Norra Loffstrand Novilla

Varmt välkomna till vackra Norra Loffstrand Novilla i Ekshärad - en exklusiv villa med ett strandläge vid Klarälvens västra del. Huvudbyggnaden bjuder på hela 190 kvm välplanerad yta fördelat på 1½-plan med källardel – ett hem som kombinerar generösa utrymmen med smart funktionalitet. Med fyra rum och kök finns gott om plats för både familjeliv och sociala stunder, och den praktiska källardelen ger extra möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling.

Du välkomnas direkt av den trevliga, öppna hallen med en klädkammare direkt till vänster - perfekt yta att förvara dina ytterkläder. Hallen leder dig sedan vidare till vänster och det fantastiska köket, en stor öppen yta som kombinerar modern akustikvägg med smart touch belysning, och eleganta vitmålade timmerväggar. Ifrån köket kommer du ner till källardelen, och dessutom ut till den inglasade verandan som ger en vacker vy över Klarälven. Entréplanet erbjuder även ett praktiskt hemmakontor, ett ljust och öppet vardagsrum med vacker timmer- och akustikvägg, samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Ifrån hallen leds du vidare upp till övervåningen och den stora möblerbara hallen - en plats för extra avkoppling och sociala stunder. Här finner du även två mysiga och hemtrevliga sovrum samt vindsgarderober för extra förvaring. Avslutningsvis möts du av ett rymligt badrum med tillhörande walk-in-closet. Här finns gott om plats för wc, handfat, ett elegant badkar samt en generös duschhörna – allt för att skapa en bekväm och stilfull vardag.

På den generösa tomten om hela 2.2 hektar mark, finner du dessutom två trevliga gästhus med permanentstandard inrymmande 3 respektive 4 rum och kök. Dessa kan med fördel hyras ut för permanentboende eller korttidsuthyrning.

Gästhuset 1 med 3 rum och kök innehåller en trevlig hall med en rymlig garderob, härifrån leds du vidare till vardagsrummet med en mysig braskamin, ett praktiskt kök samt ett helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. På ovanvåningen finner du två sovrum med vacker vitmålade timmerväggar. Dessutom erbjuder hela gästhuset golvvärme – en detalj som gör stor skillnad under kalla dagar.

Gästhus 2 består av 4 rum och kök och erbjuder direkt en trevlig hall som sträcker sig vidare till det öppna vardagsrummet med matdel och utgång till en veranda med möjlighet för både sociala stunder och avkoppling. Vidare finner du ett helutrustat kök med ett gå-in skafferi samt ett helkaklat badrum med plats för både varmvatten beredare och tvättmaskin. Ovanvåningen inrymmer en hall med laminatgolv och vacker panel/timmerväggar samt tre trevliga sovrum.

Avslutningsvis erbjuder tomten en generös uthuslänga som rymmer både redskapsbod och vedbod, flera praktiska förrådsutrymmen, ett enkelgarage samt ett rymligt flerbilsgarage. I byggnaden finns även ett stort gästrum med laminatgolv och luftvärme – perfekt för övernattande gäster eller som hobbyrum. På baksidan kompletteras helheten av en rejäl carport, vilket ger gott om plats för både bil och utrustning.