Detta är en REDO-bostad, anmäl intresse via formuläret eller kontakta ansvarig mäklare för att erhålla mer information/status löpande fram till försäljning.

Välkommen till Hammarlunds Gränd 7 och till detta mycket trevliga funkishus med direkt närhet till såväl sjön Drevviken som skolor, förskolor och bra kommunikationer till city.
Här erbjuds totalt 197 kvm fördelat på sex rum att nyttja efter behov. Här är det bara att flytta in och trivas från första stund. Ett utmärkt läge i området gör att man har fin vy över sjön.

- Smakfullt funkishus ett stenkast från ljuvlig natur och Drevviken.
- Omtyckt och efterfrågat område.
- Tilltalande planlösning i öppen miljö och god takhöjd.
- Möjligt som hela fem sovrum.
- Närhet till populära förskolor och skolor.
- Närhet till Kumlabadet.
- Nyrenoverad brygga nere vid Drevviken.
- Lugnt och naturskönt boende endast 20 minuter från storstadens puls.

Området, ett lugnt och modernt villaområde i en oerhört barn och familjevänlig miljö där allt som önskas finns att tillgå runt knuten.
Villan erbjuder ett praktiskt boende med sober och stilren elegans där delar av huset har en fin utsikt över Drevviken och den intilliggande naturen.

Väl inne möts man av härliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt den generösa takhöjden som skänker extra rymd i båda våningsplanen.
Huset är mycket välplanerat med två våningar varav entréplanet består av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Från hallen når du ett av sovrummen som är av god rymd med plats för såväl säng samt mindre möblemang.
Öppen och trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum pryds med en kamin som sprider värme såväl som mysfaktor. Från matsalsdelen når man den fina uteplatsen via vikdörrar.
I entréplanet finns även ett badrum och ett klädvårdsrum.

Den ljusa och trevliga ovanvåningen består av ett stort allrum, hall med utgång till balkong med fin vy över sjön, tre bra sovrum varav master bedroom erbjuder en strålande utsikt.
Möjlighet finns här att skapa ytterligare ett sovrum om önskvärt genom att sätta upp en avdelande vägg i allrum. Även rymlig klädkammare finns att tillgå för säsongens alla plagg.
Stort badrum erbjuds med både badkar, dusch samt separat wc.

I direkt anslutning till huset finns ett garage med förråd samt plats för en bil på uppfart.

Utemiljön erbjuder plana gräsytor med gott om plats för spring och lek, studsmatta samt såklart familjens kubbmästerskap. Altaner och härliga uteplatser erbjuds på båda sidor där man följer solens strålar från morgon till kväll.

OMGIVNINGEN
I närområdet finns flera förskolor och skolor, från förskoleklass till årskurs 9. Inom gångavstånd når du Trollbäckens centrum och flera restauranger bla Kumla Herrgård som bjuder på 1700 tals miljö.
Flera trevliga bad finns i närheten, det som ligger närmast är Kumlabadet som erbjuder sandstrand och cafeteria.
Kommunikationer med direktbussar in till Stockholm C och Gullmarsplan, dessa tar ca 15-20 minuter. Även Nacka och Haninge når man från Trollbäckens Centrum.

För dig som vill flytta in och trivas från första stund.

VÄLKOMMEN HEM