Varmt välkomna till Wollmar Yxkullsgatan 38 – en populär adress vid Mariatorget med närhet till mysiga frukostställen, favoritbageriet och helgens alla restauranger.

Här bor ni i en vacker fastighet från 1920, belägen i korsningen mellan Wollmar Yxkullsgatan och Rosenlundsgatan. I högt läge i huset finner ni denna otroligt välplanerade etta som bjuder på genomtänkta kvadratmeter i kombination med vackra originaldetaljer och modern funktion. Här möts charm och nutid i perfekt balans – ett hem som andas 20-talskaraktär med generös takhöjd, spröjsat fönster, spegelindelade dörrar och vacker fiskbensparkett som pryder det stora rummet. Den höga takhöjden och det stora fönstret i fritt läge skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla – perfekt för den mindre lägenheten.

Hallen välkomnar med klinkergolv, hatthylla med klassiska ankarkrokar och en praktisk klädkammare med generös förvaring. Här har man skapat en mycket lyckad kökslösning för den mindre lägenheten – köket är välplanerat med gott om förvaring i stilrena skåp och utrustat med spis, ugn samt separat kyl och frys. Den yteffektiva planlösningen möjliggör att det större rummet kan användas för både umgänge och vila. Här finns plats för soffa, matbord och sovdel – och för den som önskar går det enkelt att skapa en smart sovalkovslösning.

Avslutningsvis finns ett helkaklat badrum med wc, handfat, bra förvaring och badkar – perfekt för avkopplande stunder. I samma hus finns även en tvättstuga som nås smidigt från lägenheten.

Det här är ett hem som verkligen erbjuder allt – charm, funktion och ett fantastiskt läge mitt på Södermalm. På kort promenadavstånd når du Mariatorget, Hornsgatan och Tanto med grönska, bad och promenadstråk. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana Mariatorget, pendeltåg vid Södra station och flera busslinjer precis runt hörnet. Direkt utanför porten ligger populära Fabrique – perfekt för morgonens första kaffe.

Låter det här som ditt nästa hem?
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!