platsbyggd känsla. Det sandfärgade Marbodalköket för tankarna till något stilrent och elegant med grepplösa och mjukstängande lådor, luckor med beslag i borstat stål, kökshalvöar med bänkskivor i granit, svart vattenblandare från Vola samt top of the line utrustning från Siemens. Badrummen inreds med infälld blandare och duscharmatur i borstad mässing, mörk handdukstork, rutor av svart och vit klinker från Höganäs samtidigt som stallglas med svartglaserad porslinsockel står för belysningen. Ett trapphus tas i anspråk för skapandet av ett par utvalda badrumsmiljöer i projektet där den unika och ovala formgivningen sätter tonen. Alla lägenheter har självklart sin egen tvättutrustning. Uteplatser i den mysiga gårdsmiljön och balkonger öppnar upp lägenheterna på ett påtagligt sätt och skapar genuint trivsamma boendemiljöer. Lägenhetsförråd på källarplan säkrar extra förvaring. Här bor vi med lyxen av nutidens bekvämligheter samtidigt som vi avnjuter en atmosfär från svunna tider bland mysiga kullerstensgator med unika färgglada gathus som länkar myllrande och nöjesfyllda torg med lugnet i stadens äldsta park - Kungsparken. Det centrala läget är anpassat efter livsnjutaren livssyn med nöjen, shopping, ett rikt restaurangutbud och resande via Centralstationen alldeles runt hörnet. En plats man ogärna lämnar när man väl har fått smak på den. Prestigeprojektet Astoria beräknas ha inflyttning under vintern 2022. Upplev vår 3D Rundvandring och Bostadsväljare nedan under "Visa info".

Med såväl varsam som bestämd hand, förädlas Hotell Astoria i anrika Gamla Väster till vackra våningar, där byggnadens unika formspråk behålls och lyfts fram i en finstämd balans med funktionalitet och modernitet. Nu har du möjligheten att bli "Västerbo" i en av projektets 14 nyproducerade bostadsrätter där den exklusiva inredningslinjen kommer att skänka en tidlös, harmonisk och långsiktig grund till dina egna inredningsdrömmar. Interiört kommer bostäderna präglas av kvalitativa ytskikt som går hand i hand med de idag dominerande inslagen av natursten, massiva träinslag och naturnära färger som går ton-i-ton. Denna grundtanke kommer att bli själva signumet för Gamla Västers lilla pärla, Brf Astoria. De valda inredningskontrasterna i lägenheterna gör att färger och material framhäver varandra. Kallt möter varmt, klassiskt möter modernt och hårt möter mjukt. Väggarna i sällskapsrum och kök har en ljus färgsättning från Farrow & Ball med undertoner av silke och grå kalk medan i sovrummen övergår man till en mer jordnära och varm gul färgskala. En industriflirt görs i vissa interiörväggar där industriglas installeras med släta, svarta bågar. Ytskikten i rummen knyts samman av massiva ekstavar i fiskbensmönster från Tarkett som utgör lägenheternas golvtema där den mjuka borstningen på stavarna skapar en fin yta som förstärks av hårdvaxoljan. Högkvalitativa kök med släta luckor ur Marbodals Arkitekt Plus urval gagnar för kvalitet och utseende i lägenheternas kök samtidigt som den valda köksserien ger en mer personlig och platsbyggd känsla. Det sandfärgade Marbodalköket för tankarna till något stilrent och elegant med grepplösa och mjukstängande lådor, luckor med beslag i borstat stål, kökshalvöar med bänkskivor i granit, svart vattenblandare från Vola samt top of the line utrustning från Siemens. Badrummen inreds med infälld blandare och duscharmatur i borstad mässing, mörk handdukstork, rutor av svart och vit klinker från Höganäs samtidigt som stallglas med svartglaserad porslinsockel står för belysningen. Ett trapphus tas i anspråk för skapandet av ett par utvalda badrumsmiljöer i projektet där den unika och ovala formgivningen sätter tonen. Alla lägenheter har självklart sin egen tvättutrustning. Uteplatser i den mysiga gårdsmiljön och balkonger öppnar upp lägenheterna på ett påtagligt sätt och skapar genuint trivsamma boendemiljöer. Lägenhetsförråd på källarplan säkrar extra förvaring. Här bor vi med lyxen av nutidens bekvämligheter samtidigt som vi avnjuter en atmosfär från svunna tider bland mysiga kullerstensgator med unika färgglada gathus som länkar myllrande och nöjesfyllda torg med lugnet i stadens äldsta park - Kungsparken. Det centrala läget är anpassat efter livsnjutaren livssyn med nöjen, shopping, ett rikt restaurangutbud och resande via Centralstationen alldeles runt hörnet. En plats man ogärna lämnar när man väl har fått smak på den. Prestigeprojektet Astoria beräknas ha inflyttning under vintern 2022. Upplev vår 3D Rundvandring och Bostadsväljare nedan under "Visa info".

