Malmgatan 3

Välkommen till en unik fyrarummare med egen ingång i det historiska Folkbadhuset – ett hem där historia möter modern bekvämlighet i en av Malmös mest anrika fastigheter. Här på Malmgatan 3 väntar ett boende som verkligen sticker ut i både känsla och planlösning. Med egen ingång från innergården kliver du rakt in i en varm och inbjudande bostad där lägenheten takhöjd och stora fönsterpartier bidrar till en ljus och luftig känsla.

Det stora rummet där kök och sällskapsrum möts är bostadens självklara hjärta – en luftig och social yta där matlagning, samtal och umgänge får ta plats i en öppen och avslappnad atmosfär. Längst in i lägenheten ligger det största sovrummet med fönster ut mot föreningens innegård. Här finner man ro och plats för vila och sömn. De två andra rummen ligger i andra änden av lägenheten och går att inreda flexibelt för dig som kanske behöver ett extra sovrum, arbetsrum eller kombinerad yta för hobby och vila.

I lägenheten finner vi en balkong med utsikt över grönskande träd och vackert putsade fasader. Balkongen rymmer ett mindre cafébord eller plantering. För föreningens medlemmar finns även en möblerad terass på ca 60-70 kvm perfekt för större grillkvällar. Läget är dessutom oslagbart. Du bor med Rörsjöparkens grönområden alldeles intill och har gångavstånd till både Värnhemstorget och Malmö Centralstation, vilket ger dig fantastiska förbindelser och närhet till allt från service och shopping till restauranger, skolor och cityliv.

Bostadsrättsföreningen Gasklockan bildades år 2003 och har mindre framtida underhåll planerat. Föreningen har stabila hyresintäkter via lokaler på bottenplan som år 2024 motsvarade totalt 792 588 kr. Bostadsrättsföreningen innehar marken med tomträtt där föreningens hyresintäkter uppgår till över 3 gånger så mycket som den årliga tomträttsavgälden.

Kort sagt – detta är ett boende som kombinerar ekonomisk trygghet med historisk charm och modern funktion, stadspuls och lugn, karaktär och komfort. Ett riktigt hem att trivas i.

Varmt välkommen till Malmgatan 3!