ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för visning. Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa fyrarummare med solig balkong i söderläge där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett hem som förenar funktion, komfort och stil. Planlösningen är mycket väl disponerad med tre rymliga sovrum, två badrum och generösa sociala ytor som inbjuder till både umgänge och avkoppling. Köket är smakfullt utformat med stora arbetsytor, smarta förvaringslösningar och maskinell utrustning av hög kvalitet. Här finns dubbla kombinerade kyl och frysskåp placerade bredvid varandra, induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskho och diskmaskin. Det finns gott om plats för ett matbord för sex till åtta personer vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för middagar och trevliga stunder med familj och vänner. Köket och de två mindre sovrummen vetter mot Tvätt-Malins parkstråk som i framtiden kommer att bilda ett grönt och sammanhängande stråk mellan Mandelparken vid Hammarby Sjö och Vitabergsparken via Tengdahlsparken. Detta kommer att ge området en ännu mer grönskande och levande karaktär, med vackra promenadstråk och en trivsam stadsmiljö.

Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med ett vackert ljusinsläpp och här ryms både en generös soffgrupp och mediamöbel. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i soligt söderläge med utsikt över föreningens trivsamma innergård, en idealisk plats för morgonkaffe eller avkoppling i eftermiddagssolen. Det större sovrummet vetter mot den lugna innergården och erbjuder en rofylld atmosfär med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. En platsbyggd garderobsvägg bidrar till både stil och funktion. De två mindre sovrummen är flexibla och kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är elegant inrett med vitt kakel och grå klinker vilket skapar ett tidlöst och harmoniskt uttryck. Här finns både tvättmaskin och torktumlare placerade under en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför samt badkar och kommod med goda förvaringsmöjligheter. Den ljusa hallen välkomnar med gott om plats för avhängning, en rymlig skjutdörrsgarderob samt en separat gästtoalett.

Bostaden präglas av genomgående parkettgolv i ek, ljusa väggar och ett elegant helhetsintryck där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och trivsam atmosfär. Detta är en bostad som kombinerar stilren design, genomtänkt funktionalitet och ett av Söders mest eftertraktade lägen. Ett hem att trivas i under många år framöver.

Brf Södra Sofia är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 172 bostadsrätter och 4 lokaler. Medlemmarna har tillgång till en generös gemensam takterrass där du kan njuta av många soltimmar och en vacker utsikt över Södermalms takåsar, Hammarbybacken och Globen. I källarplanet finns både förråd och garage med infart från Tegelviksgatan.

På lugna Tegelviksgatan bor du i hjärtat av Södermalms populära östra del, med närhet till både stadspuls och natur. Här möts charmiga kvarter med vacker arkitektur, mysiga kaféer och trendiga restauranger vid Nytorget, samtidigt som du har Lilla Blecktornsparken, Vita Bergen och vattnet vid Hammarby Sjö inom några minuter. Området erbjuder goda kommunikationer med bussar, tunnelbana och färjeförbindelser från Saltsjöqvarn till city och Djurgården. Ett attraktivt och levande område som kombinerar storstadens bekvämligheter med ett rofyllt boende nära grönska och vatten.

Välkommen på visning!