Antal rum: 1-3 rum Boarea: 43 - 96 kvm Priser från 1.725.000 - 3.375.000 kr Avgift från 1.865 - 3.650 kr/mån. Tillträde: Prel. Q3-Q4 2023 Värme och vatten ingår i avgiften Till lägenhetsväljaren: https://view.wec360.com/invict-properties/torghuset FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN: Steg 1: SÄLJSTART: Först till kvarn principen gäller. Välj er bostad och kontakta ansvarig mäklare antingen via email eller telefon. Steg 2: FÖRHANDSVATAL: När ni har valt en bostad så tecknar vi ett förhandsavtal och ni betalar in en bokningsavgift på 25.000 kr. Steg 3: UPPLÅTELSEAVTAL: Ca 3-6 månader innan tillträdet skriver vi på ett upplåtelseavtal och i samband med detta betalas 10% av köpeskillingen minus bokningsavgiften. Steg 4: TILLTRÄDE: Nu är det dags att flytta in och resterande del av beloppet betalas in. __________________________________________________________ I hjärtat av Bålsta byggs Torghuset (Bostadsrättsföreningen Väppeby Torg 1), ett arkitektritat hus i dynamisk träfasad med 40 yteffektiva lägenheter i storlekarna 1-3 rok. Alla lägenheter har balkong eller uteplats samt tvättmöjlighet i bostaden. Innergården blir grön och lägenheterna på markplan får en egen ingång direkt via uteplatsen. Högst upp i huset kommer det att byggas 7 stycken vindslägenheter. Det kommer även att finnas en lokal i markplan och garage under byggnaden. Intill byggnaden pågår byggnation av ett torg med lekplats som blir en fin samlingsplats för stora och små. Missa inte chansen att bo modernt och centralt i expanderande Bålsta! Förutom fina materialval och välplanerade bostäder så tillåts juridiska personer och även fri andrahandsuthyrning. SERVICE I Bålsta centrum bor man nära all tänkbar service, affärer, förskolor, skolor och stationen med bland annat pendeltåg mot Stockholm. Här finns tandläkare, vårdcentral, simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym och skatepark mfl. I och runt Bålsta finns gott om vackra naturområden, vandringsleder, promenadstråk och skogar med svamp och bär. Badplatser finns nära till hands, kommunen ansvarar för två av dem, Ekillabadet i Yttergran och Kalmarsandsbadet. I Håbo finns sportklubbar, kulturföreningar och annat för alla åldrar och intressen. Här finns flera stall och ridanläggningar för den som är hästintresserad. I Gröna dalen finns kolonilotter som drivs av Gröna dalens odlarförening. En halvmil från kommungränsen ligger Bro-Bålsta Golfklubb, i Upplands-Bro kommun. Det finns två ungdomsgårdar i kommunen, en i Bålsta och en i Skokloster. OMRÅDE I området finns främst bostads- och hyresrätter men även villor och parhus. I Bålsta centrum finns simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, utegym, skatepark, frisbeegolfbana samt en hundrastgård. Från centrum har man gång- och cykelavstånd till flera förskolor samt till Västerängsskolan, Gröna Dalenskolan och Läraskolan med förskoleklass till årskurs 9, Potentia med årskurs 4 till 9 samt Fridegårdsgymnatiet. I Bålsta finns både kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Det finns även flera skolor för förskoleklass till årskurs 6 eller 9 samt ett gymnasium. På Åbergs museum i Väppeby äng finns en av världens främsta Disneysamlingar, popkonst och Trazankojan. I kommunen finns flera intressanta historiska platser att besöka, till exempel barockslottet och medeltidskyrkan i Skokloster, Biskops-Arnö med sitt vackra kulturlandskap och Fridegårdsmuseet i Övergran. KOMMUNIKATIONER I Bålsta består kollektivtrafiken av tåg och bussar som trafikerar både inom kommunen och utanför kommunen. Det finns goda förbindelser med exempelvis Stockholm, Enköping, Västerås, Uppsala och Arlanda. Med SL:s pendeltåg reser du till exempelvis Stockholms central på 38 minuter och med SJ:s regionaltåg reser du till exempelvis Sundbyberg på 22 minuter och Stockholms central samt Västerås på 30 minuter. Har man bil tar man sig snabbt ut på E18 är i city på ca 35 minuter åt ena hållet och Arlanda åt andra hållet. Kontakta mäklaren och boka din bostad redan idag!